Achat Maison à Surgères (17) avec jardin : 9 annonces

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

iad France - Isabelle Vermandé vous propose : maison à acheter à Surgères, située à seulement 800 m du centre-ville et de la gare, cette maison de 130 m² comprend 3 chambres, un garage, un jardin et un T2 indépendant. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 55 m² dotée d'une cuisine ouverte, un salon lumineux, et un poêle à bois nordique, cet espace est à la fois accueillant et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète cet ensemble. Un ancien garage de 23 m² attenant à la cuisine offre des possibilités variées selon vos besoins. De plus, une extension récente en ossature bois au-dessus du garage dispose d’un accès indépendant pour le T2, parfait pour un revenu locatif ou recevoir vos proches. Le jardin agréable comprend un arrosage automatique, une serre et des arbres fruitiers. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d’un double vitrage, d'un adoucisseur d’eau, et l’ensemble a été rénové récemment. À visiter sans tarder dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Surgères, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par son caractère et sa qualité de vie exceptionnelle. Tout est à portée de main dans cet environnement dynamique et pratique. L'entrée révèle des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, caractéristiques qui font toute la différence. Cette maison de 230 m² a été conçue pour un cadre de vie agréable et convivial, avec ses vastes espaces à vivre, ses 6 chambres confortables et bien réparties, parfaites pour accueillir famille et amis. Le bien est en excellent état et prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires. En rez-de-chaussée, un espace indépendant de 72 m² vient compléter l'ensemble, actuellement en location meublée, garantissant un revenu immédiat. Cet espace modulable peut s'adapter à vos projets : activité professionnelle à domicile, logement pour un proche ou intégration à l'habitation principale. Le jardin, discret mais précieux en centre-ville, est clos et abrité des regards. Vous bénéficierez également de deux terrasses pour profiter de différents moments de la journée. Pour le stationnement, un garage et une allée sont disponibles, un véritable atout en hyper-centre. Pourquoi cette maison à acheter à Surgères est-elle unique ? Ce n’est pas qu’une simple maison, mais un lieu de vie flexible, idéal pour une grande famille recherchant un bien avec du potentiel tout en bénéficiant d’un excellent emplacement. C'est également un investissement déjà rentable, alliant habitation et activité. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Surgères. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Rieu vous propose une maison récente à vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2017 et encore sous garantie décennale, est idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite confortable. Située à moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres pouvant accueillir famille et amis ou faire office de bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé et un cellier fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et bien exposé, est parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Un atout rare : la parcelle permet le stationnement d'un camping-car. Avec un chauffage au sol pour un confort optimal et aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Surgères vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Marion Micheau vous propose: Centre-ville historique de Surgères : Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas. Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied. Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme. Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied. Gare TGV à 4 mn en voiture. Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc. Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l’ensemble. La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi : RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée avec espace repas donnant sur cour. Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire. Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison rénovée en plein cœur de la ville de Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison à acheter à Surgères ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est faite pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une belle cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent le premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, l'une avec point d'eau, et l'autre offrant une vue agréable sur les remparts du château et l'église de Surgères. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin clôturé avec des dépendances pour le stockage ou un potentiel agrandissement. De plus, la parcelle est constructible et piscinable. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa proximité immédiate du centre-ville, incluant le marché couvert, commerces, écoles et collège, en font un emplacement de choix pour une vente maison à Surgères. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 256,2 m²
• 6 chambres
• 

Surgères (17)

HOME BY N vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre et gîtes à proximité de Surgères est un véritable bijou, niché dans un endroit paisible à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 255 m², elle offre des volumes généreux et une belle authenticité. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un studio. Une seconde habitation de plus de 45 m², actuellement aménagée en gîte, offre une source de revenus ou un espace indépendant pour vos invités. Vous apprécierez également le jardin ensoleillé et arboré, parfait pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, de plus un grand garage, une piscine hors sol, et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Les amateurs de chevaux seront ravis des installations prévues pour eux, y compris un hangar avec 7 grands boxes, des pâtures et une carrière. Cette maison à vendre à Surgères est une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans une activité liée à l'accueil ou simplement profiter de la tranquillité. - Réf mandat = 0087 - Prix du bien net vendeur = 383 000,00 € - Honoraires d'agence = 4 % TTC, 16 000,00 € à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien HAI = 399 000,00 € - DPE date de réalisation 24/06/2025 - D/D - Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter à Surgères, contactez-nous dès aujourd'hui.

iad France - Valerie Teste vous propose: SURGERES-MAISON 120m²-4 CHAMBRES-2 SALLES D'EAU-GRAND JARDIN PROCHE CENTRE-VILLE Bienvenue dans cette magnifique maison située à Surgères, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une grande famille avec ses 120m² habitables. A l'intérieur: chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel : au rez-de-chaussée une entrée avec de grands placards, une pièce de vie avec une cuisine et un espace salon donnant directement sur la terrasse, un poêle à pellet pour se réchauffer l'hiver, 2 chambres et une belle salle d'eau, douche à l'italienne, avec WC. A l'étage une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée contemporaine, un espace salon chaleureux avec un autre poêle à pellets, 2 belles chambres spacieuses avec penderies, et une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. A l'extérieur: Le grand atout de cette propriété est son vaste jardin de plus de 500m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air, vous y trouverez aussi un grand abri de jardin pour du stockage. Possibilité de construire un garage et de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, aucune mitoyenneté. Situation: Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Surgères tout en ayant un accès facile aux commerces. Cette charmante maison rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Avec son vaste jardin, ses 4 chambres et ses espaces de vie conviviaux, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale accueillante à Surgères SANS AUCUN TRAVAUX. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Micheau vous propose à la vente une maison à acheter à Surgères, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, construite en 2021, s'étend sur 125 m² et est implantée sur un vaste terrain de plus de 2500 m². Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie principale spacieuse de 53 m², lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. La maison comprend également trois chambres soigneusement agencées, une salle de bains, des toilettes séparées et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de dressings attenants. Vous pourrez savourer votre temps dans le jardin bien exposé à l'ouest, tout en étant à proximité des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison Surgères à vendre et découvrir tous ses atouts. Une excellente opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Micheau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807.