Achat Maison à Saintes (17) : 260 annonces

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison sur sous sol à fort potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cuisine, d'un salon - séjour, d'un WC et d'une belle véranda. Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle entièrement close à 2 minutes à pieds des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 686

Nouvelle opportunité d'achat propriété à Saintes ! Vincent IRIBARNE vous propose cette superbe propriété de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, dans un cadre paisible. Cette maison vous accueille avec une entrée équipée de placards, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une piscine et sa terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez un cellier/buanderie, un bureau et un WC séparé. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau est également présente, avec deux meubles vasques, une grande douche à l'italienne et un sèche-serviettes, accompagnée d'un second WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage de 62 m² avec portes motorisées, d'une piscine chauffée de 9x4 m avec jacuzzi, ainsi que d'une grande terrasse en bois, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Les atouts de cette propriété incluent un assainissement individuel de type fosse, une allée privée menant à la maison, un portail motorisé avec interphone, ainsi que la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 2377 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété Saintes à vendre, qui présente un emplacement idéal. Pour organiser une visite ou découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à contacter VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix affiché : 428 000 EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'estimation de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier local.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère et offrant des prestations de qualité. Située à seulement 12 km de Saintes, 20 km de Cognac et 15 km de Pons, cette maison rénovée de 155 m² habitables vous propose un cadre de vie chaleureux au sein d'une petite commune recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses écoles.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une ambiance soignée qui met en avant des matériaux de premier choix, des rangements intégrés et une décoration contemporaine. La vaste pièce de vie, presque 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, dispose d'un poêle à pellets programmable. Cet espace bien structuré comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et un espace salle à manger. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre spacieuse, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.À l'étage, un palier distribue deux chambres de belles dimensions (14,60 m² et 17,40 m²) ainsi qu'une salle de bains.Les extérieurs viennent compléter cet ensemble de manière harmonieuse avec une terrasse couverte de 45 m², un jardin clos et arboré de 1 900 m² comprenant un espace potager et un puits fonctionnel.Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances présentant un fort potentiel : deux garages (25 m² et 50 m²), environ 85 m² de dépendances supplémentaires, ainsi qu'un préau de 65 m², idéal pour divers projets (stockage, atelier, aménagement complémentaire).Une occasion rare sur le marché, parfaite pour un achat maison SAINTES, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette maison familiale à vendre en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de bois, alliant nature et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un cellier et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un grand palier idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'une pièce de 72 m² à l'étage, déjà équipée en eau et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un studio ou un espace indépendant. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, avec une belle piscine et une grande terrasse. Prestations : poêle à bois, plancher chauffant, aspiration centralisée. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, cette maison à SAINTES mérite d'être visitée sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison SAINTES à vendre, un bien individuel des années 50 à rénover, idéalement située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 535 m², cette propriété comprend un garage attenant avec grenier, une chaufferie, une cave de 22 m² en sous-sol, ainsi qu'un abri de jardin. À l'intérieur, la maison offre environ 70 m² de surface habitable, incluant un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les parquets ajoutent du charme, tandis que la toiture est en bon état et les combles sont isolés. Parfaitement adaptée pour un premier achat maison SAINTES, elle séduira aussi les investisseurs ou les bricoleurs grâce à ses nombreuses possibilités d'agencement et ses agréables espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mathieu CONVENTI, au 0663785651 ou par e-mail à mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime : Cette maison individuelle, construite en 2013, est située à seulement 10 minutes de Saintes, en direction de l'océan. Elle allie espace et modernité, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également un WC indépendant, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison comprend aussi une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez l'aménagement paysagé soigné et sa piscine. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un carport. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur réversible, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique, garantissant une qualité de vie optimale. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable. 330750 Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 315000. Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B). Estimation des émissions.

iad France - Patrice De Ridder vous propose à la vente cette maison Saintes à vendre, située dans un secteur tranquille de Saintes, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes en voiture des commodités et d'une grande zone commerciale, cette maison à étage de 111 m² dispose de beaux volumes et d'un cadre agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau en parfait état, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Un léger rafraîchissement est à prévoir dans la pièce de vie et à l'étage, incluant peinture et revêtement de sol, pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une charmante terrasse et d'une dépendance de 44 m² nécessitant des travaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage ou projet complémentaire). Cette maison agréable et spacieuse, située dans un secteur calme et facilement accessible vers Royan, est idéale pour un premier achat ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre deSaintes commerces a proximités a pied vous serez séduitpar cette maison destyle contemporain lumineuse et traversante. Elle se composed'une cuisineouverte,sur un salon salle a manger avec vue sur lejardin, une buanderieetun wc. A l'étage3 chambres dont une avec terrasse et grand dressing, une salle d'eauetun wc. Cette maison laisseune possibilitéd'extension (plan al'appui ) pour la création d'une suite parentale en rez de chaussée .A l'abridesregardsuneterrasse agréable surun jardinet avec un cabanon laissantlapossibilitéd'un aménagement selon vosbesoins ( spaouatelier)tout a l'égout,chauffageélectrique au sol et pompe à chaleur air/air, place de parking privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

SAINTES RIVE GAUCHE, à proximité immédiate d'une grande surface. Agréable maison à étage d'une surface habitable de 87 m² de 1982 édifiée sur un terrain de 377 m². Elle se compose en rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, WC, salon-séjour avec insert, garage et atelier. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, trois chambres et un dressing. L'ensemble est en bon état, le jardin est clos et arboré. Isolation des combles réalisés en 2022. Chaudière à condensation de 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1487.0 € et 2007.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Stéphane Marco Transactions vous présente une maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied, lumineuse et bien agencée, offre plus de 175 m² d'espace habitable. Elle comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Une seconde salle d'eau peut être aménagée si nécessaire. Vous profiterez d'un ballon thermodynamique solaire récemment installé, ainsi que de radiateurs pilotables à distance grâce à des thermostats connectés. La propriété dispose également d'une seconde entrée, idéale pour créer un espace de travail indépendant. Le terrain s'étend sur 1 870 m². Le prix de vente est de 299 250 euros, incluant les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 285 000 euros. Pensez à cette maison à acheter à Saintes pour un cadre de vie agréable.

Joli pavillon de plain pieddans un secteur calme et agréableproche des commodités a pied.(secteur hôpital pompiers)La maison se composed une pièce deviede 22m² de 2 chambres de 11 et 13 m²avecplacard une salle dedouche adapté PMR un wcindependant unecuisine amenagée qui ouvresur une veranda chauffée de 12m² avec un jardin entièrement clos et arboré un cellier et un garage attenant d'une surface de 29 m²un atelier etune serre a disposition pour lesjardiniers ou bricoleurs.Les huisseries sont endoublevitrage, volets battants en alu, porte de garage sectionnelle portail automatisé vmcdoubleflux, tout a l'egoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Maison familiale moderne à vendre à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, avec 4 chambres (possibilité d'une 5e) et un jardin paysagé, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel, elle offre une belle surface habitable sur une parcelle joliment aménagée. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire avec rangements, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement décoré, dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin et d'arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison à acheter à SAINTES est à découvrir rapidement, elle séduira à coup sûr dès la première visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.62 % TTC). AGNES GAVARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

Saintes (17)

À vendre, une maison contemporaine de 202 m² située à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale, cette maison à acheter à SAINTES offre des possibilités de vente à terme avec un capital initial de 214 000 € (honoraires inclus) suivi de 180 mensualités de 963 € sur 15 ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle d'environ 49 m², une pièce de 23 m² avec accès extérieur, une salle d'eau avec dressing et un WC indépendant. L'étage est accessible par un ascenseur reliant les deux niveaux. Profitez d'un magnifique séjour de 82 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant avec point d'eau, et un grand cellier buanderie. Le garage de 75 m² peut accueillir quatre voitures. Cette maison est entièrement modulable selon les besoins des futurs propriétaires. Le stationnement est facilité par un enrobé sur 80 m² et une terrasse de 20 m² en lame de résine est à votre disposition pour apprécier les journées ensoleillées. Un système de chauffage par le sol est alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, la climatisation est installée dans le séjour, et les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques en aluminium. L'assainissement est au tout à l'égout, et la fibre est accessible, avec un système d'amplification de connexion téléphonique dans le sous-sol. Les portes d'entrée et de garage sont motorisées, le tout sur un terrain entièrement clos de 435 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur. Pour un achat maison SAINTES, contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saintes, située dans un village prisé près de Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous bénéficierez de belles promenades ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à pied. La demeure principale, d'une superficie d'environ 165m², comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Attenant à la maison, un deuxième logement de 60m² au sol peut être rendu indépendant selon vos besoins, avec deux étages supplémentaires à aménager. À l'extérieur, une aile indépendante dans un cadre calme et agréable pourrait servir de gîte ou d'atelier d'artiste, accompagnée d'une petite maison annexe. Le jardin paysagé et la terrasse offrent une vue plaisante, idéale pour profiter des belles soirées d'été. C'est une propriété rare avec un potentiel incroyable, située dans un environnement verdoyant à proximité de la Charente, sans risque d'inondation. Le terrain, équipé de 2 puits, fait environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix de vente : 357000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340000 Euros.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2441 Euros et 3303 Euros/an.

EXCLUSIVITÉ à Saintes, Charente-Maritime (17), dans un hameau à proximité des commerces tels qu'un hypermarché. Cette maison Saintes à vendre de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage avec porte enroulable électrique. Les fenêtres sont en double vitrage bois, et le chauffage est assuré par un système central au fuel. De plus, un adoucisseur d'eau et un réservoir d'eau sont également présents. Le jardin est clos par des murs et un grillage, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le DPE est classé E et les GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est éligible aux aides et à un audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Saintes et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN, agent commercial au RSAC SAINTES 847803657, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Budget 239990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Mandat réf : 443350. Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Prix au m² le plus bas

546 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 471 m²
• 5 chambres
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Saintes (17)

Au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Saintes, découvrez cette maison à acheter à Saintes, un hôtel particulier d'exception offrant une vue imprenable sur la Charente. Située en hypercentre, elle bénéficie d'une situation privilégiée. Le caractère authentique de cette propriété est préservé, avec des boiseries d'époque, des rosaces au plafond, un escalier hélicoïdal remarquable ainsi que des parquets en point de Hongrie et des carrelages anciens. Les volumes généreux et les pièces lumineuses ajoutent au charme de cette maison. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, le tout-à-l'égout, des caves spacieuses, une cour, et un garage. Un jardin clos offre même la possibilité d'y installer une piscine, sous réserve des normes d'urbanisme. Pour les investisseurs, ce bien dispose également d'un potentiel locatif avec 3 pièces indépendantes adaptées pour un usage professionnel ou pour la location saisonnière. Cette maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une propriété de caractère à restaurer, avec une structure saine, offrant une opportunité rare dans un secteur très recherché.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison SAINTES à vendre, idéale pour une famille. Avec environ 225 m2, elle allie fonctionnalité et grand potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon convivial avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. À l’étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à granulés, offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit en salle de jeux ou en suite parentale. Une seconde cuisine ajoute encore un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La propriété inclut également un studio indépendant d’environ 25 m2 avec cuisine et salle d’eau, parfait pour offrir plus d’autonomie ou envisager un projet locatif. Côté annexes, profitez d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et de deux cabanons de jardin pour un rangement optimal. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 570 m2 dispose d’une piscine chauffée, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison est une belle opportunité d’achat maison SAINTES, parfaitement adaptée à la vie moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 3 130 euros et 4 320 euros. Pour plus d’informations, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Coup de cœur du secteur

223 650 €

1 308 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 2 chambres
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Saintes (17)

Découvrez cette maison à acheter à Saintes, située en périphérie du centre-ville de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend un séjour spacieux, une cuisine, une véranda et deux chambres. Vous bénéficierez également de dépendances et de deux studios indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou locataires. Le jardin clos vous offre un espace extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saintes.

À vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison ancienne pleine de charme allie le caractère des demeures d'antan à tout le confort d'une maison familiale moderne. Avec ses volumes généreux, son jardin agrémenté d'une piscine et son emplacement privilégié en hypercentre, ce bien se démarque sur le marché de l'achat maison à Saintes. Une maison accueillante et conviviale L'entrée se fait par un hall qui mène d'un côté à un salon bibliothèque particulièrement cosy, et de l'autre à une salle à manger spacieuse. La cuisine, également spacieuse et fonctionnelle, permet de rassembler toute la famille lors des repas quotidiens. Un second salon, un bureau et un salon TV offrent à chacun l'opportunité de profiter de son propre espace selon ses envies. Un espace nuit confortable et modulable La maison comprend cinq chambres de beaux volumes, avec la possibilité d'atteindre sept chambres en réaménageant la bibliothèque et le salon TV. On y trouve également trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Des espaces complémentaires et un extérieur rare en centre-ville En complément, une salle de sport d'environ 50 m² s'ajoute, idéale pour le loisir, le télétravail, ou pour recevoir des amis. Le jardin clos, à l'abri des regards, abrite une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, une très grande cave en sous-sol permet un vaste espace de stockage pour abriter vos meilleures bouteilles. Cette demeure élégante et authentique est idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et d'une vie citadine à pied, tout en bénéficiant du confort d'un extérieur rare en centre-ville. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, est compris entre 4040 Euros et 5550 Euros par an. Prix de vente : 550200 Euros honoraires d'agence inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 524000 Euros.

Située au cœur de Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne à vendre combine le charme des bâtisses d'autrefois avec le confort d'une maison familiale contemporaine. Ses grands espaces, son jardin avec piscine et son emplacement central en font un bien exceptionnel sur le marché de l'achat maison à Saintes.Une maison accueillante et conviviale Dès l'entrée, un hall dessert un salon bibliothèque cozy d'un côté et une salle à manger de l'autre. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de rassembler toute la famille pour les repas quotidiens. À cela s'ajoutent un second salon, un bureau et un salon TV, offrant ainsi des espaces à chacun selon ses envies.Un espace nuit confortable et modulable La maison dispose de cinq chambres de beaux volumes, avec la possibilité d'en créer jusqu'à sept en utilisant la bibliothèque et le salon TV. Vous trouverez également trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Des espaces complémentaires et un extérieur rare en centre-ville Une salle de sport d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour vos loisirs, le télétravail ou recevoir des amis. Le jardin clos, à l'abri des regards, abrite une piscine, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Una très grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage, permettant de conserver vos meilleurs crus.Cette demeure élégante et authentique est parfaite pour une famille en quête d'espace, de charme et d'une vie citadine à pied, tout en bénéficiant du confort d'un extérieur rare en plein centre-ville. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4040 Euros et 5550 Euros/an.Prix : 550200 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 524000 Euros.

Située dans un quartier paisible de Saintes, cette maison d'architecte des années 80 offre environ 240 m2 d'espaces habitables sur un terrain arboré de près de 7 000 m2, dont une vaste prairie. Lors de votre entrée, l'architecture distinctive de la maison se dévoile avec élégance, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux de qualité tels que le travertin poli. Cela crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Un bureau indépendant vous attend dès l'entrée, parfait pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine abrite une bibliothèque sur mesure. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un patio inspirant, idéal pour des projets de jardinage ou des activités artistiques. Le salon, pièce maîtresse de cette maison à vendre, s'étend sur près de 65 m2 et se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, renforcée par des baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée élégante apporte une touche conviviale, tandis que la vue sur le jardin et la piscine récemment rénovée ajoute à l'attrait du lieu. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale complétée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et sa terrasse sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Saintes bénéficie d'une rénovation récente, incluant le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et bien plus encore, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 220 euros et 4 440 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131

À vendre à SAINTES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2011. Située dans un quartier recherché, cette maison F5 dispose d'un agréable terrain de 705 m². Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un garage. La chambre parentale est dotée d'une salle d'eau et de WC privés. Un espace complémentaire se compose d'un dégagement, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de trois chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de parking, d'un local technique/atelier et d'une piscine avec dôme télescopique ainsi qu'une terrasse. La porte de garage est automatique. La piscine en béton de 8 x 4 mètres, équipée d'un système à chlore avec régulateur de pH, a un liner neuf en cours de pose pour la vente. Cette maison à acheter à SAINTES mérite votre attention.