Achat Maison à La Rochelle (17) : 379 annonces

Dans le cœur historique de La Rochelle [17000], à proximité du Vieux-Port, votre agence Orpi vous présente cette maison d'environ 75 m², proposant de beaux volumes, et se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une cave, une cour extérieure sans vis-à-vis. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (ou bureau selon les besoins). Au dernier étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 7635

La Rochelle - Quartier Laleu. Au calme, en retrait de la rue, cette maison rénovée vous séduira par son charme et sa luminosité. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une terrasse parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Idéalement située, cette maison est à proximité des transports et des commerces, alliant ainsi confort de vie et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Référence agence : 4317

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 880 m², dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. En contrebas de la terrasse, un superbe jardin arboré apporte charme, intimité et verdure à l'ensemble de la propriété. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de : - Deux suites parentales, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un agréable coin bureau côté jardin, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ses atouts majeurs : - Rénovation complète récente - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud - Terrasse bois avec piscine chauffée - Parcelle verdoyante avec magnifique jardin arboré - Espaces nuit séparés de l'espace jour - Deux garages. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 568. Maison de luxe à acheter La Rochelle.

Idéalement située dans le quartier de La Genette à La Rochelle, cette maison d'environ 122m2 vous séduira par son cadre de vie particulièrement agréable.Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, d'une suite parentale ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par le jardin et la piscine.L'espace de vie principal offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse avec accès jardin. Un bureau avec balcon complète cet espace.Au dernier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 759 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 000 €Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose: LA ROCHELLE, sous garantie décennale - Etat irréprochable, cadre de vie idéale Laissez-vous séduire par cette maison récente, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant, le séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement aménagée équipée, ouverts sur une agréable terrasse avec sa pergola. Une buanderie et une salle d'eau avec wc viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un joli jardin, soigneusement aménagé par un professionnel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri jardin ainsi qu'un DOUBLE GARAGE, complètent ce bien. Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, garantissant confort, économie d'énergie- EXCELLENT DPE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène ANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 103112 - À La Rochelle, découvrez cette maison T3 avec terrasse et jardin de 32 m², offrant une belle entrée avec un séjour cuisine de 34 m² avec placard, ouvert sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec vue sur le jardin. Un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, avec en plus un garage. *]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]'' dir=''auto'' data-turn-id=''request-WEB:04652334-0e06-48aa-aba3-38b5efd29329-2'' data-testid=''conversation-turn-6'' data-scroll-anchor=''true'' data-turn=''assistant''> Maison de plain-pied idéalement située en centre-ville, à seulement 12 minutes à pied du centre de La Rochelle, à proximité immédiate des espaces de balade. Profitez de tous les avantages d'une maison neuve: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Découvrez cette maison LA ROCHELLE à vendre, idéalement située en hyper-centre de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche du marché, cette authentique maison de ville en pierre a été entièrement repensée pour allier le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie citadin des plus agréables. L'entrée, orné d'un mur en pierre apparente, annonce le caractère du lieu. Le rez-de-chaussée comprend un bureau avec une élégante cheminée et des rangements sur mesure, ainsi qu'une première chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et un accès à une petite terrasse intime. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest dévoile de généreux volumes sous une belle hauteur sous plafond. Le parquet massif en chevron, les moulures, et la grande bibliothèque témoignent de la qualité de la rénovation, respectant l’âme des lieux. Ce chaleureux espace se divise entre un salon accueillant et une salle à manger. La cuisine est intelligemment conçue, pouvant s'ouvrir ou se fermer selon les moments grâce à une baie vitrée à galandage. Le deuxième étage révèle un palier avec une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. La plus spacieuse affiche un cachet indéniable avec son mur de pierres apparentes, son ancienne cheminée et ses boiseries, tandis que la seconde chambre donne accès à une charmante terrasse en bois, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville. Pour finir, une cave complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 400 mètres du marché et à un kilomètre de la gare, facilitant ainsi le quotidien citadin à pied.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros. Pour plus de détails, consultez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Bien le moins consommateur d'énergie

2 280 000 €

11 176 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

La Rochelle (17)

EXCLUSIVITÉ À LA ROCHELLE - Maison à acheter LA ROCHELLE, Charente-Maritime. Découvrez cette maison d'exception alliant volumes spacieux et lumière abondante, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours médiévales et le Vieux-Port. Cette propriété, rénovée avec soin, s'étend sur quatre niveaux accessibles par un ascenseur privatif, créant une atmosphère semblable à celle d'un hôtel particulier. Avec quatre suites élégantes et un bureau, chaque membre de la famille bénéficie d'un espace privé harmonieux. Au dernier étage, une pièce de vie unique s'ouvre sur le ciel et le port, promettant des moments inoubliables. Bien en copropriété de 2 lots, avec des charges annuelles de 660 euros. Classe énergie : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 euros et 1650 euros. Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94, agent commercial à La Rochelle (RSAC n°904 100 823).

Coup de cœur du secteur

284 850 €

2 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

La Rochelle (17)

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement située pour profiter pleinement de la vie rochelaise, cette maison de 102 m² bénéficie d'un accès privilégié au centre-ville, facilement accessible en quelques minutes à vélo. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui mène directement au jardin. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau. Avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût, cette maison avec extérieur représente une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous à proximité immédiate des commodités et du port. Référence agence : 617

Maison à vendre à La Rochelle, située dans le secteur Ouest à seulement 3 km du centre-ville. Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m² a été entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Profitez d'une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin privatif exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un grand garage de 47 m² ainsi qu'un préau complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à La Rochelle : un environnement paisible, une rénovation récente, une excellente exposition et de beaux espaces extérieurs. Située dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Référence agence : 945

iad France - Marie Robin vous propose : Maison à acheter La Rochelle, dans le quartier de Vaugouin, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et recherché, alliant confort et potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 9m2 et d'une salle de bain. Un grand garage de 37 m² constitue un véritable atout, permettant divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison La Rochelle.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, découvrez cette villa à vendre qui allie élégance et confort. Située à proximité du Mail, cette maison des années 70 se distingue par son architecture unique et son ambiance paisible. Offrant un cadre de vie d'exception, elle associe volumes généreux, luminosité et intimité.L'entrée souligne la qualité des matériaux, avec des boiseries en chêne et châtaignier, ainsi qu'un sol en pierre de Tavel. Ce bien comprend une cuisine indépendante et deux séjours. Le séjour principal, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres de plus de trois mètres, agrémentées d'une cheminée élégante. Le second séjour, plus intime, offre divers usages possibles tels qu'un salon télé, une bibliothèque ou une cinquième chambre.Cette villa La Rochelle à vendre propose quatre chambres et trois salles d'eau, avec une surface habitable de 196 m², idéale pour une famille. À l'extérieur, la parcelle de 700 m² entoure la maison d'un environnement verdoyant et dispose de nombreuses places de stationnement. La terrasse ombragée, avec ses arcades typiques, crée un espace de vie en plein air agréable.Les annexes, totalisant plus de 120 m², offrent amplement de rangements et des garages, ajoutant encore à l'attrait de ce bien rare.Pour un achat villa La Rochelle, cet emplacement privilégié et ce charme intemporel en font une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 940

LANCEMENT COMMERCIAL IMMINENT Votre maison neuve « clé en main » à La Rochelle dans esprit village au coeur de la ville-port Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle. Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À proximité immédiate du Parc Charruyer, dans le quartier recherché de la Genette à La Rochelle, venez découvrir cette ravissante villa Art Déco, construite en 1936 par l'architecte Adrien Graves. Cette villa à vendre à La Rochelle reflète tout le charme et les caractéristiques architecturales de son époque, offrant un cadre à la fois fonctionnel et lumineux. Derrière sa façade élégante, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains et un espace de rangement optimisé. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Cette villa à acheter à La Rochelle est implantée sur une parcelle d'environ 460 m² et bénéficie d'un jardin arboré à l'abri des regards, ainsi que de dépendances situées au fond de la parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour le stationnement, un garage fermé et deux places privatives complètent ce bien. Une opportunité rare et authentique pour les passionnés d'architecture et de lieux de vie uniques en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7936.

À Saint-Éloi Rompsay, à seulement cinq minutes à vélo de l'hypercentre de La Rochelle, Simons Immobilier vous propose en exclusivité une spacieuse maison familiale à vendre. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison La Rochelle à vendre, bâtie sur un terrain de 348 m2, offre environ 170 m2 habitables avec de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien unique se prête parfaitement à l'achat maison La Rochelle, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, une activité indépendante ou un regroupement familial.À l'étage, l'espace principal accueille un double séjour lumineux avec cheminée centrale et cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse. À cet étage, vous trouverez également deux chambres et une salle de bain rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC vous attendent, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger parfait pour recevoir ou créer un logement indépendant.De plus, la troisième partie de la maison, ancien local commercial, peut facilement être réaménagée selon vos besoins : bureau, atelier, studio ou extension de la maison principale.Bénéficiez d'un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, transports et des pistes cyclables menant directement au cœur de La Rochelle. Une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, offrant modularité et potentiel.

Dans le quartier du Marché à La Rochelle, en Charente-Maritime, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. D'une superficie d'environ 101 m², cette maison de ville de type 4 est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. Le premier étage dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Au deuxième étage, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et une chambre d'appoint ouvrant sur une terrasse complètent cet ensemble. Une cave vient également agrémenter ce bien. C'est un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Rochelle. Les honoraires de 4.62% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 664 335 €. La classe énergie est C et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 1692.00 et 2290.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

iad France - Solange Lucas vous propose : au cœur du quartier de La Pallice, maison à acheter La Rochelle en excellent état. Elle comprend une entrée, une grande cuisine, un salon-salle à manger et à l'étage, 3 chambres de belle dimension, une salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Un garage et de petites dépendances complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389 000 euros. Prix hors honoraires : 375 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison La Rochelle à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre, maison familiale située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, Charente-Maritime. Proche de l'église et des établissements scolaires, cette maison offre un potentiel de transformation exceptionnel. Construite dans les années 1970, elle se caractérise par sa modularité et les nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un jardin, un stationnement et un garage, elle garantit un confort de vie au quotidien. Actuellement, la maison est organisée en rez-de-chaussée surélevé, mais une transformation est envisageable pour créer une grande pièce de vie de plain-pied ouvrant sur le jardin, grâce à sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, un vaste plateau permet d'aménager jusqu'à quatre chambres et des espaces supplémentaires selon vos souhaits, comme un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Un grenier aménageable complète cette offre, idéal pour le stockage ou une chambre supplémentaire. C'est une maison à acheter à La Rochelle, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Peggy Vezin vous propose en vente une maison à La Rochelle, Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette maison remarquable, sans vis-à-vis, se situe à quelques minutes en bicyclette du Vieux Port et du marché, en longeant le canal de Rompsay. Avec ses 5 chambres et sa piscine, cette propriété d’exception est nichée dans un écrin de verdure, affichant une façade en briques et des éléments de colombage au bout d’une allée bordée d’arbres.Le caractère unique de cette maison La Rochelle à vendre allie charme ancien et rénovation de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Son style architectural rare ajoute une touche d’élégance et d’authenticité.Le hall spacieux avec escalier d’époque distribue les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cave intégrée, et une cuisine dînatoire fonctionnelle. L’arrière-cuisine et la lingerie apportent un confort supplémentaire. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres en suite avec balcons et salles d’eau ou salles de bains privatives. Le deuxième niveau propose un espace détente, une chambre avec salle d’eau et un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou un espace de loisirs.À l’extérieur, le jardin arboré se prête à la détente grâce à une grande terrasse en pierre entourant la piscine, ainsi qu'une ancienne orangerie transformée en espace convivial et un pavillon d’hiver avec cheminée. Un pavillon supplémentaire est également disponible pour un atelier ou du stockage. Les anciennes écuries, de 2X60m² au sol, offrent un potentiel pour créer une maison d’amis ou une activité locative. La configuration du terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare, situé dans un espace boisé clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité de l’effervescence rochelaise. La rénovation soigneuse respecte l’architecture d’origine, avec ses parquets anciens, cheminées en marbre et moulures, tout en intégrant le confort moderne grâce à des menuiseries double vitrage, un adoucisseur d’eau et un chauffage central au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085.

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette superbe propriété contemporaine, située dans une impasse privée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 180 m2, cette maison à La Rochelle à vendre se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Ses grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. La pièce de réception spacieuse est idéale pour des réunions familiales, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'appareils de qualité, ravira les passionnés de cuisine. La mezzanine offre un vaste espace bureau personnalisable selon vos besoins. Les trois chambres, chacune avec salle de douche attenante, garantissent confort et intimité, et une quatrième chambre peut facilement être envisagée. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un cadre parfait pour se détendre, complétés par une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien d'exception, sans travaux à prévoir et dans un environnement calme. À visiter absolument ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Située dans le quartier prisé de Rompsay à La Rochelle, cette maison de 123,85 m² habitables représente une opportunité idéale pour un achat maison La Rochelle. À proximité du canal et des pistes cyclables, elle allie le calme résidentiel à un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour le quotidien et le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine servant de bureau ou coin détente conduit à une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Des combles offrent aussi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda agréable, d'une terrasse et d'un jardin intimiste pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complémente cet espace pour le stockage de vélos ou de mobilier d'extérieur. Rompsay est reconnu pour son harmonie entre nature et accessibilité urbaine. À proximité : - Commerces, supermarchés et boulangeries - Écoles, collèges et crèches - Cabinets médicaux et services de santé - Transports en commun - Pistes cyclables le long du canal, facilitant l'accès au centre-ville, à la gare et au Vieux-Port Profitez de balades à pied ou à vélo le long du canal de Rompsay et de l'accès rapide aux plages, au centre historique de La Rochelle, aux marchés, restaurants, musées et à l'aquarium. Un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. En résumé, cette maison familiale lumineuse, avec 2 chambres en RDC et une suite parentale à l’étage, véranda, jardin et rangements, se situe dans un quartier recherché de La Rochelle. Un bien alliant fonctionnalité, confort et emplacement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 

Quartier Centre Ville

La Rochelle (17)

Découvrez une occasion unique à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre au centre-ville offre un potentiel immense pour ceux souhaitant réaliser l'achat maison La Rochelle, que ce soit pour créer une grande maison familiale, un projet de résidence principale avec chambres d'hôtes, ou même un co-living haut de gamme. Idéalement située entre le marché et le Vieux Port, cette propriété de charme de 211 m² habitables s'étend sur 4 niveaux. Vous serez séduit par sa petite cour intime de 11 m², ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d'époque, ses cheminées et ses moulures. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison a une âme qui ne demande qu'à être révélée. Les visites se font sur rendez-vous. A noter qu’aucune division, achat-revente ou mise en copropriété n'est envisageable pour ce bien en mono-propriété. Les honoraires de 4.9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2414.00 et 3266.00 €. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère eXp Realty, Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399966290 LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison La Rochelle à vendre, une superbe demeure en meulière de style années 30, située dans le quartier prisé de la Genette à La Rochelle, Charente-Maritime. Cette propriété se distingue par ses qualités architecturales et son emplacement idéal, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon avec cheminée à insert, une salle à manger sous verrière avec un mur en pierres apparentes et vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, ouverte sur le salon, accompagnée de toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle de douche et des toilettes. La troisième chambre sous combles ravira les enfants avec la possibilité d'agrandissement. Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie, un cellier, et une salle de jeux ou chambre d’amis avec cabinet de toilette et WC. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, d'un abri pour les vélos, et la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle, équipé d'une borne électrique. Les futurs acquéreurs apprécieront le style élégant de cette maison à acheter La Rochelle et son emplacement privilégié à proximité du centre de La Rochelle et de la mer. Produit rare à visiter sans attendre ! Brochure sur demande REF SC1040. Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00. Christie's International Real Estate - La Rochelle, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, votre agence Orpi vous propose en vente une maison d'architecte d'environ 145m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une pièce technique. Cette maison, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, est une belle opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle. Référence agence : 7925

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans la charmante Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ancien Musée GRÉVIN, cette propriété atypique se trouve à proximité du Vieux-Port, offrant calme et tranquillité au fond d'une cour. Transformée avec soin, elle raconte des histoires de voyages et de souvenirs maritimes. Entrée discrète, chambre au rez-de-chaussée, et un espace de vie cosy agrémenté de fresques murales vous accueillent. Laissez-vous transporter par l'ambiance chaleureuse des pièces de réception, où boiseries et éléments modernes se côtoient. À l'étage, un patio de 23 m² relie une bibliothèque à une chambre parentale unique. Le dernier niveau offre une perspective captivante avec un vaste espace nuit et une quatrième chambre. Rénovée en 2017, cette maison à acheter à La Rochelle allie confort, originalité et qualité de vie rare, le tout dans un cadre où l'art et la créativité s'épanouissent. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Rochelle.

Située à La Rochelle (17000), quartier prisé de La Genette, cette maison authentique rochelaise bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et commodités. Son quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien, d'une belle superficie de 140 m2 au sol, dispose d'un garage, un véritable atout au centre-ville de La Rochelle où le stationnement relève souvent du défi. Son aménagement extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité grâce à son jardin d'agrément, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux s'ouvrant sur une large baie vitrée à galandage laissant apparaître le patio extérieur. En traversant le séjour, pourvu d'une belle cheminée en pierre, vous découvrirez la cuisine équipée et fonctionnelle.Aux étages, vous disposerez de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes offrant un confort appréciable pour les futurs propriétaires. A noter la présence de nombreux rangements, dressings et placards.Coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053

Maison d'habitation ancienne, 1977, agrandie et restaurée entièrement en 2011, excellent état, comprenant: - au rez de chaussée: Cuisine américaine aménagée équipée EST ouverte sur séjour Sud (34 M2), 1 chambre (11 M2), 1 bureau (8 M2), salle d'eau (douche italienne, vasque), wc, buanderie.- Etage: Palier, 1 chambre (12 M2), 1 bureau (8 M2) , salle d'eau (douche, vasque, wc).- Jardinet avec garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PERROT, Tél. : 0685009343, E-mail : frederic.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992783878