Achat Maison avec garage à Bernay-Saint-Martin (17330) : 120 annonces

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée :1 chambreWC indépendantsCuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger convivialeSalon cathédrale spacieux et lumineux, offrant un superbe volume À l'étage :3 chambres1 suite avec salle d'eau et WC privatifs1 salle de bain supplémentaire avec WCExtérieurs & annexes :Grand jardin arboréDouble garage avec chaufferie / buanderieCabanons / atelier de rangementLes atouts :? Construction récente (2013)? 4 chambres dont une suite? Très grand terrain (3 000 m²)? Double garage? Beaux volumes? Salon cathédraleIdéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Fiche N°Id-EXP180698 : Située à BERNAY SAINT MARTIN, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie tranquille et agréable. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée d'un chauffage poêle à granulés, cette maison est proche des écoles et se trouve à seulement 10 minutes de Surgères et 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre, c'est une maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 Euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : 334.00 Euros. Date de réalisation du DPE : 25-02-2015. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles. Proposé à la vente à 228 000 Euros (dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le : 25/02/2015 - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Cette affaire est suivie par Mme Delphine COMBERTON (agent commercial indépendant) du réseau Immo-Diffusion Saint Jean d'Angély. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

57 250 €

372 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• Terrain 307 m²
• 

Bernay-Saint-Martin (17)

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

À la recherche d'un achat maison BERNAY SAINT MARTIN ? Découvrez cette agréable maison à vendre, située dans la charmante commune de Parancay, dans le département de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. À seulement 50 km de La Rochelle et 150 km de Bordeaux, cette maison lumineuse, avec extension datant de 2008, offre une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse en bois, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, des WC et un dégagement au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux mezzanines aménageables, une chambre et deux salles d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une cave et une spacieuse pièce. Le terrain, partiellement clos et arboré, est accompagné d'un garage. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un hangar professionnel. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,22% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.907064.

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XVIIIe siècle s'étend sur un parc de 9 000 m², agrémenté d'un cours d'eau, entièrement clos et arboré. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, elle combine histoire et potentiel pour devenir une station thermale. Rénovée en 2025, cette maison de 410 m² habitables présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminées, une grande cuisine, un bureau, ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'une cheminée monumentale et d'une salle d'eau. L'ascenseur ou le grand escalier vous mène au premier étage où un vaste palier dessert 6 chambres, dont 4 avec salles de bains privatives, ainsi que deux WC séparés et un cabinet de toilette. Ce bien comprend également trois caves, de grandes dépendances et un garage. Profitez d'une superbe terrasse plein sud, partiellement couverte, idéale pour se détendre ou partager des repas entre amis. Ce bien offre également la possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, le terrain étant piscinable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 798 000 €, avec un prix hors honoraires de 775 000 € ; les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 23 000 €, soit 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine est équipé d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

Maison T4 (3 chambres) à Archingeay, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Idéalement située entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, à 39 km de la côte atlantique et à proximité de Saintes, notre agence Bermax Construction Saintes vous propose cette maison Archingeay à vendre de plain-pied, d'une superficie de 82 m². Son intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un garage fonctionnel. Ce bien se trouve dans un secteur recherché, avec l'École Élémentaire d'Archingeay à moins de 10 minutes. En ce qui concerne les transports, deux gares (Saint-Savinien et Bords) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A10 et A837 se trouvent à moins de 13 km. La maison est à acheter pour 191 859 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Archingeay, contactez Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose cette maison à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Vous trouverez une entrée, un WC, un séjour, un salon et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec la possibilité d'en diviser une pour obtenir une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage avec un espace buanderie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé en classe ENERGIE E indice 281 et en classe CLIMAT C indice 11. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Delarue-Pernet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Vermandé vous propose : maison à acheter à Surgères, située à seulement 800 m du centre-ville et de la gare, cette maison de 130 m² comprend 3 chambres, un garage, un jardin et un T2 indépendant. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 55 m² dotée d'une cuisine ouverte, un salon lumineux, et un poêle à bois nordique, cet espace est à la fois accueillant et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète cet ensemble. Un ancien garage de 23 m² attenant à la cuisine offre des possibilités variées selon vos besoins. De plus, une extension récente en ossature bois au-dessus du garage dispose d’un accès indépendant pour le T2, parfait pour un revenu locatif ou recevoir vos proches. Le jardin agréable comprend un arrosage automatique, une serre et des arbres fruitiers. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d’un double vitrage, d'un adoucisseur d’eau, et l’ensemble a été rénové récemment. À visiter sans tarder dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une charmante maison située sur la commune de Le Vert, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de la rivière LA BOUTONNE, s'étend sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison à acheter à Le Vert se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. De plus, cette maison dispose d'une cave et d'un grenier pour un rangement optimal. Une seconde maison attenante vient compléter ce bien de choix, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Vous apprécierez également les deux garages, les abris de jardin et les puits. À l'extérieur, le vaste jardin arbore également une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, tant par sa superficie que par son potentiel, représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Le Vert. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Prix de vente : 264 700 EUR, honoraires inclus (honoraires : 4,90 % de 252 336 EUR, prix de vente hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest.

Situé dans Surgères, garage , atelier pouvant etre transformé en maison d'habitation ou non d'environ 47 m² au sol , en pierre, sans eau ni électricité . Honoraires à charge acquéreur : 13.89% . Prix hors honoraires : 36000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

174 000 €

2 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Bernay-Saint-Martin (17)

Fiche N°Id-EXP178230 : Pavillon de plain-pied à SAINT-FÉLIX (17330), vous rêvez d'un chez-vous prêt à vivre dans un environnement calme ?Ce pavillon de plain-pied est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec une douche en supplément, un wc indépendant et un garage attenant. Un jardin clos parfait pour la famille ou les animaux. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !Contactez moi dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 3.03\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 2.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1290 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

À Surgères, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à acheter. Ce projet inclut 2 chambres, une salle de bain confortable, un cellier et un garage, le tout agrémenté d'une belle pièce de vie avec accès au jardin. Le prix de vente de cette maison à vendre est de 170 000 €, incluant les frais de notaire et de raccordements. Pour toute demande d'information concernant l'achat maison Surgères, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Située en hypercentre de Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, cette magnifique maison à vendre est un véritable joyau architectural. Cache derrière des murs préservés, elle incarne le raffinement des maisons bourgeoises d'autrefois, offrant une atmosphère chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall majestueux annonce des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures délicates, des parquets anciens et des cheminées d'époque, créant un cadre d'une rare élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque, et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort de vie de plain-pied. Une belle verrière, pièce à vivre ouverte sur le parc, ajoute une dimension intemporelle à la maison. Les détails, tels que le chéneau orné de motifs sculptés, viennent renforcer le caractère haut de gamme de la propriété. L'escalier mène à un palier desservant quatre superbes chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, inondés de lumière grâce aux larges ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de détente exceptionnel, avec piscine et dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités ou développer un projet familial ou professionnel. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance pour le stockage du bois présente un potentiel intéressant. D'une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Ce bien rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire, vous attend. Surface approximative : - Maison principale : 361.61 m² (DPE) - Maison annexe : 200 m² - Terrain : 1231 m² - Grande cave Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros/an Prix de vente : 882000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I), avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 840000 Euros.

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11m2 permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage...). Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m2 dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Guylaine Cerf vous propose: Maison de village, 160m² baignée de lumière avec de nombreux éléments d'époque conservés, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, Dés l'arrivée en rez-de-chaussée elle se compose: d'une entrée, un vaste salon de 38m² avec sa cheminée d'époque, une cuisine aménagée- équipée spacieuse et lumineuse. une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC, buanderie de 37m² pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, A l'étage: un palier desservant un bureau, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier aménageable de 40m², permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Un jardin arboré de 922m², trois garages, un appentis, des dépendances, Pompe à chaleur, assainissement conforme, non mitoyenne, Ecole mairie. Commerces et services de proximité à 5kms. Un cadre de vie authentique, entre campagne et accès rapide aux commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.

Prix au m² le plus bas

185 500 €

1 138 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Bernay-Saint-Martin (17)

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 163m² habitables est idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle comprend une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un salon, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses et une autre salle d'eau. Un garage à vélo permet un accès direct à la maison. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 385m² et comprend des petites dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose également d'un système de tout à l'égout, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et de doubles vitrages. Elle est proche de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 188 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe Créac'h, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

Coup de cœur du secteur

356 000 €

1 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 263 m²
• 3 chambres
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À 18km de Bernay-Saint-Martin (17)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION ADOSSE A LA FORÊT DE CHIZE Longère XVIIIᵉ–XIXᵉ, au cOEur de 7 hectares – Le Vert (79170) Au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare: un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon. ________________________________________ L’ESSENCE DES LIEUX •Paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m. •Patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain. ________________________________________ RÉSIDENCE PRINCIPALE – env. 263 m² habitables Rez-de-chaussée •Cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel. •Arrière-cuisine / chaufferie attenante. •Séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés. •Salon ou suite de 47 m². •Salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), WC indépendants. Étage •Salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature. •WC séparé. •2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings. Confort : aucun gros OEuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage, assainissement individuel aux normes. DÉPENDANCES & POTENTIEL •Grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes). •Garage fermé : 38 m². •Four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été. •Dépendance indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste. •Chenils : parfaits pour chiens de chasse ou pension animale. . Terrain piscinable VIE PRATIQUE & PLAISIRS DE L’OCÉAN •les premiers services (boulangerie, supérette, pharmacie) se trouvent à Chizé, à moins de 5 minutes de route. •le marché du samedi, le supermarché et le collège, Chef-Boutonne est à 25 km / 25 min. •Niort et sa gare TGV (Paris-Montparnasse en 1 h 55), son centre hospitalier et ses zones commerciales ne sont qu’à 26 km / 30 min. •environ 1 h pour rejoindre les quais animés du Vieux-Port de La Rochelle ou les plages de l’Île de Ré (1h15). •la propriété est adossée à la forêt de Chizé (4775 hectares) , praticable à pied et à cheval VOTRE PROJET Refuge familial hors du temps, haras privé confidentiel, activité agro-touristique, élevage… ce domaine conjugue authenticité, sérénité et potentiel. Plus de photos sur le site iad Marilyne Le Meur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Muron, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Surgères. Idéale pour un achat maison Muron, cette longère se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau à finir et un WC séparé. À l'extérieur, un garage, un jardin clos et une terrasse viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Muron présente un beau potentiel pour une famille et peut également accueillir une activité indépendante. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Brisset (EI) au 0668787875, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4.25 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, la propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun. Les espaces verts environnants permettent de profiter de la nature tout en restant proche du centre-ville animé.Cette maison de 52 m², sur sous sol total, édifiée sur un terrain de 222 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, dont 2 chambres avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier en partie aménagé offre un potentiel d'extension (création de 2 chambres). Avec son jardin clos et son garage privatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon familial dans un environnement serein. Pompe à chaleur, et clim réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Maison F4 (3 chambres) à Archingeay, Charente-Maritime (17) - Une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, cette maison à vendre se trouve à seulement 39 km de la côte atlantique et 21 km de Saintes. Bermax Construction Saintes vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied, offrant 90 m² de surface habitable. Vous y trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage. Le secteur est très attractif, avec l'École Élémentaire d'Archingeay à moins de 10 minutes. Pour vos déplacements, les gares de Saint-Savinien et Bords sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A10 et A837 sont à moins de 13 km. Cette maison à acheter à Archingeay est proposée au prix de 199 859 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Archingeay, contactez Pascal DECOU de l'agence Bermax Construction Saintes.

iad France - Isabelle Vermandé vous présente cette maison à acheter à Surgères, Charente-Maritime. Située à seulement 3 minutes du centre de Surgères et de ses commerces, cette maison de plain-pied de 4 pièces et 87 m² se trouve sur un terrain de 840 m². Construite en 2006, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, parfaite pour un projet de résidence principale. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, pour un confort optimal. La cuisine ouverte, à réaliser, dispose de deux propositions de plans qui vous seront présentées lors de la visite, facilitant ainsi votre projet d'aménagement. Un cellier et un garage accompagnent l'espace cuisine, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison. La zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Reliée au tout à l'égout, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un premier achat. Profitez de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités de Surgères.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

Jolie maison charentaise de 3 chambres, nichée dans un grand jardin et un verger. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain attenante, un hall d'entrée, une cuisine et deux salons. Au premier étage, salle d'eau et WC, deux chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans une pièce mansardée au même étage. La maison et l'eau sont chauffées par une pompe à chaleur air/eau (07/2023). La maison est située dans le village de La Jarrie Audouin, avec son commerce de proximité. A pretty 3 bedroomed Charentaise Maison set in a spacious garden and orchard. On the grounbd floor is a bedroom with ensuite bathroom, entrance hall; kitchen and two lounges. On the first floor are a bathroom and WC, two bedrooms and the possibility of a further 4th bedroom in an attic room on the same floor. The house and water is heated by and air/eau heat pump (07/2023). The house is situated in the village of La Jarrie Audouin with its village shop. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

A vendre à Vouhé , cette construction de 2 chambres, d'une salle de bain confortable, un garage et une belle pièce de vie, travaux de peintures et revêtements des sols à prévoir. Toutes Assurances, frais de notaire et raccordements inclus pour 165000€ Contactez Romuald Bruneau O6 63 80 67 27 - MAISON ACCO

iad France - Olivier Suire vous propose à la vente une charmante longère de 143 m2 située au cœur de la forêt de Chizé, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villiers-en-Bois comprend un salon/séjour lumineux, 3 chambres spacieuses (dont une avec terrasse), une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde à l'étage. Vous trouverez également un cellier, une arrière-cuisine (transformable en chambre au rez-de-chaussée), un grand garage, une vaste terrasse et un jardin clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Archingéay, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cette jolie propriété rénovée s'étend sur 160 m² au total, répartis entre un sous-sol de 80 m² et un demi-étage supérieur de 80 m². Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une grande pièce de 25 m² et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2020, et la fosse septique est à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Archingéay, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)