Achat Maison à Breuillet (17) : 106 annonces

BREUILLET, 700 m centre bourg , 8 kms plage de SAINT PALAIS sur MER. Grande maison de 165 m² offrant de plain pied : entrée, salon/séjour de 41 m² avec cheminée, véranda climatisée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie et une pièce de plus de 20 m² pouvant être une 3ème chambre. A l'étage, une chambre avec placards, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 1320 m². Référence agence : 5846

Découvrez cette maison Breuillet à vendre, située à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À deux pas du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique villa d'architecte de 182 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, sérénité et praticité. À l'entrée, soyez conquis par ses espaces généreux et sa luminosité éclatante. Le vaste espace de vie, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 135 m2, équipée d'un spa de nage et d'un pool-house, parfaits pour profiter de moments conviviaux ou de détente. La villa se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche) et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables accompagnées d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un charmant espace détente à l'étage complète harmonieusement cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain boisé, en lisière de forêt et à l'abri des regards, offrant à ce bien un caractère unique et intimiste. Pour un projet d'achat maison Breuillet, cette villa se présente comme une opportunité rare.

À vendre : maison de 4 pièces (75 m²) à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez le charme de cette maison construite en bois selon les normes RE 2020, alliant écologie et efficacité énergétique à un design moderne. Avec un agencement optimisé, cette maison comprend 3 chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle, le tout avec des finitions de qualité. Profitez d'un accompagnement professionnel et d'une construction haut de gamme, utilisant des matériaux durables et respectueux de l'environnement. Idéale pour un achat maison à Breuillet, ce bien est proposé au prix de 259 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison Breuillet à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au O6-79-82-23-37.

À vendre : maison de 5 pièces (107 m²) à Breuillet, située dans un quartier recherché de Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre séduit par ses prestations haut de gamme et son aménagement spacieux. Avec près de 110 m², elle comprend une vaste pièce de vie, deux espaces nuits avec deux chambres et une salle de bain pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une immense suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un projet d'exception qui inclut également une terrasse couverte et un carport moderne en aluminium laqué. Le prix de cette maison à acheter à Breuillet est de 319 800 €. Pour toute question, contactez Olivier BENOIT au 06-79-82-23-37. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous assistent dans vos démarches immobilières.

À découvrir, cette maison à vendre à Breuillet, située à seulement 10 minutes des plages, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Charente-Maritime. Avec son élégante façade en pierre, cette demeure construite en 2004 allie solidité et chaleur, offrant ainsi une atmosphère apaisante et inspirante. L'entrée vous plonge immédiatement dans un espace accueillant, où le cachet et le caractère de la bâtisse se révèlent à travers des matériaux nobles et des finitions soignées. Le jardin est parfaitement entretenu, ajoutant au charme de l'ensemble. La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau, et trois WC. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse pavée et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'intérieur se distingue par une allure intemporelle : murs en pierre, lumière naturelle abondante, volumes généreux, et un environnement qui respire l'authenticité et le confort. Ce n'est pas juste une maison, c'est un véritable lieu de vie. Pour recevoir famille et amis, une dépendance indépendante est également présente, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intimiste, d'une vaste halle, d'un garage, et d'un abri voiture. Le terrain est facile à vivre et nécessite peu d'entretien, et une partie de celui-ci peut éventuellement être cédée si souhaité. Prix : 798 000 Euros honoraires d'agence inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 760 000 Euros. Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 2020 Euros et 2780 Euros/an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un achat maison à Breuillet, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 653 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (17)

Maison de caractère avec jardins à BreuilletVous envisagez l'achat d'une maison à Breuillet, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes ? Cette belle maison de caractère saura répondre à vos attentes ! Située dans une petite ville dynamique, Breuillet offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la mer et des commodités telles que commerces, écoles et services. Vous êtes à seulement 15 minutes du marché de Royan, reconnu parmi les plus beaux marchés de France, ainsi que des plages de la côte.Cette maison spacieuse et conviviale comprend : • Une cuisine indépendante • Un coin salon chaleureux • Une salle à manger pour vos réceptions • Un dégagement desservant la partie nuit • 3 chambres lumineuses • Une salle d'eau À l'extérieur, vous serez charmé par : • Deux jardins exposés différemment, vous permettant de profiter du soleil à tout moment • Une allée pour garer plusieurs véhicules facilement • Une parcelle de 508 m², parfaite pour les enfants, un potager ou des moments entre amis.Un audit énergétique est disponible sur demande, offrant une transparence sur la performance du bien. Les combles aménageables ajoutent un fort potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.Ce bien rare sur le marché représente un juste équilibre entre cachet, tranquillité et proximité avec Royan et les plages. Ne tardez pas à planifier une visite !Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126.00 et 2878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette magnifique villa de prestige d'environ 460m², avec piscine, sur un terrain de plus de 4000m². À moins d'un kilomètre des commerces et à seulement dix minutes des plages de la côte royannaise, cette maison à acheter à Breuillet offre un cadre de vie exceptionnel ainsi que des prestations haut de gamme. Récemment rénovée avec soin, cette propriété révèle un caractère unique. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie lumineux de 110m² incluant un salon et une grande salle à manger, parfaits pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse de plus de 70m² avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. De plus, la maison dispose de deux WC, d'un grand bureau idéal pour une salle de sport, et d'une lingerie fonctionnelle. Dans la tour, un espace a été prévu pour créer un studio ou un espace indépendant. Les annexes comprennent de nombreuses terrasses d'environ 200m², un grand garage, une cuisine d'été, une cave et un splendide parc arboré. Équipements de qualité : piscine 10x5, alarme, portail électrique, interphone et visiophone. Ce bien d'exception, unique dans son cadre naturel et à proximité des commerces et des plages, est une véritable opportunité pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Breuillet.

À vendre : Charmante maison de 2 chambres située dans le bourg de Breuillet, à proximité de la mairie. Ce bien dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour se détendre. Un abri de jardin offre un espace de rangement idéal pour vos outils et mobiliers d'extérieur, et deux places de parking viennent compléter cette offre. Située dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Breuillet est parfaite pour une vie sereine et conviviale. Logement certifié BBC, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans et renseignements disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

À Breuillet, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette superbe maison à vendre, située à seulement 10 minutes des plages. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de réception avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain clos et arboré s'étend sur 4010 m² et comprend un chalet en bois. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Breuillet, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, située à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAillac, ROYAN 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose une maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de charme de 110 m² a été pensée pour offrir une vie douce et agréable au quotidien. Située dans un environnement paisible, elle offre une jolie vue sur la campagne, parfaite pour se ressourcer et profiter de chaque moment. Le jardin, équipé d’un spa, invite à la détente et aux moments de partage en toute simplicité. À l’intérieur, la maison présente des espaces lumineux et accueillants, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine conviviale, ainsi que 3 suites parentales confortables. Elle dispose également de 2 salles d’eau et d’une salle de bain, adaptées à la vie de famille. C'est un lieu de vie harmonieux, où l’on se sent bien dès les premiers instants.

Découvrez cette maison à vendre à Breuillet, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison des années 2000 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'une véranda. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 100 m² et une seconde véranda. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1050 m². Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est également disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 325 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Breuillet.

À vendre, cette maison de 3 chambres située dans le bourg de Breuillet, Charente-Maritime, à proximité de la mairie. Ce bien dispose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison garantit une performance énergétique optimale tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéaux pour des moments de détente. Un abri de jardin et un garage complètent cette agréable maison à acheter à Breuillet. Située dans un cadre tranquille, cette maison est idéale pour une vie sereine et conviviale. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC selon la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7, Charlotte.

Découvrez cette maison à vendre à Breuillet, située dans le bourg, à proximité immédiate de la mairie. Ce bien dispose de 2 chambres et s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison de Charente-Maritime garantit une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements d'extérieur, et vous bénéficierez de deux places de parking. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une vie sereine et conviviale. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC avec nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

684 000 €

3 943 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173,49 m²
• 4 chambres
• 

Breuillet (17)

Dans un environnement calme et boisé, Découvrez cette Villa de 173 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dans un secteur très recherché de Breuillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 71 m2, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage et bénéficiant d'une exposition sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux, Cellier de 9 m2 en prolongement de la cuisine. La maison propose une suite parentale intimiste de 38 m2, comprenant une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le travail ou espace lecture. De l'autre coté de la maison, un espace nuit indépendant de 3 chambres, une salle d'eau indépendante et wc séparé , parfait pour recevoir famille et amis ou pour les enfants. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé de 1078 m2 comprenant : - Une piscine pour les belles journées d'été - Une spacieuse terrasse bois et carrelée idéal pour les repas en extérieur - Une vue dégagée sur les pins du secteur, apportant charme et sérenité - Un garage carrelé et motorisé Construction récente bénéficiant d'une garantie décennale et assurance dommages-ouvrage Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639.00 € et 865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

BREUILLET - MAISON CHARME À VENDRE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose une belle maison charentaise de 1885, typique de la région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 1,4 km du centre-ville de Breuillet, cette longère offre une excellente opportunité pour un achat maison Breuillet, dans un cadre paisible au bord de la mer. Avec de beaux volumes, cette demeure authentique allie charme et confort, parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix. Composition : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec un sol traditionnel en tomettes, - Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, - Salon séparé ouvrant sur le jardin, - Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, - Deux chambres spacieuses, - Dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. À l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas cette maison à acheter Breuillet. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante.

Cette maison à vendre à Breuillet, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité d'achat maison Breuillet très intéressante. Située dans une commune dynamique aux portes de Royan, elle se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces, au sein d'un environnement calme et résidentiel.Construite en 2017, cette maison de 118 m² offre des volumes fonctionnels et lumineux, idéaux pour une vie de famille. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, parfaite pour des moments de partage. La maison comprend également quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes et des toilettes indépendantes.Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, répondant aux besoins de télétravail et de connectivité.À l'extérieur, le terrain de 721 m² offre un bel espace de vie avec piscine, parfait pour profiter des chaudes journées en Charente-Maritime. Un stationnement extérieur et un garage viennent compléter ce bien.La localisation est extrêmement pratique, avec des écoles accessibles à pied et de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies) à quelques minutes, sans oublier l'accès rapide aux plages de Royan.Cette maison séduira autant une famille en quête d'une résidence principale que ceux en recherche d'une maison à acheter à Breuillet comme résidence secondaire, à proximité du littoral.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous propose cette charmante maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime. D'une superficie de 85 m², elle dispose d'un garage intégré, idéale pour une famille. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous apprécierez également une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier attenant. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Breuillet, n'hésitez pas à me contacter directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous présente une maison à acheter à Breuillet, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez notre modèle BREVA, une maison moderne et lumineuse, parfaitement agencée pour accueillir une famille ou pour un premier achat. Avec ses 3 chambres, une vaste pièce de vie de plus de 32 m² dotée d'une cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine et un garage intégré de 14 m², elle combine confort et fonctionnalité. Respectant les normes RE2020, cette maison vous assurera des économies d'énergie tout au long de l'année. De plus, son plan est entièrement personnalisable selon vos souhaits et votre budget. En tant que conseiller commercial spécialisé en maison individuelle, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, du financement à la remise des clés. Contactez-moi directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions est à votre disposition pour vous assister dans toutes vos démarches.

BREUILLET, dans le département de Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 75 m2, située à seulement 500 mètres du centre-ville. Dans un cadre calme et recherché, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Vous serez conquis par sa lumineuse pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. D'un côté, un agréable patio intime ; de l'autre, un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit est composé de trois chambres fonctionnelles, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 262 m2, cette maison a été pensée pour un quotidien confortable : stationnement, extérieur facile d'entretien, rénovation récente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Breuillet, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale proche des commodités ou un investissement locatif.

Découvrez cette maison à vendre à Breuillet, Charente-Maritime, proposant une surface de 116 m² récemment rénovée. Située à seulement 500 mètres du centre-ville, cette propriété lumineuse offre une pièce de vie spacieuse, un dégagement menant à une chambre, une salle de bains attenante, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement reliant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain d'environ 232 m² et entièrement rénovée en 2024, cette maison est parfaite pour un achat maison Breuillet, que ce soit pour une première acquisition ou comme projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Jérôme Toulon Immobilier pour plus d'informations.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous présente une magnifique maison à vendre à Breuillet, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 85 m², idéale pour une famille, comprend un coin nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également sa pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier attenant. Pour votre projet d'achat maison Breuillet, n'hésitez pas à me contacter directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions vous accompagne à chaque étape de votre démarche.

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous invite à découvrir une superbe opportunité d'achat maison à Breuillet, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, modèle OPTICA, se démarque par son architecture contemporaine à la fois sobre et élégante. Conçue pour un espace de vie raffiné et optimisé, elle vous séduira dès l'entrée avec une pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures et d'une exposition idéale. La cuisine ouverte se marie parfaitement avec un salon-séjour convivial de plus de 30 m², propice aux moments de partage et de détente. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement bien pensés, offrant ainsi un quotidien fonctionnel et apaisant. Chaque détail a été étudié pour garantir fluidité de circulation, luminosité naturelle et sensation d'espace. Respectueuse des dernières normes environnementales, la maison OPTICA allie design, confort et performances. Pour plus d'informations, retrouvez-moi en agence à Royan ou contactez-moi par téléphone au O6-12-13-45-65. Alpha Constructions est à vos côtés à chaque étape de votre projet.

Breuillet, Un bel environnement, Une Finition et un Confort optimale ! Certes, l'environnement qualitative de cette jolie villa saute immédiatement aux yeux, puis on prend conscience des autres atouts de cette belle habitation, entièrement de plain-pied…Un plan intelligent avec des espaces de nuits distribués à chaque extrémité, une vaste pièce de vie… une cuisine ouverte et une grande buanderie…des volumes idéalement répartis…De grandes baies à galandage font que le salon se prolonge naturellement sur la terrasse…Une vie Dedans/dehors… Cette maison a bénéficié d'un grand soin dans sa finition, ainsi que dans ces matériaux de construction… Une belle réalisation pour personnes exigeantes ! Composition : Entrée sous porche, avec vestiaire, Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de plus de 60 m², Arrière-cuisine/buanderie, La suite parentale, face piscine est complète avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son WC. Dégagement, WC de réception, Bureau, Deux chambres, chacune avec placards. Annexes : Cuisine d'été extérieure, Garage double, Parking, Piscine chauffée, Local piscine, Vastes terrasses. Equipements : Adoucisseur d'eau Huisseries doubles vitrages, Chauffage au sol par PAC eau/air, Climatisation réversible, Baies à galandage, Portail et porte de garage robotisé, Eclairage extérieur et sous toiture, … Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien.Édifiée sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d'une cheminée, d'un évier et d'un espace douche. Un grand garage de 66m2 complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.D'une surface habitable d'environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose :•d'une entrée accueillante•d'un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60m2•d'une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25m2•d'un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, vous découvrirez :•une suite parentale confortable avec salle de bain privative•un grand espace mezzanine lumineux offrant de multiples possibilités (salon TV, salle de jeux ou bureau) et donnant accès à une terrasse de toit.Cette propriété aux volumes généreux, totalisant 6 pièces : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Maison familiale lumineuse au coeur de Breuillet -- aucun travaux à prévoir Idéalement située en plein centre de Breuillet, cette maison familiale de 120 m2 allie confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, écoles et transports, elle séduira les familles en quête de praticité et de bien-être au quotidien. Direction le rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 60 m2 vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir ! WC indépendant. Accès direct au garage attenant. On monte à l'étage : C'est l'espace nuit, avec 3 belle chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle avec WC. L'extérieur qui invite à la détente : Sur une parcelle de 300 m2, profitez d'un jardin clos, entretenu et sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été pour vos moments de détente. Les (nombreux) atouts de cette maison : Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue Excellente orientation, offrant luminosité et confort toute la journée Emplacement rare et recherché, combinant calme et centralité Très bon DPE : une maison avec un réel confort énergétique tout en maîtrisant son porte-monnaie ! Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate ! Contactez nous pour une visite sans tarder au 06 71 50 15 48 ! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GIGOT, agent commercial indépendant (RSAC no813 492 683 TOULOUSE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle à vendre à Breuillet, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Construite par Viv'Home, une marque d'Eiffage Construction. Maison de plain-pied de 84 m2 avec 3 chambres, salon/cuisine de 40 m², salle de bains, cellier, garage attenant et chauffage pompe à chaleur duo. Située dans un quartier résidentiel boisé, sur un terrain de 503 m2 viabilisé. Prix incluant la maison prête à décorer hors coûts supplémentaires et le terrain proposé par un partenaire foncier. Visitez en réalité virtuelle sur www.viv-home.fr. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Breuillet.

Maison à vendre à BREUILLET, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Profitez de la tranquillité d'une petite copropriété, à l'abri des nuisances urbaines, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et à dix minutes des plages de la Côte de Beauté. Cette maison de ville T4, d’une superficie de 84 m2, se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m2 donnant sur un jardin privatif de 116 m2. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de 10 à 11 m2, une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que deux WC et un cellier. Conçue selon des normes environnementales avancées, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique idéal et une maîtrise des consommations énergétiques. L'emplacement permet de profiter à la fois d'un cadre résidentiel calme et de l'animation de Royan à proximité. Le prix de ce bien est de 249 000 euros. De plus, deux places de stationnement privatives peuvent être acquises pour 10 000 euros. Frais de notaire réduits pour faciliter votre projet. Visuels non contractuels. Copropriété de 115 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 000 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime ? Découvrez ce charmant duplex T3 avec jardin, situé au sein d'une petite copropriété en deuxième ligne, à l'abri des nuisances. Ce bien idéalement placé se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et à dix minutes en voiture des plages de la Côte de Beauté. Avec une superficie de près de 67 m2, cette maison à vendre offre une pièce de vie de 24 m2 donnant sur un jardin privatif de 94 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 11 m2, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Une salle d'eau en rez-de-chaussée et un cellier viennent compléter ce bien. Conçue selon les dernières normes environnementales, cette maison dispose d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée de vos consommations énergétiques. Le quartier résidentiel profite d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité avec l'effervescence de Royan. Proposé au prix de 200 000 euros, deux places de stationnement privatives sont disponibles en sus pour 15 000 euros. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire à taux réduit pour faciliter votre projet. Copropriété de 115 lots, dont 45 d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Jolie maison à vendre à BREUILLET, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison agréable et au calme se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un WC et une véranda sur 1000 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à BREUILLET. Prix avec 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

306 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

Breuillet (17)

À 10 km de Royan, découvrez cette maison à acheter à Breuillet, située au cœur de Breuillet dans le département de Charente-Maritime. Cette maison de plain-pied offre 102 m² habitables avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau, 3 chambres, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le garage non attenant présente également un potentiel d'aménagement. Le tout repose sur un terrain clos de 592 m², sans nuisance. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Breuillet. (5,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)