Achat Maison à Courant (17) : 791 annonces

Fiche N°Id-EXP181083 : Située à COURANT, en Charente-Maritime (17), cette maison à vendre est à seulement 8 minutes de Loulay et 15 minutes de Surgères et Saint Jean d'Angély. Construite en 2025, conformément aux normes RT 2020, cette maison de plain pied est spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, et d'une grande baie vitrée à galandage offrant une vue sur le jardin et la campagne. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur, le tout-à-l'égout, des huisseries en aluminium et des matériaux haut de gamme. Un garage complètera ce bien. La parcelle de 1206 m² est close et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison COURANT. Honoraires inclus de 4,24% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie A, classe climat A ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (calculé selon les prix de 2021) varie entre 570 et 830 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Proposé à la vente à 295 000 Euros (dont 4,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 283 000 Euros) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie A : 44 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 830 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

289 500 €

1 201 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 241 m²
• 7 chambres
• 

Courant (17)

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse longère charentaise de 241 m², située au cœur du pittoresque village de Courant. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille. Cette propriété se distingue par ses équipements de haute qualité : une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable. Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques pas, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin. Le village voisin de Loulay, accessible en 5 minutes en voiture, propose une école, une boulangerie et une épicerie. À seulement 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une variété de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 241 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 435 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Classe énergétique : C Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis par l'annonceur et ont un caractère informatif sans valeur contractuelle. Les pièces justificatives et les rapports techniques peuvent être fournis sur demande auprès du diffuseur responsable de la mise en ligne. Pour consulter les informations réglementaires ou connaître les risques et contraintes locales, veuillez consulter la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison en vente à COURANT, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de pierre, très lumineuse et entièrement restaurée, marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un petit hameau à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte conviviale, un espace salle à manger, un coin salon chaleureux, une buanderie et un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing entièrement aménagé vous attendent. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques, de climatisation réversible et d'une cheminée (en fonction de l'utilisation). Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking et d'un garage. Cet ensemble plein de charme offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple en quête de calme et d'authenticité. Un véritable coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596.

À la recherche d'une maison à acheter à Courant, Charente-Maritime ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme et agréable à Courant (17330), combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, prête à accueillir vos valises. D'une superficie habitable d'environ 212 m², cette maison COURANT à vendre est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine, une arrière-cuisine avec accès extérieur, une salle à manger, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, une pièce billard cocooning équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau/WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau/WC, et un second palier menant à trois autres chambres et une salle de bain/WC. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique conforme. À l'extérieur, vous apprécierez un carport pour deux camping-cars, un chai avec fort potentiel de restauration en habitation, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Delphine ROBERT, au 0617402622 ou par e-mail à delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Surgères, à deux pas du centre – Maison 130m2 - 3 chambres - garage - jardin - avec T2 indépendant Idéalement située à environ 800 m du centre-ville de Surgères et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se compose d’un salon prolongé par une extension lumineuse offrant une jolie vue sur le jardin. Un poêle à bois nordiquevient parfaire l’ensemble, apportant charme et chaleur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC complète l’ensemble. Attenant à la cuisine, un ancien garage de 23 m² offre de multiples possibilités : atelier, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins. Une extension récente en ossature bois édifiée au-dessus du garage et disposant d’un accès indépendant accueille un T2 fonctionnel, idéal pour générer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété dispose également d’un garage de 15 m², d’un jardin agréable avec arrosage automatique, serre et arbres fruitiers. Côté technique : chauffage au gaz de ville (chaudière de moins de 10 ans), double vitrage, adoucisseur d’eau. Toiture et isolation refaites il y a 2 ans. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur – Maison déjà louée avec belle rentabilité !Située sur la commune de Marsais, à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison de 112 m², mitoyenne sur un pignon,représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein. Déjà louée, elle vous garantit des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 750 €, offrant une rentabilité intéressante.La maison se compose de :•Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC•À l'étage : trois chambres et un second WCÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m² avec :•un jardin agréable•un garage•une petite cour attenanteUn rafraîchissement est à prévoir, mais aucun gros travaux n'est nécessaire, ce qui en fait un bien idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier sans contraintes majeures.? Le petit plus qui fait la différence : la maison est située juste en face de l'école, un vrai atout pour les locataires ! Environnement calme, tout en restant proche des axes entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon.? Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d'informations.Sylvie MignotteConseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Sur la commune de Voissay cette maison de plain-pied située à moins de 6 km de Saint-Jean-d'Angély, combinant confort immédiat et potentiel d'agrandissement exceptionnel.Des votre entrée vous profiterez du charme de la pierre et du bois. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux avec insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec douche, une buanderie et un wc indépendant. Le plus de cette maison , un grenier aménageable de 90 m² offre la possibilité de doubler la surface habitable selon vos besoins.Vous pourrez profiter d'un jardin avant, avec terrasse et barbecue et à l' arrière de la maison une autre partie de jardin clos avec place de stationnement. Un garage et deux dépendances, une de 28 m² et l'autre 40m².POINTS TECHNIQUES :Assainissement individuel conforme, Chauffage bois (insert).Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Saint-Jean-d'Angély à seulement quelques minutes, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol bénéficiant d'un cadre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE. Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un véritable atout : l'ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d'un point d'eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau) À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf. En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien : Une dépendance fermée d'environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet, Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel. Les ++ : -Chauffe eau neuf -Pompe à chaleur air/eau neuve -Gouttières refaites à neuf -Double vitrage partout ainsi que les volets. -Toiture en très bon état. Une propriété pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.948748

iad France - Sebastien Crepeau vous propose: Découvrez cette maison située dans le paisible village de Saint-Julien-de-l'Escap. Avec une surface habitable de 101m² et un terrain de 247m², cette maison offre un cadre de vie idéal et de la tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisin, salon, une l'entrée Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être pleinement mise en valeur, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement à votre goût Un extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer votre propre espace de verdure selon vos envies Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied pleine de charme à Saint-Julien-de-l'Escap. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481231041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans la charmante commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, cette maison individuelle de caractère a su conserver son charme tout en offrant le confort moderne. Rénovée avec soin, elle déploie environ 154 m² de superficie habitable sur deux niveaux, enrichie d'un vaste terrain de 1160 m² pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, propice aux instants conviviaux. Le salon, baigné de lumière, est rehaussé par une mezzanine de 15 m², idéale pour aménager un espace de travail ou de relaxation. L'espace nuit au rez-de-chaussée se distingue par une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Une salle de bain secondaire, combinant baignoire et douche, complète ce niveau avec un cellier-buanderie pratique. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec rangements partagent un palier avec WC indépendant. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, une VMC et l'accès à la fibre optique, assurant confort et efficacité au quotidien. Favorisées par une situation géographique avantageuse, les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que la présence de verdure environnante. Enfin, grâce à la gare de Saint-Hilaire - Brizambourg à seulement 700 m et les lignes de bus voisines, les déplacements vers Saintes et au-delà sont aisés. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 840 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Surgères, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par son caractère et sa qualité de vie exceptionnelle. Tout est à portée de main dans cet environnement dynamique et pratique. L'entrée révèle des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, caractéristiques qui font toute la différence. Cette maison de 230 m² a été conçue pour un cadre de vie agréable et convivial, avec ses vastes espaces à vivre, ses 6 chambres confortables et bien réparties, parfaites pour accueillir famille et amis. Le bien est en excellent état et prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires. En rez-de-chaussée, un espace indépendant de 72 m² vient compléter l'ensemble, actuellement en location meublée, garantissant un revenu immédiat. Cet espace modulable peut s'adapter à vos projets : activité professionnelle à domicile, logement pour un proche ou intégration à l'habitation principale. Le jardin, discret mais précieux en centre-ville, est clos et abrité des regards. Vous bénéficierez également de deux terrasses pour profiter de différents moments de la journée. Pour le stationnement, un garage et une allée sont disponibles, un véritable atout en hyper-centre. Pourquoi cette maison à acheter à Surgères est-elle unique ? Ce n’est pas qu’une simple maison, mais un lieu de vie flexible, idéal pour une grande famille recherchant un bien avec du potentiel tout en bénéficiant d’un excellent emplacement. C'est également un investissement déjà rentable, alliant habitation et activité. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Surgères. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP181091 : Située aux portes de Saint Jean d’Angély, cette maison à vendre à LES EGLISES D'ARGENTEUIL, ancienne ferme à rénover, offre un potentiel exceptionnel. La maison principale comprend une cuisine, un salon-salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un spacieux grenier aménageable de 37 m². De plus, un atelier de menuisier de 102 m² avec toiture neuve et de nombreuses dépendances d'environ 400 m² sont également présents sur la propriété, le tout agrémenté d'un jardin clos. Ce bien est proposé à la vente dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97 200 euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 euros) - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean d’Angély - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Venez découvrir cette maison à acheter à Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie de 83 m2 (loi Boutin), s'élève sur deux niveaux et se trouve sur une parcelle de 505 m2, à proximité de la gare TGV de Surgères. Construite en 1975 et entièrement rénovée, elle se compose d'un intérieur soigné et d'un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant de 25,55 m2, une cuisine et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. L'agencement de cette maison Saint-Georges-du-Bois à vendre en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, avec une orientation sud-est/nord-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : elle est équipée d'un chauffage central au gaz propane (chaudière récente), de menuiseries en PVC et de double vitrage, et la toiture a été refaite. Un garage de 14,4 m2 accompagne cette maison mitoyenne d'un côté, qui est également raccordée au tout-à-l'égout. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 768 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Maison à vendre à DEVISE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce chalet en bois de 62m2 habitable, entièrement meublé et équipé, comprend un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Une véranda de 14m2, entièrement fermée, fait également partie de cette habitation. Pour votre confort, vous bénéficierez de prestations haut de gamme avec climatisation réversible dans chaque pièce, VMC, adoucisseur d'eau, fibre optique, et la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Pour vos moments de détente, 2 grandes terrasses et une pergola bio-climatique entourent la maison, ainsi que 2 jardins. Le bien dispose également d'un cellier, d'un chalet de 10m2 et d'une grande allée gravillonnée pouvant accueillir 4 voitures. Aucun travaux à prévoir, pleine propriété. L'environnement est calme, à proximité du village et d'un petit lac offrant des jeux pour enfants et un restaurant. La gare TGV est à seulement 10 minutes, permettant d'atteindre Paris en 2H30, Rochefort à 20 minutes et les plages de l'Atlantique à 30 minutes. Une maison à acheter à DEVISE, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne DE BERTIER, au 0676443142.

À proximité de Saint Savinien, une charmante ville de caractère en Charente-Maritime, cette maison ancienne de 1870 offre une atmosphère unique, alliant tranquillité et authenticité. Installée sur un terrain paysager de près de 2 500 m2, traversé par la rivière le Bramerit, elle séduira les amateurs de nature et de cadre inspirant. Dès l'entrée, avec sa porte en bois et son escalier Napoléon classé, le charme opère. Un salon lumineux, doté d'un poêle à bois et d'un élégant plancher ancien, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec cheminée en brique. À l'extérieur, une terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la végétation environnante, créant un espace de détente parfait. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains complètent l'ensemble, tout en préservant le caractère de l'ancien et laissant place à d'éventuelles améliorations. Un studio indépendant de 24 m2, idéal pour divers usages comme un espace d'accueil ou de location saisonnière, vient parfaire cette vente maison SAINT SAVINIEN.Le parc paysager comprend des zones arborées, un verger, un ancien four à pain et une piscine hors-sol, soulignant le caractère bucolique de l'ensemble. Des travaux récents sur la toiture et des menuiseries en double vitrage renforcent le confort de la maison. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 550 et 3 510 euros.Pour une visite et découvrir cette maison SAINT SAVINIEN à vendre, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

À SAINT LOUP, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison en pierres, à vendre exclusivement par Capifrance. Alliant authenticité et modernité, elle a été entièrement restaurée avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses nombreuses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, parfait pour un achat maison SAINT LOUP. Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, est idéal pour une vie de plain-pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez des espaces de nuit, un salon détente et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, vous assure une intimité préservée. Une piscine avec pompe à chaleur est discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards. Ce cadre de vie rare, alliant calme, authenticité et confort moderne, ne manquera pas de vous séduire. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.946580

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, parfaite pour une personne âgée ou comme investissement locatif. Située dans la résidence St JEAN, à proximité de la zone d'Intermarché, elle vous offre tranquillité et sécurité. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 30 m² avec coin cuisine, un cellier, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 150 m² et une place de parking privative. Avec un chauffage électrique et tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez-moi rapidement ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 133 lots (charges annuelles moyennes de 670 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € (hors honoraires : 112 000 €, honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 8,04 % TTC). Contactez votre conseiller SAFTI, Florian CONNAN, au 06 31 93 79 60 ou par e-mail à florian.connan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 222,39 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Courant (17)

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose cette maison à renover secteur Beauvoir Sur Niort le bien d'une surface de 170 m2 comprend : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon-salle à manger, une salle d'eau , un wc et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une veranda et d'un jardin. la maison reste habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

À proximité du centre de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette ancienne poste rénovée en une magnifique maison familiale sur deux niveaux, située en bordure d'un ruisseau. Avec un terrain spacieux de 1 100 m², cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose d'un jardin arboré, de terrasses pittoresques donnant sur le ruisseau, d'un vaste bassin de 20 m² pouvant être transformé en piscine, ainsi que de plusieurs cabanons charmants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse menant à un salon de 18 m², un couloir de 8 m², une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 40 m² (qui peut être réunie avec le couloir et le salon), un WC indépendant, un local technique spacieux, une suite parentale avec salle d'eau et un garage attenant. En plus, près de 60 m² de grenier à aménager sont disponibles, avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à la maison, une cour de 70 m² avec des murs d'enceinte (anciennes écuries) offre un potentiel d'aménagement. Le premier étage comprend 4 belles chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage, une grande pièce de 70 m² est aménagée en loft, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Détails des surfaces :- Surface aménagée : 256 m² - Grenier (à aménager) : 65 m² - Anciennes écuries (à aménager) : 70 m² - Terrasses couvertes (anciens lavoirs) : 40 m² - Terrain : 1 057 m² Une cave spacieuse complète cet ensemble. Chaudière à gaz récente - DPE D. La toiture est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, maison et jardin sont bien entretenus. Cette maison Saint-Jean-d'Angély à vendre est à visiter rapidement. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 450 €

1 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Courant (17)

iad France - Marie Robin vous propose: Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d’espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d’organisation. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble. Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune de SAINT-JEAN-D'ANGELY, située en Charente-Maritime, cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour un achat immobilier de qualité. Les propriétaires, motivés par leur projet futur, ont décidé de réduire le prix de vente de manière significative (-20%), illustrant ainsi leur intention de vendre rapidement. Ce bien rare offre un rapport qualité/prix exceptionnel dans un secteur très recherché. Vous serez séduit par ce bâtiment historique, ancien chai du XIXe siècle, métamorphosé en maison d'habitation. À seulement quelques minutes à pied du cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété vous garantit tranquillité et accès facile aux commodités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-jardin une vaste pièce de 380 m2, propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, surplombant un magnifique parc de plus de 8000 m2, vous découvrirez un grand salon avec terrasse et une cuisine offrant une vue spectaculaire sur le jardin agrémenté d'un cours d'eau. L'espace nuit compte 5 chambres et 2 salles de bain. De plus, deux gîtes indépendants de type T2 et T3 augmentent le potentiel de rendement locatif ou la possibilité de recevoir vos proches. À l'extérieur, une terrasse au bord de la piscine chauffée et un terrain de pétanque vous attendent dans un cadre idyllique. Des travaux de rénovation majeurs ont déjà été réalisés, assurant une bonne performance énergétique, même si des touches modernes sont à prévoir. Située à proximité des axes autoroutiers et à moins d'une heure de grandes villes comme La Rochelle et Royan, la commune de Saint-Jean-d'Angély en Charente-Maritime est idéale pour allier commodités et quiétude. Ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY. Prix de vente : 396 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Opportunité à saisir pour les investisseurs : cette maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ANGELY dans le département de Charente-Maritime est occupée par une femme de 79 ans, offrant un abattement de 44 % sur son prix. Caractéristiques du bien : - Valeur vénale F.A.I : 200 000 € - Prix d'acquisition : 132 600 € honoraires inclus - Taxe foncière à la charge de l'occupant. L'achat en nue-propriété permet de constituer un patrimoine immobilier solide à un prix avantageux. Le vendeur conserve le droit d'occupation, ce qui réduit le coût d'achat. Ce programme d'investissement est sans contrainte : pas de gestion locative, ni de travaux à prévoir, et vous devenez propriétaire plein au décès du vendeur ou en cas de libération anticipée. Cette maison de 153 m², bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciment, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie avec WC et une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, un garage et une cave complètent l'ensemble. Le bien est en parfait état avec couverture et maçonnerie soignées. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville et l'adoucisseur d'eau assurent confort et durabilité. C'est l'achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY idéal pour toute personne souhaitant préparer son avenir. Prix de vente tout compris : 132 600 €, hors frais : 122 600 €, honoraires à charge acquéreur : 10 000 €, soit 8,16 % TTC. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie GRATADOUX au 0669020513 ou par e-mail à annesophie.gratadoux@safti.fr, agent commercial au RSAC de SAINTES.