Achat Maison à Migré (17) : 747 annonces

Fiche N°Id-EXP178877 : Charmante maison à étage au coeur du village de MIGRÉ, aucun travaux à prévoir – Simple remise au goût possible.Idéalement située au centre du village, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre tout le confort, sans entretien extérieur.Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, une salle d'eau avec WCÀ l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC . Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Atout supplémentaire : des panneaux solaires, offrant une meilleure performance énergétique et des économies au quotidien.À noter : pas de jardin, idéal pour ceux qui souhaitent limiter l'entretien extérieur.Une opportunité rare à saisir rapidement !Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Honoraires inclus de 7.14\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126000 Euros) - DPE réalisé le : 08/07/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 926 et 1254 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180691 : Située dans une rue paisible de Migré, cette maison à vendre, un pavillon de 1984 de plain-pied, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec insert, donnant sur une véranda. Un couloir mène à deux chambres avec placards et à une salle de bain avec toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grand garage avec galta, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Migré est à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138 500 Euros (Dont 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

337 920 €

1 414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

Migré (17)

À 15 minutes de Surgères et de la gare TGV, cette maison à vendre à Migre, Charente-Maritime, vous propose une vue dégagée idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine professionnelle ouverte, ainsi qu'un four à pain. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un gîte indépendant. Cette maison à acheter à Migre, située en région Poitou-Charentes, est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.59%. Le prix hors honoraires est de 349 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Secteur de Migré (17330), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 5 940 m². Dès la spacieuse entrée (pouvant servir de bureau), vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre la pièce de vie principale agrémentée de 3 baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse. Le salon-séjour de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et apporte une touche élégante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec : 3 suites parentales, chacune avec leur espace privatif. Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, Une spacieuse buanderie/cave, Une lingerie indépendante. Côté annexes, vous disposerez d'un grand double garage, complété par un carport attenant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.942994

iad France - Enora Relet vous présente cette maison à acheter à Migré, Charente-Maritime. Située dans une impasse calme au cœur du bourg, cette maison ancienne pleine de charme propose un cadre de vie paisible. Avec ses 101 m² habitables sur un terrain de 477 m², elle combine une ambiance chaleureuse et un beau potentiel d'évolution. Une partie attenante de 125 m², laissée brute, offre la possibilité d'une extension ou d'un projet de rénovation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante avec cheminée s'ouvre sur un salon-séjour convivial et la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin réparti en deux zones offre un espace de détente et de stationnement, accompagné de deux granges pour multiples aménagements possibles. Localisation privilégiée : - Commerces et écoles à 3 km - Saint-Jean-d’Angély à 20 min - Niort à 35 min - La Rochelle à 45 min - Marais Poitevin à 30 min. Cette maison à vendre à Migré, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour les amoureux de l'ancien cherchant à créer un espace de vie unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 217), Classe climat : D (indice 40). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Enora Relet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

Coup de cœur du secteur

147 000 €

661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 222,39 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Migré (17)

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose cette maison à renover secteur Beauvoir Sur Niort le bien d'une surface de 170 m2 comprend : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon-salle à manger, une salle d'eau , un wc et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une veranda et d'un jardin. la maison reste habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié

Bien le moins consommateur d'énergie

338 500 €

1 957 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Migré (17)

iad France - Lisa Lamy vous propose une opportunité rare à Varaize, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de plain-pied avec piscine est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Varaize. Avec une surface habitable de 163 m² et un vaste terrain de 1288 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux comprend 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès direct au jardin. Une salle de bain complémentaire est soigneusement aménagée pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez deux espaces distincts : d'un côté, un grand terrain avec un portail électrique ; de l'autre, un espace totalement aménagé avec piscine chauffée au sel, volet électrique, terrasse avec cuisine extérieure, douche solaire et WC. Cette maison à acheter à Varaize mérite une visite rapide. En plus de ses nombreux avantages, elle propose tout le confort moderne et des prestations de qualité. Écoles et commerces à proximité, à seulement 9 km de Saint Jean d’Angely. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Saintes sous le numéro 490913878, détentrice d'une carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Situé dans Surgères, garage , atelier pouvant etre transformé en maison d'habitation ou non d'environ 47 m² au sol , en pierre, sans eau ni électricité . Honoraires à charge acquéreur : 13.89% . Prix hors honoraires : 36000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

57 250 €

372 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• Terrain 307 m²
• 

À 5km de Migré (17)

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

SAINTES Proche – Propriété d'exception à fort potentiel Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et possibilités, idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Située sur la commune de Fenioux, à quelques minutes de Saint-Savinien et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie d'un cadre boisé et légèrement vallonné. Un ensemble immobilier complet : Une maison principale lumineuse et fonctionnelle, composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc. Deux logements indépendants, identiques et aménagés, chacun proposant : Une pièce de vie avec coin cuisine Une grande chambre Une salle d'eau et des wc Ces espaces, jusqu'ici réservés à l'accueil de famille et amis, n'ont jamais été loués. L'un d'eux communique directement avec la maison principale, permettant d'agrandir facilement la capacité d'accueil. Des dépendances à réhabiliter et un terrain d'environ 14 500 m² complètent ce bien, offrant un potentiel rare pour développer des projets personnalisés (gîtes, ateliers, espaces verts, etc.). Un cadre de vie unique : L'impression d'habiter un petit village à soi, entouré de nature et de sérénité. Proximité des commodités et axes routiers, tout en profitant d'un environnement préservé. Idéal pour : Une grande famille Un projet d'accueil touristique ou professionnel Une résidence secondaire avec revenus locatifs potentiels Visitez sans tarder cette propriété aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.938825

Vous êtes à la recherche d’un lieu où poser vos valises sans prévoir le moindre gros travaux ? Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie paisible, ressourçant et prêt à vivre. Située à La Rochénard, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à quelques minutes, Niort à 20 min, La Rochelle à 45 min. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et vie pratique. Une rénovation complète, un charme préservé. Toiture neuve, électricité refaite, isolation murs et plafonds neuve, assainissement individuel neuf…Aucun travaux lourds : il ne manque plus que votre touche personnelle pour en profiter pleinement. Le charme de la pierre et le confort moderne se marient parfaitement. Cette maison fonctionnelle et lumineuse d’environ121 m² se compose : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, des WC séparé ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Étage : Deux chambres avec espace dressing, un salle d’eau, des WC séparé ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour bureau, coin lecture ou salle de jeux. Extérieurs & dépendances : un patio intimiste, parfait pour profiter des beaux jours, un garage avec toiture neuve, une ancienne bâtisse à rénover, offrant un beau potentiel (atelier, stockage…), le tout sur un terrain d’environ 1100 m². Les points forts : une rénovation récente et qualitative, aucun gros travaux à prévoir, un environnement calme et verdoyant. En résumé : un bien clé en main qu’il ne reste plus qu’à personnaliser. Venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite. Réf 2532. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €

Belle maison de caractère avec activité de chambres d'hôtes dans un cadre bucolique – Fin XVIIIe siècle. Située dans un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété spacieuse et fonctionnelle, datant de la fin du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie idéal. De plus, il vous laisse l'opportunité de reprendre une activité de chambres d'hôtes viable, avec un taux d'occupation moyen par an de 75%, ou d'accueillir pleinement votre projet familial, ne nécessitant pas de transformations particulières. Rénovée et entretenue avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de nombreuses pièces de vie, d'espaces nuit confortables. Le grand jardin arboré et paysagé ainsi que son verger présentent un cadre de vie calme et verdoyant. Les possibilités sont nombreuses pour laisser libre cours à vos projets ainsi qu'à la détente ! Ce cadre champêtre est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé, et parfaitement desservi par l'autoroute A10. Informations complémentaires : -Chauffage et production d'eau chaude : consommation d'environ 3 000 litres de fioul par an -Bien en parfait état général, aucune transformation nécessaire pour une utilisation familiale -Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu chaleureux et plein de charme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7050.00 et 9590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Villa en Parfait État avec Grand Jardin, Piscine et Garage - Saint-Jean-d'Angély Venez découvrir cette sublime propriété située dans un cadre paisible, avec un terrain de 2 687 m², offrant à la fois espace et confort. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, a bénéficié de travaux d'amélioration récents pour vous offrir une maison à la fois moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre avec mezzanine et une arrière-cuisine/buanderie. Au premier étage : 3 belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette avec un WC et un dégagement avec placards. Extérieur et équipements - Piscine de 10x5 m avec abri (2018) et local piscine - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin spacieux et bien entretenu, offrant un cadre verdoyant de 2 687 m² - Exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle - Portail PVC motorisé pour un accès facile et sécurisé - Store ban pour vous protéger du soleil sur la terrasse Dépendances -Atelier : idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire - Garage : accès direct à la maison, offrant amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour d'autres usages Travaux d'amélioration - Abri de piscine installé en 2018 - Pompe à chaleur air/eau - Panneaux solaires (auto-consommation et revente) installés en 2022 - Cuisine équipée et aménagée en 2019 - Isolation du grenier réalisée en 2022 Emplacement idéal - Vue sur le jardin et la terrasse depuis l'intérieur de la maison - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports, marchés locaux) - Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare, parfaitement équipée, et optimisée pour un confort de vie durable et économique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Votre Agence ORPI vous propose ce bien situé Surgères. Charmante maison familiale des années 80 de135 m² habitables Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de potentiel, édifiée sur un sous-sol complet. À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour convivial ouvrant sur une agréable véranda, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. Le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Maison fonctionnelle, , idéale pour une famille ou pour un projet de modernisation. Le tout sur une parcelle de 400 m² À visiter sans attendre ! Référence agence : 197

iad France - Isabelle Vermandé vous présente : maison à acheter Saint-Pierre-La-Noue, située dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30. Cette maison des années 70 offre près de 200 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur une belle parcelle arborée de presque 2300 m². Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités comme une école, un pôle santé, une épicerie et un coiffeur. À l'entrée, l'ambiance chaleureuse se dégage d'une pièce de vie principale lumineuse, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, rénovée il y a moins de 5 ans. Cette cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, parfaite pour des repas en plein air. Un salon avec charpente apparente vient enrichir l'espace de vie, y ajoutant du charme et du volume. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Au rez-de-jardin, les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Actuellement aménagé en suite parentale, cet espace offre une chambre de 19m² avec deux pièces dressing (13 m² et 10 m²) et une salle de bain spacieuse. Ces pièces peuvent être réaménagées en chambres indépendantes, et la chambre principale pourrait devenir une salle de jeux ou un salon pour enfants. Cette configuration est idéale pour des familles souhaitant un espace conséquent ou pour accueillir des amis et de la famille tout en préservant l'intimité. Ce niveau comprend également un bureau, une chaufferie et un grand garage dont une partie de 30 m² est équipée de deux prises pour véhicules électriques. Les extérieurs sont pratiques, avec une piscine au chlore de 10x5 mètres accompagnée d'un pool house, une dépendance récente de 28 m² avec arrivée d’eau, un cabanon, un bassin d’agrément et un portail en aluminium motorisé. Un forage de 12 mètres avec pompe immergée permet un arrosage autonome, et des panneaux solaires génèrent annuellement 3200 kWh, contribuant à la performance énergétique du bien. Avec double vitrage, volets roulants manuels et chauffage central au gaz, cette maison bien entretenue combine espace, équipements et potentiel dans un environnement calme et proche des grands axes. Une propriété parfaite pour l'achat maison Saint-Pierre-La-Noue, prête à accueillir une nouvelle famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

Proche de La Foye-Monjault et de Beauvoir-sur-Niort, cette maison à vendre se situe dans un cadre champêtre paisible, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et apaisant, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir en pleine nature tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 502 m², cette propriété se distingue par son potentiel remarquable. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, est à la fois constructible et piscinable, facilitant l'accomplissement de divers projets d'aménagement. Plusieurs terrasses entourent la maison, invitant à savourer chaque instant à l'extérieur. Des dépendances non attenantes telles qu'une conciergerie, un abri pour voiture et un préau capable d'accueillir un camping-car ou un bateau enrichissent ce bien. Un bassin d'agrément, un puits maçonné avec forage et une pompe immergée complètent les prestations extérieures. D'une surface d'environ 190 m², cette maison saine et robuste (construction béton, charpente métallique, pré-équipement VMC) offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée et insert. Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier en chêne massif mène à un palier aménageable, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier de plus de 100 m² reste à aménager selon vos désirs. En sous-sol, une vaste cave de 73 m² offre une belle capacité de stockage. Ce bien familial vous propose des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 014,08 €. Honoraires charge acquéreur : 8 785,92 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à acheter à LA CROIX COMTESSE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied lumineux de 172 m² offre de beaux volumes avec un vaste séjour de 72 m², agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine aménagée est ouverte pour plus de convivialité. Ce bien comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 200 m² de dépendances. Profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m et d'un terrain de pétanque. L'accès se fait par un portail électrique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,6%. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Loup, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un environnement paisible, cette maison, idéalement placée entre Saint-Jean-d'Angély et Surgères, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une buanderie, un bureau, une salle à manger, un salon lumineux, un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, un garage et une cour entièrement fermée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie fonctionnalité et confort avec une belle répartition des espaces. À découvrir rapidement ! Proposée à la vente au prix de 189 000 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros. DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Située à Aulnay, à 20 minutes de Saint Jean d'Angely (A10), cette bâtisse de 1926 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur deux terrasses idéales pour vos repas en extérieur. Le séjour, véritable cœur de la maison, invite à la détente avec sa cheminée et son poêle à bois.À l'étage, le palier dessert un bureau fonctionnel avant de mener à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau.À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1300 m² est un véritable atout : un jardin arboré, un garage et plusieurs dépendances offrant un potentiel de stockage ou d'atelier. Côté technique, la maison est particulièrement économique grâce à son chauffage et sa production d'eau chaude par énergie solaire et pompe à chaleur. Portail électrique.Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Fiche N°Id-EXP180846 : Découvrez cette maison à vendre à La Jarrie Audouin, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'un grand séjour lumineux avec fermette apparente, alliant charme authentique et belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et d'un cellier, idéales pour un quotidien pratique et bien organisé. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, une suite parentale, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage avec cave vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien complet, alliant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 Euros. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé à la vente à 245000 Euros (Dont 4.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros). DPE réalisé le : 25/09/2018 - Classe Energie B : 84 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Delphine Comberton (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Mauzé sur le Mignon, maison de ville en pierre, bien exposée, qui se compose de : Au rez de chaussée se trouve, une pièce de vie salon-séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier-buanderie. A l'étage vous trouverez, un palier, une chambre avec dressing, une autre chambre, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, une chambre indépendante pouvant devenir un espace de travail si besoin. Grande cour avec terrasse d'environ 20m² et stationnement possible pour 2 véhicules. Une cave complète l'ensemble! Le classement énergétique est bon, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude récent. La maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison atypique présente de beaux atouts, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de maître, parfaitement entretenue, située à seulement 8 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare SNCF. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, de WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres dont une avec grand placard et une petite salle de bain, comprenant une baignoire et un meuble vasque. Profitez d'un jardin arboré à l'arrière avec une terrasse béton et d'une petite cour à l'avant. Cette jolie maison est mitoyenne des deux cotés avec des voisins charmants et calmes. Un passage est prévu pour accéder à la parcelle arrière si vous souhaitez faire des travaux Grand stationnement sur la cour devant la maison. Ce bien saura séduire un jeune couple ou constituer un excellent investissement locatif. Ce logement bénéficie aussi des aides de l'état si vous souhaitez faire des travaux, nous pourrons vous accompagner. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE SURGERES : Corinne Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388739021

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Philippe Neveu vous propose cette maison à acheter à Breuil-la-Réorte, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée allie modernité et charme de l'ancien, offrant quatre chambres et un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, bien agencée, présente des espaces de rangement optimisés et des plans de travail fonctionnels, ce qui constitue un véritable atout. Un garage et des places de parking garantissent un stationnement sécurisé, le tout complété par un portail électrique. L'exposition à l'est assure une belle luminosité naturelle, notamment le matin, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et chauffée par un poêle à granulés, cette maison de Breuil-la-Réorte à vendre allie confort moderne et performance énergétique. Le terrain propose un espace extérieur spacieux, propice à la détente et aux activités en plein air. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.