Achat Maison à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85) avec jardin : 6 annonces

À vendre sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, cette maison familiale d'environ 97m² habitable est une opportunité idéale pour un achat maison L AIGUILLON LA PRESQU'ILE. Située dans un quartier calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que d'un salon/séjour avec insert. Cette maison à acheter L AIGUILLON LA PRESQU'ILE dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant de 35m² environ avec espace cave et buanderie, une véranda spacieuse à l'abri des regards, une pergola de 9m² environ, un atelier et un studio indépendant de 19m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain totalement clos de plus de 700m². Ses atouts incluent ses volumes, son studio indépendant, son portail motorisé avec visiophone, et sa localisation privilégiée.

A proximité immédiate des premières plages, maison de plain pied offrant 41 m2 habitables sur une parcelle de 190 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison L'Aiguillon la Presqu'île à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes à pied des plages. D'une superficie de 123 m², véranda comprise, cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un studio à la place de l'atelier. La cuisine indépendante meublée et le séjour exposé plein sud offrent une luminosité optimale, et la qualité des matériaux est garantie grâce à l'expertise du propriétaire, ébéniste. Le terrain d'environ 600 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur généreux sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une terrasse spacieuse, ainsi que d'un double garage pour vos véhicules et d'un cabanon pour ranger vos outils de jardin. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de divers points d'intérêt tels que des écoles (École Primaire et École Primaire J. Maury), des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des pharmacies et des médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison L'Aiguillon la Presqu'île et contactez dès maintenant l'agence France Proprio pour plus d'informations. Prix de vente : 419 000 euros. Référence : 7223.

À vendre, maison de 56m² située à L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche du centre-ville et à moins de 2 km de la plage, cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La parcelle de 570m² offre un jardin clôturé avec un portail électrique, ainsi qu'une terrasse et un cabanon de jardin. Cette maison a été entièrement rénovée en 2025, idéale pour un achat maison L'Aiguillon-la-Presqu'île. N'attendez plus pour découvrir cette maison L'Aiguillon-la-Presqu'île à vendre. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

262 250 €

2 732 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Découvrez cette maison de 96m² à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île, en Vendée, région des Pays de la Loire, idéalement située à proximité du centre, des commerces et à moins de 2 km des plages. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de plus de 60m² avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, équipé d'un poêle à granulés. Une baie vitrée s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin clos. La cuisine, entièrement aménagée, donne également accès à l'extérieur. La luminosité et la hauteur sous plafond rehaussent le caractère chaleureux de cette pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau à l'étage. De plus, une partie des combles est accessible et isolée, prête à être réaménagée en surface habitable. La parcelle de 650m² est entièrement close et équipée d'un portail motorisé. Un garage de 16.54m² attenant à la maison et une dépendance complètent ce bien. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison L'Aiguillon-la-Presqu'île.

Véritable maison de pêcheur des années 1900 rénovée et bien entretenue, située dans un quartier calme, tout proche du supermarché et de nombreuses commodités. Cette maison indépendante, non mitoyenne, est établie entièrement de plain-pied et se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec la cuisine et l'espace salle à manger. Les grandes ouvertures exposées sud-est offre un bel ensoleillement tout au long de la journée dans cette pièce spacieuse et très fonctionnelle. Vous apprécierez le cellier attenant qui permet de nombreux rangements avec son coin buanderie. Dans le prolongement de ce cellier, des toilettes indépendantes. Vous serez sous le charme du salon pourvu d'une cheminée qui donne beaucoup de chaleur à la pièce les soirs d'hiver. La maison est équipée de la fibre : à vous les soirées autour d'un bon film. En terme d 'isolation et de confort, vous serez heureux d'apprendre que toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Les combles ont été isolées avec 30 cm d'ouatte pulvérisée. La maison est en outre pourvue de deux pompes à chaleur qui servent à la fois pour le chauffage et pour la climatisation l'été. Mais il est connu dans cette maison que lorsqu'il fait 40oC dehors, il fait 20 à 23oC à l'intérieur de la maison : voilà qui prouve qu'elle est bien isolée. Deux grandes chambres spacieuses de plus de 21 m2 chacune. Elles sauront répondre à vos besoins de rangement : en effet, chaque chambre possède une grande armoire de rangement. Étant spacieuse, il est très facile de concevoir des coins bureau pour le télétravail. Si vous êtes bricoleurs, vous serez ravis de bénéficier du grand atelier de 33 m2 environ. Nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement, de stockage. La maison possède un grand jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, pourvu d'un puits si précieux pour le jardinage. L'Aiguillon la Presqu'île reste l'une des stations balnéaires des plus prisées. Vous vivrez à pleins poumons au bord de l'Océan et de ses plages. Vous profiterez des ballades époustouflantes à la Pointe d'Arçay, autour du port, dans cette région magnifique qui regorge de nombreux trésors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -