Achat Maison à La Flotte (17) : 144 annonces

Charmante maison à rénover dans un secteur prisé de La Flotte, proche de la plage de l'Airnérault et à proximité du port. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec un placard pour chacune, une salle de bains avec un wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez son exposition au sud, sa terrasse, son jardin arboré et le stationnement. Le plus, un potentiel d'extension ou de reconstruction est possible (plain‑pied ou étage) sur cette parcelle de 485m² (zone UB 50% d'emprise au sol). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9266

LA FLOTTE Au cœur d'un quartier calme à deux pas du marché, cette jolie maison pleine de charme présente tous les atouts pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la vie s'articule autour de la cuisine, le séjour et un salon intimiste. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. Possibilité d'être vendue meublée . A visiter ensemble rapidement !!! Référence agence : 9239

Immobilier Ile de Ré - La Flotte - A deux pas des commerces, maison récente en très bon état. Composée d'une entrée permettant d'accéder à l'espace à vivre ouvert sur l'extérieur, la maison sera vous séduire par ses volumes généreux. Une chambre avec salle d'eau, un WC et un garage complète le rez-de-chaussée. A l'étage, 2 belles chambres avec dressing, une suite parentale et une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par sa belle cours ensoleillée et son emplacement en cœur de village hors zone inondable ! Référence agence : 6400

iad France - Lionel Bercier vous propose: Bienvenue à La Flotte, sur l'île de Ré, où le charme et l'élégance se rencontrent dans cette superbe maison familiale de 180m² nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 116m². Construite en 2012, cette propriété saura vous séduire par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La maison se compose de cinq chambres harmonieusement agencées, avec deux salle d'eau et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Le jardin est parfaitement entretenu, il vous invite à la relaxation et à la convivialité. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre sur la terrasse exposée plein sud, un lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Dotée d'une bonne condition générale, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant chauffage au sol et pompe à chaleur, assurant votre confort en toute saison. La localisation, à 50 métres du Port, est idéale, proche des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie privilégié sur l'île de Ré. C'est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1560000 euros. Prix hors honoraires : 1500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à La Flotte, située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et du marché de La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un joli jardin clos de murs, d'une cour bien exposée et d'un double accès. Un studio et un garage viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison La Flotte. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pascale Cloix vous présente cette maison à vendre La Flotte, située dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété. Cet bien immobilier offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier pratique. À l'étage, une chambre en mezzanine, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Une grande terrasse complète ce bien, avec un stationnement attenant. Idéal pour un achat maison La Flotte, que ce soit pour des vacances ou pour y résider à l’année, cette maison se trouve à proximité des commerces et de l'océan. Zone non submersible et en parfait état, prête à emménager : posez vos valises et profitez ! Contactez-moi 7j/7. Cette annonce immobilière concerne 25 lots dans une copropriété également composée de 25 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 53,4 € par mois, soit 640,8 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 9. Pour plus de détails concernant les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104.

iad France - Julien TROUSSET vous propose à la vente cette maison La Flotte à vendre, située dans un quartier calme et en zone non inondable, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 120m2 habitables comprend une cour d'accueil pour deux stationnements et un jardin bien exposé. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La pièce de vie spacieuse de 35m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, présente une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et est ouverte sur une cuisine équipée. Un poêle à bois agrémente cet espace convivial. L'entrée, le cellier et un local pour vélos et poubelles viennent compléter ce bien. Le jardin, situé à l'arrière, est calme, arboré et bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 676000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 23000 euros, représentant 3,40% du prix du bien hors honoraires. Les informations concernant la performance énergétique de la propriété sont classées ENERGIE D indice 248 et CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un cadre privilégié à La Flotte-en-Ré. Son orientation plein sud, couplée avec un jardin luxuriant de 826 m² et une piscine invitant à la détente, en font une résidence idéale pour profiter de l'art de vivre sur l'île de Ré. L'intérieur de cette maison construite en 1999 surprend par sa configuration harmonieuse et fonctionnelle. Profitez de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, reliés par une cuisine équipée prolongée d'un cellier pratique. Une buanderie et un garage traversant de 27 m² complètent ce tableau idyllique, tout en assurant espace de rangement et stationnement. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est une invitation à la détente, rehaussé par un éclairage subtil et une piscine de 45 m³, munie d'une douche solaire. Grâce à un puits avec pompe, l'arrosage et le remplissage de la piscine sont facilités. La maison jouit d'une atmosphère apaisante dans un secteur recherché, en zone non inondable. La situation de la maison est un atout indéniable, à seulement 450 m du port animé et des plages, ainsi que des commodités du centre de La Flotte. Vous y trouverez des commerces variés, un marché coloré et des espaces verts comme le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre, idéals pour des balades. L'école Sainte-Catherine se trouve à 300 m, et les services médicaux sont facilement accessibles. **Caractéristiques techniques** - Surface habitable : 111 m² - Terrain : 852 m² - Année de construction : 1999 - DPE : C - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 1 723 € - Maison hors zone inondable ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'' Annonce présentée par Zefir.

iad France - Chrystelle Longeville vous présente cette maison à vendre à La Flotte, située au cœur du village, à seulement 600 mètres du port. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Construite en 2023, cette maison neuve comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec un espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d’eau et d'un dressing, complétées par deux salles d’eau additionnelles. Avec une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 232 m², cette maison offre un jardin clos de murs, idéal et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m2. La parcelle dispose également de plusieurs emplacements de stationnement. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, incluant l'installation des volets, le portail d'entrée et les enduits des murs du jardin. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour organiser les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 884000 euros. Prix hors honoraires : 857000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 27000 euros (3,15% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256. Cette maison à acheter à La Flotte représente une excellente opportunité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

1 872 000 €

4 680 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

La Flotte (17)

Villa de plain-pied d'exception, située proche de l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré, à la Flotte en Ré cette demeure de prestige incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique de l'ancien et un confort contemporain haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et luminosité traversante. Cette propriété de caractère se déploie autour d'espaces de vie pensés pour la convivialité avec sa piscine Espaces de vie : Une vaste réception avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée avec des matériaux de facture artisanale, ouvrant sur un extérieur paysagé et clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté nuit :suites parentales offrant chacune intimité et prestations de luxe (salles d'eau en pierre naturelle, dressings sur mesure). Les extérieurs : Un jardin intimiste avec piscine, idéalement exposé, permettant de profiter pleinement des douces soirées rétaises. Les + de ce bien : Emplacement premium : à quelques pas du marché et des plages sauvages. Rénovation d'excellence : aucun travaux à prévoir, prestations ''clé en main''. Stationnement privatif et annexes de rangement (indispensable sur le secteur). La Maison Principale, un espace de vie harmonieux et lumineux comprenant : - Vaste pièce de vie : Salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte. - Côté Salon : Un espace chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. - Le Patio : Un cœur extérieur intime qui apporte une lumière naturelle unique. - Espace Nuit : 4 chambres élégantes avec salle d'eau et salle-de-bain. Potentiel d'Accueil & Dépendances, parfait pour recevoir ou pour un projet de rendement locatif haut de gamme : - Trois logements T2 indépendants avec terrasses privatives. - Un logement T3 indépendant en parallèle une salle de sport privative - Une habitation supplémentaire de 100 m² disposant de 2 chambres. Espaces techniques : Une pièce dépôt / garage d'environ de 22 m² et une salle Zen (possibilité de logement supplémentaire). L'extérieur : Un Cadre Zen, végétalisé (palmiers, magnolia, glycine, bambou, cactus, aloé vera...) Le jardin, véritable jardin d'Eden, abrite une piscine chauffée entourée d'une végétation choisie. Chaque coin de cette propriété a été conçu comme un petit paradis, alliant luxe discret et sérénité. L'avis de votre expert : Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, modulable, à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 603886 )

iad France - Carole Pasquet vous propose : à vendre, une maison de 1985 en bon état général, située à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 102m², cette maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon agrémenté d'un poêle. Vous apprécierez également le jardin fleuri et la terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un T2 est séparé de la maison avec un accès direct. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables, faisant de cette maison un bien d'exception à acheter à La Flotte. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376.

Maison à vendre de 191 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2, idéalement située à proximité du marché central de La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison La Flotte à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une buanderie avec placards et WC invités, ainsi que d'un bureau et d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec terrasse, d'une piscine (10x3) et d'options de stationnement. En annexe, un véritable chai de 116 m2 au sol reste à aménager et offre un accès supplémentaire sur une ruelle. Avec un triple accès et un excellent état d'entretien général, cette maison est idéale pour un achat maison La Flotte.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à LA FLOTTE, située dans le département de Charente-Maritime et région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes à vélo du cœur du village. D'une superficie d'environ 141 m², cette maison LA FLOTTE à vendre se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec rangements et une spacieuse pièce de vie traversante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du jardin et de la piscine chauffée. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et praticité tout en préservant l'intimité de l'espace principal. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance pour accueillir famille et invités. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le marché.

LA FLOTTE Dans un environnement calme et verdoyant, agréable maison réthaise de plain-pied développant environ 129 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 1 490 m². Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un jardin sans vis-à-vis avec piscine, une préau et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Un bien rare à La Flotte, offrant calme, volume et une parcelle particulièrement généreuse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de plain-pied à La Flotte, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette propriété individuelle d'environ 112 m² se situe sur une parcelle de 826 m², orientée plein sud, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Flotte. Vous profiterez d'une agréable vie à pied grâce à la proximité du port, de la plage et des commerces du centre-bourg, un atout appréciable sur l'Île de Ré.Cette maison à acheter à La Flotte possède une configuration intérieure fluide et fonctionnelle, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Elle comprend cinq pièces principales, dont trois chambres harmonieusement agencées autour des espaces de vie.La suite parentale dispose d'un espace indépendant avec une salle de bain complète, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau bien équipée. La cuisine, entièrement fonctionnelle, communique naturellement avec les espaces de vie, agrémentée d'un cellier et d'une buanderie. Pour le stationnement, un garage traversant d'environ 27 m² vient s'ajouter à la maison.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, exposé plein sud, vous offre un environnement lumineux tout au long de la journée. Une piscine de 45 m³ et des terrasses complètent cet espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, le jardin dispose d'un puits pour l'arrosage, facilitant l'entretien de cet espace extérieur.Située à environ 450 mètres du port et de la plage, cette maison est un choix idéal pour un achat maison La Flotte, à proximité de tous les commerces, écoles et services médicaux. Son emplacement privilégié, en zone blanche et hors zone inondable, ainsi que son DPE classé C, en font un bien d’exception.Si vous cherchez une maison à La Flotte à vendre, n’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

iad France - Catherine Gaildraud vous présente cette maison à vendre à La Flotte, située dans un quartier calme et résidentiel de la Charente-Maritime. Cette maison avec jardin clos se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un bureau, une douche, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC. Sans vis-à-vis, cette propriété est proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7, ainsi que sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Catherine Gaildraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 811062231.

Maison à vendre à La Flotte, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 285 m² habitables comprend 7 chambres et 7 salles d’eau, le tout sur une parcelle de plus de 700 m², au calme, à seulement 300 mètres des commerces et 500 mètres du port. La maison principale de 245 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée fermée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un auvent dinatoire et le jardin, ainsi que d'une chambre avec salle d’eau donnant sur l’extérieur et d’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Une buanderie et un garage de 23 m² environ complètent le rez-de-chaussée, dont les sols sont en pierre naturelle. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace salon multimédia distribuant trois chambres, chacune avec sa salle d’eau. L'étage est équipé d'un parquet en chêne. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant. Une annexe de 40 m² vient enrichir cette offre, comprenant une chambre avec salle d’eau et un salon qui s’ouvre intégralement sur le jardin et la piscine grâce à des baies vitrées accordéons. L’ensemble est édifié sur une parcelle en partie close de murs en moellons et dispose d'une piscine de 9 x 4 mètres avec un plancher mobile permettant de moduler la profondeur du bassin. Deux places de stationnement sont incluses. Cette maison à acheter à La Flotte est en très bon état général, lumineuse, orientée est-ouest, avec de grandes ouvertures et des prestations soignées.

À La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez une maison à vendre qui allie charme et modernité. Située à proximité du marché et du port, cet ancien chai rénové s'étend sur environ 170 m2 répartis sur deux niveaux. Vous serez séduit par un espace lumineux comprenant une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bain, le tout donnant sur un agréable patio. Une seconde partie comprend une chambre avec salle d'eau et une pièce de rangement. À l'étage, un salon chaleureux s'ouvre sur l'extérieur, accompagné de deux chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse et piscine, ainsi que d'un garage et d'un local à vélo. Cette maison à acheter à La Flotte est bien pensée, offrant des volumes généreux dans un emplacement privilégié.

iad France - Julien TROUSSET vous invite à découvrir cette maison à vendre La Flotte, située dans une allée paisible au cœur du village. D'une surface de 80 m², cette maison entièrement rénovée offre un accès discret par un porche de la rue du marché, vous permettant de profiter d'un véritable havre de paix. La pièce de vie spacieuse de 40 m² avec un superbe béton ciré au sol s'ouvre sur un espace extérieur calme, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une salle d'eau.À l'étage, cette maison La Flotte à vendre comprend 3 chambres, dont une petite dotée de lits superposés, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Une terrasse d'environ 15 m² complète cet ensemble.Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles s'élevant à 8,33 € (100 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total incluant les honoraires de 472000 euros (450000 euros hors honoraires, soit 4,89% TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000 euros).Pour plus d'informations sur le classement énergétique, cette propriété est classée ENERGIE C indice 155 et CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels elle est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Charmante maison à rénover dans un secteur prisé de La Flotte, proche de la plage de l'Airnérault et à proximité du port. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec un placard pour chacune, une salle de bains avec un wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez son exposition au sud, sa terrasse, son jardin arboré et le stationnement. Le plus, un potentiel d'extension ou de reconstruction est possible (plain‑pied ou étage) sur cette parcelle de 485m² (zone UB 50% d'emprise au sol). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9266

Coup de cœur du secteur

2 176 900 €

6 310 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 345 m²
• 8 chambres

La Flotte (17)

Découvrez cette maison à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Nichée à l'abri des regards, dans l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré, cette propriété offre un art de vivre exceptionnel, alliant espace, lumière et sérénité. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1 200 m², la maison s'articule autour d'un vaste jardin verdoyant, véritable écrin de paix. La demeure dispose de huit chambres, conçues comme des refuges intimistes pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Les volumes harmonieux ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en garantissant la tranquillité de chacun. Les grandes tablées d'été se succèdent aux moments plus intimes sous les préaux, bercés par la douceur de l'air marin. À l'extérieur, la grande piscine devient le centre névralgique des journées d'été, où rires d'enfants et moments de détente se mêlent. Les divers aménagements, tels que préaux, bûcher, garage à vélos et stationnements privatifs, témoignent d'une propriété conçue pour vivre chaque saison pleinement, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cette maison à acheter à La Flotte n'est pas seulement un lieu de vie : c'est un espace de retrouvailles, de vacances mémorables et de week-ends prolongés. Une opportunité rare sur l'île, où l'élégance rencontre la simplicité et où chaque détail invite à savourer la douce atmosphère de l'Île de Ré. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison élégamment décorée offre une vue mer imprenable, véritable atout de chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, agrandi par de grandes baies vitrées donnant sur l'océan. Les matériaux raffinés et la diversité des influences décoratives créent une ambiance chaleureuse et distincte, mise en valeur par une imposante cheminée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge le séjour avec convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles d'eau avec WC, et d'une buanderie.À l'étage, un magnifique escalier en bois et métal mène à une suite parentale, véritable havre de paix orienté vers la mer, disposant de sa propre salle de bain vitrée pour profiter de la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, la grande terrasse, face à l'océan, invite à des moments de détente autour de la piscine chauffée ou lors de parties de pétanque entre amis.Ce bien rare s'accompagne d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Pour les amateurs de vin, une vaste cave est également incluse.CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

À ne pas manquer : cette maison à acheter La Flotte est actuellement détenue par une société et dispose d'un numéro d'identification de location saisonnière, transférable lors d'une cession de parts. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison La Flotte à vendre se trouve sur une parcelle de 413 m2. Elle offre une belle superficie de plain-pied avec une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles d'eau/bains. L'extérieur se compose d'une cour d'accueil avec place de stationnement, d'une terrasse avec piscine, ainsi qu'un garage de 20 m2 à l'avant. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison La Flotte dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison de 1999 d'env. 77 m2 avec au rez-de-chaussée une entrée, un WC, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine américaine équipée, chambre. A l'étage 2 chambres + salle de bains + WC indépendant. Garage. Jardin avec accès indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

12 018 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
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La Flotte (17)

iad France - Julien TROUSSET vous présente une maison à acheter à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Si vous êtes en quête de charme et d'authenticité, ne manquez pas ce havre de paix situé au cœur historique de La Flotte, à proximité de l'église, du port et des commerces. Cette propriété du 18ème siècle est en zone non inondable et offre 5 chambres avec placards ou dressings, 4 salles d'eau, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un espace bureau et un salon cocooning avec cheminée en pierres viennent parfaire ce bien d'exception. En complément, vous profiterez d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que d'un préau. L'extérieur se compose de deux grandes cours entourées de murs en pierres, sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace de détente agréable. Stationnement et SPA sont inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix, honoraires inclus, est de 1 995 000 euros, hors honoraires de 1 910 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 85 000 euros (4,45% du prix hors honoraires). Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212.

iad France - Soraya Normand vous propose: La Flotte – Charme et douceur de vivre au cOEur du village Idéalement situé au cOEur de La Flotte, dans un environnement calme et recherché, cet appartement-maisonnette de 35 m², est une belle opportunité pour un pied-à-terre . Il se compose : • Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte • À l’étage : une chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative. À deux pas des commerces et du marché, tout se fait à pied ou à vélo Je vous accompagne avec plaisir pour une visite… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en première ligne face à l'océan. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. Les atouts de cette maison : vue mer imprenable, accès direct au littoral, rénovation complète avec des matériaux de qualité, piscine chauffée pour en profiter toute l'année, et des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. L'ambiance élégante et chaleureuse en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Un extérieur rare : Implantée sur un terrain de 1 200 m² joliment boisé, cette maison procure calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville de La Rochelle, à proximité des pistes cyclables, des plages et des villages typiques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité : une maison à acheter à La Flotte, parfaite pour les amoureux de l'océan en quête d'un bien d'exception.

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Idéalement située dans une petite rue calme à proximité du centre, cette maison en parfait état offre une vue dégagée et un beau jardin paysagé. À l'intérieur, des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle. Le bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine équipée, 2 salons et 3 chambres. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Un garage est également inclus. Ne tardez pas à visiter ! Vente maison La Flotte à acheter. Référence agence : 773

À vendre à La Flotte, Charente-Maritime, une maison d'exception implantée sur une vaste parcelle de plus de 1500m². Cet ensemble immobilier comprend quatre logements indépendants, offrant une belle opportunité tant pour un projet d'investissement que pour un usage familial. Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Flotte dans la région Poitou-Charentes. Référence agence : 6306.

À vendre, en plein cœur du village de LA FLOTTE, maison de ville en bon état général avec garage. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine simple et d'un séjour lumineux donnant sur une cour exposée plein sud, s'ouvrant sur une venelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison LA FLOTTE à vendre représente une belle opportunité d'achat. Visite interactive disponible sur notre site. Honoraires à charge acquéreur : 3.52 %. Prix hors honoraires : 720 000 €. Référez-vous à notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À LA FLOTTE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement situées au cœur du village, à deux pas du marché, du port et de toutes les commodités. Lumineuse et authentique, elle offre une atmosphère paisible qui vous séduira. Vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, un salon dédié à la détente et trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un W.C. indépendant. En rez-de-jardin, une salle de jeux avec dressing et salle d'eau avec W.C. est à votre disposition. Un garage de 22 m² avec douche complète ce bien. À l'extérieur, un jardin agréable et une dépendance au fond du jardin agrémentent cette propriété. C'est une maison à acheter à LA FLOTTE qui n'attend plus que vous.