Achat Maison à Breuillet (17) pas cher / petit prix : 49 annonces

VENTE : maison T6 (113 m²) à Breuillet Quartier recherché - À Breuillet (17920), maison neuve en vente de 6 pièces, 113 m² et 370 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Royan), École Primaire Simone Veil Breuillet, bibliothèque, commerces et boucherie-charcuterie. Nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 299 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison.

Maison de caractère avec jardins à BreuilletVous envisagez l'achat d'une maison à Breuillet, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes ? Cette belle maison de caractère saura répondre à vos attentes ! Située dans une petite ville dynamique, Breuillet offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la mer et des commodités telles que commerces, écoles et services. Vous êtes à seulement 15 minutes du marché de Royan, reconnu parmi les plus beaux marchés de France, ainsi que des plages de la côte.Cette maison spacieuse et conviviale comprend : • Une cuisine indépendante • Un coin salon chaleureux • Une salle à manger pour vos réceptions • Un dégagement desservant la partie nuit • 3 chambres lumineuses • Une salle d'eau À l'extérieur, vous serez charmé par : • Deux jardins exposés différemment, vous permettant de profiter du soleil à tout moment • Une allée pour garer plusieurs véhicules facilement • Une parcelle de 508 m², parfaite pour les enfants, un potager ou des moments entre amis.Un audit énergétique est disponible sur demande, offrant une transparence sur la performance du bien. Les combles aménageables ajoutent un fort potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.Ce bien rare sur le marché représente un juste équilibre entre cachet, tranquillité et proximité avec Royan et les plages. Ne tardez pas à planifier une visite !Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126.00 et 2878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

À Breuillet, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette superbe maison à vendre, située à seulement 10 minutes des plages. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de réception avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain clos et arboré s'étend sur 4010 m² et comprend un chalet en bois. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Breuillet, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, située à ROYAN, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAillac, ROYAN 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com

Située à proximité immédiate du centre de Breuillet et de l'ensemble des commodités, cette maison familiale développe 217 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour chaleureux de 56 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit de ce niveau propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et deux WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux bureaux actuellement aménagés en chambres, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, télétravail, espace loisirs…). À l'extérieur, le jardin arboré accueille une belle terrasse de 50 m², une piscine, un garage, ainsi que des espaces de stationnement, idéals pour recevoir famille et amis. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une maison aux volumes généreux, offrant de belles perspectives d'aménagement, dans un environnement recherché, alliant calme et proximité du centre. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 943 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes

À vendre : Charmante maison de 2 chambres située dans le bourg de Breuillet, à proximité de la mairie. Ce bien dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour se détendre. Un abri de jardin offre un espace de rangement idéal pour vos outils et mobiliers d'extérieur, et deux places de parking viennent compléter cette offre. Située dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Breuillet est parfaite pour une vie sereine et conviviale. Logement certifié BBC, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans et renseignements disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

Découvrez cette maison à vendre à Breuillet, située dans le bourg, à proximité immédiate de la mairie. Ce bien dispose de 2 chambres et s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison de Charente-Maritime garantit une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements d'extérieur, et vous bénéficierez de deux places de parking. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une vie sereine et conviviale. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC avec nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7.

iad France - Sabine Daudin vous présente une maison à vendre à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, à rénover, s'étend sur 116m² et se trouve sur un terrain de 288m². Construite en 1850, elle séduira les passionnés de rénovation grâce à son charme authentique. Composée de 4 pièces, elle comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC et une cuisine, offrant ainsi un cadre de vie convivial. Située à seulement 50 mètres du centre-ville, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des divers services, garantissant un confort de vie au quotidien. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à acheter à Breuillet offre de nombreuses possibilités pour créer un espace moderne tout en préservant son caractère d'origine. De plus, un local commercial attenant est inclus dans la vente et génère un rendement locatif. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Breuillet où vous pourrez exprimer votre créativité et réaliser un projet de rénovation stimulant, ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Breuillet, à proximité immédiates des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation ainsi que des murs d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu mensuel de 755 €. La maison, d'environ 113 m² à rénover, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine avec poêle à granulés et un salon/séjour. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2087

Découvrez cette maison à vendre à Breuillet, Charente-Maritime, proposant une surface de 116 m² récemment rénovée. Située à seulement 500 mètres du centre-ville, cette propriété lumineuse offre une pièce de vie spacieuse, un dégagement menant à une chambre, une salle de bains attenante, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement reliant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain d'environ 232 m² et entièrement rénovée en 2024, cette maison est parfaite pour un achat maison Breuillet, que ce soit pour une première acquisition ou comme projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Jérôme Toulon Immobilier pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

428 450 €

2 316 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Breuillet (17)

ORPI vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée à vendre à Breuillet, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située dans un environnement boisé et dépaysant, cette maison comprend un grand hall d'entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. A l'étage, un palier-mezzanine, 2 chambres avec charpente apparente et une seconde salle d'eau avec wc. Un garage avec porte motorisée est inclus, ainsi qu'un chalet en bois pour le stockage. Le tout sur un magnifique parc boisé de 4010 m². A proximité de Saint Augustin et Saint Palais sur mer. Référence agence : 5961

BREUILLET (17) - À seulement 10 minutes de la Grande Côte et au cœur de Breuillet, avec toutes les commodités à proximité, cette maison à acheter à Breuillet présente un potentiel exceptionnel. Ce bien, composé de deux maisons avec dépendances, est édifié sur un terrain clos de 1850 m2. Bien qu'elle nécessite des travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Idéale pour une vie familiale, elle dispose de cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La seconde maison, d'environ 36 m2, est reliée par une véranda et peut accueillir vos proches ou servir de location saisonnière. Ce secteur offre une rareté en termes d'espace. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, des dépendances sont à votre disposition pour les garages, l'atelier et le carport. Une piscine sécurisée et intime s'ajoute à cet ensemble. Le terrain est également constructible, ajoutant un atout considérable à cette vente maison Breuillet. Avec deux entrées indépendantes, ce bien propose un potentiel évident et une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette excellente opportunité située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

LA CHARMANTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette ravissante maison charentaise de 104 m2 habitables, à seulement 1,3 km du centre-ville, dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 53 m2 agrémentée d'un poêle à granulés, comprenant une partie salle à manger lumineuse et un coin salon, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'agencement offre deux espaces nuit distincts. Une première partie indépendante accueille une chambre avec WC et lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La seconde partie se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cours et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage attenant à la maison vient parfaire ce bien au charme authentique. Édifiée sur une parcelle close de 264 m2, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien.Édifiée sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d'une cheminée, d'un évier et d'un espace douche. Un grand garage de 66m2 complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.D'une surface habitable d'environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose :•d'une entrée accueillante•d'un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60m2•d'une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25m2•d'un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, vous découvrirez :•une suite parentale confortable avec salle de bain privative•un grand espace mezzanine lumineux offrant de multiples possibilités (salon TV, salle de jeux ou bureau) et donnant accès à une terrasse de toit.Cette propriété aux volumes généreux, totalisant 6 pièces : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

BREUILLET – MAISON FAMILIALE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1 400 mètres du centre-ville et des commerces, et à 6 700 mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211 m² habitables s’inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1 985 m², elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d’environ 39 m², constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24 m², aménagée et équipée, s’ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5 m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d’été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l’ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s’ouvrent sur la piscine, tandis qu’une chambre parentale dispose d’un dressing attenant. Deux salles d’eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un cellier et plusieurs dégagements complètent l’organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu’un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s’unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050 € et 4190 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel située à Breuillet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. À seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes de Royan, cette maison ancienne de 119 m² habitable présente un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 508 m², elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable pour optimiser la surface selon vos projets. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, mais il offre de nombreuses possibilités tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Si vous recherchez une maison à acheter à Breuillet, cet bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Breuillet, Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à quelques minutes des plages et des commerces. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, menant directement à un jardin clos d'environ 500 m². Elle comprend également trois chambres avec placards, un bureau et une buanderie/cellier attenante à la cuisine. Le jardin dispose d'une terrasse, d'une dépendance et de plusieurs places de parking. Située en bordure d'un axe passant, cette maison offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages. Une belle opportunité pour un achat maison Breuillet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, saisonnier ou à l'année.

BREUILLET – Villa familiale 188 m² avec piscine sur 1 027 m² de terrain Dans un environnement agréable, cette charmante villa des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 027 m², elle développe environ 188 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que d'un authentique four à pain.La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine distribue une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec une grande piscine et son poolhouse équipé d'une douche, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison aux prestations généreuses, offrant un fort potentiel et à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 230 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2711.00 et 3669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : À deux pas du centre-ville de Breuillet, charmante maison de type longère, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un bel espace de vie lumineux composé d’un salon séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Des rangements intelligemment intégrés sous l’escalier, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Le salon s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés automatisé et pilotable à distance, offrant une solution de chauffage performante et économique. À l’étage, la maison propose une distribution originale avec deux espaces nuit distincts : Un premier escalier dessert une grande chambre avec cabinet de toilette (lave-mains), ainsi qu’un grenier attenant de 27 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour créer une suite parentale. Un second escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau entièrement rénovée et un cabinet de toilette indépendant. L’emplacement est un véritable atout : commerces de proximité (boulangerie, primeur, pharmacie, boucherie, tabac) et école élémentaire accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Un bien plein de charme, soigneusement rénové, offrant confort, potentiel, et une localisation pratique au quotidien, à proximité des commodités. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa de 211 m² habitables sur magnifique terrain de 1985 m². Vous serez séduit par le côté caraïbéen de cette villa : elle se compose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec terrasse en bois de 20 m², une cuisine/salle à manger de 25 m² donnant sur une terrasse couverte de 25 m² donnant sur une superbe piscine chauffée 6X5 m avec végétation tropicale et entourée d'une terrasse carrelée. Le coin nuit se compose d'un côté d'un bureau de 9 m², d'une grande chambre avec grand dressing, un wc, une salle d'eau, un cellier. D'un autre côté, 3 grandes chambres, un wc, une salle de bains, un studio. Un grand débarras, un carbet, un abri de jardin. Grand parking pour 5 voitures en enrobé. portail télécommandé. Pompe à chaleur air air. Quartier très calme. Pas de vis à vis. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme. ORPI vous invite à découvrir cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. A l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Référence agence : 6136

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 892 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (17)

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes des plages et à 720 mètres du centre-bourg offrant tous les services nécessaires, cette maison 4 pièces de plain-pied, construite en 2014, s'étend sur une parcelle arborée de 600 m². Vous bénéficierez de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d'un abri de jardin de 12 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et se combine harmonieusement avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, adjacente à un cellier/buanderie. Une pièce lumineuse de 7 m² a été aménagée en bureau. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau et un WC. Côté confort, cette maison Breuillet à acheter dispose de triple vitrage, de volets roulants électriques et manuels, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les éventuels risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont renseignés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BREUILLET - MAISON CHARME À VENDRE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose une belle maison charentaise de 1885, typique de la région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 1,4 km du centre-ville de Breuillet, cette longère offre une excellente opportunité pour un achat maison Breuillet, dans un cadre paisible au bord de la mer. Avec de beaux volumes, cette demeure authentique allie charme et confort, parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix. Composition : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec un sol traditionnel en tomettes, - Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, - Salon séparé ouvrant sur le jardin, - Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, - Deux chambres spacieuses, - Dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. À l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas cette maison à acheter Breuillet. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante.

iad France - Karine Morineau vous propose une maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime. Cette maison de famille de 158 m2 habitables, accompagnée d'une dépendance de 70 m2 et de deux jardins privatifs, est située au cœur du charmant village de Breuillet, en région Poitou-Charentes. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, vous bénéficierez déjà de deux éléments essentiels rénovés : la toiture et l'électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée d'époque, un grand salon avec cheminée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou atelier. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. La dépendance, située en face de la maison, offre un potentiel d'aménagement en habitation, atelier ou gîte. En plus de ces atouts, les deux jardins privatifs ajoutent une valeur rare à cette vente de maison à Breuillet. Cette propriété allie charme ancien, beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Orpi, Dans un quartier calme de Breuillet, à 20 minutes de royan et des plages, à proximité des commodités. Cette charmante maison se compose au 1er niveau, d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante , un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC indépendant. Au second niveau un sous-sol total offrant une grande capacité de rangement ou la possibilité d'être aménagé en espace supplémentaire ( salle de jeux, buanderie, atelier…). Les + : Balcon/terrasse avec vue dégagée Coté extérieur une parcelle de terrain de 1144 m² arborée et clôturée en zone naturelle ( environnent maitrisé). Dossier complet en agence !!! Référence agence : 2080

4 personnes déjà intéressées

195 000 €

1 639 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (17)

Venez découvrir cette charmante maison authentique de caractère située à Breuillet, ville dynamique avec commerces de proximité, à 15 minutes du Marché de Royan et des plages, 10 minutes d'Intermarché, à proximité des pistes cyclables. Cette maison atypique comprend au rdc : une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie, un dégagement, 3 chambres, une pièce aménageable ( création dressing ou salle d'eau), une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant, une grande pièce 20 m² modulable selon vos envies. Les + : 95 m² de combles aménageables. A l'extérieur, La parcelle de 508 m2 est clôturée, arborée et divisée en 2 parties ( Est et Ouest). Beaucoup de potentiel. Référence agence : 1858

Exclusivité Orpi, Breuillet, situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Cette maison de ville de 130 m² pleine de charme offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, équipée, une salle à manger de 20 m², un salon avec cheminée de 28 m², un hall d'entrée, Wc indépendant, dégagement. A l'étage , une chambre avec salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau indépendante. Coté extérieur : Terrasse goudronnée de 80 m² Copropriété : 2 lots. Dossier complet en agence !! Rare sur le secteur. Référence agence : 2053

Découvrez cette maison à vendre à Breuillet, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison des années 2000 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'une véranda. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 100 m² et une seconde véranda. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1050 m². Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est également disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 325 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Breuillet.

Laëtitia Benoit-Giraud vous présente à Breuillet, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages de la côte royannaise, cette maison offre une surface généreuse et de multiples possibilités d'aménagement.Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie.Le sous-sol accueille une cuisine d'été, une cave, un grand garage et un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC — idéal pour recevoir la famille, loger un proche ou encore générer un revenu locatif.L'extérieur, clos, soigné et bien entretenu, offre un agréable espace de verdure à l'avant de la maison.On y retrouve une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car.Cette maison est idéale pour une vie de famille ou un projet à deux logements, à proximité de Royan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Découvrez cette maison à vendre à Breuillet, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. En exclusivité, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2024, offrant une superficie habitable d'environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux d'environ 50 m² avec une cuisine à aménager, un dégagement, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, et un cellier. À l'étage, le bien dispose d'un dégagement, de trois autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le tout est édifié sur un terrain plat de 232 m², situé à seulement 500 mètres du centre-ville. Les visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,28% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.897347.

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une magnifique maison charentaise, idéalement située à seulement 1,4 km du centre-ville, dans un environnement paisible. Cette propriété, construite en 1885, allie le charme d'antan et le confort moderne, faisant d'elle un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Breuillet. Avec de généreux volumes, cette demeure se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'un salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine spacieuse avec cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, découvrez un palier servant de salle de jeux qui dessert deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. À l'extérieur, un porche attenant et un atelier sont présents, et un jardin clos de 963 m² offre un espace verdoyant, sécurisé et intime pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison à vendre à Breuillet, qui allie charme intemporel et atmosphère apaisante.

Charmante maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes. Construite en 1982 et en très bon état, cette maison de 205m2 dispose de 4 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis . Vous apprécierez le sous-sol spacieux véritablement pensé comme pouvant être une habitation indépendante, le garage de 28m2, le jardin et la terrasse pour profiter des beaux jours . Stationnement facile grâce au garage et parkings extérieurs (avec abri camping car). Proche des commodités et des axes routiers. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 93