Achat Maison à Bernay-Saint-Martin (17) : 22 annonces

iad France - Marie Robin vous propose: Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d’espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d’organisation. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble. Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique longère située à BERNAY SAINT MARTIN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre, datant des années 1800, allie espace, caractère et potentiel. Avec environ 433 m² de surface habitable et un terrain spacieux de près de 9 000 m², c'est une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BERNAY SAINT MARTIN, au cœur de la tranquillité rurale. La maison principale se compose de pièces lumineuses et spacieuses, conservant le charme authentique des longères en pierre du XIXe siècle. Son agencement est pratique et modulable, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante pour la vie familiale et les réceptions. Le terrain de près d'un hectare offre une vue dégagée et se prête à diverses possibilités, que ce soit pour l'élevage d'animaux ou simplement pour profiter de la nature. Située dans un environnement calme, la propriété est également proche des commodités locales et des principales routes menant vers Surgères, Saint-Jean-d'Angély et la côte. De plus, une charmante maison d'amis attenante à la maison principale peut communiquer directement avec celle-ci. Parfaite pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs, elle dispose de son propre jardin privé, offrant ainsi une indépendance appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter BERNAY SAINT MARTIN.

Maison à acheter à Bernay-Saint Martin – 125 m² – 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol et spaCette charmante maison familiale située à Bernay-Saint Martin, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Bernay-Saint Martin, elle reste proche des axes pratiques.Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée vous offre tout le confort nécessaire avec une suite parentale incluant un dressing et une salle de bain, complétée par un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC sont disponibles, offrant un espace suffisant pour accueillir confortablement votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.À l'extérieur, ce bien dispose d'une belle parcelle, d'une terrasse couverte exposée plein sud, d'une piscine hors sol et d'un spa, le tout dans un cadre intime pour profiter des belles journées. Un garage fermé complète cette offre.Points forts de la propriété :- 125 m² habitables- 4 pièces- 3 chambres, avec suite parentale au rez-de-chaussée- Belle pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte- Exposition plein sud- Sans vis-à-vis- Piscine hors sol- Spa- Terrasse couverte- Garage fermé- Environnement calmeIdéalement située entre Surgères et Saint-Jean d'Angély, cette maison à vendre à Bernay-Saint Martin vous permet de bénéficier d'un emplacement pratique :- 10 min de Surgères et de sa gare TGV,- 15 min de Saint-Jean-d'Angély,- 15 min de l'autoroute.Cette maison représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou une maison de campagne. Alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, elle saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.946779

À Bernay-Saint-Martin, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de 163 m² habitables est à vendre. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis et orientée plein sud, avec une vue sur le jardin et la campagne environnante. Cette maison d'architecte à ossature bois se distingue par son architecture élégante, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Elle est idéalement conçue pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, tout en proposant des dépendances adaptées à un artisan ou pour un projet professionnel. La propriété est équipée de 14 panneaux solaires photovoltaïques générant de l'électricité, couvrant ainsi la consommation du foyer et réduisant considérablement les factures d'électricité. Les espaces de vie comprennent : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur la piscine intérieure, une véranda donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC, un cellier et une pièce polyvalente. - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine aménagée en salon TV. À l'extérieur, le bien dispose d'un magnifique terrain arboré comprenant une piscine couverte, un pool-house, une terrasse orientée plein sud, un préau et un atelier. De plus, des dépendances de 60 m² sont idéales pour un artisan, des espaces de stockage ou un atelier. Un potager, une serre, des arbres fruitiers et un kiosque complètent cet espace extérieur, offrant un cadre de vie parfait pour profiter de la nature. Cette maison à acheter à Bernay-Saint-Martin, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Avec ses quatre chambres plus un bureau, une piscine couverte et un environnement paisible sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité rare pour les familles, artisans ou personnes ayant une activité indépendante. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le cadre de vie de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dorothée Delemarle, conseillère immobilière chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Dorothée DELEMARLE.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

2 351 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Bernay-Saint-Martin (17)

Fiche N°Id-EXP180698 : Située à BERNAY SAINT MARTIN, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie tranquille et agréable. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée d'un chauffage poêle à granulés, cette maison est proche des écoles et se trouve à seulement 10 minutes de Surgères et 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre, c'est une maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 Euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : 334.00 Euros. Date de réalisation du DPE : 25-02-2015. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles. Proposé à la vente à 228 000 Euros (dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le : 25/02/2015 - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Cette affaire est suivie par Mme Delphine COMBERTON (agent commercial indépendant) du réseau Immo-Diffusion Saint Jean d'Angély. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Située à Bernay-Saint-Martin dans le département de la Charente-Maritime (17), cette maison à vendre se trouve entre Surgères et Saint Jean d'Angély. Au prix de 358 760 € HAI (342 000 € hors honoraires), cette demeure unique de 19 pièces et d'une superficie de 433 m² sur 2 niveaux est pleine de charme. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée avec accès au jardin, une vaste pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer davantage, ainsi qu'une section indépendante pouvant servir de gîte et de nombreuses dépendances. La propriété est entourée d'un grand parc paisible. DPE : D 189 KWh/m²/an, Gaz Effet de Serre D 43 KgCO²/m²/an. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Bernay-Saint-Martin. Pour visiter et obtenir davantage d’informations, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

57 250 €

372 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• Terrain 307 m²
• 

Bernay-Saint-Martin (17)

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

En exclusivité dans votre agence ORPI Agence du marché Surgères!!! A 10min de Surgères et de sa gare TGV, à 20 min de Saint-Jean d'Angély, à la campagne, laissez-vous séduire par le cachet et l'authenticité de cette jolie petite maison charentaise entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. parfaitement agencée : Au RDC, une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 M2 avec cuisine ouverte sur salon/séjour. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine, cocoon, pour vos nuits paisibles. Le tout sur un terrain clos de 378 M2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison coup de coeur, prête à accueillir vos projets de vie, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif!!!. Référence agence : 206

Fiche N°Id-EXP177160 : Lot de 2 maisons à moins de 10 min de Surgères ! La première maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, un wc et au sous-sol d'une cave. A l'étage, 2 chambres avec une salle de bain et un grenier. La deuxième maison est composée au rez de cha ussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec salle d'eau et wc. A l'étage, on y retrouve 3 chambres. Deux garages et un grand terrain complète cet ensemble immobilier. Honoraires inclus de 5.31\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2342.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (Dont 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 Euros) - DPE réalisé le : 01/08/2022 - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1320 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement dix minutes de Surgères et de sa gare TGV, ainsi qu'à moins de vingt minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN se situe à quarante minutes de la côte atlantique, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend quatre chambres, accompagnée d'un gîte d'une chambre, parfait pour un projet professionnel ou un hébergement à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine/salle à manger avec un îlot central au design élégant et une cheminée. L'espace est idéal pour accueillir de grands repas en famille ou entre amis. Le salon est agréablement chauffé par un poêle à bois performant. La maison offre également une salle d'eau avec lavabo, WC et coin pour machine à laver, ainsi qu'un espace bureau. Un escalier conduit à une mezzanine qui peut être utilisée comme quatrième chambre ou espace de loisirs. À l'extérieur, un porche arrière mène à trois chambres, dont deux disposent de rangements pratiques. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, avec des WC séparés. Le gîte d’une chambre, situé dans le jardin arrière, inclut une cuisine/salon et une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour des invités. Pour les loisirs, profitez d'une piscine hors sol de 6 m x 3 m, d'un grand abri de jardin, d'une terrasse privée et d'un gazebo. Le jardin offre également une pelouse spacieuse et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace de stationnement. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1 000 m² avec un accès séparé. Cette maison en vente à BERNAY SAINT MARTIN représente une excellente opportunité pour une maison familiale, parfaitement située entre deux villes recherchées de Charente-Maritime.

Située à moins de 15 minutes de Surgères, venez découvrir cette charmamnte maison en pierres composée de 10 pièces dans un cadre bucolique et au calme. Le terrain de plus de 8000 m² estentièrement clos. Un gîte attenant finira de vous séduire. Des travaux sont à envisager. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 321023 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à BERNAY ST MARTIN ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un village à moins de 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV. Cette propriété sur deux niveaux offre de généreux volumes avec 5 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez également d'un jardin clos à l'avant et d'un Chai pour le stockage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1% du prix. Le prix hors honoraires est de 167974 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Une belle opportunité de vente maison BERNAY ST MARTIN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

783 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 433 m²
• 6 chambres
• 

Bernay-Saint-Martin (17)

BELLE LONGÈRE à BERNAY- SAINT-MARTINAmoureux de l'authentique et des grands volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre datant des années 1800.Avec ses 433 m2 habitables nichés au cœur d'un terrain de près de 9000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou encore de location saisonnière.La maison principale : - Une immense pièce de vie chaleureuse avec son four à pain - Une cuisine familiale - Une chambre en rez-de-chaussée - Un grand bureau de 35 m2 pouvant facilement être transformé en suite parentale - Une salle de bain, lingerie, atelier, pièce d'archives et une chaufferie - A l'étage : 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressingUn espace gîte ( attenant et communicant avec la maison)- Cuisine - Séjour- 2 chambres- 2 salles d'eauCet espace, aujourd'hui exploité comme gîte, peut être intégré à la maison pour agrandir la surface habitable, ou conservé pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.ATOUTS supplémentaires :- 4 salles de bain/eau au total, 3 WC- une dépendance aménageable en appartement- Un abri pour 2 véhicules- Maison entièrement équipée PMR sur tout le rez-de-chaussée, y compris dans la partie gîte- De beaux extérieurs pouvant accueillir une piscine, avec de multiples possibilités d'aménagement- Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel exceptionnel!Localisation idéale :- 10 mn de Surgères- 30 mn de Niort- 45 mn de La RochelleUne maison coup de cœur à découvrir sans tarder : un lieu unique pour écrire une nouvelle histoire de famille, recevoir vos proches ou développer un projet d'accueil.Plans disponibles sur demandeContactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée :1 chambreWC indépendantsCuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger convivialeSalon cathédrale spacieux et lumineux, offrant un superbe volume À l'étage :3 chambres1 suite avec salle d'eau et WC privatifs1 salle de bain supplémentaire avec WCExtérieurs & annexes :Grand jardin arboréDouble garage avec chaufferie / buanderieCabanons / atelier de rangementLes atouts :? Construction récente (2013)? 4 chambres dont une suite? Très grand terrain (3 000 m²)? Double garage? Beaux volumes? Salon cathédraleIdéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

iad France - Albino Machado vous propose une maison à acheter à Bernay-Saint-Martin ! Située au cœur du charmant village de Bernay-Saint-Martin, cette maison de village rare dispose d'un immense terrain, offrant un véritable havre de paix pour une grande famille ou pour un investisseur en quête d'espace et de tranquillité. La maison, sur un seul niveau, comprend 9 pièces, dont 7 chambres lumineuses et spacieuses, garantissant un confort de vie optimal. Deux salles d'eau, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurent praticité et intimité pour tous les occupants. L'énorme terrain de 6271 m² représente un atout majeur, parfait pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Ne ratez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison unique à Bernay-Saint-Martin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

Exclusivité - Maison rénovée à vendre près de Bernay-Saint-MartinSituée dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Bernay-Saint-Martin, cette maison de charme récemment rénovée allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne, le tout dans un cadre serein et accessible. À seulement 10 minutes de Surgères (gare TGV, commerces divers), 25 minutes de Rochefort, et environ 30 minutes des plages, cette maison est idéale pour ceux qui désirent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Une petite entrée fonctionnelle conduit à une vaste pièce de vie lumineuse, combinant séjour et salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse, avec une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, parfaite pour profiter du jardin pendant les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC vous attendent. L'ensemble de la maison est soigné et lumineux, ne nécessitant aucun travaux. La parcelle comprend un jardin agréable, facile d'entretien, et des dépendances en pierre, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies : réhabilitation partielle, aménagement extérieur, ou démolition pour un nouveau projet. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir sans attendre. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.907346

Exclusivité Capifrance. Située sur l'axe SURGERES-ST JEAN D'ANGELY, cette maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un petit extérieur avec un jardinet entièrement clos. Ne manquez pas de réserver votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.912063.

À BERNAY SAINT MARTIN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Ce bien immobilier se compose d'une maison individuelle et d'un vaste garage, parfait pour une activité professionnelle. Située à 50 km de La Rochelle et à 150 km de Bordeaux, elle se caractérise par une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse en bois, 3 chambres, une salle de bains, des WC et un dégagement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 mezzanines aménageables, une chambre et 2 salles d'eau. Le sous-sol abrite un espace buanderie et une cave, ainsi que des greniers. Le garage comprend un local technique, un espace d'accueil, des sanitaires avec vestiaire et WC, ainsi qu'un garage pour vidange et un hangar d'environ 420 m². Le terrain est arboré et clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.907040.

À la recherche d'un achat maison BERNAY SAINT MARTIN ? Découvrez cette agréable maison à vendre, située dans la charmante commune de Parancay, dans le département de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. À seulement 50 km de La Rochelle et 150 km de Bordeaux, cette maison lumineuse, avec extension datant de 2008, offre une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse en bois, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, des WC et un dégagement au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux mezzanines aménageables, une chambre et deux salles d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une cave et une spacieuse pièce. Le terrain, partiellement clos et arboré, est accompagné d'un garage. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un hangar professionnel. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,22% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.907064.

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE HAMEAU AVEC SES DEUX GARAGES ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ A 10 MN DE LOULAY ET 15MN DE SURGÉRES. Vous recherchez le calme, nous vous proposons cet ensemble de deux charmantes maisons authentiques jumelées sur plusieurs parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1 870 m². Cet ensemble de deux maisons vous offre de nombreuses possibilités, vivre en famille avec chacun son indépendance, faire du locatif ou location saisonnière. La première maison se compose comme suit : Rdc une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² et un wc. A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une avancée devant la cuisine, une cave et un préau. Classement énergétique : E La seconde maison se compose comme suit : Rdc une cuisine ouverte sur une grande piéce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, A l'étage : un palier, un couloir et trois chambres. Un garage et une terrasse. Classement énergétique : C Chaque maison à son compteur d'électricité et d'eau. Assainissement collectifs aux deux maisons. Jardin entièrement clos et arboré. Toiture en bon état. Le plus une parcelle d'une contenance de 680 m² est constructible. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison en pierre , situé à moins de 15 minutes de Surgères. Comprenant une cuisine ouverte sur salon ,un celier, une chaufferie, un wc, un chai pouvant etre aménagé avec garage attenant. A l'étage , un palier desservant 2 chambres et une salle de bain eavec wc. Jardin entièrement clos et arboré de plus de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160854 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf