Achat bien immobilier à Lozay (17) : 1 005 annonces

Charmante Maison Ancienne avec Potentiel à Rénover Plongez dans l'authenticité et le charme d'une époque révolue avec cette ravissante maison ancienne de 1946, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 40,50 m² de surface habitable et ses 2710 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, où chaque recoin raconte une histoire. La cuisine américaine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les deux chambres et les deux salles d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin de 2710 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant des possibilités infinies pour créer un espace de vie extérieur à votre image. La toiture en bon état et le stationnement intérieur et extérieur pour 4 véhicules garantissent praticité et sécurité. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rénovation, est une toile vierge pour ceux qui souhaitent imprimer leur style et leur personnalité. L'isolation à faire et l'assainissement non conforme sont des défis à relever pour transformer cette propriété en un foyer moderne et écologique. Située dans un cadre champêtre, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Malgré son isolement, elle est bien desservie par les commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, une crèche, un collège et des médecins généralistes sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Frédéric Baudin vous propose une maison à vendre à Lozay, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Pour un prix de 99 000 €, cette propriété de 4 000 m² est une véritable toile vierge, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à leur goût. Avec ses 90 m² de surface, cette maison saine bénéficie d'une structure solide, sans amiante ni termites, comme le confirment les diagnostics. À l’intérieur : - RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé. - Étage : Deux grandes chambres spacieuses, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau. En plus, une dépendance est incluse (atelier, garage ou espace de stockage) qui vous permettra d’exploiter pleinement ce terrain immense, que vous souhaitiez jardiner, pratiquer la permaculture ou accueillir des animaux tels que des chevaux ou des poules. Côté travaux : une rénovation globale sera nécessaire pour faire de cette maison à acheter à Lozay votre cocon (remise aux normes électriques et assainissement). C’est une occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment.

Coup de cœur du secteur

179 655 €

1 137 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Lozay (17)

À vendre, charmante maison charentaise à rénover, se situant à Lozay, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse offre trois belles chambres à l'étage, un jardin clos et un garage attenant à l'arrière. Les huisseries et les radiateurs sont récents, tout en conservant des éléments de cachet. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,68 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour le détail des honoraires, veuillez consulter le lien ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique élevée, avec une classe F. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Lozay.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Exclusivité Orpi ! Situé à Vandré, commune de LA DEVISE (17700), à 10 minutes de SURGERES et à 15 minutes de ROCHEFORT : dans un parc résidentiel de loisirs, une habitation de type chalet, entièrement équipé, très confortable et en parfait état, avec 2 chambres, séjour cuisine équipée très lumineux. Une jolie terrasse, un jardin privatif. Parcelle de terrain de 317 m² avec un abri en bois de 7,65 m². Aucune copropriété !! Nous contactez pour plus d'informations. Référence agence : 1399

Nous vous proposons à la vente plusieurs parcelles de terrain à batir. Elles sont libres de constructeur. A partir de 23 600EUR La Nouvelle Adresse répond à vos questions au 05.49.04.37.35

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose cette maison à renover secteur Beauvoir Sur Niort le bien d'une surface de 170 m2 comprend : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon-salle à manger, une salle d'eau , un wc et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une veranda et d'un jardin. la maison reste habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié

À la recherche d'une maison à acheter à Asnières-la-Giraud ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette ancienne ferme rénovée depuis 2015 offre un cadre tranquille à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély et à 30 minutes de Saintes. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison à Asnières-la-Giraud à vendre se trouve sur un terrain plat et clos d'environ 2000 m², agrémenté d'un portail électrique et d'une vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, d'un salon (qui peut également servir de chambre), d'un bureau, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des WC avec vasque. Côté dépendances, ce bien dispose de 100 m² de garages bétonnés avec trois portes, dont deux motorisées, ainsi qu'un grenier aménageable de 125 m² offrant un fort potentiel. De plus, une piscine hors sol est installée sur dalle béton. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme et les toitures sont en bon état. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Margot CHOSSENOTTE, votre conseillère SAFTI, au 0619333252 ou par email à margot.chossenotte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

À SAINT-JEAN-D'ANGELY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à rénover, idéalement située. D'une surface habitable de 130 m², elle s'étend sur un terrain clos de 7155 m². À l'extérieur, vous pourrez bénéficier de quatre places de parking, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 74 m², ainsi qu'une chambre, un salon, une salle d'eau et des toilettes. De plus, une chambre supplémentaire peut être aménagée à l'étage, vous permettant ainsi d'agrandir votre espace de vie. Cette maison SAINT-JEAN-D'ANGELY à vendre présente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. Veuillez noter qu'il n'y a pas de DPE disponible, car le bien ne dispose pas de moyen de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 120 000 €, avec un prix hors honoraires de 115 000 €, et des honoraires à la charge acquéreur de 5 000 €, soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un projet d'achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Christine GOHIER, au 0666633135 ou par e-mail à christine.gohier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978.

Prix au m² le plus bas

62 150 €

654 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 95 m²
• 

À 17km de Lozay (17)

Opportunité à saisir pour un achat maison SAINT PIERRE LA NOUE ! Je vous présente cette maison à vendre située au cœur de Saint Pierre La Noue, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce viager occupé, avec une dame de 87 ans, a une valeur vénale de 147 000 euros. Vous aurez à verser un bouquet de 62 150 euros, suivi d'une rente mensuelle de 418 euros. Cette maison de ville de 95 m², s'étendant sur deux niveaux, dispose d'un garage, d'un extérieur agréable et d'une vue charmante. La partie jour comprend une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Parfaite pour une famille une fois remise au goût du jour, cette maison représente également un excellent investissement locatif dans un secteur très dynamique. Une réévaluation de 30 % de la rente est possible si la crédirentière abandonne son droit d'usage et d'habitation.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter SAINT PIERRE LA NOUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.935611.

À vendre, nous vous présentons un projet de construction d'une maison à Surgères, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Surgères comprend 3 chambres et est entièrement modifiable et personnalisable. Ce projet est parfait pour un jeune couple désireux de devenir propriétaire ou pour un investissement. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire et la construction, à l'exception des branchements, raccordements et finitions. Nous possédons également de nombreux terrains dans ce secteur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour obtenir un devis gratuit, rapide et sans engagement, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 - Maisons MCA Saintes.

Coup de cœur du secteur

396 000 €

1 109 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 357 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Lozay (17)

À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – 357 m² HABITABLES Située au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette élégante maison ancienne en pierre de 357 m² habitables déploie tout le charme de l'ancien allié à des prestations actuelles de qualité. Rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité grâce à une exposition Est-Ouest, et des matériaux nobles tels que marbre, parquet massif et moulures d'époque. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: -Surface habitable : 357 m² (appartement compris) -Terrain : 331 m² -Nombre de pièces : 9 (hors appartement) -Chambres : 6 -Salle de bains : 1 avec baignoire douche -Salle d'eau : 1 supplémentaire -WC : 3 (dont 2 indépendants) -Stationnements : 3 intérieurs -Chauffage : Bois + Gaz de ville (chaudière Frisquet) -Assainissement : Tout à l'égout -Double vitrage – Ouvertures bois/PVC -Toiture en bon état – Isolation présente -État intérieur : Excellent -Fibre optique – VMC – Portail motorisé – Cheminées (dont certaines décoratives) DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA MAISON Rez-de-chaussée : Une belle entrée élégante, sol en marbre, moulures, accès cave puis une cuisine aménagée et équipée (plan de travail en granit, accès terrasse), un double séjour spacieux (47 m²) : parquet, poêle à bois, cheminée en marbre, moulures, un cellier, une chaufferie, des toilettes et un garage attenant et communicant. 1er étage : 3 belles chambres, une grande salle de bains traversante (15,79 m²) : douche, baignoire, double vasque, placards un vaste dressing ainsi que des WC indépendant. 2e étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux (30 m²), une salle d'eau avec WC (10,75 m²) APPARTEMENT INDÉPENDANT (97 m²) – LOUÉ 585€/mois via ANAH Accès séparé, idéal pour investisseur ou activité libérale : Une entrée, une cuisine/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. 2 compteurs d'eau et d'électricité – Installation conforme Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison unique mêlant charme, espace et rentabilité ! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GEORGES DU BOIS, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. À proximité de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine et d'une véranda équipée de volets motorisés, prolongeant ainsi l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un poêle à granulés récent pour un chauffage moderne et économique. À l'extérieur, un espace goudronné facilite l'accès et le stationnement des véhicules. À l'arrière, vous découvrirez un grand jardin plat, piscinable et à l'abri des regards, agrémenté d'un premier garage, d'un second garage au fond du jardin et d'un cabanon pour du rangement supplémentaire. Située à seulement cinq minutes de la gare TGV de Surgères, qui relie Paris Montparnasse en deux heures, cette maison allie tranquillité et accessibilité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette vente maison SAINT GEORGES DU BOIS, parfaite pour profiter d'une vie paisible dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.889839

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette opportunité d'achat maison LOULAY avec cette maison neuve à construire de 90 m2, comprenant 3 chambres, sur un terrain de 425 m2. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison LOULAY à vendre vous permettra de personnaliser votre projet de construction selon vos souhaits, choisir parmi de nombreuses options, prestations et équipements (chauffage, sanitaires, carrelages, faïences, parquets, portes d’entrée...). Le terrain, bien orienté au sud côté jardin, se trouve en centre bourg, à proximité des écoles. N'hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée pour votre projet de maison à acheter LOULAY !

À vendre : cette élégante propriété située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale aux vastes pièces de vie et de trois chambres, ainsi que de cinq chambres d'hôtes avec salle de bain privative. Les occupants des chambres d'hôtes disposent également d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez d'une salle de sport, d'un espace salon/bar, d'une buanderie, d'un garage, d'une dépendance/grand atelier et d'un parking couvert. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin embellissent l'ensemble. Il est envisageable de transformer deux des chambres d'hôtes en gîtes indépendants, tout en ayant la possibilité d'aménager un second gîte si besoin. Cette propriété a été rénovée avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Située à seulement cinq minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose d'une activité de chambres d'hôtes florissante, avec des chiffres d'affaires annuels disponibles sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauvoir sur Niort ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans les Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est idéalement située, à quelques pas des commerces, écoles et services. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un coin cuisine, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant apporte confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour des instants de détente en toute intimité. Cette maison à vendre à Beauvoir sur Niort est proposée à 221 000 euros, incluant 4,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, correspondant à un prix hors honoraires de 212 000 euros. Classe énergie D, classe climat B. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1 865 euros et 2 524 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie ... Une maison contemporaine et modulable L'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68

? Un cocon de charme entre ville et campagne ?Située à Saint-Julien-de-l'Escap (17400), cette belle maison en pierre de 5 chambres vous offre un cadre de vie rare : le parfait équilibre entre tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités.Ici, vous profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec cette sensation privilégiée d'être à la campagne… tout en étant à deux pas des commerces et d'une école.Dès l'arrivée, le charme opère : une façade en pierre pleine de caractère, une atmosphère chaleureuse et accueillante, et surtout une maison où l'on se projette facilement en famille.? Un extérieur exceptionnelImplantée sur un vaste terrain de 12 278 m², la propriété est un véritable havre de paix. Jardin, espace détente, potager ou projets d'aménagement… tout devient possible dans ce cadre naturel et préservé.?? Une maison lumineuse et agréable à vivreGrâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant son ambiance cosy et apaisante.? Un lieu de vie idéalAvec ses 5 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie incomparable.? Ce que l'on aime particulièrement :Le cachet de la pierreL'absence totale de vis-à-visLe grand terrainLa proximité des commoditésL'ambiance chaleureuse et « cocooning »? Une maison où il fait bon vivre, entre nature et vie pratique… à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 922 675 632

À SAINT LOUP, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison en pierres, à vendre exclusivement par Capifrance. Alliant authenticité et modernité, elle a été entièrement restaurée avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses nombreuses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, parfait pour un achat maison SAINT LOUP. Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, est idéal pour une vie de plain-pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez des espaces de nuit, un salon détente et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, vous assure une intimité préservée. Une piscine avec pompe à chaleur est discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards. Ce cadre de vie rare, alliant calme, authenticité et confort moderne, ne manquera pas de vous séduire. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.946580

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Terrain de 1 300 m² à vendre à Archingeay IDÉALEMENT SITUÉ - ENTRE SAINTES ET ROCHEFORT À Archingeay (17380) en vente à 39 km de l'océan Atlantique et à 30 min environ, de Rochefort, Surgères et de Saintes, découvrez ce terrain de 1 300 m² au coeur d'un charmant hameau de la commune, c'est le cadre idéal pour installer votre famille. Son prix de vente est de 35 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Grandjean, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété sans voisin vous garantit calme et tranquillité. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une grande pièce à terminer de rénover (48 m2) pour agrandir votre espace de vie. Vous trouverez également une cuisine de 14 m2 ouverte sur un vaste salon/séjour de 45 m2, équipé d'un poêle à bois et doté d'un parquet ancien en châtaignier massif. Le rez-de-chaussée dessert trois chambres allant de 12 à 13 m2, ainsi qu'une salle de bains avec wc, une suite parentale de 12 m2 avec dressing de 3,70 m2 et sa propre salle d'eau avec wc. À l'étage, deux autres chambres de 9,60 m2 et 12,30 m2 complètent l'ensemble. Un auvent de 14 m2 avec vue sur un terrain arboré et un garage non attenant ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison à acheter à Grandjean. Équipée d'un portail motorisé, de menuiseries en double vitrage, et d'un raccordement en attente pour une pompe à chaleur, cette maison respecte les normes d'assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir pour finaliser certains aspects. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou par courriel à stephane.ouzailgimmo@gmail.com.

Situé sur la commune de Voissay (17400), ce terrain de 1856 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne. A seulement 6 km de Saint Jean d'Angély, Voissay bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des établissements et transports scolaires, offrant ainsi un équilibre idéal pour les familles.Ce terrain constructible permet de concrétiser des projets immobiliers personnalisés. Eau et électricité en façade .Terrain bornéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Ensemble de deux magnifiques immeubles de rapports situés à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de douze logements et d'un local commercial, tous loués. Entièrement rénovés en 2023/2024, ces immeubles offrent un excellent rapport locatif et un rendement immédiat. Idéal pour les investisseurs. Maison à acheter Saint-Jean-d'Angély. Référence agence : 11182

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Lozay (17)

À la recherche d'un achat maison ST FELIX ? Découvrez ce pavillon récent de plain-pied, situé au calme et à proximité d'une épicerie. Cette maison ST FELIX à vendre se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage communiquant et d'un parking privatif. Le terrain, clos et d'environ 700 m², entoure la maison. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.51 %. Prix hors honoraires : 169000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Maison à finir de rénover – Tonnay-Boutonne À moins de 30 minutes de Rochefort et Saintes, et à seulement 5 minutes des commerces et écoles, découvrez cette vaste maison familiale habitable de suite, à finir de rénover, offrant de beaux volumes et un spacieux terrain. Composition intérieure Rez-de-chaussée :Salon, Salle à manger, Cuisine spacieuse ouverte sur le séjour ,Véranda lumineuse, Deux chambres, buanderie, Salle de bain et douche et un WC séparé Étage :Un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de vie complémentaire, un couloir dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC intégré Extérieurs et dépendances Profitez des journées ensoleillées sur sa magnifique terrasse un Garage un Hangar de 150 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel Piscine à terminer (liner et pompe à chaleur fournis) N'attendez plus contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.947138