Achat Maison de plain-pied à L'Orbrie (85) : 128 annonces

Prix au m² le plus bas

211 000 €

2 435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,65 m²
• 3 chambres
• 

L'Orbrie (85)

L'ORBRIE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 5 min de Fontenay-le-Comte une maison de plain-pied de 2021 d'environ 86 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant le salon - salle à manger et la cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. A l'extérieur, un jardin avec une jolie vue sur un petit bois au calme d'une superficie d'environ 800 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette ravissante maison implantée au calme et sans vis à vis. A 10 minutes au sud de Fontenay-le-Comte, en direction de la Rochelle , sur la charmante commune de Montreuil, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 96 m², rénovée en 2010, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable terrain clos et arboré de 1 602 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités de Fontenay-le-Comte. Fosse septique aux normes Taxe foncière: 466 euros Prix du bien : 151000 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 145200 euros net vendeur , 5800 euros honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 DPE : Classe D , 249 KW GES : B 7Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540 et 2130 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Découvrez cette maison à vendre à Saint Etienne de Brillouet, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 350 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m2. Ancienne commanderie des Templiers datant du XIVème siècle, elle comprend une maison principale de 250 m2 et un logement secondaire d'environ 100 m2 actuellement exploité en gîte, reconnu pour sa notoriété. La maison principale se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine-salle à manger au charme authentique et d'un salon où le travertin, les poutres et une imposante cheminée en pierre instaurent une atmosphère élégante. La baie vitrée offre une belle vue sur le jardin et ajoute une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec coin dressing et salle d'eau permet de profiter d'un accès de plain-pied. À l'étage, un palier distribue une vaste chambre sur parquet et une confortable salle de bain avec baignoire et douche hydromassante, ainsi qu'une seconde chambre au charme historique, agrémentée d'un coussiège, et un dressing aménagé. Le deuxième étage présente une grande chambre sur parquet massif à l'ambiance chaleureuse. Le gîte, vendu meublé et équipé, a été rénové avec goût en 2020. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'un accès au jardin privatif, ainsi que de quatre chambres cosy à l'étage et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, la propriété inclut une cour d'accueil avec un porche en pierre, une dépendance avec garage, et un jardin arboré donnant sur les champs. Située à 5 minutes des commodités de Nalliers, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et Luçon, et à 10 minutes des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Saint Etienne de Brillouet est un véritable havre de paix. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3610 euros et 4930 euros pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À NALLIERS, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe au cœur d'un village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active et d'une proximité avec Luçon. Vous trouverez facilement écoles, commerces et professionnels de santé à proximité. Cette maison, idéale pour un achat maison NALLIERS, est de plain-pied et proche de tous les commerces, offrant un confort moderne et une vie pratique. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts, sans nécessiter de gros travaux. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux et chaleureux grâce à son poêle à pellets. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un WC indépendant et une belle salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable béton poreux pour un entretien facile, ainsi qu'une partie engazonnée parfaite pour vos plantations ou l'aménagement d'un jardin. Deux garages, une buanderie et une dépendance complètent cette propriété. Une pièce dédiée au jacuzzi/spa vous permettra de profiter de moments de détente. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec de charmants espaces fleuris sur une parcelle d'environ 553 m². Côté pratique : commerces accessibles à pied et stationnement facile.Ne manquez pas cette occasion unique pour acquérir une maison NALLIERS à acheter, qui répond à tous vos critères. Ref 1223. DPE D.

iad France - Ingrid Coriton vous présente cette maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de plain-pied dispose de 91 m² et comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie vient compléter cet ensemble. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des extérieurs. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marsais-Sainte-Radégonde. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ingrid Coriton, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laëtitia BERTON vous présente une maison à acheter Pouillé, située au cœur du village de Pouillé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison non mitoyenne de 245 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa rénovation, offrant une rare opportunité pour ceux qui aspirent à une vie de plain-pied sans compromis sur l’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse avec un vaste salon lumineux de 42 m² d'un côté et une salle à manger conviviale de l'autre, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2024, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, a été soigneusement rénovée en 2022, offrant un agencement idéal pour recevoir.Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit indépendant comprenant une suite parentale avec salle d’eau privative de 22 m², une buanderie-chaufferie, et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 26 m², 25 m² et 23 m², idéales pour tous les membres de la famille. Un espace bureau, lumineux, peut être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.Une salle de bain rénovée, équipée d’une baignoire, double vasque et WC, complète cet étage, alliant fonctionnalité et élégance. Le confort est également renforcé par des huisseries en PVC double vitrage et de nombreux travaux récents assurant tranquillité et performance énergétique : installation d’une pompe à chaleur en 2022, réfection de l’assainissement en 2017, motorisation des portes de garage en 2023, entre autres, garantissant une maison soigneusement entretenue sans travaux à prévoir.À l’extérieur, un double garage avec porte motorisée, un box de rangement pour vélos ou matériel, et un cabanon de jardin viennent compléter cette belle propriété, offrant diverses possibilités de rangement. Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, vous permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Elle est idéalement située à 13 minutes des commodités de Fontenay-le-Comte, à 50 minutes de la mer et du Puy du Fou, et à 1h20 de Nantes et de Poitiers. Visitez-la sans tarder !

Idéal Primo-accédant à Benet ! Cette maison abordable de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 505m² Résidence principale, cette maison abordable proche du centre, proche des transports est composée de 2 pièces répartie sur 39m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle de bain, avec placard, Votre projet Maison + Terrain à partir de 117788€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

L'agence Giraud Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Petosse, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à quelques minutes de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes).Ce bien de plain-pied offre 115 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Une buanderie complète cette belle prestation. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasques. Le terrain de 852 m2, clos et joliment arboré, inclut également un cabanon de jardin d'environ 10 m2.Les atouts de cette maison à vendre à Petosse :- Double vitrage.- Terrain clos et arboré.- Pompe à chaleur.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien.Si vous souhaitez poser vos valises dans ce cadre agréable, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. Vous trouverez d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes du Marais Poitevin, cette maison Le Langon à vendre conserve son charme d'origine. Orientée plein sud sur un jardin clos et paysagé, cette maison familiale se situe dans un quartier paisible. Avec plus de 180m² habitables, elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, des sanitaires, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Une pièce supplémentaire, accessible de manière indépendante, est idéale pour un projet professionnel ou une chambre d'hôte. À l'étage, trois chambres disposent d'une salle de bains avec wc. En termes de commodités, un vaste cellier abrite le système de pompe à chaleur eau/eau et l'adoucisseur de forage, en plus d'un préau, d'un atelier et d'un garage. Les atouts incluent un chauffe-eau thermodynamique, un parking en béton poreux, un portail en alu coulissant et une structure en bon état. Localisée dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, c'est une belle opportunité pour un achat maison Le Langon.

EXCLUSIVITÉ - Maison de village en parfait état à Vix Située au coeur du village de Vix, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité sans compromis sur le confort. D'une surface d'environ 159 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée insert récente (2021). Une chambre avec placards et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (possible 4) et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble avec un beau potentiel. Côté extérieur : une cour fermée intimiste, une dépendance attenante idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'un garage non attenant. Les + : - Maison en parfait état, aucun entretien à prévoir - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, - Charme de l'ancien avec confort moderne Village dynamique avec toutes commodités à pied (commerces, services, artisans de bouche de qualité) Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Ref 1244. DPE D.

A négocier rapidement Maison de ville en Parfait état sur 310 M² habitable, à seulement 20 Minutes de FONTENAYParfait pour LOGER UN PARENT et idéale pour un professionnel de santé ou autre activité libérale acceuillant du public….. maison avec appartement indépendant !Posez vos valises dans cette belle demeure !!Très beaux volumes pour cette VILLA située en ville, lumineuse, de très bon standing, à vocation familiale, offrant de belles prestations et dotée de 5 chambres, plusieurs salles d'eau et une salle de bain sur un sous-sol total (250 M² environ)Disponible de suite, de plain-pied, la maison vous accueille par son hall d'entrée disposant d' un élégant escalier en bois , un coin vestiaire avec commodités qui nous amène sur l'espace séjour, offrant une accueillante salle à manger, parquet huilé au sol, vue panoramique sur le jardin et communiquant avec le spacieux salon équipé d'un poêle à bois ( HASE) pour vos soirées hivernales. Très fonctionnelle, la cuisine entièrement équipée communique directement avec le séjour, et le Hall d'entrée et sa dimension laisse de la place au quotidien pour les repas en famille.A l'étage :le palier distribue un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.Le palier vous amène également au GRENIER aménagé en salle de jeu (idéal pour BABYFOOT FLIPPER..) endroit idéal pour se relaxer avec un bon bouquin .Toujours de plain-pied, le dégagement amène sur un débarras -buanderie avec évier,une salle d'eau , un grand bureau (ou chambre) et sur le SAS communiquant avec la partie appartement .Cette seconde partie peut bien évidemment agrandir l'espace habitable (on obtient alors au total 8 chambres )ou rester dans sa configuration actuelle : recevoir un proche avec entre autre, une cuisine aménagée, un séjour avec accès direct sur TERRASSE SUD ,une chambre et une pièce avec salle d'eau et WC indépendant.Sous-sol total avec chaufferie, et immense garage avec porte motorisée sectionnelle.Terrain partiellement clos pour une surface d'environ 3000 m² . (Dont une parcelle cadastrée en zone constructible)Coté technique :*Tout à l'égout*Ouvertures ALU à rupture de pont thermique*chauffage/ eau chaude sanitaire : gaz de ville *Poele à bois HASE*Ventilation mécanique ( 2 unités d'aspiration)Pour tout renseignement et rendez vous , contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mailpascal.charbonneau@safti.frAgent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Maison à vendre à FONTENAY LE COMTE, Vendée (85), en Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre ville et des commerces, cette maison comprend une cuisine-séjour, un salon, 5 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau et w-c. Garage attenant, jardin clos. Le tout sur un terrain d'environ 532m². Rare! DPE F - Réf : 4172. Audit énergétique disponible. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

168 000 €

903 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 

À 14km de L'Orbrie (85)

À découvrir en vente, cette maison située à Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Niort. Pouvant être un excellent choix pour un achat maison Saint-Pompain, cette propriété charmante offre de beaux volumes habitables et un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses espaces complémentaires et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée. Un second salon chaleureux et un bureau de 12 m², pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, complètent cet étage. Une salle d'eau et des WC séparés sont également présents. À l'étage, deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² avec parquet ancien vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atelier mansardé de 17 m², parfait pour un espace bureau ou loisir, et une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos envies viennent enrichir cette offre, sans oublier les combles au-dessus offrant un potentiel supplémentaire. Les annexes comprennent un patio menant à une arrière-cuisine/chaufferie, une dépendance, et un garage avec cave en sous-sol. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, facile à entretenir, dispose d'une cour avec stationnement pour deux véhicules et d'un espace détente avec spa, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, située dans un environnement calme, allie authenticité et nombreuses possibilités d’aménagement. L'annonce référencée 300154 est présentée par LUDOVIC MOINDRON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 € et 1840,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET POSSIBILITÉS D'EXTENSIONCette maison LA CHAPELLE THEMER à vendre se situe dans un cadre champêtre et tranquille, à seulement 10 minutes de Saint-Hermine, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et La Châtaigneraie, 35 minutes de La Rochelle et 40 minutes du Puy du Fou. Elle offre un charme indéniable et un potentiel d'aménagement intéressant.Datant du début du XXe siècle, cette maison en pierres présente une surface habitable d'environ 95 m² et un potentiel de 137 m², agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une remise attenante. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un WC et un espace propice à l'aménagement d'une seconde salle d'eau.L'un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité d'extension grâce à une seconde maison de plain-pied attenante d'environ 60 m², à rénover selon vos projets (gîte, logement indépendant ou agrandissement).L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 300 m² avec un puits, agrémenté d'arbres fruitiers et de vastes dépendances (granges) d'environ 300 m², offrant un potentiel considérable pour les passionnés de bricolage, d'activités agricoles ou de projets d'accueil.L'environnement est calme, à proximité immédiate des commodités du village et l'accès aux grands axes routiers (A83 vers Nantes/Paris, A87 vers Angers) est aisé. Des travaux de rénovation sont à envisager : électricité, assainissement, toiture partielle… Cependant, le charme de l'ancien et les multiples possibilités d'aménagement sauront séduire les futurs acquéreurs.Pour un projet d'achat maison LA CHAPELLE THEMER, ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :06 45 46 95 72philippe.rouhaud@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.936951

iad France - Melvin Boutréa vous propose : MAISON DE CARACTÈRE 183m² - TERRAIN 3153m² - Coulonges-sur-l'Autize. Cette maison Coulonges-sur-l'Autize à vendre allie authenticité et modernité, située dans un environnement agréable, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence secondaire et location. Équipée d’un système de chauffage performant par poêle à bois hydraulique, elle assure confort et économies d’énergie. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine spacieuse et conviviale avec un accès à une magnifique cave voutée. En prolongement, un salon chaleureux avec son poêle à bois et un balcon vous attend. À l’étage, découvrez une belle suite parentale avec salle de bain, rangements et accès aux combles aménageables en dressing. Une seconde aile de plain-pied, également accessible depuis la maison principale, dispose d’une buanderie fonctionnelle aménageable en cuisine, d’un salon et d’un couloir desservant deux suites parentales avec chacune des rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. Toiture récente avec charpente et couverture. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Coulonges-sur-l'Autize.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Nalliers, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de plain-pied vous offre un espace de vie cosy agrémenté d'un insert, qui s'ouvre sur une véranda. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau avec sanitaires. Côté nuit, deux grandes chambres en enfilade, chacune de plus de 15m², vous attendent. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 500m², vous bénéficierez d'un bel espace arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage d'environ 42m². À noter : toiture et isolation récentes, double vitrage, stores et moustiquaires. Nalliers dispose de toutes les commodités nécessaires (écoles, maison médicale, supérette, tabac, restaurants, banque, etc.), et vous pourrez profiter d'une vie associative dynamique ainsi que d'infrastructures sportives variées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nalliers et contactez-moi dès maintenant ! Ce bien est présenté par Elodie Lima, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DE 89 M² RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE 1300 M² À CEZAIS Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle dans un environnement calme. L'espace de vie comprend un séjour-salon de 32,4 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 13,25 m², formant un ensemble lumineux grâce aux baies vitrées et qui offrent une vue dégagée sur la campagne et le soir un magnifique couché de soleil. La partie nuit se compose de trois chambres de 9 m², 11 m² et 11,25 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau de 5,8 m² avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un vaste terrain de 1300 m² exposé Sud-Ouest et d'un garage attenant de 27,7 m². Technicités +++ : Le système de chauffage combine un insert à bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique et de la télévision par câble. L'assainissement est assuré par une fosse septique (non conforme). Le diagnostic de performance énergétique est classé D. CETTE PROPRIETE BENEFICIE D'UNE ACCESSIBILITE OPTIMALE ET DE LA PROXIMITE IMMEDIATE DE LA NATURE TOUT EN RESTANT PROCHE DES COMMODITES. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123,81 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de L'Orbrie (85)

Maison à vendre à Villiers-en-Plaine, département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.Ce pavillon de 2016, d'une superficie de 124 m², se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied, dotée d'une belle luminosité grâce à son plafond cathédral. L'entrée dispose d'un espace placard, tandis que l'espace de vie, mesurant plus de 55 m², regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz avec possibilité d'induction). Un cellier buanderie, accessible par une porte de service, complète ce niveau. La suite parentale, orientée à l'est, offre un accès direct à une terrasse par une baie vitrée coulissante. Elle est accompagnée d'une salle d'eau neuve (2025) avec fenêtre. Le coin nuit comprend un couloir avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que trois autres chambres. Le chauffage est au sol, réalisé par une pompe à chaleur de type air-eau, et un adoucisseur d'eau est en place. À l'extérieur, le jardin orienté sud comprend une terrasse de 40 m² avec pergola et jardin paysagé. Les propriétaires ont également fait couler une dalle béton de 42 m² pour un futur atelier. Un stationnement privatif est disponible à la fois dans la propriété et à l'extérieur. Les baies vitrées sont en aluminium, les volets sont électriques et l'assainissement est conforme. Il n'y a pas de cahier des charges sur ce lotissement, ce qui permet d'appliquer le PLUID. N'attendez plus pour votre achat maison Villiers-en-Plaine, cette propriété saura vous séduire.

À Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison en pierres non mitoyenne, située au calme. Cette maison à vendre comprend un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un coin buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter une troisième ou quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant et de deux hangars de plus de 100 m2, parfaits pour un camping-car ou pour ceux qui recherchent un grand volume. Une dépendance en pierre d'environ 100 m2 offre également la possibilité d'une deuxième habitation de plain-pied (CU opérationnel). L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, car le système n'est pas conforme. Parmi les atouts de cette propriété : une piscine de 5x8 mètres chauffée, des pompes à chaleur climatisation (air/air), des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une cave et des dépendances. Située à proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette maison à acheter à Saint-Pompain est idéale pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : D / Classe climat : B. Date du diagnostic énergétique : 24/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 4000 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 162 000 EUR, incluant des honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acheteur (4.516% TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT, négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO, au 06 72 98 64 68.

iad France - Ginny Mimault vous propose: C’est en plein centre-ville de La Châtaigneraie que se niche cette propriété d’exception. Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe 128 m² habitables, complétés par une spacieuse véranda de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 3 068 m². Ce terrain présente l’avantage rare d’être constructible dans sa totalité. Il offre la flexibilité de conserver l'intimité actuelle ou de réaliser une division parcellaire (environ 1 000 m² détachables). Cette splendide maison de ville est une perle rare à La Châtaigneraie. Construite en 1994, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans un quartier résidentiel recherché. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du charme, cette propriété comblera toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon de 56,04 m² donnant sur la véranda de 30m², et une coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et dressing, un bureau, un cellier, un WC et une salle d'eau. Attenant à la maison vous trouverez une chaufferie/arrière cuisine et un garage. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain arboré de 3068 m² constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou une partie pourrait être revendu avec son accès indépendant. Vous pourrez profiter de beaux moments en plein air en famille ou entre amis. Le préau de 32m² permettant de garer des voitures à l'abri avec une pièce fermée idéale pour une atelier de 25m². Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2014 et créent un revenu d' environ 3000€ par an. La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La tranquillité du quartier et la proximité des commodités ajoutent à l'attrait de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et confortable à La Châtaigneraie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Dubé vous propose : Coup de cœur pour cette maison à vendre à Montreuil, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Découvrez ce plain-pied de charme de 162 m², construit en 1997, qui allie confort moderne et esprit 'Californien'. Située à proximité de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, cette villa est idéalement placée près des axes de La Rochelle et des accès autoroutiers. Établie sur une parcelle close de 1 639 m², elle offre un cadre paisible. L'espace de vie principal, de 47 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² avec poutres apparentes. Un salon de lecture chaleureux y est également présent. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres de 10,90 m² et 11,98 m², d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Pour vos soirées cinéma, un salon dédié est à votre disposition. Le jardin sans clôture à l'avant pour un style californien offre à l'arrière un véritable espace de détente avec une piscine (9 x 4,5 m), équipée d'un dôme de sécurité, d'un bassin spécifique pour enfants et d'un grand bain. Une tonnelle sur dalle béton est idéale pour des repas à l’ombre, et une réserve d’eau enterrée de 2 500 L est un atout écologique pour l’entretien. Les dépendances totalisant 77 m² sont une belle opportunité pour les bricoleurs : un atelier de 12 m², un espace réception de 22 m² avec bar et cheminée, et un garage en pierre de 43 m². Les équipements comprennent des volets roulants solaires, un assainissement tout-à-l'égout, une parcelle clôturée, un chauffage électrique et des ouvertures en double vitrage. Cette maison à acheter à Montreuil est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 165 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

Découvrez cette maison Loge-Fougereuse à vendre, proposée par votre agent commercial Fleur SANSON de l'agence GIRAUD IMMOBILIER. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 75 m² s'étend sur une parcelle de 494 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et récente, d'un spacieux salon, de 2 grandes chambres dotées de dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage complète cette offre. Les points forts de la maison incluent une rénovation récente, une bonne isolation globale, un radiateur électrique récent, un ballon d'eau chaude de 2023, tout à l'égout, ainsi qu'un jardin clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 et 2088.00 €. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carine LOSADA vous propose cette maison récente de plain-pied à vendre à Petosse, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de L'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes), cette maison construite en 2011 est érigée sur un terrain de 862 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et piscinable. Elle dispose d'une entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec pergola, un abri de jardin et des équipements pratiques tels qu'un portillon et un portail motorisé à l'avant. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Petosse est à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Coup de cœur du secteur

273 500 €

2 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de L'Orbrie (85)

À seulement 2 km de la zone des 3 canons et aux portes de Fontenay Le Comte, à Longeves, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne et des espaces généreux, le tout sur un terrain de 1 080 m². Vous serez charmé dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux avec un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité, tandis qu'une buanderie fonctionnelle complète la partie jour. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d’eau moderne et d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de dressing. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaitement ensoleillée pour vos repas en plein air. Les atouts de cette maison à acheter à Longeves sont nombreux : garage attenant avec porte sectionnelle, carport, chauffage au sol, menuiseries double vitrage en aluminium et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison récente, spacieuse, économique et parfaitement entretenue, ne demande qu'à accueillir vos valises ! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier Lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Plain Pied tout confort avec une excellente performance énergétique! Il offre une grande pièce de vie avec lumière traversante orientée sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une Cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain côté chambres d'enfants, un bureau ou 5ème chambre. Un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 890m² entièrement close et accessible par un portail motorisé avec une allée carrossable jusqu'au garage. Un préau est attenant et offre la possibilité d'une cuisine d'été. Côté confort, vous apprécierez sa très bonne performance énergétique B permettant des factures réduites. Le chauffage se fait par un poêle à granulés et des convecteurs électriques programmables. Le bien est relié au Tout à l'égout. un bien prêt à vous accueillir pour une vie familiale au calme, supérette et école à 400m et Fontenay le Comte à 10 minutes! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison VOUILLE-LES-MARAIS ? Découvrez cette propriété située à Vouillé-les-Marais (85450), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter VOUILLE-LES-MARAIS offre un cadre calme et authentique au cœur des Marais Poitevin. Vous profiterez de la tranquillité de cette commune, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 110 m², comprend une cuisine aménagée/équipée avec espace repas et cheminée, un salon lumineux, 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC. En complément, vous disposez d'un garage, d'un abri, d'une dépendance et d'un atelier, le tout sur une parcelle généreuse de 3783 m². Ce bien présente un excellent potentiel pour créer un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 750 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 879037984.