Achat bien immobilier à Courant (17) : 7 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 379 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Courant (17)

Fiche N°Id-EXP181083 : Située à COURANT, en Charente-Maritime (17), cette maison à vendre est à seulement 8 minutes de Loulay et 15 minutes de Surgères et Saint Jean d'Angély. Construite en 2025, conformément aux normes RT 2020, cette maison de plain pied est spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, et d'une grande baie vitrée à galandage offrant une vue sur le jardin et la campagne. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur, le tout-à-l'égout, des huisseries en aluminium et des matériaux haut de gamme. Un garage complètera ce bien. La parcelle de 1206 m² est close et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison COURANT. Honoraires inclus de 4,24% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie A, classe climat A ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (calculé selon les prix de 2021) varie entre 570 et 830 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Proposé à la vente à 295 000 Euros (dont 4,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 283 000 Euros) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie A : 44 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 830 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Au sein d'un village dans le triangle Saint jean d'Angély/ Loulay/ Surgéres Terrain d'environ 1150m² à viabiliser Réseaux Electricité, Eau, Fibre en bord de voirie Tout à l'égout sur la commune en bord de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.948361

Prix au m² le plus bas

289 500 €

1 201 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 241 m²
• 7 chambres
• 

Courant (17)

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse longère charentaise de 241 m², située au cœur du pittoresque village de Courant. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille. Cette propriété se distingue par ses équipements de haute qualité : une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable. Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques pas, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin. Le village voisin de Loulay, accessible en 5 minutes en voiture, propose une école, une boulangerie et une épicerie. À seulement 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une variété de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 241 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 435 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Classe énergétique : C Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis par l'annonceur et ont un caractère informatif sans valeur contractuelle. Les pièces justificatives et les rapports techniques peuvent être fournis sur demande auprès du diffuseur responsable de la mise en ligne. Pour consulter les informations réglementaires ou connaître les risques et contraintes locales, veuillez consulter la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison en vente à COURANT, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de pierre, très lumineuse et entièrement restaurée, marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un petit hameau à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte conviviale, un espace salle à manger, un coin salon chaleureux, une buanderie et un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing entièrement aménagé vous attendent. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques, de climatisation réversible et d'une cheminée (en fonction de l'utilisation). Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking et d'un garage. Cet ensemble plein de charme offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple en quête de calme et d'authenticité. Un véritable coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596.

À la recherche d'une maison à acheter à Courant, Charente-Maritime ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme et agréable à Courant (17330), combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, prête à accueillir vos valises. D'une superficie habitable d'environ 212 m², cette maison COURANT à vendre est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine, une arrière-cuisine avec accès extérieur, une salle à manger, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, une pièce billard cocooning équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau/WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau/WC, et un second palier menant à trois autres chambres et une salle de bain/WC. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique conforme. À l'extérieur, vous apprécierez un carport pour deux camping-cars, un chai avec fort potentiel de restauration en habitation, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Delphine ROBERT, au 0617402622 ou par e-mail à delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Allier vous propose: TERRAIN à bâtir de 2450 m² Libre de constructeur hors lotissement. Terrain à viabiliser, les réseaux sont disponibles en bordure des parcelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.