Achat Maison à L'Houmeau (17) : 22 annonces

Découvrez cette superbe maison de 140 m², construite en 2010 et toujours parfaitement bien entretenue. Elle est pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant à toute la famille. Elle séduit par ses 4 chambres spacieuses (+ bureau) et son séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin soigné sans vis a vis invitent à la détente. Un garage fermée et plusieurs places de stationnements complètent cet ensemble. La maison est Idéalement située à proximité du bourg avec son école ses commerces et des transports en commun ; atout pratique qui simplifie la vie de tous les jours. Une opportunité rare qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9528

EXCLUSIVITÉ Au cœur du village côtier de L'Houmeau, cette superbe villa de 173 m², construite en 2013 sur un terrain d'environ 1100 m², incarne l'élégance et le charme. Son architecture raffinée révèle des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Proche de l'Océan, cette maison à acheter L'Houmeau se situe en retrait de la rue, à l'abri des nuisances. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de vie cosy de 51 m², ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour et attenante à un préau de 23 m², bénéficie d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau agréable de 15 m² sous verrière, et deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble. À l'étage, un large palier dessert un second espace nuit avec deux belles chambres, dont une offrant une vue sur l'océan, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les extérieurs, composés de divers espaces, sont une invitation à la tranquillité et aux loisirs, prolongeant harmonieusement les volumes intérieurs. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une spacieuse terrasse en bois et d'une piscine chauffée de 8m x 4m, constitue un cadre de vie apaisant en bord de mer. Ce bien d'exception, en Charente-Maritime, est à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.943017

Découvrez cette superbe maison de 140 m², construite en 2010 et toujours parfaitement bien entretenue. Elle est pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant à toute la famille. Elle séduit par ses 4 chambres spacieuses (+ bureau) et son séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin soigné sans vis a vis invitent à la détente. Un garage fermée et plusieurs places de stationnements complètent cet ensemble. La maison est Idéalement située à proximité du bourg avec son école ses commerces et des transports en commun ; atout pratique qui simplifie la vie de tous les jours. Une opportunité rare qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9528

Située sur la commune recherchée de L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré, découvrez cette magnifique maison très récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme, agréable et hors lotissement. Vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une charpente traditionnelle apparente et de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le tout bénéficie d'une superbe exposition et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité. Côté nuit : Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un espace enfants indépendant avec deux chambres et deux salles d'eau. Pour votre confort : garage, cellier et buanderie complètent ce bien. Un véritable cocon, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9515

Bien le moins consommateur d'énergie

848 700 €

5 547 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

L'Houmeau (17)

A L'Houmeau, Orpi vous ouvre les portes de cette magnifique villa de 153 m² habitables, construite en 2020 sous garantie décennale, offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine et la terrasse pour de futurs moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations sont soignées, le confort réel et économe, chauffage au sol par PAC. Un bien irréprochable qui séduira les plus exigeants d'entre vous. Nous restons à votre disposition pour une visite des lieux ! Référence agence : 9512

Coup de cœur du secteur

538 500 €

3 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148,55 m²
• 3 chambres
• 

L'Houmeau (17)

Nouveau chez Rochella ! Située sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau, limitrophe de La Rochelle, belle maison contemporaine de type loft industriel, construite en 2022 et offrant des matériaux de qualité. Elle est située dans un quartier récent et offre une superficie habitable de 148m² sur une parcelle arborée et au calme. Ce bien est composé d'une entrée avec WC séparé, d'une lumineuse pièce de vie traversante profitant de larges ouvertures sur l'extérieur, avec d'un côté un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse et de l'autre côté une cuisine équipée-aménagée se prolongeant sur un extérieur intimiste. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en acier, réalisé sur mesure. Le pallier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une vaste pièce pouvant, selon les besoins, offrir une 4ème chambre/bureau et/ou une salle de jeux. Une coursive permet d'accéder à une terrasse exposée sud. Un cellier/buanderie, un garage, et 2 places de stationnement sur la parcelle complètent les prestations. À proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la plage et à seulement 20 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, cette maison de grande qualité est à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

17137, L'HOUMEAU, MAISON LUMINEUSE AVEC VÉRANDA, TERRASSE CALME, SOUS-SOL ET JARDIN ARBORÉ DE 600 M² Raphaël Charbonnier vous propose cette maison lumineuse de 103 m² habitables (hors véranda), située dans un quartier résidentiel recherché de L'Houmeau, à seulement quelques minutes de La Rochelle et du littoral. Édifiée dans les années 1980 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités et des plages. Descriptif : Points forts : La maison comprend une pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, formant un espace convivial pour toute la famille. Une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble avec vue sur le jardin, idéale pour profiter de la verdure en toute saison. Le séjour donne également accès à une terrasse calme, orientée à l'arrière, équipée d'un store électrique. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre, et de WC séparés. Parties extérieures : Le jardin clos et arboré de 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec également un abri de jardin indépendant pour le rangement. Annexes : Un sous-sol de 70 m² vient compléter le bien, incluant un garage, une buanderie et des espaces de stockage. Équipements et confort : La maison dispose d'équipements récents qui assurent un bon niveau de confort au quotidien : pompe à chaleur dans la pièce principale, volets roulants électriques, menuiseries avec triple vitrage, isolation renforcée des combles, portail motorisé, et store électrique sur la terrasse. Commodités locales : À moins de 500 mètres, vous trouverez une boulangerie, un coiffeur, une pharmacie ainsi qu'un supermarché. L'école primaire et materenelle est accessible à environ 750 mètres. Transports : Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied avec des liaisons vers le centre de La Rochelle. Le collège Jean Guiton est desservi par le ramassage scolaire et une piste cyclable sera mise en service d'ici fin septembre 2025. La maison se trouve à environ 20 minutes à vélo du centre de La Rochelle, et à 30 minutes des plages de l'île de Ré via les pistes cyclables. Qualité de vie à L'Houmeau : Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la plage surveillée de L'Houmeau et du charmant port du Plomb. L'été, des animations y sont régulièrement organisées dans une ambiance conviviale et en bord de mer. Taxe foncière : 1 529 € par an. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité ORPI. Située sur la commune de L'Houmeau, en première couronne rochelaise et à proximité immédiate de l'Île de Ré, cette agréable maison de plain-pied développe 102 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche. La maison offre un bel espace de vie lumineux, baigné de soleil, avec une ouverture directe sur le jardin clos et arboré. La cuisine ouverte pourra être réaménagée selon vos envies. Construite en 2011, la maison est en bon état général et se situe dans un lotissement calme. Elle bénéficie également d'un parking privatif et d'un garage, le tout sur une parcelle de 437 m². Référence agence : 9502

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à l'Houmeau, maison récente de plain-pied alliant confort et praticité. D'une surface de 100 m², elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant salon/sam et cuisine ouverte. Attenant à la cuisine, cellier/buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin facile à entretenir. Un garage complète l'ensemble. L'emplacement est un vrai atout : un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et services de L'Houmeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À L'HOUMEAU, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal dans un village côtier très recherché, à seulement 5 minutes de La Rochelle et du Pont de l'Ile de Ré. Construite en 2009 et en excellent état, cette maison de plain-pied de 132 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Sa pièce de vie de près de 40 m², orientée sud-ouest, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse en bois grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine attenante de 12 m² peut facilement être ouverte sur l'espace de vie et une buanderie fonctionnelle complète cet espace. Côté nuit, l'agencement est bien pensé avec une belle suite parentale possédant salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres, une grande salle de bains et un second WC. Un garage de 25 m², avec possibilité d'aménagement pour plus de rangement, accompagne la propriété. Implantée sur un terrain piscinable de 507 m², cette maison possède également un accès direct au jardin depuis la rue et des stationnements devant. Cette maison L'HOUMEAU à vendre est parfaite pour une vie de famille confortable entre l'océan, la ville et l'île de Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maud Razat vous propose: L'HOUMEAU CENTRE / 4 CHAMBRES, VERANDA & GARAGE - ATELIER Au cOEur du village recherché de L’Houmeau, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres, offrant 115 m² habitables sur une parcelle de 283 m², idéale pour une vie confortable à proximité immédiate de La Rochelle (10 min du centre ville en voiture et 20 min en vélo). Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. L’espace nuit se compose: - en rez-de-chaussée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, - à l'étage: d’une belle suite parentale avec sa salle d’eau et WC séparé. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une vaste véranda, un grand garage-atelier et une buanderie complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village, sur plus de 2000 m² cette vaste maison familiale rénovée en 2010 vous offre de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse, deux cuisines, cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Piscine hors sol, pompe à chaleur Air-Eau. Parc paysager au calme à 2 minutes à pied des commerces de centre-ville. Ecoles à proximité . Arret de bus Ligne 10 Référence agence : 9382

iad France - Alice Troubat vous propose: Maison plain pied à l’Houmeau - 190m2 - 4 chambres et 1 bureau - Piscine - Stationnement Idéalement située au cOEur de L’Houmeau, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison d’environ 190 m² est implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m². Cette maison familiale a été rénovée en 2010. La maison propose une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, d’une terrasse, d’un terrain de pétanque et d’une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. 3 stationnements sur la parcelle. Un emplacement recherché et un très beau potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943130955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de L'Houmeau, à seulement 10 minutes de La Rochelle, à proximité des commodités, pistes cyclables et transports, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Les atouts supplémentaires : un garage et un agréable espace extérieur. Une maison fonctionnelle, bien située, à découvrir sans tarder. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros. Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

iad France - Lucas Pajaud vous propose : **Maison d'architecte proche La Rochelle et Île de Ré à vendre**. Située à L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de 2022 d'environ 149 m² est à proximité immédiate de la mer, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle et au pied de l'Île de Ré. De plain-pied, la maison comprend une entrée sécurisée avec porte blindée, une pièce de vie traversante de 47 m² dotée d'un plafond cathédrale de plus de 6 m de hauteur, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un îlot central. Ce niveau abrite également une suite parentale équipée d'une salle d’eau, de toilettes et d’un dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Un escalier en acier, véritable œuvre d'art, conduit à l'étage qui propose un grand bureau d'environ 22 m², facilement transformable en chambre, deux autres chambres avec rangements et plafonds cathédrale, et une salle de bains avec douche et toilettes. À l'extérieur, les espaces paysagés offrent plusieurs terrasses, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement privées. L'ensemble des huisseries sont en aluminium avec double vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique. Cette maison clé en main, lumineuse et unique, est située dans un cadre recherché, idéale pour un projet d'**achat maison L'Houmeau**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Pajaud, mandataire immobilier indépendant.

L'HOUMEAU 17137 : MAISON DE PLAIN-PIED 140m² / 6 PIECES /4 CHAMBRES / GARAGE / CAVE / JARDIN (parcelle 950m²) / STUDIO INDEPENDANT. En exclusivité, maison à fort potentiel située sur la commune de l'Houmeau dans un secteur très recherché, à quelques minutes de La ROCHELLE et du pont de l'île de Ré. Ecoles, commerces et plage à moins de 5 minutes en vélo. La ligne de bus Yélo n°10 vous permettra de vous rendre « place de Verdun » centre de La Rochelle en 25 minutes. Arrêt de bus à 200m. Au fond d'une impasse et au calme, cette maison de plain-pied est construite sur une belle parcelle de 950m² sans vis-à-vis offrant une surface habitable de 140m² ainsi qu'une dépendance composée d'un studio, d'un garage, d'une cave et d'un atelier. Cette maison se compose d'une pièce de vie de 60m² avec cheminée insert et climatisation donnant sur la cuisine ouverte et son arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) WC et dressing, 1 WC séparé, 1 salle d'eau. Une terrasse de 35m² située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du jardin arboré aux beaux jours sans vis-à-vis. Un studio indépendant de 10m² au sol avec mezzanine comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Un garage de 21m², une cave et un atelier de 10m² viendront compléter ce bien. Quelques petits travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Cette annonce référence 315845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de L'Houmeau, à 1 km de la plage et proche de La Rochelle, maison de plain-pied d'environ 85 m² sur une parcelle de 305 m². Rénovée avec goût, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une troisième chambre indépendante avec espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Est, d'une terrasse et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Environnement calme, sans vis-à-vis, avec possibilité d'agrandissement. A visiter rapidement. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

À L'Houmeau, dans le centre bourg, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des commodités. Cette maison de type 5 dispose de 115 m² habitables sur un terrain de 283 m². Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. En outre, cette maison L'Houmeau à vendre bénéficie de deux espaces extérieurs plaisants, d'une véranda, d'un garage et d'une buanderie, offrant un confort de vie fonctionnel au quotidien. Une maison idéale pour les familles, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 030 € et 1 450 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

297 573 €

2 976 €/m²

Maison neuve

• 100 m²
• 3 chambres
• Terrain 263 m²

L'Houmeau (17)

Rare sur le secteur ! IGC Construction vous propose un projet de construction d'une maison de 100 m² dans un nouveau lotissement à l'Houmeau, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un garage. Optimisée et bénéficiant des dernières normes, elle vous assure un confort de vie optimal toute l'année. Les atouts du projet : Accompagnement complet par un chargé de projet dédiéConception sur mesure avec notre bureau d’étudesGaranties et assurances incluses (CCMI, dommage-ouvrage, etc.) Contact : Ugo DA SILVA O6.25.25.66.47 – Chargé de projet IGC – Pour plus d’informations (Prix assurances comprises. Estimation viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Hors frais de notaire. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).

17137 - L HOUMEAU - Nouvelle opportunité sur l'Houmeau, secteur recherché aux multiples avantages, cette maison de ville avec jardin offre 3 pièces de plain pied, 2 grandes chambres, 1 grande entrée bureau/salon d'accueil, et une jolie pièce de vie. Son petit jardin d'agrément vient compléter l'ensemble ainsi qu'une dépendance et un espace parking pour 3 voitures. Proche du pont de l'Ile de Ré et de La Rochelle, cette maison indépendante prête à vivre, est idéalement située en centre bourg proche du Parc de l'Houmeau et de ses commerces, du bord de mer. Prix 327 000 euros HAI, honoraires de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros nets vendeur. DPE D GES B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou, par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 443934 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Aux portes de La Rochelle, sur un terrain de près de 530 m2 situé dans un quartier tranquille de l'Houmeau, découvrez votre future construction IGC. Cette maison traditionnelle de 100 m2 environ dispose d'un séjour convivial avec sa cuisine ouverte. Elle présente un espace nuit de 4 chambres et 2 pièces d'eau pour plus de confort. Avec IGC, faites le choix de la sérénité et de la sécuritépour mener à bien votre projet de construction : -45 ans d’expérience, -Prix ferme et définitif pendant 12 mois, -Excellent taux de Dommages-d’Ouvrages, -Cotation Banque de France «Excellent». Prix du terrain seul : 240 000 €. (Hors frais de notaire). Contact :Ugo DA SILVA O6.25.25.66.47 - Chargé de projet IGC - Pour plus d'informations (Prix assurances comprises. Estimation des frais de viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Hors frais de notaire. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).