Achat Maison à La Chapelle-Achard (85) : 2 552 annonces

Prix au m² le plus bas

296 000 €

2 741 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres

La Chapelle-Achard (85)

À vendre à La Chapelle-Achard, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine à acheter. Dotée d'une couverture en tuiles, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 408 m². Résidence principale, cette maison de 5 pièces s'étend sur 108 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, une salle de bain, un salon/séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et un bureau. À l'étage, la maison comprend des WC séparés, une salle de bain, une deuxième chambre avec placard, et une troisième chambre également avec placard. Un garage attenant complète ce bien. Le projet Maison + Terrain débute à 296 000 € (hors frais). Notez qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains mentionnés dans cette annonce et agit uniquement en tant que constructeur. Les coûts de construction sont indicatifs et soumis aux termes protecteurs du Code de la construction et de l'habitation. Pour plus de détails, veuillez consulter notre agence. Les visuels sont non-contractuels. Le prix sera ajusté après la visite du terrain et selon vos choix définitifs, excluant droits de mutation, taxes locales et frais de raccordement.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle Achard, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison en vente à La Chapelle Achard, située au fond d'une impasse. Cette propriété comprend une pièce de vie traversante équipée d'un poêle à pellets permettant de chauffer l'intégralité de la maison, ainsi qu'une climatisation réversible. La cuisine est à la fois équipée et aménagée, dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse de 40 m² et un jardin clos. Vous trouverez également un atelier isolé avec un point d'eau, accessible par quelques marches. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un WC. Un grand garage avec porte électrique peut accueillir deux voitures, comprenant également un WC, un évier et un coin buanderie. Un garage supplémentaire, parfait pour un camping-car, possède une porte de 2.57 m de hauteur sur 2.70 m de largeur, et mesure 35 m² avec un grenier sur toute sa surface. Les atouts de cette maison incluent un ravalement de façade prévu pour 2025, un nettoyage et une imperméabilisation de la toiture réalisés en 2020, un enrobé aux abords des garages effectué en 2019, ainsi qu'une alarme. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce bien! Réf 2659. DECLIC IMMO 85 DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : La Roche sur Yon. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.

Profitez de cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Achard, située en campagne dans le bourg de La Chapelle-Achard, à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne. Cet ensemble immobilier unique offre de nombreuses possibilités telles qu'une résidence familiale, un projet locatif ou des gîtes, le tout dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.Le bien se compose de trois habitations sur un terrain plat et ensoleillé, idéalement agrémenté d'un étang privé. La maison principale de plain-pied de 154 m2 dispose de :- Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine refaite en 2023- 3 chambres- Un bureau- 2 salles de bain- WC- BuanderieLa maison secondaire de 84 m2 comprend :- Un séjour avec cuisine- 1 chambre- Grenier aménageable- Salle de bain- Garage de 30 m2- Cave- GrenierEnfin, la troisième maison de 45 m2 se compose de :- Un séjour avec véranda- 1 chambre- Salle d'eauCet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commerces et services. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Cette annonce référencée 326986 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Caroline Le Gouic (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 489 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025Score DPE : 90 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316,00 € et 1780,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison moderne et lumineuse située à La Chapelle Achard, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien de 103 m² sous garantie décennale avec faible consommation est un coup de cœur assuré !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, une suite parentale avec salle d'eau privative, des WC séparés, une buanderie et un garage.À l'étage, la maison comprend 3 belles chambres, une salle de bain familiale et des WC.Parmi ses atouts :- Maison récente et fonctionnelle - Cuisine moderne avec équipements de qualité - Espaces lumineux baignés de lumière - Faible consommation énergétique - Garage spacieuxSituée dans un secteur calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de l'acheter à La Chapelle Achard. Visitez-la sans attendre ! Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE au 06 61 50 72 72. Prix de vente : 288 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À LA ROCHE SUR YON, dans le quartier calme de MON REPOS, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec faux grenier et porte motorisée. Vous pourrez accéder au jardin par le côté de la maison, le tout sur une parcelle de 513 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON. À visiter rapidement ! Prix : 198 300 euros. Réf : 9808. DPE : D. Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez un bien à vendre, pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant Immobilier vous rappellera pour un RDV en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation. Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un cadre paisible, proche du bourg de L'Ile d'Olonne, découvrez cette longère rénovée alliant cachet de l'ancien et confort moderne ( chauffage au sol) . Elle vous offre, entrée salon séjour, cuisine familiale A/E, 4 chambres dont une suite parentale, cellier salle de bain, salle d'eau, 3 wc et deux granges dont une attenante d'environ 80m² à finir de réhabiliter sur une parcelle d'environ de 2 hectares. Ce bien rare vous offre de multiples possibilités; chambres d'hôtes, gites, espace de réception... Référence agence : 3446

À vendre, cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, piscine chauffée et tennis, cette maison saura vous séduire. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bain à l’étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 20 m2 est lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC séparé. Le jardin clos d’environ 150 m2 offre un cadre extérieur plaisant, complété par un abri de jardin et une terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en plein air. De plus, vous bénéficierez d’un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR FAI. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bretignolles-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beaulieu-sous-la-Roche, située dans un environnement agréable. Ce bien offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, garantissant confort et sérénité pour votre famille. Idéale pour les petits terrains, cette maison ne compromet pas l'espace grâce à son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, propice à la convivialité. La fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables vous garantissent intimité et espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Son design contemporain maximise l'espace disponible même sur des parcelles réduites. Pour un confort de vie conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assure votre bien-être. Les volets roulants électriques apportent également un avantage supplémentaire. Le prix du terrain est de 57 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 154 572 EUR. Cette maison à acheter à Beaulieu-sous-la-Roche représente une belle opportunité d'investissement dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

? Une Maison à Rénover, Une Vie à Inventer ! ? Imaginez franchir le seuil d'une superbe maison individuelle de 126m², posée au coeur d'un écrin de verdure de 1183m². Ici, chaque mètre carré est une promesse : celle de créer un intérieur sur mesure, chaleureux et unique, où chaque détail reflétera votre personnalité. L'état « à rénover » n'est pas un obstacle, mais une formidable opportunité de façonner la maison de vos rêves, pièce par pièce. Dès l'entrée, un vaste séjour de 38m² vous accueille, inondé de lumière grâce à de grandes baies en PVC avec double vitrage. Ce coeur de vie, idéal pour des dîners entre amis ou des soirées cocooning, est le point de départ d'un espace généreux et lumineux. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrent un cadre de vie fonctionnel et élégant. La cuisine indépendante, déjà aménagée et équipée, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Complétée par 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, cette maison allie confort et praticité. À l'extérieur, un jardin de 1183m² s'étend comme un tableau vivant, prêt à être aménagé selon vos envies. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis détente sur une terrasse de 30m² baignée de soleil, ou des soirées estivales autour d'un barbecue entre proches. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse apporte une sérénité incomparable, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. De plain-pied, cette maison est conçue pour une accessibilité optimale, idéale pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Avec 2 places de parking intérieur et 4 places extérieures, vous ne manquerez jamais d'espace pour garer vos véhicules. Malgré son état à rénover, cette maison offre des atouts techniques rassurants : chauffage individuel pour des factures maîtrisées, toiture en tuiles solide et durable, et assainissement conforme. Le sous-sol, quant à lui, est une aubaine pour aménager une cave à vin, un cellier ou une salle de loisirs. Située dans un cadre de vie préservé, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité : commerces, écoles et services publics à moins de 5 minutes à pied, supermarchés et centres médicaux à moins de 10 minutes en voiture, parcs et espaces verts à moins de 15 minutes, et axes routiers principaux à moins de 20 minutes. Que vous rêviez d'en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif après rénovation, cette maison est une opportunité en or. Contactez dès aujourd'hui We Invest France pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de ce bien d'exception ! Référence : MAISON-2024-126 Surface habitable : 126m² Terrain : 1183m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 3 pièces (71 m²) à vendre à Aizenay Idéalement située - Maison neuve 3 pièces en vente à Aizenay (85190) avec une surface de 71 m² et de 466 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boucherie charcuterie, poissonnerie, bureau de poste et épiceries. Autoroute A87 à 13 km. Océan Atlantique à 30 km. La Roche-sur-Yon à 18 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 238 500 €. Prenez contact pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

À Les Sables-d'Olonne, en Vendée (85), découvrez cette maison de plain-pied récente de 89 m², située à seulement 2,5 km de la plage de Sauveterre et à 3 km des établissements scolaires. Cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, deux WC indépendants et une buanderie, sans oublier un garage indépendant. La maison est parfaitement isolée selon les normes actuelles, vous n'avez plus qu'à vous installer. DPE B (79 kWh/m²/an) et GES A (2 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 et 662 euros. Budget : 384 500 euros, dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette vente de maison aux Sables-d'Olonne et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou par email à i.danel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Ilana DANEL, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450.

Découvrez cette maison à vendre à Roche-sur-Yon, située dans un cadre verdoyant et paisible, un véritable atout dans le secteur. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces de voisinage. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, séduira par ses volumes. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage performant par Pompe à Chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Roche-sur-Yon est de 146 250 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Le terrain est proposé au prix de 82 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Aubigny, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison est à vendre dans un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Ce terrain de 650 m², partiellement clôturé et déjà viabilisé, constitue un cadre idéal pour votre projet de construction. Le modèle MADURA, spacieux et lumineux, répond aux exigences de la vie contemporaine avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs. Son vaste séjour traversant, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse. Les trois chambres offrent un confort optimal. Pour garantir votre bien-être, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 99 800 EUR, hors frais d'agence. Ce projet comprend également le prix de la maison, fixé à 114 194 EUR. Profitez de cette opportunité d'achat maison Aubigny, pour réaliser votre rêve de propriété.

Prix au m² le plus bas

151 194 €

2 016 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 75 m²
• Terrain 795 m²

À 14km de La Chapelle-Achard (85)

À la recherche d'un bien pour un achat maison Boissière-des-Landes ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre pratique à Boissière-des-Landes, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 795 m², en secteur diffus, vous offre un agréable cadre de vie à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Idéal pour un projet de construction lumineux et confortable, il bénéficie d'une belle exposition. La maison modèle MADURA vous séduira par son architecture moderne, avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits colorés. Spacieuse et claire, elle dispose d'un séjour traversant lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. Les 3 chambres apportent espace et confort. Pour garantir un confort optimal, elle sera équipée de chauffages PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage exclus. Réf. : 2557-220830-TIV. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 194 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Commequiers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéale pour un premier achat. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, elle offre un vaste espace de vie, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le garage intégré communique avec le cellier, ajoutant à la praticité de cette maison. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage conforme à la RE2025, avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à vendre à Commequiers est de 110 893 EUR, hors fournitures et pose de certains appareils. Le prix du terrain est de 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à vendre à JARD SUR MER, en Vendée. Ce domaine unique, situé à proximité des plages, vous invite à vivre au rythme de l'océan tout en générant des revenus. Avec des volumes exceptionnels, cette propriété est idéale pour un projet familial et une activité touristique lucrative.La Villa Principale de 228,68 m² offre un espace lumineux et fonctionnel :- Rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 57 m², une vaste cuisine dînatoire de 29 m², trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. Des espaces techniques comme une lingerie et un cellier complètent ce niveau.- À l'étage : un petit salon supplémentaire, deux chambres de plus, une salle d’eau et des WC.Le sous-sol total de 191 m² est un véritable atout : un garage de 96 m² pour quatre véhicules, une cuisine d’été, un grand atelier, ainsi qu'une zone de stockage.L'espace détente, idéal pour le bien-être, comprend une piscine couverte, un jacuzzi et un hammam, vous permettant d'en profiter tout au long de l'année.Le domaine inclut également deux gîtes indépendants, parfaits pour la location :- Le Cocon de 25,5 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau/WC et un extérieur privatif.- Le Familial de 68,69 m² est un spacieux T3 avec une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables.Avec un chauffage optimisé, des volumes rares sur le littoral et un fort potentiel de rentabilité, cette maison à acheter à JARD SUR MER est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

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Située à SAINTE FOY, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. À proximité du bourg, elle offre 130 m² habitables construits en 2003, et dispose de 4 chambres ainsi qu'un bureau. Vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et un cellier attenant. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature. Le bien comprend également un cabanon de stockage de 16 m² et de nombreux stationnements extérieurs. La maison est proposée à la vente pour un prix de 339 900 euros, frais d'agence inclus. Notez que des honoraires de 4,58% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325 000 euros. En matière de performance énergétique, elle est classée C avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 950 et 2 690 euros pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

MAISON DE PLAIN PIED, PROCHE PORT ET PLAGE, SANS TRAVAUX. En limite de Port Bourgenay de ses plages et du port À 5 mn en voiture, à 20 mn à vélo par les marais, Je vous propose cette maison de plain pied de 2016 sans travaux , récente et encore sous garantie décennale. Elle est composée de 3 chambres lumineuses avec placard, grand séjour donnant sur terrasse carrelée et jardin orienté S/E, une cuisine aménagée équipée (hotte, plaque, four, frigo, lave vaisselle), salle d'eau douche italienne, wc séparé, garage. Chauffage au sol. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le terrain est clôturé, les extérieurs sont impeccables. Si vous avez des enfants, vous êtes à proximité à pied et sans danger des arrêts de bus et proche du nouveau collège de Talmont st Hilaire et des nouvelles pistes cyclables. A 5 mn de la plage du veillon et de Port Bourgenay ! Contactez moi pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le très recherché quartier des Présidents, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison entièrement rénovée en 2019 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et s'ouvre sur un jardin parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace polyvalent. Vous y trouverez également une salle de bain, pensée pour le confort de toute la famille. La maison dispose par ailleurs d'une belle suite parentale d'environ 20 m², avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace intime. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Une maison clé en main, alliant emplacement de choix, luminosité et prestations de qualité ? à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe, vous propose une maison à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte dispose d'un extérieur de 211 m², d'une magnifique piscine et d'une terrasse de 16,94 m² au premier étage qui offre une vue imprenable. Édifiée en 2009, cette résidence spacieuse de 202,46 m² se trouve dans le quartier prisé de La Chaume, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste espace séjour/cuisine d'environ 95 m² avec plafond cathédrale, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un dressing. En prime, un garage accompagne ce bien. Son excellent état et son design unique en font une opportunité d'achat maison aux Sables d'Olonne à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques présents dans ce secteur, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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MAISON DE CHARME CENTRE MOUTIERS LES MAUXFAITS. Idéalement située cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, parfaite pour les moments de détente. SON PLUS : garage privatif, studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché. UNE VISITE 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de vivre à 5 minutes des plages? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, alliant proximité des commerces et accès direct à la nature. Entrée, pièce de vie lumineuse traversante avec sa cheminée, cuisine séparée, un cellier. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau, rangements. Garage, jardin clos sans vis-à-vis donnant sur la nature environnante. Idéal pour y vivre en famille à l'année, ou en résidence secondaire. Cette jolie maison offre de multiples possibilités d'aménagements intérieur comme en extérieur. Terrain piscinable, et certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Commerces à proximité, transports et écoles accessibles à pieds, plages à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

2 798 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
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À 19km de La Chapelle-Achard (85)

Et si vous n'aviez plus à choisir entre confort moderne, performance énergétique et tranquillité ? Située à Mouilleron-le-Captif, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de construction. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle est implantée sur une parcelle de 323 m² entièrement close, avec une terrasse parfaitement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrez un espace modulable, pouvant accueillir un dressing, un bureau ou du rangement selon vos besoins. Un premier WC indépendant complète cet espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine à imaginer selon vos envies. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec espace technique et point d'eau vient parfaire l'ensemble, avec un accès direct au garage. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative vous offre confort et intimité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune pensée pour intégrer facilement un dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Le garage de 22 m², équipé d'un portail motorisé, complète les prestations de ce bien. Cette maison se distingue par sa très haute performance énergétique (DPE A), vous garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité pour les années à venir. Maison neuve. Volumes optimisés et fonctionnels 4 chambres dont une suite parentale Extérieur clos et terrasse bien exposée Un bien prêt à vivre… et à personnaliser selon vos envies. Les visuels présentés incluent des projections d'aménagement afin de vous aider à vous projeter plus facilement dans les espaces. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet. Cette annonce référence 328358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 349 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Port Bourgenay, à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, découvrez cette villa récemment rénovée. À distance de marche de la plage, du port et des commerces, cette Maison est à vendre et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour/salon lumineux avec poêle à bois orienté au sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau, un WC invité, ainsi qu'une buanderie. Une grande pièce lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de sport, s'ouvre sur un jardin agréable. Le garage de 40 m2 est attenant, complété par un carport double avec prise de recharge électrique et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire bénéficie d'un emplacement calme et recherché pour un véritable confort de vie. Prix : 1 575 000 €. Contactez-nous pour planifier une visite.

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REF : 04660-AG **Maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.** * Elle se compose d'une première partie d'environ 40 m², complétée par une dépendance attenante de 41,6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou envisager un projet locatif. * Le tout est implanté sur un terrain avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre image. La propriété est déjà viabilisée, bien que l'assainissement individuel soit à prévoir. * Située à seulement 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du littoral. * Un bien rare, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique selon ses envies. - Localisation: SAINT AVAUGOURD DES LANDES - Surface habitable : 40,20m² - Terrain : 462m² - Prix de vente : 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE NON REQUIS **Une visite vaut mieux que mille mots- A vos agendas !** AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

RARE: Situé en plein centre ville et à deux pas de la gare, découvrez cette maison de ville en copropriété et de plus de 190m² habitables avec jardinet. Elle vous offre une belle pièce de vie traversante de 58 m², une cuisine indépendante, quatre belles chambres, bureau, deux salles de bains et une terrasse. Il bénéficie également d'un garage et d'une cave. Véritable coup de coeur! A visiter sans tarder! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1764.8 euros.

NOUVEAUTÉS - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située à Saint-Vincent-sur-Jard, dans un environnement calme et paisible, à seulement 5 minutes des plages et des commerces, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et lumineux. Développant 72 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, où l'on se sent immédiatement bien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une buanderie fonctionnelle, assurant confort et praticité au quotidien. l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m², directement accessible depuis la cuisine, ainsi que d'un préau de 20 m², idéal pour abriter un véhicule ou profiter de belles soirées estivales. Deux pièces en rez-de-jardin offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, bureau ou chambre d'amis. Implantée sur une parcelle bien exposée et à l'abri des regards, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et sérénité ? le cadre idéal pour accueillir votre projet de vie, qu'il soit principal ou secondaire. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas du centre-ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette charmante propriété familiale, lumineuse et au calme, située au bout d'une impasse. Elle ne nécessite aucun travaux et offre un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles de bain avec douche, 2 WC, une chaufferie, une salle de jeux ainsi qu'un triple garage avec cave de 63m². Profitez également d'un parc arboré de 1800m² et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les commerces et la plage sont accessibles à pied. Pour votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Les Sables-d'Olonne, contactez-nous !