Achat Maison à Port-des-Barques (17) : 59 annonces

Village au bord de l'eau avec toutes les commodités ! Maison spacieuse de 130m2 située sur les hauteurs de la presqu'île de Port des Barques. A L'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec sa terrasse, et un beau point de vue sur le village et la Charente. Une chambre ( possibilité d'en avoir une 2ème ) une salle de bain & douche, wc indépendant. En rez de chaussée : une buanderie / dressing, une salle de douche / wc, 3 chambres et un espace de 23m2 à aménager à votre convenance. A l'extérieur : Terrasse, dépendance de 15m2, terrain clos de 900m2 et sa piscine. A découvrir !!! Référence agence : 2450

Maison de plain pied située dans le centre de Port des barques comprenant: cinq pièces avec point d'eau, wc avec point d'eau, chaufferie, véranda , débarras et garage. Jardin clos. Travaux à prévoir. Toiture et isolation en bon état. Chauffage fuel et raccordement au tout à l'égout. Zone inondable. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Maison d'habitation de 122m² habitable offrant une belle entrée donnant accès au salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, véranda, couloir, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et wc autre salle d'eau, wc, accès au sous sol dans lequel on trouve une cave, une buanderie et un atelier. Un garage indépendant avec pièce aménagée attenante, sde et wc. Adoucisseur, portail électrique, isolation des combles refaite. Terrain clos et arboré de 810m² situé dans un petit lotissement au calme sur les hauteurs de Port des Barques à 5min de la plage. Annonce proposée par caroline SAUX N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

À vendre, une magnifique maison familiale située à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Port-des-Barques, constitue un véritable havre de paix à proximité des plages. D'une surface habitable de 218 m², cette maison Port-des-Barques à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m² et se compose de : un vaste salon lumineux de 78 m² avec deux cheminées, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, six grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie à l'étage. Trois salles de bains spacieuses et fonctionnelles ajoutent au confort de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse ensoleillée, un terrain soigneusement entretenu avec un puits pour l'arrosage, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Cette maison est un coup de cœur, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Charme, volume et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est proposée en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum et ne constitue pas un engagement du vendeur. Les frais d'honoraires de 4.03 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 360 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Serge BERKOVITZ, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le n° 380 923 631. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent de 135 m2 offre une vaste pièce de vie de 55 m2, agrémentée d'une large baie vitrée à galandage qui donne accès à une terrasse et à un jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux espaces nuit comprenant chacun deux chambres et une salle de douche. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU et un ballon thermodynamique, avec des baies vitrées en aluminium et des fenêtres en PVC. Il est possible d'aménager un studio dans le garage ou d'augmenter la surface habitable de 25 m2 supplémentaires grâce à une fenêtre et une porte vitrée. Profitez d'une terrasse, d'un auvent et d'un jardin piscinable sur les hauteurs de Port-des-Barques, le tout en dehors des zones inondables et submersibles. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain pied située dans le centre de Port des barques comprenant: cinq pièces avec point d'eau, wc avec point d'eau, chaufferie, véranda , débarras et garage. Jardin clos. Travaux à prévoir. Toiture et isolation en bon état. Chauffage fuel et raccordement au tout à l'égout. Zone inondable. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

À la recherche d'une maison à acheter Port-des-Barques ? Découvrez cette petite maison indépendante de 59 m² à restaurer entièrement, située sur les hauteurs du village en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement placée dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des commerces et de la retenue d'eau de Port-des-Barques. Cette maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. En annexe, un garage confortable de 22 m² vous attend. Le plus : profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un accès pour garer tous types de véhicules sur la parcelle, et d'un terrain encore constructible. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Port-des-Barques. Référence agence : 3326.

Un modèle de maison durable Dans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à - la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul), - et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi es. Un plan de maison bioclimatique La maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux, - d'une belle cuisine de 12 m² - et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m2. HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68

HORS ZONE INONDABLE ! Cette exceptionnelle maison de 2022 de 150m2 dotée de tout le confort moderne avec piscine n'attend que vous! Elle se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie à la luminosité incroyable. Trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC, un espace bureau, un cellier, un atelier et une dépendance aménagée avec couchages supplémentaires. Le plus de ce bien est une pièce vitrée attenant à l'espace de vie où chacun se laissera aller au grès de ses envies face au jardin et à la piscine. Sur le terrain deux places de parking afin de pouvoir garer ses véhicules en toute sécurité. Non loin des écoles, des commerces et de la mer ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille et recevoir ses amis. Petites infos en plus: - chauffage au sol - maison non mitoyenne - vitres de l'entrée verre fumé - portails électriques - visiophone - sécurité enfant pour la piscine - adoucisseur d'eau. Référence agence : 3322

À Port-des-Barques, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison rénovée de 105 m², idéale pour un achat maison Port-des-Barques. Située en plein centre, à proximité des commerces et des commodités, cette maison Port-des-Barques à vendre est édifiée sur un terrain de 327 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une entrée spacieuse avec rangements et d'un bel escalier en bois. Vous trouverez également deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une dotée d'une douche et d'un WC séparé, donnant accès à une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Les extérieurs comprennent une terrasse exposée plein sud avec un puits et un jardin arboré entièrement clos, accessible par les deux extrémités de la parcelle. Bien qu'il nécessite quelques travaux, le logement est équipé d'un poêle à bois dans le salon, d'une VMC, de fenêtres en PVC blanc, de volets battants en PVC blanc et de deux paires de volets en bois. Cette maison se révèle être une belle opportunité, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Pour toute information, contactez Karine Pineau au 06 84 74 77 85 ou Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57.

Découvrez cette maison à acheter à PORT DES BARQUES, située dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour un achat maison PORT DES BARQUES. Cette propriété, sans travaux à prévoir, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète avec WC. Inclus, 2 places de parking. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

305 000 €

122 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 2 500 m²

Port-des-Barques (17)

À vendre à Port-des-Barques, en Charente-Maritime, opportunité unique pour les passionnés de nautisme ! Ce hangar de stockage est idéal pour accueillir jusqu'à quarante bateaux en gardiennage et hivernage, sur une parcelle entièrement clôturée de 2500m². Bénéficiant d'un accès large pour le passage des poids lourds, cette maison Port-des-Barques à vendre fait partie des leaders du secteur nautique en Nouvelle-Aquitaine. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le développement en ER 17, cet établissement propose la vente de bateaux neufs et d'occasion, ainsi que de moteurs et de pièces détachées. Des services d'entretien et de maintenance, ainsi qu'un SAV et dépannage sont assurés. Aucun contrat à reprendre, et le stock d'outillage et de matériel n'est pas inclus dans le prix de vente (valeur 58 500€ HT). Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, contactez Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Maison d'habitation de 122m² habitable offrant une belle entrée donnant accès au salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, véranda, couloir, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et wc autre salle d'eau, wc, accès au sous sol dans lequel on trouve une cave, une buanderie et un atelier. Un garage indépendant avec pièce aménagée attenante, sde et wc. Adoucisseur, portail électrique, isolation des combles refaite. Terrain clos et arboré de 810m² situé dans un petit lotissement au calme sur les hauteurs de Port des Barques à 5min de la plage. Annonce proposée par caroline SAUX N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Coup de cœur du secteur

96 500 €

2 681 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Port-des-Barques (17)

Charmante maison 36 m² – Proche commerces et mer Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette agréable maison de 36 m² habitables est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée Rangement pratique sous l'escalier À l'étage : Une chambre Une petite pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint Une salle d'eau avec WC Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Habitable immédiatement Une opportunité à saisir pour profiter du littoral à pied ! Référence agence : 3318

Au coeur du village de Port des Barques, commune agréable pour son bord de mer et tous ces commerces accessibles à pied. Charmante maison de 79 m2 en plain-pied, autrefois un restaurant, il faut la réaménager pour en faire un cocooning foyer. Elle se compse d'une lumineuse pièce à vivre, un espace cuisine, une salle d'eau, 2 WC, possibilité de créer aisement 2 chambres et une cave. Pour prendre le soleil et faire quelques grillades une cour d'environ 25 m2. Demandez votre visite ! Référence agence : 3317

Maison familiale à vendre à Port des Barques, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes des plages, cette maison dispose d'un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une véranda, une cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'étage, la maison comprend une suite parentale, une chambre et un bureau. À voir rapidement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous rêvez de tranquillité au bord de la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Face à l'île d'Oléron, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied avec jardin attenant. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une jolie terrasse ensoleillée et d'un auvent, idéals pour les moments de détente en extérieur. Située à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3147

Maison située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, wc, salle de bain, trois chambres, véranda , cellier et grand garage non attenant. Jardin clos et arboré. Chauffage fuel et raccordement au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 956m². Annonce proposée par caroline saux N°RSAC502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

iad France - Catherine Badet vous propose : MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES VÉRANDA JARDIN DEUX GARAGES. Située à Port-des-Barques, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement 20 minutes du centre de Rochefort, cette maison à vendre se trouve à 5 minutes à pied des commerces de proximité, de l'école primaire et de la mer. Cette maison lumineuse, non mitoyenne, a été construite en 1971 par ses propriétaires uniques et a été parfaitement entretenue au fil des ans. Elle offre un agencement fonctionnel : dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces : - Une cuisine indépendante de 13 m² aménagée et équipée - Un séjour s'ouvrant sur une véranda, idéale comme salon d'hiver - 3 chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, pour un confort optimal - Une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche. Les atouts de ce bien incluent : - Un garage/cellier attenant de 29 m² avec grenier, parfait pour le stockage - Un garage supplémentaire de 40 m² au fond de la parcelle - Une grande parcelle piscinable - Située dans une zone non inondable - Commodités à proximité. Des travaux ont déjà été effectués : peintures de la cuisine et du salon refaites en 2024, nouveaux éléments sur la chaudière à fioul de 2010. L'isolation des murs côté chambre a été réalisée en 2016. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Port-des-Barques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272 000 euros. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723.

Maison spacieuse à 2 pas de la mer – cœur de village côtier Située en plein centre d'un charmant village en bord de mer, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau avec WC, arrière-cuisine. À l'étage : grand palier (bureau, salle de jeux…), 3 chambres (dont une avec coin douche), WC indépendant, local technique. Extérieur : terrasse agréable, abri type ''Martin'' de 19 m², terrain clos de 343 m². Panneaux photovoltaïques (rente ~2000 €/an) Adoucisseur d'eau Proximité immédiate plage et commerces Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 3236

Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, venez découvrir cette maison située à deux pas des commerces et de la mer! Au RDC: Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée /équipée, une chaufferie et un WC. À L'ÉTAGE : un pallier dessert, une salle d'eau avec WC, et des chambres avecs placards. Le plus : JARDIN ATTENANT. Référence agence : 3096

Implantée au coeur de la commune Port-Barquaise, venez découvrir cette charmante maison hors zone inondable! Pavillon des années 1970, avec petit jardin clos sans vis à vis, comprenant : une magnifique véranda, une pièce de vie, une petite cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, WC, et 2 chambres. Pavillon très bien entretenu où l'on peut poser les valises... Référence agence : 3213

Découvrez cette agréable maison située dans un environnement paisible à Port-des-Barques, idéale pour une famille. Ce bien offre une surface généreuse et se compose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc , une véranda. A l'étage : une suite parentale, avec un bureau et une pièce pour rangement. Un garage de 25m² attenant à la maison et une cave. Le tout sur une parcelle de 1512m². Chauffage gaz et bois, raccordement tout à l'égout. Annonce proposée par caroline saux RSAC 502274822 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

En exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à Port-des-Barques ? Découvrez cette magnifique maison à vendre, située au sein d'un quartier calme et prisé, à quelques pas de la mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec environ 152 m² habitables, cette maison moderne se démarque par son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie lumineux réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéal pour la convivialité. Une véranda prolonge cet espace de vie et s'ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 7 × 3 m, dotée d'un système de nage à contre-courant. Vous pourrez aussi profiter d'un espace jacuzzi dédié pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, parfaits pour accueillir vos invités ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, trois autres grandes chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison se distingue par son excellent confort : fibre optique, double vitrage en PVC et aluminium, chauffage électrique à inertie basse consommation avec domotique dans les chambres, et un poêle à granulés pour des soirées agréables. Exposée plein Ouest et au calme, elle est en parfait état, sans travaux à prévoir. La taxe foncière reste raisonnable et la localisation est idéale, avec la mer à proximité immédiate et les commerces à seulement 5 minutes. Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, permettant de profiter pleinement du cadre de vie environnant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.929563

Maison individuelle de 66m² en Charente Maritime, sur la presque île de Port des Barques. Proche de Rochefort, en bon état situé dans une résidence sécurisée face à la mer avec piscine. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, un séjour cuisine de 28 m² et un WC. A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, 2 chambres avec placards et une salle de bains. En complément, un abri de jardin de 7.68 m² individuel, une terrasse et la jouissance d'un jardin de 99 m² . La copropriété est constituée de 48 lots d'habitation, les charges mensuelles s'élèvent à 149 €/mois. Commerces accessible à pied, marché, boulangerie, tabac...ouverts toute l'année. Référence agence : 3271

A deux pas des écoles et de toutes commodités cette maison de plain pied de 101m2 se compose comme suit: Une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, un couloir avec un grand placard, trois chambres (dont une avec salle d'eau privative et toilettes), une salle de bain et un WC. Elle se situe sur un terrain de 988m2 , jardin arboré avec de nombreux fruitiers et un garage de 55m2 non attenant . Référence agence : 3273

Maison spacieuse à 2 pas de la mer – cœur de village côtier Située en plein centre d'un charmant village en bord de mer, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau avec WC, arrière-cuisine. À l'étage : grand palier (bureau, salle de jeux…), 3 chambres (dont une avec coin douche), WC indépendant, local technique. Extérieur : terrasse agréable, abri type ''Martin'' de 19 m², terrain clos de 343 m². Panneaux photovoltaïques (rente ~2000 €/an) Adoucisseur d'eau Proximité immédiate plage et commerces Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 3236

A découvrir à Port des Barques, maison individuelle de plain-pied de 2010 en PARFAIT ETAT d'entretien ! Idéalement située à moins d' 1km du bord de mer et des commerces de proximité, elle dispose d'un grand salon/séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse avec pergola, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une 4ème pièce de 8,5m² est disponible pour une petite chambre, un bureau ou stockage. Une climatisation réversible par pompe à chaleur vous apportera tout le confort nécessaire été comme hiver. Côté stationnement, il y a un garage fermé et la possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. Cette maison est idéale pour y habiter à l'année ou réaliser un placement locatif saisonnier (500 €/semaine en basse saison, 750€/semaine en haute saison) Référence agence : 1680

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Port-des-Barques (17)

iad France - Amélie Davin vous propose : à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, une maison neuve de plain-pied à vendre. Cette propriété de 135m², construite en 2023, offre un grand séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, un jardin agréable, un garage de 45m², ainsi qu'une terrasse de 23m². Cette maison allie confort moderne et qualité de construction, idéale pour l'achat d'une maison à Port-des-Barques. **Description des Pièces :**- Grand salon de 47m² - 4 chambres spacieuses - 2 belles salles d'eau - 2 toilettes - Cuisine séparée et entièrement équipée - Terrasse de 23m² **Avantages :**Cette maison de plain-pied est érigée sur un terrain de 500m² et propose un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec une décennale jusqu'en 2033. Les points forts incluent un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées et un garage pré-équipé pour aménager un studio indépendant.**Aménagements & Confort :**- Câble TV, Fibre Optique, Câblage téléphonique pour une connectivité optimale - Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort maximal - Assainissement collectif **Localisation & Commodités :**Idéalement située au centre bourg, cette maison à acheter à Port-des-Barques est à quelques minutes à pied de la plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Davin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Rochelle.

VUE DEGAGEE SUR CHAMPS, LA MER ET L'ESTUAIRE DE LA CHARENTE Maison indépendante de 102 m² à rénover qui baigne dans la lumière. 4 chambres et beaucoup de stockage grâce au rez-de-chaussée surélevé offrant : chaufferie, arrière cuisine et divers pièces. A l'étage un couloir d'entrée, un séjour avec véranda, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En complément un garage non attenant d'environ 23 m². Le tout sur une parcelle de 1750 m² qui dispose de plusieurs accès, permettant de garer tous types de véhicules ou bâteaux. cle n° 28 Référence agence : 3249