Achat Maison à L'Aiguillon-sur-Mer (85) avec terrasse : 13 annonces

Idéalement située dans une copropriété sécurisée et entièrement clos de 36 lots (17 maisons et 19 parkings), cette agréable maison de 73 m2 loi Carrez offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied de l'océan.Elle se compose d'un bel espace salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables.A l'extérieur, vous apprécierez une charmante cour privative ainsi qu'une terrasse couverte idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.La maison dispose également de deux places de parking privatives au sein de la copropriété.Atouts complémentaires :Copropriété de 36 lots et 19 parkings fermée et bien entretenue, faibles charges (700 euros/an), proximité immédiate de l'océan, accès quasi direct, environnement calme et familial. Pas de procédure collective en cours.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 100 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

L'Aiguillon-sur-Mer (85)

À proximité du cœur de L'Aiguillon-sur-Mer, cette ancienne ferme de caractère est à vendre et possède un fort potentiel pour un achat ferme L'Aiguillon-sur-Mer. La maison principale, construite en 1900 et rénovée dans les années 60-70, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : cuisine aménagée, coin repas convivial, bureau, salon lumineux, salle d'eau, WC et entrée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Une maisonnette complétera l'espace habitable, constituée de 3 pièces principales, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir la famille et les amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée bien exposée vous attend pour des repas en famille et des moments de détente. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'une chaudière à granulés récemment installée pour un confort thermique optimal. Les dépendances constituent un véritable atout pour les amateurs d'espace et de projets : une grange d'environ 80 m², un hangar de 110 m², 2 garages, une cave et d'autres petites dépendances en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur une parcelle de 1084 m², cette ferme à acheter L'Aiguillon-sur-Mer bénéficie de deux accès distincts, un avantage rare et pratique pour un projet indépendant ou professionnel. Cette propriété est située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre, jolie maison de plain-pied située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Proche du centre-ville et de l'océan, cette maison, présentée par votre conseiller SAFTI Jérôme DEPREZ, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. D'une superficie d'environ 56 m², elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants, et un garage aménageable de plus de 17 m². À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 40 m², le tout sur un terrain clos d'environ 600 m². Cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre présente de nombreux atouts : située en zone bleue du PPRL, intérieur récemment rafraîchi, ouvertures récentes, volets roulants, et possibilité de vente meublée. C'est une maison idéale à acheter L'Aiguillon-sur-Mer pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement tranquille, à deux pas de la mer. Bien recherché dans le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 990 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

À seulement quelques pas de l'océan, cette charmante maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence secondaire où il fait bon se ressourcer. Située dans un quartier paisible à moins de 5 minutes des commerces, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Entièrement rénovée, cette maison de 42 m² est optimisée avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son véritable atout ? Un garage attenant de plus de 26 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un éventuel aménagement selon vos envies. Le tout est situé sur une belle parcelle de 525 m² avec terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. En plus, elle se trouve dans une zone bleue du PPRL. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle et projetez-vous dans cette maison à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer, pleine de potentiel. Une maison clé en main, à deux pas de l'océan… Prêt à venir la découvrir ? Contactez-moi sans tarder pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 181 500 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

À vendre, maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre, située dans un secteur prisé de L'Aiguillon-sur-Mer, en Vendée, région Pays de la Loire. Construite en 1992, cette maison offre un beau potentiel ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le bail du locataire actuel a été résilié conformément à la législation. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à une grande mezzanine parfaite pour un bureau, un espace de détente ou une chambre d'appoint, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le tout repose sur une parcelle entièrement close de 650 m², offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, jardin...). Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison L'Aiguillon-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Découvrez cette maison à acheter L'Aiguillon-sur-Mer, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'une chambre, ainsi qu'un coin nuit pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou servir d'espace bureau. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air. Une véranda lumineuse offre également une pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison inclut en outre un garage, apportant confort et rangement. Bien rare sur le secteur, cette vente maison L'Aiguillon-sur-Mer est à visiter sans tarder dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre – Élégante villa dans un domaine privé, à deux pas de la plage Dans un environnement préservé et d'une rare quiétude, cette magnifique villa allie confort moderne et art de vivre en bord de mer. Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, elle offre un cadre idyllique, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Cette propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux regroupant salon/séjour climatisé et cheminée insert, prolongé par une cuisine américaine contemporaine.Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative. Les extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse couverte permet de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un abri de jardin complète l'ensemble. Les plus :Domaine sécurisé et verdoyantAccès rapide à la plageCalme absolu, Parfait état, matériaux de qualitéUn bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où règnent sérénité et douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique et laisser le charme opérer.

À L'Aiguillon-sur-Mer, dans un quartier résidentiel très recherché et à proximité immédiate du Super U, découvrez cette villa de plain-pied offrant un grand confort. Avec ses 3 chambres, un garage attenant, une terrasse et une annexe, cette propriété est implantée sur un terrain de 637 m² paysagé et clos, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Exclusivité rare dans ce secteur, cette villa à vendre présente un cadre cocooning, idéal pour votre projet de vie. OptimHome Luçon et Mareuil-sur-Lay vous accompagne pour acquérir cette villa de plain-pied grand confort, située à deux pas des commerces et services. Bien entretenue et d'une superficie de près de 105 m² habitables, cette villa se démarque par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle comprend : - Une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec insert et salle à manger (accès terrasse) - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un accès à la terrasse - Un dégagement menant à la partie nuit composée de 3 chambres, dont deux avec grands placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés avec lave-mains - Une arrière-cuisine aménagée/cellier/buanderie. Les extérieurs incluent : - Un garage attenant et communiquant (porte motorisée) avec WC et faux grenier aménagé en chambre d'appoint - Une terrasse carrelée avec une partie ombragée - Une annexe pour le rangement du bois. Équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de fibre optique et d'un insert à bois double foyer, cette villa répond aux normes actuelles. Les plus : - Emplacement d'exception en cœur d'un quartier résidentiel - Villa de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue - Garage attenant et communicant avec la cuisine - Terrasse ensoleillée et cuisine d'été Mon avis d'expert : Cette villa à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer est une adresse rare, offrant un confort de vie remarquable grâce à ses équipements modernes et son emplacement privilégié. Elle est parfaite pour votre résidence principale ou secondaire, au prix de 329 900 € FAI, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 74 93 13 45 (réf. 594977).

Bien le moins consommateur d'énergie

248 500 €

3 030 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

L'Aiguillon-sur-Mer (85)

Découvrez cette maison L AIGUILLON SUR MER à vendre, idéalement située route de la Pointe. Ce pavillon des années 60, entièrement rénové, offre une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, 3 chambres de plus de 14m² équipées de placards, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de plus de 900m². Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un portail motorisé, la climatisation réversible, des moustiquaires, un assainissement collectif et des volets roulants solaires. Si vous êtes en quête d'un achat maison L AIGUILLON SUR MER proche de la mer, cette propriété est faite pour vous, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Réf : 2793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située dans une zone blanche non inondable du PPRL, elle se trouve à proximité des commerces, du plan d'eau et des plages. La maison se compose d'une entrée/buanderie, d'une grande chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau avec WC fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et bien équipée. La pièce de vie, très lumineuse, offre un espace salle à manger avec poêle à pellets et un coin salon confortable. La partie nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec salle d'eau et dressing privatif. À l'extérieur, vous apprécierez un carport, un garage motorisé avec prise pour véhicules électriques et un atelier, le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus de 700 m². Ref : 2766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAFTI – Jérôme DEPREZ vous présente une maison alliant charme, confort et qualité de vie !Idéalement située à seulement 2 km de l'océan et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison vous offre bien plus qu'une adresse : un cadre de vie privilégié.À l'intérieur, profitez d'un espace d'environ 97 m² avec une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale de plus de 29 m² avec son puits de lumière, une cuisine ouverte et aménagée, un salon orienté sud de près de 22 m², baigné de soleil, 2 chambres confortables + un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.En complément, une jolie véranda de 31 m² vous permet de savourer chaque saison en toute sérénité.Un garage avec coin cave et grenier vient ajouter des espaces pratiques.Atout majeur : une dépendance aménagée en studio de près de 19m². Parfait pour générer une rentabilité locative ou recevoir famille et amis en toute indépendance.À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse ensoleillée, un jardin accueillant, une pergola d'environ 10 m², un poulailler et un débarras. Sans oublier plusieurs places de stationnement pratiques.Une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et proximité avec l'océan et le centre-ville !Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

À vendre – Maison proche du centre-ville et du plan d'eau. Située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale. Trois chambres sont disponibles, idéales pour accueillir famille et amis. Pratique, la maison propose deux garages, dont un traversant et un autre aménagé d'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire, ainsi qu'une dépendance. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur, le tout sur un terrain de 480 m2. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert sans tarder !

A l'Aiguillon-sur-Mer, cette charmante petite maison pourrait devenir le berceau de vos vacances, voire plus. Elle comprend : Un séjour avec un espace repas, une cuisine avec un très grand placard. Une première chambre lumineuse avec un grand placard, deux cabines de couchage, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Accessible par l'extérieur, une deuxième chambre. A l'extérieur : Une terrasse avec un barbecue sauront agrémenter les repas. Un grand jardin clos permettra aux enfants et/ou aux animaux, de courir et de jouer. Devant la maison, un bel espace pour stationner voiture ou camping car. La renivation de la toiture est à prévoir. La plage est toute proche à pied. Le centre ville est à 10mn à vélo ou 5mn en voiture. N'hésitez pas venez la voir ! Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.