Achat Maison à L'Orbrie (85) : 628 annonces

Coup de cœur du secteur

392 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

L'Orbrie (85)

Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose à proximité de FONTENAY LE COMTE cette magnifique maison d'architecte de 2009 qui vous séduira de part son originalité et ses très beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 46 m² avec son poêle à bois et ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée avec accès sur sa terrasse, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, un w-c. A l'étage : une salle de jeux de plus de 26 m², trois chambres, une salle d'eau et un w-c. Un double garage et une terrasse idéalement exposée complètent l'ensemble. A DECOUVRIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

CETTE MAISON PEUT ÊTRE VOTRE COUP DE COEUR ! Située à L'ORBRIE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison moderne et design est à vendre. Spacieuse et lumineuse, elle offre un grand espace de vie, 6 chambres, un double garage et un jardin clos idéal pour votre famille. Cette maison familiale est à acheter et propose un cadre agréable et économe, parfait pour accueillir vos proches.Découvrez cette élégante demeure pensée pour le confort au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement qui mène à un salon-séjour vaste et convivial, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte dispose d'un cellier-buanderie attenant. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre ou bureau, un WC avec lave-mains, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 26 m² pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Le jardin clos vous invite à profiter de chaque instant avec une terrasse pour vos repas d'été, un espace jeux, un coin détente, et encore de la place pour un potager. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec 2 portes automatiques. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, de volets électriques et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé B.À seulement 4 km de Fontenay le Comte et à proximité de la forêt de Mervent et des commodités, cette maison L'ORBRIE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.919786

L'ORBRIE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 5 min de Fontenay-le-Comte une maison de plain-pied de 2021 d'environ 86 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant le salon - salle à manger et la cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. A l'extérieur, un jardin avec une jolie vue sur un petit bois au calme d'une superficie d'environ 800 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre Le Langon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain de 23 hectares, à seulement 30 km du littoral, se trouve au cœur d'un village pittoresque. Il comprend une partie constructible, un étang, une forêt luxuriante et une prairie, offrant un large éventail de possibilités pour un projet d'achat propriété Le Langon.

Située à LE GUE DE VELLUIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une propriété d'environ 220 m² habitables, nichée sur un terrain paisible de plus de 8400 m², à l'abri des regards. Construite en 2006, elle allie charme avec ses murs en pierre et sa charpente apparente, tout en offrant de généreux espaces. L'allée bordée de pins parasol crée une ambiance méditerranéenne, et plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs en toute sérénité. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste salon avec plafond rampant et une belle vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte sur la salle à manger est lumineuse et de style campagne chic. Le premier espace nuit, situé à l'aile sud, comprend deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre. L'aile ouest abrite un deuxième coin nuit avec deux chambres, dont une suite parentale. Les extérieurs séduisent avec un jardin paysagé, plusieurs terrasses dont une couverte avec cuisine d'été. Un garage, un grand atelier et une cave complètent les atouts de ce bien. À seulement 10 minutes des axes autoroutiers, 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle, n'attendez plus pour envisager votre achat maison LE GUE DE VELLUIRE.

Découvrez cette maison à vendre à Rives-d'Autise, située à seulement 10 minutes de Fontenay Le Comte, au sein d'une commune disposant de toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et école. Construite en 2004, cette maison Rives-d'Autise à vendre est sans vis-à-vis et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En plus d'un garage et d'une cave, la propriété dispose d'une terrasse, d'un terrain clos et piscinable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récents, avec des moustiquaires à chaque fenêtre (Diagnostic énergétique en B). Aucun travaux à prévoir, elle est parfaitement entretenue avec une décoration soignée et des prestations de qualité. Le DPE est classé B, et la consommation d'énergie annuelle se situe entre 740 et 1000 euros, sur la base des tarifs de 2021. Le prix de vente est de 324 000 euros, incluant 14 000 euros de commission. Pour visiter cette maison à acheter à Rives-d'Autise et pour être accompagné dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité obligatoire pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

335 800 €

1 388 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 242 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de L'Orbrie (85)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1960, offrant une surface habitable de 242 m². Située sur un terrain de 1122 m², cette propriété est un véritable havre de paix, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour de 35 m² est idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées inoubliables. Les 6 chambres, dont une salle de bains et une salle d'eau, offrent un espace de vie intime et chaleureux. Les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale. La maison est en excellent état, avec une isolation de 20 cm de laine de roche, assurant une température agréable toute l'année. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de modernité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le jardin, orienté sud-ouest, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. La cave de 14,40 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un bus à 5 minutes à pied. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, et une maternelle ainsi qu'une école élémentaire en 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 15 minutes à pied. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux en 5 minutes. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir ! Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierres située à NIEUL SUR L AUTISE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau et 2 chambres. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 7 000 m² avec de nombreuses dépendances en pierre offrant plus de 600 m² d'espace. Possibilité de division ! DPE : E - Réf : 9385 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). C'est une véritable opportunité d'achat maison NIEUL SUR L AUTISE.

À découvrir en vente, cette maison située à Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Niort. Pouvant être un excellent choix pour un achat maison Saint-Pompain, cette propriété charmante offre de beaux volumes habitables et un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses espaces complémentaires et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée. Un second salon chaleureux et un bureau de 12 m², pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, complètent cet étage. Une salle d'eau et des WC séparés sont également présents. À l'étage, deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² avec parquet ancien vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atelier mansardé de 17 m², parfait pour un espace bureau ou loisir, et une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos envies viennent enrichir cette offre, sans oublier les combles au-dessus offrant un potentiel supplémentaire. Les annexes comprennent un patio menant à une arrière-cuisine/chaufferie, une dépendance, et un garage avec cave en sous-sol. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, facile à entretenir, dispose d'une cour avec stationnement pour deux véhicules et d'un espace détente avec spa, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, située dans un environnement calme, allie authenticité et nombreuses possibilités d’aménagement. L'annonce référencée 300154 est présentée par LUDOVIC MOINDRON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 € et 1840,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Parc naturel régional du Marais poitevin, cette maison à vendre à Saint-Sigismond, dans le département de la Vendée (85), offre une superficie habitable de 261 m² sur un terrain arboré de plus de 5 500 m². Cette grande maison bourgeoise du début du XXème siècle constitue un cadre idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Saint-Sigismond. Ses grands volumes invitent à un mode de vie tranquille tout en restant à proximité des activités touristiques de la région. Pour les passionnés de navigation douce, elle bénéficie d'un accès direct au canal ainsi que d'une petite barque privative.L'entrée ouvre sur une vaste cuisine aménagée, rehaussée de tomettes, dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'une fenêtre de toit et d'un poêle à bois italien, créant ainsi un espace convivial où la vie de la maison s'articule. La cuisine communique avec un grand salon orné de carreaux de ciment d'origine et équipé d'un poêle de masse et d'un insert, donnant sur une véranda propice à un aménagement en jardin d'hiver. Un salon attenant avec bibliothèque offre un espace intime pour se détendre. À l'étage, la première partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres sur parquet d'origine et une salle d'eau supplémentaire. La deuxième partie nuit, accessible via un grand palier sur mezzanine, se compose de deux chambres spacieuses, deux salles de bain et une pièce supplémentaire. Un petit grenier complète cet étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur. Une vaste pièce atelier ainsi qu'une pièce vitrée attenante offrent la possibilité d'activités variées, à proximité des espaces de vie. La propriété bénéficie également d'un garage de plus de 50 m², d'une cave et de petits abris. Les extérieurs présentent un jardin arboré, clos, ainsi qu'un verger/potager. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 4 minutes des commodités et de l'école, à 15 minutes des axes autoroutiers, à 30 minutes de Fontenay-le-Comte et de la gare TGV de Niort, et à 50 minutes de La Rochelle/Ile de Ré. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 4280 et 5850 euros pour un usage standard, en fonction des prix moyens des énergies de 2021 à 2023.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

571 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

À 4km de L'Orbrie (85)

Maison en pierre entièrement à rénover se situant sur Mervent d'une surface de 140m2, commune dynamique avec commerces, école mais également proche de la forêt et du lac de Mervent. Cette maison offre un très beau potentiel avec ses poutres et murs en pierre, pour en faire un cocon à votre goût dans ce cadre idyllique et verdoyant!Ce bien rare se compose de 5 pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins Sans oublier, l'extérieur de 670m2 qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagements: terrasse, aire de jeux, etc...Eléments techniques : des travaux de couvertures ont été réalisées, l'électricité est raccordée, le tout à l'égout est à raccordéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 0650442619, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSEDans un cadre idyllique et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à VELLUIRE, en Vendée, région Pays de la Loire. Son environnement paisible au bord de la rivière fera de votre quotidien un véritable havre de paix. À quelques minutes du centre du village de Velluire-sur-Vendée, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles.Cette maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon plein de charme, agrémenté de pierres apparentes et de bois d'époque, offrant une belle luminosité. Ce salon donne accès à une cuisine aménagée et équipée, avec une vue panoramique sur la verdure environnante.D'un côté, une chambre avec espace de rangement et un WC. Une arrière-cuisine et une buanderie spacieuse complètent le tout.De l'autre côté, un dégagement mène à une salle d'eau au caractère affirmé ainsi qu'à deux chambres, actuellement aménagées en une seule, pouvant être modulées selon vos besoins et vos envies. Une pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à deux baies vitrées coulissantes et ouverte sur la nature, finalise ce bien d'exception.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Un préau et un abri en bois sont à votre disposition pour le stockage. Un pont vous invite à de plaisantes balades le long de la rivière pour explorer la beauté du secteur.Ref 1153. DPE D.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de coeur à Nalliers ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 1003m² Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 88m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, Cette maison dispose également d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 194902€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Maison de maître en pierre du XIVe/XV siècle - Charme, Histoire et Nature à Doix-lès-Fontaines, Vendée (85), Pays de la Loire. Dans le pittoresque village de Doix-lès-Fontaines, découvrez cette majestueuse maison de maître, témoin d'une riche histoire, nichée dans un cadre bucolique et exempt de nuisances. Cette maison à vendre à Doix-lès-Fontaines est un patrimoine rare s'étendant sur un vaste domaine, offrant un environnement calme. La demeure en pierre, rattachée à la Martinière, présente une architecture authentique répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez 4 grandes chambres lumineuses, avec des volumes généreux et des parquets d'origine, un salon avec cheminée ancienne, ainsi qu'une cuisine indépendante à réaménager selon vos préférences. De plus, un grand garage attenant en pierre de plus de 60 m² et plusieurs dépendances en pierre à restaurer, sont idéales pour des projets de gîtes ou d'ateliers d'artisans. Le tout est situé sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente. Les fenêtres ont été remplacées, la maison dispose d'une climatisation réversible et du tout à l'égout. Située dans le Marais Poitevin, à proximité de Maillezais et Damvix, Doix-lès-Fontaines est un village au riche passé, issu de la fusion de Doix et Fontaines, où l'on peut encore ressentir l'empreinte des anciennes seigneuries. Autrefois, cette maison faisait partie du domaine reconnu de la Martinière. Cette propriété s'adresse tant aux passionnés de belles pierres et du patrimoine qu'aux investisseurs intéressés par des projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), grâce à sa localisation proche des sentiers de promenade et des canaux de la Venise Verte, et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte ou 45 minutes de La Rochelle. Rare à la vente, cette maison Doix-lès-Fontaines à vendre attend son nouveau propriétaire pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par l'âme unique de cette demeure.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette longère spacieuse de plus de 200 m², idéale pour une grande famille, située à FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre comprend 3 pièces de vie chaleureuses, 4 chambres avec cabinet de toilette, ainsi que 2 chambres équipées de salles de bains et salles d'eau privatives. Profitez également d'un bureau, de dépendances et d'un jardin paysagé. DPE : D - REF : 4626. Une visite virtuelle est disponible. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ingrid Coriton vous propose : maison à acheter à Saint-Michel-le-Cloucq, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 93 m², à quelques minutes de Fontenay le Comte, offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour accueillant avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec douche et d'un WC indépendant. La véranda constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour partager des moments en famille tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses sous rampant, une salle de bain et un espace de rangement. Vous apprécierez également le jardin clos et arboré, les caves, le garage, la dépendance et la cour pour stationner plusieurs véhicules. Ce bien, entretenir et fonctionnel, est idéal pour une vie de famille ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située au cœur du charmant village touristique de Maillezais, à proximité de toutes les commodités et des magnifiques canaux du Marais Poitevin, découvrez cette maison Maillezais à vendre, une imposante maison de maître du XIXe siècle. Ce bien plein de charme et authentique présente un potentiel impressionnant pour une rénovation haut de gamme, que ce soit pour une résidence familiale ou un gîte de vacances. \Cette propriété dispose d'une surface habitable actuelle de 312 m², comprenant 12 pièces sur 3 niveaux, dont 6 chambres, avec des surfaces additionnelles permettant d'atteindre plus de 400 m². Sur un terrain de 1 220 m², vous profiterez d'un grand jardin arboré, clos de murs, disposant d'un second accès via des dépendances et des garages situés au fond de celui-ci. \Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée traversante pleine d'authenticité, menant à un grand salon avec cheminée en marbre et salle à manger avec boiseries. Une cuisine rustique, à la fonctionnalité charmante, complète le niveau. \À l'étage, la configuration comprend une chambre parentale spacieuse, deux autres grandes chambres et un WC indépendant. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, idéal pour créer des espaces de vie variés. \En extérieur, le jardin clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances à rénover et d'un second garage. \Les caractéristiques principales incluent des matériaux authentiques, une toiture récente, et un accès à l'assainissement collectif. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour libérer pleinement son potentiel, avec des interventions à envisager pour l'électricité, le chauffage, l'isolation et les aménagements intérieurs. \L'emplacement avantageux permet un accès piéton aux commodités du village, tels que les écoles, médecins et commerces, et se situe à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 30 minutes de Niort et 50 minutes de La Rochelle. \N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Maillezais, une opportunité unique aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de location saisonnière haut de gamme.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Thiré, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette maison en pierre allie charme et caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, ainsi que d'un dégagement menant à la chambre parentale et à une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc et des combles. Côté technique, cette maison dispose d'un système de chauffage efficace et économe : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et ballon tampon, avec un assainissement individuel validé. À l'extérieur, le jardin offre un potentiel intéressant, avec une dépendance en pierre à aménager selon vos envies (potager, espace de jeux, etc.). Le village de Thiré dispose d'une école, d'une épicerie participative et d'un dépôt de pain, tout en étant situé à 4 km de Saint-Hermine, 19 km de Luçon et Fontenay-le-Comte, et à 44 km des plages. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Thiré et venez visiter cette propriété avec son terrain et sa dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 240 €

2 304 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de L'Orbrie (85)

À Pissotte, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre aux prestations soignées, construite en 2023. S'étendant sur environ 100 m², elle allie confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie pratique est également inclus, avec un accès direct à un garage à porte motorisée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le tout repose sur un agréable jardin à finaliser, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison clé en main est prête à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pissotte ! Les atouts de cette propriété incluent : construction récente avec garantie décennale en cours, aucune rénovation à prévoir, des finitions contemporaines et une excellente luminosité. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour un usage standard est compris entre 450 et 660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.