Achat Maison à Surgères (17) : 92 annonces

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

Charme de la pierre – 3 chambres – Jardin & pergola – 5 min Surgères Exclusivité ORPI SURGERES Découvrez cette magnifique maison en pierre de 130 m² hab entièrement rénovée pleine de charme, située au calme à à seulement 5 minutes de Surgères. Vous allez aimer : Une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Une grande cuisine dinatoire moderne avec plafond cathédrale et puits de lumière 3 chambres indépendantes pour toute la famille Maison soignée et parfaitement entretenue avec de beaux volumes Côté extérieur : Un jardin clos de 328 m² avec pergola pour profiter des beaux jours + dépendance pour stockage, atelier ou bricolage. Un bien plein de caractère, idéal pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez ORPI Surgères pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Référence agence : 227

À vendre à Surgères, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette maison située dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 98m², elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie lumineux et chaleureux de 45m², idéal pour les familles. L'exposition plein sud assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 70m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré de 359m², propice à la convivialité. Construite en 2021, cette maison moderne et bien entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de maison à Surgères, dans un cadre de vie agréable. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous afin que nous vous assistions dans votre projet immobilier.

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Surgères, à deux pas du centre – Maison 130m2 - 3 chambres - garage - jardin - avec T2 indépendant Idéalement située à environ 800 m du centre-ville de Surgères et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se compose d’un salon prolongé par une extension lumineuse offrant une jolie vue sur le jardin. Un poêle à bois nordiquevient parfaire l’ensemble, apportant charme et chaleur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC complète l’ensemble. Attenant à la cuisine, un ancien garage de 23 m² offre de multiples possibilités : atelier, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins. Une extension récente en ossature bois édifiée au-dessus du garage et disposant d’un accès indépendant accueille un T2 fonctionnel, idéal pour générer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété dispose également d’un garage de 15 m², d’un jardin agréable avec arrosage automatique, serre et arbres fruitiers. Côté technique : chauffage au gaz de ville (chaudière de moins de 10 ans), double vitrage, adoucisseur d’eau. Toiture et isolation refaites il y a 2 ans. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Surgères, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par son caractère et sa qualité de vie exceptionnelle. Tout est à portée de main dans cet environnement dynamique et pratique. L'entrée révèle des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, caractéristiques qui font toute la différence. Cette maison de 230 m² a été conçue pour un cadre de vie agréable et convivial, avec ses vastes espaces à vivre, ses 6 chambres confortables et bien réparties, parfaites pour accueillir famille et amis. Le bien est en excellent état et prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires. En rez-de-chaussée, un espace indépendant de 72 m² vient compléter l'ensemble, actuellement en location meublée, garantissant un revenu immédiat. Cet espace modulable peut s'adapter à vos projets : activité professionnelle à domicile, logement pour un proche ou intégration à l'habitation principale. Le jardin, discret mais précieux en centre-ville, est clos et abrité des regards. Vous bénéficierez également de deux terrasses pour profiter de différents moments de la journée. Pour le stationnement, un garage et une allée sont disponibles, un véritable atout en hyper-centre. Pourquoi cette maison à acheter à Surgères est-elle unique ? Ce n’est pas qu’une simple maison, mais un lieu de vie flexible, idéal pour une grande famille recherchant un bien avec du potentiel tout en bénéficiant d’un excellent emplacement. C'est également un investissement déjà rentable, alliant habitation et activité. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Surgères. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv

À vendre, nous vous présentons un projet de construction d'une maison à Surgères, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Surgères comprend 3 chambres et est entièrement modifiable et personnalisable. Ce projet est parfait pour un jeune couple désireux de devenir propriétaire ou pour un investissement. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire et la construction, à l'exception des branchements, raccordements et finitions. Nous possédons également de nombreux terrains dans ce secteur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour obtenir un devis gratuit, rapide et sans engagement, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 - Maisons MCA Saintes.

Découvrez cette magnifique maison de maître, parfaitement entretenue, située à seulement 8 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare SNCF. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, de WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres dont une avec grand placard et une petite salle de bain, comprenant une baignoire et un meuble vasque. Profitez d'un jardin arboré à l'arrière avec une terrasse béton et d'une petite cour à l'avant. Cette jolie maison est mitoyenne des deux cotés avec des voisins charmants et calmes. Un passage est prévu pour accéder à la parcelle arrière si vous souhaitez faire des travaux Grand stationnement sur la cour devant la maison. Ce bien saura séduire un jeune couple ou constituer un excellent investissement locatif. Ce logement bénéficie aussi des aides de l'état si vous souhaitez faire des travaux, nous pourrons vous accompagner. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE SURGERES : Corinne Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388739021

En exclusivité à Surgères, cette maison de plain-pied construite sur une parcelle avec jardin et terrasse. Fonctionnelle et bien entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 29 m². L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un cellier, ainsi que d'un car port sur le coté de la maison, avec possibilité de garer des véhicules volumineux sur la parcelle ! Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : pompe à chaleur avec climatisation réversible, nettoyage de toiture et remplacement du ballon thermodynamique en 2024, offrant un confort thermique appréciable. N'hésitez plus et contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied se situe à proximité de la gare TGV et des commodités. Elle comprend une entrée, un salon avec une extension vitrée équipée d'un poêle nordique, une cuisine ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec WC. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un cellier buanderie. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 500 m². En prime, un T2 à l'étage avec accès indépendant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.2%. Prix hors honoraires : 249 530 €. Pour en savoir plus sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Surgères.

À vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), cette charmante maison de plain-pied de 112 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située au cœur de la ville, à seulement 7 minutes à pied du magasin Leclerc et 3 minutes en voiture de la mairie, cette maison non mitoyenne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Dès l'entrée, un hall avec un rangement vous accueille et vous mène à un spacieux salon lumineux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin clos de 670 m², accessible également par une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 21 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner également à l'extérieur. Pour un achat maison à Surgères, cette maison à acheter offre un DPE de classe C et de nombreuses commodités. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mathieu MORAND au 06.11.44.01.46 ou par courriel à mmorand@gmail.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À Surgères, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à acheter. Ce projet inclut 2 chambres, une salle de bain confortable, un cellier et un garage, le tout agrémenté d'une belle pièce de vie avec accès au jardin. Le prix de vente de cette maison à vendre est de 170 000 €, incluant les frais de notaire et de raccordements. Pour toute demande d'information concernant l'achat maison Surgères, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Située dans un bourg historique, à seulement cinq kilomètres de Surgères et de ses commerces, cette ancienne écurie de 1912 a été métamorphosée en une élégante maison à vendre à Surgères d'environ 188 m2 habitables. Érigée sur un parc arboré de près de 8 900 m2, cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain, avec piscine, larges terrasses et dépendances. L'entrée, protégée par un préau, dévoile un séjour spacieux et lumineux, éclairé par de grandes ouvertures orientées au Sud et à l'Est. Les tomettes anciennes et les poutres apparentes se marient harmonieusement avec une imposante cheminée en pierre. La salle à manger, semi-ouverte sur le salon, bénéficie également d'une belle vue sur le jardin. Un dégagement mène à l'escalier et à la buanderie, avant d'atteindre une cuisine distincte de 24 m2, qui comprend un coin repas et des équipements originaux, dont un grill intégré à la cheminée. À l'étage, le parquet chaleureux dessert trois chambres accueillantes : une suite avec dressing et salle d'eau, une chambre généreusement exposée sur le jardin, et une troisième avec un coin bureau. Une salle de bains familiale complète l'étage. Insolite, la quatrième chambre occupe l'ancien pigeonnier et séduit par ses pierres apparentes et sa mezzanine.À l'extérieur, le parc paysagé, parsemé d'arbres majestueux, offre un cadre paisible. Une grande terrasse en pierre, face à la piscine bien exposée, s'étend devant la façade somptueuse. Un préau de 66 m2 et un garage de 33 m2, évoquant l'esprit d'un box équestre avec ses portes en bois, complètent cet ensemble. Une parcelle boisée avec un accès indépendant pourrait offrir un potentiel constructible intéressant. Ce cadre tranquille se trouve à proximité immédiate des commerces, tout en restant à cinq minutes de Surgères et de sa gare TGV, reliant Paris en seulement 2h30.Cette maison à acheter à Surgères est un véritable coup de cœur pour les passionnés de propriétés atypiques et prestigieuses, dans un environnement naturel exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4 070 euros et 5 560 euros.Pour plus de détails, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied – 4 chambres – 1 269 m² de terrain – SurgèresÀ découvrir sur la commune de Surgères : maison de plain-pied d'environ 105 m², située dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Entièrement close, sans vis-à-vis. A proximité du centreville à pied. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 269 m², cette maison bien entretenue offre une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres, une belle salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse véranda d'environ 28 m² permettant de profiter de la lumière toute l'année.Un garage complète l'ensemble.À l'extérieur, vous trouverez également deux abris de jardin, dont un d'environ 20 m², parfait pour le rangement, un atelier, un bureau ou du stockage supplémentaire. Un beau terrain avec des arbres fruitiers, piscinable et avec une cuve de 10 000l de récupération des eaux pluviales( idéale pour arroser le jardin ou la piscine), complète le tout!La maison est saine et bien entretenue : pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement selon vos envies pour la mettre à votre goût.Son emplacement est un véritable atout :• À mi-chemin entre La Rochelle, Niort et Rochefort• À environ 35 minutes des plages• La commune de Surgères dispose d'une gare TGV, facilitant les déplacements vers les grandes villesLes maisons de plain-pied avec 4 chambres sont très recherchées sur le secteur, ce bien ne restera donc pas longtemps sur le marché.À visiter sans tarder !Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Sylvie Mignotte06 64 81 20 86Fabien Courtois06 50 19 07 52Conseillers immobiliers SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Maison avec véranda et garage – Centre-ville de SurgèresSituée en plein cœur de Surgères, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans une commune dynamique, idéalement située entre La Rochelle, Niort et Rochefort. La ville dispose également d'une gare TGV, un véritable atout pour les déplacements.Ici, tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles et gare sont rapidement accessibles.La maison, d'environ 57 m², est implantée sur une parcelle de 409 m² et se compose :d'une cuisine,d'un séjour,de deux chambres,d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire,ainsi que d'un garage et de multiples petits cabanons.Le bien est classé DPE F. Un audit énergétique a été réalisé, permettant d'identifier les travaux d'amélioration énergétique à prévoir et de se projeter sereinement. Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir mais très beau potentiel. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son potentiel, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.Une visite s'impose !Les biens situés en centre-ville de Surgères sont très recherchés et ne restent généralement pas longtemps sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Sylvie MignotteConseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Découvrez cette maison à vendre à Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cette charmante maison de 93 m² sur sous-sol est établie sur un terrain de 624 m². À seulement 14 minutes à pied de la Gare SNCF et 7 minutes du marché, elle dispose d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'un espace chambre/bureau, et de deux chambres spacieuses de 16,06 m² et 14,58 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un W.C. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible, et la fibre optique est accessible. Le sous-sol de 55 m² offre des possibilités d'aménagement avec trois pièces supplémentaires, ainsi qu'un garage et une cave. Une grande terrasse en béton et un atelier complètent ce bien. Pour un achat maison à Surgères, contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD au 0602071354 ou par e-mail à erika.viaud@safti.fr. Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

2 865 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Surgères (17)

NOUVEAUTÉ, EN EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat Plaine d'Aunis, cette maison à vendre à SURGERES, située dans un environnement calme au sein d'un village disposant de commerces et d'une piscine, est proche de la gare TGV. Ce chalet sur pilotis en bois, lumineux, offre de belles prestations. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une lingerie, de WC indépendants, de deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale équipée de climatisation réversible, d'une salle d'eau et de WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée sud avec store, d'un abri de jardin, d'un local en soubassement et de parkings. Le tout est relié au tout à l'égout avec un forage possible et la possibilité d'accès à la fibre. Ce chalet est vendu entièrement meublé et équipé, parfait pour un achat maison à SURGERES. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ! Le chalet est entouré d'un lac accessible pour les amateurs de pêche, d'une aire de jeux pour enfants, d'un terrain de pétanque et d'une piscine municipale.

EXCLUSIVITÉ!!! Située au cœur de Surgères, dans une impasse tranquille, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Derrière sa façade soignée aux volets colorés, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, propose un espace fonctionnel et convivial, baigné de lumière grâce à son exposition est. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre un réel confort au quotidien ainsi qu'un espace de stockage appréciable. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, facile d'entretien, permettant également le stationnement d'un véhicule. Parfaitement située et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien pour un achat maison Surgères en tant que résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et vie de centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.946601

Découvrez cette maison à vendre à Surgères, située en plein centre, à proximité immédiate des écoles, de la gare TGV et des commerces. Ce bien de 6 pièces principales se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux salles d'eau et de quatre chambres. Un garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. L'atout majeur de cette maison est son chauffage performant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.6%. Le prix hors honoraires est de 349432 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à construire à vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied comprend quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse, une terrasse couverte et un garage. Les établissements scolaires de tous niveaux se situent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, la gare de Surgères est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Elle est proposée à l'achat pour 333 370 €. Pour des informations complémentaires sur cette maison à acheter à Surgères et sur les démarches de vente, veuillez contacter Julie HOLDRY.

Découvrez cette maison à acheter à Surgères, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80m2 proposée par maisons MCA se trouve sur un terrain de 285m2 viabilisé, bénéficiant d'une exposition idéale. La maison, entièrement optimisée, offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Profitez d'une vue dégagée tout en étant à moins de 10 minutes de toutes les commodités (centre commercial, boulangerie, collège, lycée), parfaite pour la vie de famille. Pour toute information supplémentaire et une étude personnalisée de votre projet d'achat maison à Surgères, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-sur-Mer.

Coup de cœur du secteur

253 000 €

2 259 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Surgères (17)

À 10 minutes à pied du centre-ville de SURGERES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison SURGERES à vendre. Située à proximité d'une zone commerciale, d'une gare et d'un lycée, cette agréable maison de plain-pied, claire et lumineuse, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un WC et d'un dégagement. En sous-sol, un garage offre un accès direct au cellier. Profitez d'une terrasse donnant sur un jardin entièrement clos et arboré. Cette maison à acheter à SURGERES saura vous séduire ! À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.925351

À la recherche d'un investissement immobilier ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements de 77 et 76 m², chacun loué 610 euros HC par mois, à Saint Pierre la Noue. Il est possible de regrouper les deux logements sans prévoir de gros travaux. Le premier logement de 77 m² (disponible fin avril 2026) comprend une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et 1 bureau à l'étage. Vous bénéficierez également d'une cour privative orientée plein sud et d'un garage de 17 m². Le second logement de 76 m² (libre) est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, avec 2 chambres à l'étage. Il dispose également d'une cour privative plein sud et d'un garage de 43 m². Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 235 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 990 euros). Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Surgères.

Située à Surgères (17700), cette charmante maison de 93 m² se distingue par son emplacement idéal en ville, à proximité des écoles et du collège. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis avec cabanon et d'une terrasse conviviale abritée par une pergola bioclimatique pourvue de panneaux solaires permettant une économie d'énergie non négligeable.À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de qualité toute équipée, d'un agréable séjour, d'une buanderie, de toilettes ainsi que de nombreux rangements et à l'étage, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et des toilettes.Vous pourrez apprécier la possibilité de faire vos courses à pieds, les commerces se situant à toute proximité.Idéal premier achat ou jeune famille!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053

Catherine BRUGUIER vous propose cette maison à vendre à Surgères, située à seulement 5 minutes de la ville. D'une superficie de 76 m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une terrasse et d'un grand garage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison comprend un séjour salon orienté sud de 21 m2, une cuisine indépendante à aménager, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 10.16 m2 et 19.28 m2. Un garage de 43 m2 et une terrasse fermée de 26 m2 complètent ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais pas de gros travaux. Le chauffage est indépendant et électrique, la toiture a été remaniée, la maison est équipée de la fibre et du tout à l'égout. Située dans une petite rue calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Surgères mérite absolument d'être visitée. Le prix est fixé à 125 990 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous accompagnera et conseillera dans votre projet immobilier. Classe énergie C, Classe climat A. Possibilité d'acheter un deuxième logement attenant. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial RSAC LAROCHELLE 499997989.

À SURGERES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située au centre dans un quartier calme, elle est à proximité immédiate des commodités et de la gare TGV. Cette maison de ville se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage. Vous apprécierez également le jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68 %. Le prix hors honoraires est de 170326 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située sur la commune de Surgères, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une opportunité à saisir pour un achat maison Surgères. Maison MCA vous présente un projet de construction sur un terrain viabilisé de 285m2 bénéficiant d'une excellente exposition. Cette maison, soigneusement conçue, se compose d'une entrée avec un spacieux placard, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit disposant de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une vue dégagée et d'un accès aux commodités des environs en moins de 10 minutes, incluant un centre commercial, boulangerie, collège et lycée, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou une vie de famille épanouissante. Pour des informations complémentaires et une étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer.

Maison de ville discrète et pleine de charme avec jardin – Surgères centre À l'abri des regards, au cœur de Surgères, cette jolie maison de ville cache bien son jeu : un véritable cocon mêlant confort moderne et vie pratique, le tout à deux pas des commodités. Vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière. Un espace buanderie et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, bien agencée offrent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente, avec sa terrasse protégée par une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours en toute saison. Un espace agréable sans aucun vis à vis. Un cabanon de jardin offre un bel espace de rangement. Cerise sur le gâteau : des panneaux solaires en autoconsommation vous permettront de réduire votre facture énergétique tout en faisant un geste pour la planète. Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied : école, collège, activités sportives, marché, commerces, médecins… tout est à proximité. Un havre de paix caché, au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.934370

iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison à acheter à Surgères, un chalet de 3 pièces de plain-pied situé à La Devise (17700) sur un terrain de 300 m², vendu en partie meublé, avec terrasse et stationnement. Ce modèle Prestige de 2019 offre un cadre de vie pratique dans un village disposant d’une épicerie, de restaurants, d’un coiffeur, d’une piscine municipale et d’écoles, tout en étant à moins de 10 minutes de Surgères et de ses commerces. D'une surface d’environ 39 m², ce chalet est implanté sur un terrain de 299 m². Il propose une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, prolongée par une terrasse semi-fermée avec baies en aluminium, créant ainsi un espace supplémentaire utilisable à l'année. L’agencement inclut 2 chambres, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse extérieure supplémentaire de 27 m², réalisée en 2022, permet de profiter pleinement des moments en extérieur, accompagnée d’un cabanon de jardin pour le rangement. Le confort est garanti grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air sur la terrasse semi-fermée ainsi que dans le salon, et un chauffage électrique dans le reste du chalet, tout étant raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien clé en main est idéal tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale facilement accessible près de Surgères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

482 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 330 m²
• 4 chambres
• 

Surgères (17)

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

Maison individuelle à vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Terrain de 407m² idéal pour la construction de votre future maison. Proche des commerces de Surgères, cette maison moderne comprend un salon séjour spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un wc indépendant, un cellier et un garage attenant. Prix comprenant la maison prête à décorer hors frais supplémentaires. Contactez-nous sur www.viv-home.fr pour plus d'informations.