Achat Maison de plain-pied à Saint-Mard (17) : 207 annonces

À vendre à Saint-Mard (17700), dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 700 mètres de l'épicerie et du restaurant du village, ainsi que de l'école primaire (maternelle à Boisseuil à 3 km - bus scolaire). Ce bien allie tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 1117 m², cette maison se trouve à 5 minutes du cœur de Surgères, vous permettant de profiter d'un accès rapide aux marchés, boutiques et activités du Parc du Château. À l'extérieur, la maison de plain-pied est entourée d'un grand jardin arboré, clôturé et propice à l'installation d'une piscine, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une terrasse de 70 m² surplombant le jardin et d'un garage traversant avec 4 places de parking pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison bien conçue de plus de 120 m² comprend un vaste séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez aussi 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Construite en 2011, cette maison à acheter à Saint-Mard est un véritable havre de paix où modernité et sérénité se rejoignent. Les caractéristiques supplémentaires incluent un poêle à bois, des fenêtres et baies en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 175 €. Honoraires charge acquéreur : 8 325 € soit 3,09 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Fabienne VALLUY, au 0612120052 ou par e-mail : fabienne.valluy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604.

Maison T3 (2 chambres) à Saint-Mard MAISON 3 PIÈCES NEUVE proche SURGERES Localisée à 38 km de l'océan Atlantique, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 772 m² de terrain à Saint-Mard (17700). Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'École Élémentaire de Saint-Mard est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Surgères à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une supérette à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 162 598 €. Contactez Pascal DECOU (*06-46-75-16-45*) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mard (17)

Exclusivité Capifrance coup de coeur. A 10 minutes de Surgères et de ses commodités, gare TGV, écoles et collèges. Dans un environnement calme. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, claire et lumineuse. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse pour pouvoir profiter du calme de la campagne et des journées farniente, et un bureau/chambre. 2 espaces nuit: le premier regroupant 2 chambres, salle d'eau avec WC et d'un dégagement et le 2eme totalement indépendant dédié à l'espace parental avec 1 chambre, salle d'eau avec WC, dressing et dégagement. Ces 3 pièces donnent un accès direct à l'extérieur. Double garage. Jardin arboré non clos. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.931459

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

Catherine BRUGUIER vous présente cette maison moderne à vendre à Ferrières, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans travaux, cet achat maison Ferrières est fait pour vous. Cette maison de plain-pied, construite en 2020, offre un confort exceptionnel avec ses 96 m² parfaitement agencés. Vous bénéficierez d'une classe énergétique A, d'une climatisation réversible et d'un terrain constructible, le tout dans une maison non mitoyenne. Composée de 2 chambres, d'un dressing aménagé et de nombreux placards, elle se distingue par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud. A seulement 20 minutes des portes de La Rochelle, cette propriété séduira par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur un terrain clos agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour un projet d'extension, une piscine ou un espace paysager selon vos envies. Située dans un secteur très prisé, la maison à acheter à Ferrières permet un accès facile aux écoles et commerces à pied, tout en étant proche des axes menant à La Rochelle ou Niort. Une opportunité rare dans un secteur recherché qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 270 300 euros HAI, dont les honoraires sont réduits à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 436015 BCR.

Maison contemporaine – Grand terrain arboré – Environnement calme – Les Nouillers (17380) Située dans un environnement résidentiel paisible et très verdoyant, cette maison de plain-pied édifiée en 2018 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et nature préservée. La maison principale développe 92,98 m² habitables, à quoi s'ajoutent une vaste pièce de 43 m2 et une chambre mansardée ainsi que des annexes (préau, atelier, garde-manger, abri de jardin). Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 190 m², idéal pour les amoureux de tranquillité, de plein air et d'espace. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec climatisation réversible, baie vitrée et volets roulants électrique ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au cellier (ballon thermodynamique et adoucisseur), une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, un WC indépendant avec lave-mains trois chambres avec rangements, dont une avec accès extérieur. Annexes et potentiel : -Grand préau de 45 m² -Abri de jardin de 20 m² -Atelier, garde-manger 15,52 m² et 7,74 m² -Pièce indépendante de 43 m² avec poêle à bois et chambre mansardée à l'étage (près de 39 m² au sol), parfaite pour une activité professionnelle, un studio d'appoint ou un espace détente Concernant les extérieurs, un terrain plat, piscinable, très bien entretenu, plusieurs stationnements extérieurs possibles, y compris pour camping-cars ou véhicules volumineux, portail motorisé, environnement sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne Prestations techniques : -Construction récente (2018), isolation performante -Chauffage par pompe à chaleur + climatisation -Chauffe-eau thermodynamique -Fibre optique installée -Menuiseries aluminium, double vitrage -Assainissement individuel conforme -Maison conforme aux normes PMRLocalisation : Située aux Nouillers, dans un cadre rural et apaisant, à 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, avec un accès rapide aux axes routiers. Un bien rare, qui réunit modernité, calme et espace, dans un cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille ou développer un projet de vie à la campagne. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, lumineux et fonctionnel, comprend un salon-séjour inondé de lumière grâce à sa baie vitrée, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, vous profiterez d'un garage traversant, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS à vendre est idéale pour une vie de famille calme et agréable.

À SURGERES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare TGV. Cette maison de charme, entièrement rénovée, offre 91 m2 de surface habitable sur un terrain de 658 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un atelier attenant, facilement transformable en chambre pour créer une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres et une pièce mansardée vous attendent, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, une cour fermée assure le stationnement des véhicules et un carport, qui pourrait devenir un garage, vous apportera un espace supplémentaire. Le jardin avec un puits fonctionnel complète cette offre. Ce bien, situé près des écoles, des commerces et de la gare TGV, est idéal pour un nid douillet ou un investissement locatif avec un potentiel de loyer d'environ 900€/mois. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à SURGERES, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien COURTOIS au 06 50 19 07 52 ou Sylvie MIGNOTTE au 06 64 81 20 82, conseillers immobiliers chez SAFTI. Prix de vente : 207 000 €, honoraire à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme et agréable d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. L'agencement est harmonieux et facile à vivre. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance complète le bien et offre de nombreuses possibilités d'usage. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison réunit calme, praticité et qualité de vie.

iad France - Mélanie Avoine vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** - SOUS-OFFRE- PLAIN-PIED DE 2022 - AU CALME- DANS UN PETIT LOTISSEMENT - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CLIMATISATION - A BALLON - 17290 Triangle : La Rochelle/ Rochefort/ Surgères. A ballon : école maternelle / centre de loisirs/ MAM/ Tiers lieu (épicerie, bar, ateliers...), dépôt de pains. A 1,2kms, présence de commerces de proximité. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Ballon, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Parfaite pour les jeunes couples, les familles ou toute personne à la recherche d'un bien contemporain. DESCRIPTION DES PIÈCES: - 2 chambres agréables offrant des surfaces de 9.88 m² et de 11.76 m² avec placards. - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité. - Un vaste séjour d'environ 46 m² intégrant la cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une entrée lumineuse offrant une introduction chaleureuse à la maison avec un espace de rangement. AVANTAGES: - RT2020 : nouvelle réglementation énergétique et environnementale. - Maison de plain-pied CLEF EN MAINS offrant un agencement pratique et accessible à tous. - Environnement neuf et contemporain, garantissant un confort de vie optimal. - Jardin privatif CLOS avec sa PISCINE ENTERRÉE pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. - Garage attenant pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Climatisation pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. - 2 places de stationnements sur la parcelle Située dans un quartier calme de Ballon, cette maison offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison, fonctionnelle et prête à vivre à Ballon. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable maison. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Le Thou, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Maisons MCA, fort de près de 40 ans d'expérience, vous propose une maison Le Thou à vendre. Ce modèle de plain-pied d'une surface de 87 m² comprend une belle pièce à vivre lumineuse alliant cuisine et séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau équipée, un WC, un cellier et un garage. Profitez de nombreuses possibilités de personnalisation avec des menuiseries de qualité et des équipements modernes, notamment des volets roulants motorisés pilotables depuis votre smartphone grâce à la box domotique incluse. Conformée à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison dispose d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Le prix indicatif s'entend hors peintures et options. Si vous êtes intéressé par un achat maison Le Thou, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit et rapide, sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Maison de plain pied au fond d'une impasse, qui se compose d'une entée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur un beau jardin, avec un puits, un grand garage et une cave. Référence agence : 2464

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Mard (17)

Maison à vendre à Lussant, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Pavillon de plain pied de 93 m2 habitable construit en 2007 sur une parcelle de 494 m2. Composé d'une entrée, cuisine aménagée, grand séjour salon, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Terrasse carrelée à l'arrière sans vis à vis. Menuiseries en pvc doubles vitrages, couverture en bon état, chauffage par poêle à bois. Maison clôturée, aucuns travaux majeurs à prévoir. Contactez Sandrine BOUFFET au 06.79.62.37.56 pour acheter cette maison à Lussant.

Découvrez cette maison à acheter à LANDES, idéalement située dans une commune offrant commerces et écoles. Ce beau pavillon de plain-pied à rafraîchir dispose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour agréable et chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 2000 m². Le bien comprend également trois chambres spacieuses, un cellier, un garage et une dépendance avec écurie de 90 m². Les honoraire sont inclus à hauteur de 6,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien vous offre de belles perspectives. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3053 € et 4132 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Aby immo St Jean, Béatrice AUDEBERT.

Maison à vendre à Loire-les-Marais, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles propose une maison de plain-pied compacte et fonctionnelle sur un terrain de 524m². Cette maison offre la possibilité d'avoir 2, 3 ou 4 chambres, avec une chambre parentale en option. Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et un garage attenant. Les plans sont personnalisables selon les besoins et le budget. Prix à partir de 236100€ (hors frais), sous réserve de disponibilité du terrain. Plus d'informations sur www.viv-home.fr

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ainsi qu'Edwige Mercier, vous présentent : À vendre, une charmante maison de plain-pied avec 3 chambres située à Saint-Loup, Charente-Maritime, à environ 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Cette maison à acheter à Saint-Loup se distingue par : - Un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée - Un cellier pratique - Trois chambres confortables - Un garage - Un système de chauffage économique grâce à un poêle à granulés bois, complété par des radiateurs électriques (consommation annuelle environ 700€) - Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité - Une taxe foncière de 782 € Cette propriété, respectueuse de l'environnement, conjugue modernité et confort. Elle est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de Saint-Jean-d'Angély et de Surgères.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vente maison Saint-Loup qui allie confort, praticité et environnement verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier, votre soutien est essentiel pour concrétiser les projets de mes clients ; n'hésitez pas à me solliciter pour toute collaboration. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Edwige Mercier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied de 70 m², située dans un quartier calme et convivial. Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour un premier achat ou une petite famille. Caractéristiques : •2 chambres confortables •Cuisine ouverte sur un séjour lumineux •Salle de bains moderne •Garage attenant •Jardin privatif, parfait pour les activités en extérieur À proximité des commerces et des transports, cette maison combine praticité et sérénité. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À vendre : pavillon de plain-pied des années 1982, situé dans la charmante commune de La Foye-Monjault, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 5 km de Beauvoir-sur-Niort, cette maison se trouve sur une parcelle de 1094 m², entièrement close et arborée. Ce bien comprend un grand séjour lumineux, une cuisine récente et équipée, ainsi qu'une première chambre également bien éclairée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de bonne taille et une salle d'eau refaite à neuf avec WC. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, pas de gros travaux ne sont nécessaires, de plus, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un tableau électrique récent. Une maison à acheter à La Foye-Monjault qui attend votre touche personnelle, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 0617756398, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Mard (17)

iad France - Virginie Clemenceau vous présente cette maison neuve à vendre à Anais, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de La Rochelle, cette propriété moderne, construite en 2025, est parfaite pour les familles recherchant confort et qualité de vie dans un cadre paisible. D'une superficie d'environ 140 m², elle se compose de : - 3 chambres spacieuses disposant de dressings intégrés, incluant une suite parentale. - 1 bureau, idéal pour le travail à distance. - 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. - Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 65 m², entièrement équipée et aménagée. - 2 WC pour un maximum de confort au quotidien. - Garage attenant. Les atouts de cette maison à acheter à Anais incluent : - État impeccable, prête à être habitée sans travaux à réaliser. - Garage privé pour un stationnement sécurisé, avec possibilité d'accueillir un camping-car devant. - Aménagement de plain-pied favorisant l'accessibilité. - Environnement résidentiel calme, idéal pour se ressourcer. - Qualité des prestations avec un système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception à Anais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette propriété.

Charmante maison charentaise dans un hameau de Chambon Entre SURGERES et AIGREFEUILLE D'AUNIS découvrez cette authentique maison charentaise idéalement située dans un hameau calme de la commune de Chambon. Elle offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi que sa mezzanine qui met en valeur une superbe charpente apparente, parfaite pour créer un espace bureau, détente ou lecture. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable complète cet ensemble, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Référence agence : 296

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 024 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Mard (17)

MAISON DE BOURG PLAIN-PIED A RÉNOVER A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES- PROCHE DE LOULAY- Cette ancienne maison de plain-pied avec un très grand potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Une pièce attenante et communicante à la maison d'habitation de 30 m² avec une cheminée ouverte, un compteur électrique. Une partie des huisseries est en Pvc double vitrage. Chauffage centrale au fuel. Deux greniers communicants aménageable d'une superficie totale de 85 m². Assainissement individuel aux normes. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HANGAR AGRICOLE D'UNE SUPERFICIE DE 164 M² POUR UN PRIX DE 10 000 EUROS ( EN PLUS DE LA MAISON ) Très gros potentiel !! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Fiche N°Id-EXP180009 : Idéalement située à Surgères, cette maison de plain-pied en parfait état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.L'espace nui t comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage attenant ainsi que d'une place de stationnement privative juste devant la maison.Bien fonctionnel et soigné, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.Honoraires inclus de 4.5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 03/11/2025 - Classe-Energie B : 72 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 445 et 601 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Alexandre Lehmann vous présente une maison à acheter à Chambon, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception représente une opportunité foncière rare, située à proximité d'Aigrefeuille, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères. Avec une surface totale de 3120 m² comprenant un parc paysager de 2100 m², cet environnement paisible est doté de deux accès indépendants. Cette villa contemporaine, construite en 2017, offre des prestations haut de gamme. Vous aurez la possibilité de détacher immédiatement une parcelle déjà divisée, close et avec un portail séparé, facilement accessible depuis une rue voisine, ou même de séparer 2 à 3 parcelles constructibles pour financer votre achat. La maison dispose d'une surface habitable de 168 m², d'un séjour traversant sud-ouest et d'une cuisine dinatoire équipée de plans en granit, d'une cuve sous plan et d'une hotte escamotable. Vous trouverez également un poêle Godin et une climatisation réversible. La disposition est idéale, avec deux grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale complète à l'étage avec une terrasse privative. Pour compléter cette offre, profitez d'une piscine chauffée de 4x8 m sécurisée, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 23 m² et un patio. N'attendez pas pour visiter cette maison à vendre à Chambon, une occasion à ne pas manquer !

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Maison de plain-pied composée de : entrée avec placards, grande pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée dînatoire avec accès direct à la terrasse et la terrasse couverte, un wc côté jour, une arrière cuisine. Côté nuit, dégagement, 2ème wc, bureau, 3 chambres avec placard et grande salle d'eau. Une cave et un double garage complète l’ensemble. Chauffage au sol par PAC, ballon thermodynamique. Aspiration centralisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison plain-pied 3 chambres à vendre à Le Thou, commune limitrophe d'Aigrefeuille d'Aunis, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Proposée en exclusivité, cette maison récente de plain-pied, construite en 2014, est située dans un cadre paisible sur la commune de Le Thou, et est libre de suite. D'une surface d'environ 85 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Sur un terrain de 380 m², cette maison offre une terrasse et un stationnement pour 2 véhicules, avec la possibilité d'ajouter un garage. Les atouts : maison fonctionnelle et lumineuse, aucun gros travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des cabinets médicaux, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare TER, à 15 km de Châtelaillon-Plage, et à 20-25 minutes de Rochefort et de La Rochelle. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.944370.

À Surgères, 17700, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville, idéale pour les familles. Proche des écoles allant jusqu'au Lycée et à seulement 2 km de la gare SNCF, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Surgères. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 337 m², parfaits pour profiter de l'espace extérieur. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2018, cette maison de plain-pied dispose d'un agencement pratique : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres confortables, un cellier, une salle d'eau et un WC. Les 81 m² habitables offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur Eau/Eau avec chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques, et de panneaux photovoltaïques. L'isolation des combles a été réalisée en 2023. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite au plus tôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 0602071354, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 911999845.

iad France - Clément Arthus vous propose cette maison familiale à vendre à La Laigne, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort, cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2009, offre un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne. Dès l’entrée, profitez d’un séjour spacieux et lumineux, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé, créent un véritable cocon pour la famille. À l’extérieur, un jardin de 560 m² invite à la détente avec une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, une véranda récente parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un double garage de 70 m² avec stationnement privé. Cette maison à acheter à La Laigne se situe dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. La luminosité et l’ambiance chaleureuse des lieux, combinées à la proximité des écoles et des commodités, en font un bien attractif. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein tout en étant proches de La Rochelle et Niort. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCEPTIONNELLE MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED - TOIT PLAT– 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 3000 m² – LA FOYE-MONTJAULT - 20MN DE NIORT – 10MN de MAUZÉ – 35mn de LA ROCHELLE– DPE : C Située dans un environnement calme et verdoyant à LA FOYE-MONTJAULT -, à 20mn de Niort, cette belle Maison contemporaine à toit plat, d’une surface habitable diagnostiquée de 196m2, construite en 2005, vous séduira par son style, ses volumes généreux et son vaste terrain arboré de plus de 3000 m². Une demeure moderne de caractère idéale pour votre famille. Descriptif de la propriété : Rez-de-chaussée, tout de plain-pied : •Entrée avec vestiaire menant aux pièces de vie et zone nuit •Séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, avec une vue sur la terrasse et piscine •Grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central convivial, vue piscine également •Arrière cuisine / Buanderie •4 chambres dont un bureau et dont une suite parentale avec salle d’eau, avec placards. •Vaste salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et un sauna. •WC indépendant avec lave-main Extérieurs : •Terrain de plus de 3000 m², joliment arboré et sans vis-à-vis •Venez vous prélasser dans cette Piscine chauffée 13*5m avec traitements automatiques et filtre à sable. Des moments de détentes en famille et entre amis. Une belle terrasse entoure cette piscine. •Plusieurs places de stationnement disponibles à l’intérieur de la propriété, pour accueillir vos invités •Un grand préau vous abritera pour vos diners et barbecues. •Une serre, une annexe et une chaufferie viennent compléter ce bien. Confort et équipements : •DPE C : Chauffage individuel économe par pompe à chaleur avec chauffage par le sol. •Volets roulants électriques, portail automatique, alarme. •Cheminée pour des ambiances chaleureuses •Fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques •Fosse septique individuelle contrôlée aux normes Environnement et localisation : •Secteur résidentiel calme, dans un hameau au cOEur de la nature. •Accès rapide aux écoles, axes routiers et transports •Cadre de vie paisible et privilégié, en harmonie avec la nature. Un bien contemporain rare sur le marché réunit de belles prestations modernes. Taxe foncière : 1440 € Un forage alimente la piscine et les robinets extérieurs, le toit plat a été refait et réisolé récemment Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme contemporain de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison à Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, idéale pour un projet familial ou évolutif. Située à seulement 500 mètres des commerces et de l’école, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un grand potentiel d’évolution sur un terrain de 980 m² constructible et divisible. Vous aurez la possibilité d'envisager une extension, la création d'un studio indépendante, ou un projet locatif. La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous attend pour vos repas en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien pratique, qui est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation pour un confort optimal toute l'année. Cette maison fonctionnelle est immédiatement habitable, vous permettant de vous installer rapidement, et son exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion : contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !