Achat Maison à Vergeroux (17) : 1 711 annonces

A Vergeroux centre, proximité immédiate de l'école primaire, des bus et des accès routiers pour la Rochelle, charmante maison rénovée en totalité, de bon gout, cette maison vous accueille avec une entrée, une grande pièce de vie lumineuse dont sa cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour (belle hauteur), un wc, un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau en Rdc. A l'étage une mezzanine servant de bureau, un dressing, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le terrain est clos, joliment arboré avec deux terrasses, un garage, un puits.

Emplacement prisé au calme au PETIT VERGEROUX, un esprit de campagne au pied de la ville avec toutes les commodités à tout juste 1km de ROCHEFORT, et accès très facile pour LA ROCHELLE. Charmante maison familiale de 135 m² habitables en excellent état, offrant 4 chambres (dont 1 suite parentale) + 1 bureau, Rare ! Belle pièce de vie avec poêle à granulés. Un grand garage attenant avec porte motorisée. Terrasse et jardin clos et intime, possibilité de faire une piscine selon vos souhaits. Parcelle de terrain de plus de 700 m². Vous avez de jeunes enfants ? Amenez vos enfants à la crèche ou l'école du village à pieds. Vos enfants sont plutôt dans l'enseignement secondaire ? Ils peuvent prendre le bus à 3 minutes à pieds sans traverser d'axe passant. Ou bien vous êtes à la recherche d'un cadre de vie serein ? Discutez simplement avec des Vergeroussois, et laissez vous charmer par la quiétude du village. Découvrez cette belle maison, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement très agréable. Référence agence : 1388

Prix au m² le plus bas

359 900 €

2 057 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Vergeroux (17)

Située à seulement 1 km du centre de Rochefort, découvrez en exclusivité chez ORPI cette maison de 175 m² offrant un agencement idéal. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une pièce à vivre lumineuse de 60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau récente, de toilettes et de deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. Ses autres atouts incluent un jardin privatif sans vis-à-vis, un garage, ainsi qu'un système de chauffage performant alliant gaz et poêle à granulés. Référence agence : 1349

Superbe emplacement, au calme dans un quartier prisé au PETIT VERGEROUX à deux pas de ROCHEFORT, à tout juste 1.000 mètres de toutes les commodités de la zone commerciale de Rochefort Nord, cette maison de 2004 de 92 m² habitables de plain-pied est très lumineuse et bénéficie d'un plan très fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, un dégagement avec rangement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des WC indépendants avec fenêtre. Garage attenant, permettant un accès au jardin. Emplacements de stationnement à l'avant. Terrasse et charmant jardin clos arboré à l'arrière. Saisissez un excellent emplacement pour cette maison, et si vous le souhaitez ou en avez besoin, vous pourrez agrandir ou alors faire une piscine. Référence agence : 1405

À Bourcefranc-le-Chapus, venez découvrir cette agréable maison des années 1900, pleine de charme et de potentiel. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un bureau avec accès extérieur indépendant, parfait pour le télétravail ou accueillir en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos, ainsi que d'un garage attenant. Un second garage non attenant avec jardinet complète ce bien et constitue un vrai plus ! Une maison accueillante, idéale pour démarrer un projet de vie ou profiter d'un pied-à-terre proche du littoral. Référence agence : 12411

Maison de plain pied située dans le centre de Port des barques comprenant: cinq pièces avec point d'eau, wc avec point d'eau, chaufferie, véranda , débarras et garage. Jardin clos. Travaux à prévoir. Toiture et isolation en bon état. Chauffage fuel et raccordement au tout à l'égout. Zone inondable. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2022, elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'océan à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace pour une cuisine à aménager selon vos désirs, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour la famille ou les hôtes. À l'extérieur, une cour avec terrasse est à votre disposition, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente après la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage est parfaite en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 309.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes.

EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE ÉPOQUELa Seine Immobilière vous propose à la vente cette maison historique de 137,41 m² au sol, située en plein cœur de Châtelaillon-Plage, à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien de caractère est un véritable joyau, parfait pour un achat maison Châtelaillon-Plage au sein de cette station balnéaire prisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un spacieux double séjour de 24 m², menant à une véranda de 26 m² avec cuisine aménagée, elle-même ouverte sur un jardin paisible. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une donne sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilettes. Le jardin, orienté plein sud et d'environ 155 m², vous permettra de profiter de l'art de vivre Châtelaillonnais en toute tranquillité. Une cave de 23 m² et une dépendance habitable de 2 pièces (23 m²) avec salle d'eau viennent compléter cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage, offrant une surface totale de 184 m².L'emplacement est idéal, en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison Chatelaillon-plage à vendre, alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter cette perle immobilière à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette belle opportunité d' achat maison Marennes, avec ce projet de construction d'une maison neuve à Saujon, à proximité des commerces et des écoles. Ce terrain de 527 m², non viabilisé, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Le projet propose une maison moderne et fonctionnelle, comprenant : 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des WC séparés et une salle de bains, ainsi qu'un garage. Cette maison sera conforme à la réglementation RE2020, garantissant de faibles consommations énergétiques. Les plans sont personnalisables selon vos envies, et vous bénéficierez d'un accompagnement complet dans votre projet de construction. Ce projet est réalisé par IGC, un constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marennes, contactez Vanessa Coucke, chargée de projet IGC, au 06 16 16 26 35. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Marennes à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

Au cœur du bourg historique de La Jarrie, à deux pas de toutes les commodités et à 12 km de La Rochelle et des plages, découvrez une maison en pierre de 207 m² habitables qui ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, le séjour cathédrale de 45 m² et sa charpente massive donnent le ton : ici, c'est le volume et le caractère qui parlent. La verrière attenante de 30 m², isolée, chauffée et climatisée, offre un second espace de vie à part entière : lumineux, élégant, singulier. La cuisine fait le lien entre ces deux volumes généreux. Cinq chambres, quatre salles de bains dont deux avec baignoire, un bureau et une mezzanine : cette maison accueille sans compter. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir largement. La rénovation a été pensée dans le détail, avec un haut niveau de finitions. Pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie, plancher chauffant au gaz à condensation, convecteurs à inertie côté nuit, poêle à bois en appoint. Chaque zone a sa solution, les charges restent maîtrisées. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une cour privative de 75 m² close de murs en pierre — tout le cachet sans l'entretien d'un jardin. Garage de 18,5 m², cave de 8 m² et stationnement extérieur. Parcelle de 339 m² au total (252 m² de surface intérieure, 207 m² Carrez certifié). Visite sur rendez-vous — en exclusivité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf.938134

Prix au m² le plus bas

270 810 €

1 505 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 6km de Vergeroux (17)

Maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Située en plein centre-ville, cette maison comprend 3 chambres, un garage, des combles aménageables, un studio, ainsi qu'un local commercial avec entrée séparée. Profitez également d'une terrasse agréable pour vos moments en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Tonnay-Charente, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 255 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 697 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153,86 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Vergeroux (17)

Maison neuve de 153.86 m² Venez découvrir cette magnifique maison neuve RE 2020 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour cuisine lumineux donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc indépendants, une buanderie donnant sur un garage attenant. A l'étage : 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche, wc indépendants. Quartier calme, à seulement 2 minutes en voiture des commodités. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Champagne, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m². La maison offre un séjour spacieux de plus de 36 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour la vie de famille et les moments de partage. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d'une organisation fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement du calme, avec : Un garage Deux petites cabanes de jardin pratiques pour le rangement, le bois ou le matériel de jardin... Des équipements économiques et performants : • Pompe à chaleur air/eau • Chauffe-eau solaire • Adoucisseur d'eau • Citerne de récupération d'eau de pluie Une maison aux beaux volumes, bien entretenue, idéale pour une famille, un projet de vie au vert ou un premier achat. Référence agence : 4509

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

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iad France - Inji Cetin vous propose: Maison récente 3 chambres – DPE A – lumineuse – proche Rochefort Située à Saint-Agnant, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rochefort. Avec ses 90 m² habitables, auxquels s’ajoutent un cellier de 5 m² et un garage de 17 m² non comptabilisés dans la surface habitable, elle se compose : • d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • de 3 chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un jardin facile d’entretien Maison récente et économe en énergie : un vrai confort au quotidien et des dépenses maîtrisées. Idéale pour une famille ou un premier achat. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fouras, située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas des commerces et des plages. Avec une surface habitable d’environ 53m2, cette maison en bon état comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie, un dégagement, une salle d’eau avec WC et une cuisine donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et des WC séparés. À l’arrière, un jardinet avec abri de jardin et terrasse complète ce bien. Cette maison à acheter à Fouras est idéale comme résidence secondaire, pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à CROIX CHAPEAU, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, proposant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que 3 chambres avec placards. Ce bien inclut également un garage et une place de stationnement. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison CROIX CHAPEAU à vendre est desservie par les bus YELO de la CDA. Avec des panneaux solaires installés, elle génère un revenu annuel d'environ 2000 euros, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet locatif, avec un loyer potentiel d'environ 900 euros par mois. Pour l'achat de cette maison CROIX CHAPEAU, contactez Sandrine Brisset (EI) au 0668787875. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

920 000 €

3 228 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 285 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Vergeroux (17)

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à acheter à LA JARRIE, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle, cette villa contemporaine de 6 pièces se trouve dans une commune prisée, offrant tous les commerces et commodités nécessaires. Cette villa LA JARRIE à vendre se distingue par son emplacement calme et résidentiel, ainsi que par son exposition idéale qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste salon-séjour accueillant, s'ouvrant sur une véranda propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, le terrain de pétanque, la grande piscine et l'espace bien-être avec spa et hammam vous invitent à la détente. Le sous-sol aménagé offre une salle de cinéma, facilement transformable selon vos besoins en salle de sport ou salle de jeux. En prime, une maison annexe indépendante, avec 2 chambres, un salon-séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et WC, est parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. Cette villa à LA JARRIE séduira les passionnés de confort, d'espaces généreux et de convivialité. Les prestations de qualité et le calme ambiant en font une opportunité rare sur le marché. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Croix-Chapeau (17220), cette charmante maison de 76 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, la localité bénéficie des commerces et proche de La Rochelle. De plus, la disponibilité de la fibre optique ajoute une touche de modernité très appréciée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse en bois sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Un garage permet un stationnement pratique, complétant les aménagements extérieurs de manière fonctionnelle.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1980, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.N'hésitez plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, Charente-Maritime (17) : Maison récente 2017 de 115 m², comprenant 4 chambres, avec jardin et piscine, située dans un quartier calme. Découvrez cette belle maison contemporaine, nichée dans une impasse paisible et à proximité immédiate des commerces, de la maison médicale et de la pharmacie. Son cadre de vie privilégié allie confort moderne et sérénité. En entrant, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 48 m², agrémentée de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un grand îlot central, favorise les moments de convivialité. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons.Côté espace nuit, vous trouverez 4 chambres, dont les superficies varient de 10,5 à 11 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que deux WC et une buanderie fonctionnelle. Les prestations de cette maison à vendre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult sont de qualité : DPE A/A, excellente performance énergétique, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, panneaux solaires avec batterie virtuelle, menuiseries en double vitrage et fibre optique. À l'extérieur, la parcelle de 694 m², entièrement clôturée et arborée, vous plonge dans une ambiance de vacances au quotidien, avec une terrasse en bois de 40 m² et une terrasse béton de 28 m², idéale pour un projet de véranda ou d'agrandissement. Profitez d'une piscine semi-enterrée, d'un cabanon, d'un stationnement sur la propriété, et d'un portail en aluminium motorisé. Cette maison clé en main, économe en énergie, représente une opportunité idéale pour un achat maison Pont-l'Abbé-d'Arnoult, permettant une vie de famille confortable dans un environnement paisible. COUP DE COEUR ASSURÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 68 ainsi qu'une classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Celine Marchasson-Vaquez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison MARENNES HIERS BROUAGE ? Découvrez cette propriété située dans un secteur proche de la mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison MARENNES HIERS BROUAGE à vendre se compose de deux logements qui peuvent être réunis en un seul espace convivial. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6 %, avec un prix hors honoraires de 280 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison 3 chambres Une opportunité à ne pas manquer... À seulement 5 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Loire-les-Marais bénéficie d'un cadre de vie naturel et serein, entre marais, campagne et littoral. Les commerces et services de Rochefort sont à 5 minutes. Médecins, écoles et supermarchés à proximité immédiate. Cette maison comporte trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de cette maison s'étend sur 400 m². Elle est proposée à l'achat pour 177 400€ Contactez Noemie PERRIN (O6-19-20-14-49) pour tout renseignement sur la propriété. Bermax Construction vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison 2 chambres Une opportunité à ne pas manquer... À seulement 5 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Loire-les-Marais bénéficie d'un cadre de vie naturel et serein, entre marais, campagne et littoral. Les commerces et services de Rochefort sont à 5 minutes. Médecins, écoles et supermarchés à proximité immédiate. Cette maison comporte deux chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de cette maison s'étend sur 400 m². Elle est proposée à l'achat pour 159 900€ Contactez Noemie PERRIN (O6-19-20-14-49) pour tout renseignement sur la propriété. Bermax Construction vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à acheter à Fouras, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété au design épuré, édifiée en 1861 et entièrement rénovée en 2019, se trouve entre La Rochelle et Rochefort, à proximité de l'océan, des plages et des commerces. C'est un véritable coup de cœur pour cette maison à vendre à Fouras, chargée d'Histoire et offrant des volumes confortables et une lumière traversante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, un espace salon idéal pour les hivers au coin du feu et une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Le premier étage dispose d'un large palier menant à trois chambres et deux salles d'eau. Le dernier niveau abrite une suite parentale confortable avec salle de bains, dressing, bibliothèque et espace bureau. La propriété est agrémentée d'un terrain de près de 5000 m2, composé de bois de chaînes centenaires, d'une dépendance de 200 m2 pouvant servir de stockage ou de garage, et de la possibilité d'ajouter une piscine. Avec ses 4 chambres aux volumes agréables, cette maison peut facilement être aménagée pour accueillir une famille nombreuse. Dossier complet sur demande.