Achat Maison à Saint-Mard (17) : 8 annonces

À vendre à Saint-Mard (17700), dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 700 mètres de l'épicerie et du restaurant du village, ainsi que de l'école primaire (maternelle à Boisseuil à 3 km - bus scolaire). Ce bien allie tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 1117 m², cette maison se trouve à 5 minutes du cœur de Surgères, vous permettant de profiter d'un accès rapide aux marchés, boutiques et activités du Parc du Château. À l'extérieur, la maison de plain-pied est entourée d'un grand jardin arboré, clôturé et propice à l'installation d'une piscine, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une terrasse de 70 m² surplombant le jardin et d'un garage traversant avec 4 places de parking pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison bien conçue de plus de 120 m² comprend un vaste séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez aussi 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Construite en 2011, cette maison à acheter à Saint-Mard est un véritable havre de paix où modernité et sérénité se rejoignent. Les caractéristiques supplémentaires incluent un poêle à bois, des fenêtres et baies en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 175 €. Honoraires charge acquéreur : 8 325 € soit 3,09 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Fabienne VALLUY, au 0612120052 ou par e-mail : fabienne.valluy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604.

Située dans la charmante commune de Saint-Mard (17700), à seulement 5,9 km de Surgères, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. L'école maternelle, située à deux pas, constitue un véritable atout pour les familles. Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans renoncer à la praticité du quotidien.À l'extérieur, la maison propose une agréable terrasse et un jardin généreux implanté sur une parcelle de 655 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieure assurent un confort appréciable au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 70,74 m² séduit par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'un couloir, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chauffe-serviette.Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 0650176186, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984

Exclusivité Capifrance coup de coeur. A 10 minutes de Surgères et de ses commodités, gare TGV, écoles et collèges. Dans un environnement calme. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, claire et lumineuse. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse pour pouvoir profiter du calme de la campagne et des journées farniente, et un bureau/chambre. 2 espaces nuit: le premier regroupant 2 chambres, salle d'eau avec WC et d'un dégagement et le 2eme totalement indépendant dédié à l'espace parental avec 1 chambre, salle d'eau avec WC, dressing et dégagement. Ces 3 pièces donnent un accès direct à l'extérieur. Double garage. Jardin arboré non clos. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.931459

À la recherche d'une maison à acheter ST MARD ? Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située à moins de 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV. Cette maison ST MARD à vendre se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Elle offre également un fort potentiel grâce à la dépendance attenante et un jardin entièrement clos de plus de 900 m². Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 234742 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

141 000 €

288 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 490 m²
• Terrain 3803 m²

Saint-Mard (17)

À vendre à ST MARD, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, grange à transformer en habitation, idéalement située au calme et à seulement 5 minutes de la gare TGV. Cette maison ST MARD à vendre est alimentée en eau et électricité et s'étend sur un terrain spacieux de plus de 3000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 130556 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

29 900 €

Maison

• 2 pièces
• Terrain 550 m²

Saint-Mard (17)

À vendre, maison à rénover entièrement située à ST MARD, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à proximité de Surgères, au calme et en retrait de la route, sur une parcelle de plus de 550 m². Idéale pour un projet d'achat maison ST MARD, cette propriété comprend également une grange. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 %. Prix hors honoraires : 26 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison T3 (2 chambres) à Saint-Mard MAISON 3 PIÈCES NEUVE proche SURGERES Localisée à 38 km de l'océan Atlantique, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 772 m² de terrain à Saint-Mard (17700). Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'École Élémentaire de Saint-Mard est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Surgères à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une supérette à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 162 598 €. Contactez Pascal DECOU (*06-46-75-16-45*) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

Votre opportunité d'achat maison SAINT MARD est enfin arrivée. Située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison SAINT MARD à vendre est un bien unique et spacieux plein de charme et de caractère. Nichée sur un terrain privé et arboré, cette propriété est parfaite pour une vaste résidence familiale, un luxueux gîte ou un charmant pied-à-terre. Son emplacement recherché offre une excellente connectivité, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à 30 minutes en voiture de la côte atlantique et de La Rochelle. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un espace de réception généreux et confortable. La cuisine principale en forme de L est le cœur de la maison et donne accès à de nombreux espaces, y compris une superbe piscine intérieure chauffée. Elle est facilement accessible depuis l'entrée arrière et relie un salon accueillant avec un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. La salle à manger, avec son joli sol carrelé, abrite un escalier en bois menant à l'étage. A proximité, une grande salle de loisirs actuelle (bar/salle de réception) se distingue par une immense cheminée à foyer ouvert, une entrée double et une mezzanine. Un second salon proche de l'entrée principale est un espace idéal pour se détendre. La chambre 1 arbore un joli sol carrelé et dispose d'une cheminée à bois, accompagnée d'une salle de douche avec double lavabo et toilettes séparées. Une seconde cuisine de style galère est à l'arrière. À l'étage, une mezzanine ouverte surplombe la salle de loisirs sous-jacente, utilisée comme atelier. La chambre 3 comprend des armoires murales à miroirs et une salle de bains attenante spacieuse. Les chambres 2, 4 et 5 ont chacune leur propre caractère, et offrent de belles vues sur la terrasse arrière. La chambre 6, accessible par un vestibule, possède sa propre salle de douche et toilettes. La salle de bains principale comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, en plus d'un espace de sport à l'arrière et d'un placard de rangement. La salle de piscine chauffée, accessible directement depuis la cuisine principale, présente des portes coulissantes ouvrant sur la terrasse arrière ensoleillée, établissant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une petite mezzanine surplombe la piscine, avec la salle des pompes en dessous. Un studio gîte, situé dans un coin privé du jardin, dispose d'un salon/cuisine, d'une salle de douche et d'un coin salon idéal pour des revenus locatifs ou accueillir des invités. La propriété inclut un garage, un atelier au bout de l'allée pavée et une zone de rangement/atelier supplémentaire. Les jardins matures et clos, agrémentés d'une serre et d'un charmant jardin à l'avant avec un étang ornemental et un pont, comprennent également un parking sécurisé près des portes d'entrée électriques. Ce bien exceptionnel vous offre un confort incomparable et un potentiel immense. Il sera vendu vide, ce qui constitue une chance unique et simple d’acquérir une maison spacieuse, prête à être habitée immédiatement.