Achat Maison à Vergeroux (17) avec piscine : 280 annonces

Prix au m² le plus bas

428 450 €

3 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Vergeroux (17)

Emplacement prisé au calme au PETIT VERGEROUX, un esprit de campagne au pied de la ville avec toutes les commodités à tout juste 1km de ROCHEFORT, et accès très facile pour LA ROCHELLE. Charmante maison familiale de 135 m² habitables en excellent état, offrant 4 chambres (dont 1 suite parentale) + 1 bureau, Rare ! Belle pièce de vie avec poêle à granulés. Un grand garage attenant avec porte motorisée. Terrasse et jardin clos et intime, possibilité de faire une piscine selon vos souhaits. Parcelle de terrain de plus de 700 m². Vous avez de jeunes enfants ? Amenez vos enfants à la crèche ou l'école du village à pieds. Vos enfants sont plutôt dans l'enseignement secondaire ? Ils peuvent prendre le bus à 3 minutes à pieds sans traverser d'axe passant. Ou bien vous êtes à la recherche d'un cadre de vie serein ? Discutez simplement avec des Vergeroussois, et laissez vous charmer par la quiétude du village. Découvrez cette belle maison, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement très agréable. Référence agence : 1388

Maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception est idéalement située en première ligne, offrant une vue imprenable sur l'océan, l'île Madame et l'île d'Oléron. Le vaste séjour lumineux vous permettra de profiter de l'horizon marin et des magnifiques couchers de soleil. Avec une conception pensée pour le confort, cette maison se distingue par ses grands volumes et la qualité de ses matériaux. Vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon surplombant l'océan. Le terrain arboré, entièrement constructible, offre de multiples possibilités, que ce soit pour une piscine, des gîtes ou une maison d'amis. Un garage, un car-port et un atelier lumineux complètent ce bien. Cette maison à acheter à Fouras est un véritable havre de paix, alliant confort et beauté. Century 21 Aunis Immo est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Fouras.

Située dans un environnement calme et propice aux balades dans la nature! Cette maison entièrement rénovée est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle nécessite très peu d'entretien. Elle comprend un vaste séjour avec poele à bois avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau. Un chai de 30m² complète ce bien. Une visite s'impose! Référence agence : 1407

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

iad France - Mélanie Avoine vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Ballon, 17290, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans le triangle La Rochelle/Surgères/Rochefort, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, dispose de 134 m² de surface habitable. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour le confort et l'intimité des occupants.À Ballon, vous bénéficierez de nombreuses commodités telles qu'une école maternelle, un centre de loisirs, un relais d'assistantes maternelles, ainsi que divers commerces de proximité dans la commune voisine, à seulement 1,2 km, comprenant boulangerie, pharmacie et cabinet médical.En entrant, vous serez charmé par un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin, parfait pour vos repas en extérieur et la baignade dans la piscine chauffée. La cuisine équipée, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se distingue par son îlot central.Cette maison à vendre à Ballon comprend également un espace buanderie, une seconde salle de bain, et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace vert pour les loisirs en famille, tandis qu'un garage et deux places de stationnement sur la parcelle garantissent un stockage sécurisé pour vos véhicules.Les prestations de cette maison sont de qualité supérieure, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal hiver comme été grâce à la climatisation.Située dans un petit lotissement tranquille et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Au plaisir, Mélanie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Avoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 948379011.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulins, située dans un cadre exceptionnel en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce domaine unique de plus de 423 m², niché sur une parcelle de plus de 2300 m², comprend une magnifique villa contemporaine d’environ 290 m², prolongée par un jardin paysager menant à un accès privé à la mer. À l’arrière de la villa, un ensemble de 6 studios offre un potentiel de rendement locatif ou peut accueillir votre famille et vos activités professionnelles. Cette somptueuse villa lumineuse se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme. L'entrée vous plonge dans un vaste espace de vie idéal pour des réceptions, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon confortable qui accède à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l’espace de vie est complétée par une salle à manger donnant sur l’extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 37 m² avec sa terrasse de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur l'Océan. Au rez-de-chaussée, trois chambres dotées de salles d’eau privatives, dont deux s'ouvrent sur un patio, ainsi qu'une cinquième chambre avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire pour accueillir. Une salle de musique et une salle de jeux disposent également d'entrées indépendantes et peuvent être reconfigurées pour augmenter les revenus locatifs ou en tant que gîte. En extérieur, un bar, une salle de sport avec sauna, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700 m², un garage de plus de 50 m² et des places de stationnement complètent cet ensemble immobilier exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus : 1 976 000 €. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 76 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Natacha VICHEMONT, votre conseillère SAFTI, au 0636175105 ou par email à natacha.vichemont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: ***Tonnay-Charente un véritable havre de paix à deux pas des commodités *** Maison contemporaine avec piscine, jardin paysager grand garage et dépendance. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, avec piscine chauffée, idéalement située avec commerces, médecins et écoles accessibles à seulement cinq minutes à pied, proche de Rochefort et gare sur la commune. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 566 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison principale développe environ 103 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace salon est également équipé d’un écran avec vidéoprojecteur de 3,20 m, idéal pour des soirées cinéma à la maison. La pièce de vie bénéficie également d’un vide sanitaire (pièce de vie uniquement). La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce actuellement aménagée en grand dressing pouvant facilement redevenir une quatrième chambre. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Ce bien dispose d’un demi sous-sol + garage d’environ 70 m², accessible directement depuis la maison, où se trouve également un WC. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en bois exotique, d’un spa de massage six places, ainsi que d’une piscine chauffée par pompe à chaleur de 6,30 m par 3,25 m, avec gestion automatisée, rideau électrique, filtration au sel et éclairage LED, le tout entouré d’un jardin paysager, véritable havre de paix. Cette maison dispose également d’une dépendance offrant de belles possibilités. À l’étage, vous trouverez deux pièces pouvant accueillir une activité libérale, un bureau indépendant ou encore un projet de location meublée. Au rez-de-chaussée de la dépendance se trouve un grand garage d’environ 80 m² avec une hauteur d’environ 6 m, idéal pour accueillir un camion, un camping-car ou du matériel professionnel. Parmi les nombreux atouts de cette maison : DPE C, isolation des combles, radiateurs à chaleur douce, VMC hygroréglable, électricité récente, fibre installée, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau avec osmoseur, fenêtres double vitrage PVC, deux baies vitrées aluminium, volets roulants motorisés centralisés, portail motorisé, porte de garage motorisée et visiophone. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Cette maison n’attend plus que vous. Coup de cOEur assuré. Disponible 7 jours sur 7 – Visites sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 20 min de La Rochelle sur la commune dynamique de LA JARRIE, cette jolie villa de plain pied offre de beaux volumes et une vue dégagée sur son jardin verdoyant. Outre son architecture originale, ses finitions de qualités, la triple orientation de la pièce à vivre, les beaux volumes, la décoration soignée, l'entretien impeccable et les équipements tout conforts, cette maison comblera les projets familiaux entre calme et proximité des commodités. Avec une entrée bien pensée, un grand salon traversant, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine équipée semi professionnelle, un cellier pratique, ses 3 belles chambres avec placards (dont une avec dressing), une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, et enfin un garage et cave, cette maison ne manque d'aucun atout pour répondre aux attentes d'une famille prête à y poser ses valises. Pensée pour toutes les saisons, la maison est équipée d'un poêle qui réchauffera l'atmosphère tandis que la véranda se transformera en jardin d'hiver. Aux beaux jours, la véranda entièrement habillée de baies vitrées devient la pièce maîtresse de la maison comme point d'union entre le salon et le jardin. A l'extérieur, une belle cour d'accueil donne le ton des lieux avec son pin parasol et une première terrasse. A l'arrière le jardin arboré et fleuri offre une vue contemplative sur la campagne sans vis-à-vis ni nuisances, bercée par le clapotis du bassin à poissons et de la piscine hors sol. Un bien rare, qui attend une famille avec un projet sans travaux, proche des écoles et commodités, dans un environnement pavillonnaire au calme. A visiter de toutes urgences ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142.00 € et 2899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Coup de cœur du secteur

1 699 900 €

4 019 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 423 m²
• 11 chambres
• 

À 17km de Vergeroux (17)

Située à ANGOULINS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de 272 m² est une opportunité idéale pour un achat maison ANGOULINS. Établie sur un terrain spacieux de 2 420 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier et une lingerie, sans oublier un patio, une véranda et une piscine avec local technique. Une cuisine d'été, une salle de sport avec sauna, une grande terrasse équipée d'un spa et un jardin avec un accès direct à la mer, complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage et un abri voiture. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de musique, une lingerie, un WC et un dégagement, garantissent confort et espace pour toute la famille, tout en profitant d'une grande terrasse avec vue sur l'océan. En prime, cette maison à acheter ANGOULINS inclut également six studios, offrant un excellent potentiel de rendement pour un investissement locatif. Construction de 2009, classée C, cette maison allie élégance, confort et cadre de vie privilégié au bord de l'océan. Pour découvrir cette maison ANGOULINS à vendre et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05.46.83.99.85.

Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Si vous recherchez le confort, la lumière et la convivialité, ce bien est fait pour vous. Les points forts du bien : Espace & Lumière : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition EST-OUEST et ses larges ouvertures, offrant un accès direct vers l'extérieur. Côté Nuit : 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau en télétravail. Extérieur : Profitez des beaux jours avec une superbe piscine de 8x4m, parfaitement intégrée dans un extérieur clos et soigné. Praticité : Un garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stationnement ou le stockage. Référence agence : 1712

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité une propriété à acheter à Aigrefeuille d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Véritable havre de paix, ce domaine d’exception est niché dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige allie élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d’une cheminée, s'ouvre sur une superbe véranda qui révèle un jardin magnifiquement conçu, incluant une cuisine d’été, une piscine chauffée au sel, un potager et des arbres fruitiers. Ce cadre paisible se transforme en un lieu enchanteur grâce à un éclairage subtil le soir. L’espace nuit est harmonieusement réparti, avec deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure dans une aile, tandis que la seconde aile dédiée à la famille comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier permet d'accéder directement à la salle de jeux au rez-de-chaussée. Le domaine inclut également trois gîtes distincts, de différentes superficies (40 m², 80 m² et 160 m²), chacun soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique. Un spa privé, digne des plus grands établissements, enrichit ce cadre idyllique, comprenant sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants et douche sensorielle. Les nombreuses dépendances, comme une cave à vin sécurisée, un atelier d’artiste et une lingerie, ajoutent à l’unicité de ce domaine hors du commun. Ce bien remarquable intègre des aménagements pour le confort de ses hôtes, incluant une place de stationnement avec borne pour voiture électrique, un terrain de pétanque et des dépendances aménageables. Cette propriété à Aigrefeuille d'Aunis, où chaque détail a été pensé avec passion et exigence, offre une harmonie parfaite entre élégance, sérénité et fonctionnalité.

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, Charente-Maritime (17) : Maison récente 2017 de 115 m², comprenant 4 chambres, avec jardin et piscine, située dans un quartier calme. Découvrez cette belle maison contemporaine, nichée dans une impasse paisible et à proximité immédiate des commerces, de la maison médicale et de la pharmacie. Son cadre de vie privilégié allie confort moderne et sérénité. En entrant, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 48 m², agrémentée de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un grand îlot central, favorise les moments de convivialité. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons.Côté espace nuit, vous trouverez 4 chambres, dont les superficies varient de 10,5 à 11 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que deux WC et une buanderie fonctionnelle. Les prestations de cette maison à vendre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult sont de qualité : DPE A/A, excellente performance énergétique, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, panneaux solaires avec batterie virtuelle, menuiseries en double vitrage et fibre optique. À l'extérieur, la parcelle de 694 m², entièrement clôturée et arborée, vous plonge dans une ambiance de vacances au quotidien, avec une terrasse en bois de 40 m² et une terrasse béton de 28 m², idéale pour un projet de véranda ou d'agrandissement. Profitez d'une piscine semi-enterrée, d'un cabanon, d'un stationnement sur la propriété, et d'un portail en aluminium motorisé. Cette maison clé en main, économe en énergie, représente une opportunité idéale pour un achat maison Pont-l'Abbé-d'Arnoult, permettant une vie de famille confortable dans un environnement paisible. COUP DE COEUR ASSURÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 68 ainsi qu'une classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Celine Marchasson-Vaquez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

1 139 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 303 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Vergeroux (17)

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose à la vente cette maison à Lussant, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre la possibilité de créer trois logements en copropriété. Située à 20 minutes de la gare de Surgères et à seulement 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison Lussant à vendre se compose de deux logements distincts. La maison principale s'étend sur deux niveaux, comprenant 2 entrées, un séjour avec cuisine, un salon, une cuisine avec accès au garage, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau (avec wc) et 2 wc séparés. Le second logement dispose d'une entrée menant à une cuisine séparée, à un séjour, à 2 chambres, à une salle d’eau, ainsi qu’à un cellier et un wc séparé. De nombreuses annexes, telles que des abris, des box, des terrasses et des garages, complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé et d'une piscine. Des travaux d'amélioration ou de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines parties de la propriété. Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreux atouts !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé par Mme Amélie HOUPILLART, mandataire immobilier indépendante sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à Marennes-Hiers-Brouage, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, maison T2 dans petite copropriété boisée. Rez-de-chaussée : pièce de vie, buanderie, WC. Etage : palier + bureau, chambre avec placard, salle d'eau. Jardinet privatif, terrasse, place de stationnement privatif. Accès à salle de sport, piscine commune et potager partagé. Idéal pour investisseur (LMNP/location saisonnière), pied-à-terre ou résidence principale. Frais offerts. Dossier complet à l'agence. Référence : 11695-1.

Superbe villa neuve à La Jarrie, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, proche des écoles, commerces et services médicaux. Ce bien se compose d'une belle entrée avec WC, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté de baies à galandage ou se prolonge un jardin, une piscine chauffée, une terrasse et un préau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau, accédant à un patio charmant, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme 6e chambre et une salle de sport avec vue sur le jardin. Le salon s'ouvre sur une grande cuisine équipée, avec un cellier menant au préau. À l'étage, quatre grandes chambres sont desservies par une salle de bain, une douche et un WC séparé. Pour compléter cette villa, un vaste garage de 115m² avec accès à une cour intérieure, équipé d'un portail électrique et d'une porte industrielle adaptée pour un camping car, ainsi qu'un stationnement privé pour trois véhicules. Climatisation réversible et chauffage au sol dans toutes les pièces sauf la cuisine et le bureau. Cette Maison de luxe à acheter à La Jarrie est également dotée d'un système domotique pour le contrôle à distance des volets, du chauffage et de la sécurité. Un terrain de pétanque et un coin potager ajoutent une touche de convivialité au jardin.

Commune de LA JARNE, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété du XIXème siècle d'environ 540 m² habitables, située sur une vaste parcelle de 11 857 m², dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La maison principale comprend un hall d'entrée, deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 7 chambres, des points d'eau, ainsi qu'une lingerie. Une maison de gardien attenante dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau et d'une chaufferie au rez-de-chaussée, et de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains à l'étage. Cette propriété offre également des dépendances (bureaux, entrepôts, etc.) d'environ 700 m², ainsi qu'un pool-house avec piscine couverte, idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à La Jarne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7607

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

3 192 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Vergeroux (17)

iad France - Valerie Teste vous propose : Maison à vendre à La Jarrie, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Découvrez en exclusivité cette belle maison contemporaine de 172m², équipée de 6 chambres, d’un jardin, d’un garage et d’une piscine. Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété moderne, construite en 2024, est idéale pour une grande famille. Sa conception lumineuse et ses finitions haut de gamme offriront un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, une cuisine équipée spacieuse, un espace salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. De plus, une terrasse donnant sur la piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l’étage, un palier dessert cinq autres chambres, toutes avec dressing, un WC, et une salle de bains dotée d’une douche et d’une baignoire. Cette maison moderne à acheter à La Jarrie dispose d’équipements de qualité tels que le chauffage par le biais d’un plancher chauffant, la fibre optique, et des panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie. Le garage assure le stationnement sécurisé de votre véhicule, tandis que la piscine promet des moments de détente. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, arrêts de bus, supermarché), cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Jarrie. Contactez-moi pour organiser une visite.

À proximité du centre-ville du Château d'Oléron, découvrez cette maison à vendre dans une charmante résidence avec piscine. Idéale pour un achat maison le Château d'Oléron, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un garage attenant et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Cette annonce vous est présentée par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison à vendre à SAINT JUST LUZAC, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrant une superficie généreuse de 327 m2, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1 km des commerces, et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. La maison comprend une entrée de 6 m2 qui donne sur une cuisine de style provençal, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierre, une grande chambre de 20 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier spacieux de 18 m², parfait pour un coin bureau ou bibliothèque, dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, le tout chauffé par une chaudière à gaz. Une suite de 88 m², qui peut être indépendante ou non, s'ajoute à cette maison SAINT JUST LUZAC à vendre. Elle se compose d'un séjour-salon décoré avec soin, d'une cuisine de 17 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace, climatisé, est également équipé d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé incluant une palmeraie, deux garages, une piscine chauffée surplombée d'un dôme, ainsi qu'une grange en pierre de 40 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 2030 m². (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

Située au coeur du village de Ciré d'Aunis, à proximité immédiate de tous les services, cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée à neuf, offre un confort équivalent à une construction récente grâce à une excellente isolation (classe énergétique B) et un mode de chauffage économique. Vous y trouverez, une entrée, une grande pièce de vie avec salle à manger, salon ouvert sur agréable terrasse avec piscine sans le moindre vis à vis, la cuisine indépendante, entièrement équipée est complétée par un cellier et wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche italienne, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon, un second wc indépendant et une buanderie. La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant de 48m2, d'une véranda et d'une terrasse de 50 m2. La piscine (2X5) est équipée d'une pompe à chaleur permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Points importants : - La plage carrelée en travertin autour de la piscine sera finalisée avant la vente. - Possibilité de créer une 4ème chambre en rez-de-chaussée. - Devant la maison un grand espace vert Emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes généreux font de cette maison un bien rare sur le secteur. Située en voiture à : 15 minutes de Rochefort, 20 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence de 9 000€ inclus dans les 294 000€. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Breuil-Magné, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 127m², cette maison de plain-pied, construite en 2005, est très bien entretenue et nécessite peu de travaux. Elle se compose de 4 belles chambres équipées de grands placards, dont une orientée vers la piscine, d'un spacieux séjour d'environ 35m² offrant un espace lumineux et convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Un grand garage d'environ 35m² avec galetas complète ce bien. Sur l'extérieur, vous trouverez un joli jardin arboré propice à la détente, avec une grande terrasse de plus de 35m² et une piscine idéale pour des moments de convivialité en toute intimité. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle et à l'avant de la maison. Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités telles que l'école, la mairie, l'arrêt de bus, la boulangerie et le médecin/dentiste, cette maison est à acheter sans hésitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : À la recherche d'une maison unique à Croix-Chapeau dans le département de la Charente-Maritime ? Découvrez cette magnifique grange rénovée d’environ 155 m², un bien rare qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses ouvertures plein sud, crée un cadre accueillant et élégant. La charpente apparente, les murs en pierre et les finitions soignées ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. L’espace se prolonge naturellement sur un jardin paysager aux accents méditerranéens. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est centrée autour d'un îlot convivial et se prolonge par un cellier-buanderie fonctionnel pour un gain d’espace optimal. Côté nuit, la suite parentale assure intimité et confort grâce à sa salle d’eau contemporaine dotée d'une double douche à l’italienne et de matériaux de haute qualité. Deux autres chambres lumineuses viennent compléter le tout, dont une bénéficie d'une mezzanine pour un espace supplémentaire (espace jeux, couchage…). La grande salle de bain familiale, équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et d'une double vasque, offre un confort indéniable. À l’extérieur, profitez d’un espace conçu pour la détente : une piscine chauffée de 5 × 9 m, une terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, et un jardin structuré autour de plantes méridionales. En prime, une dépendance de 32 m² reste à aménager selon vos projets — studio, bureau, salle de sport ou chambre d’amis… toutes les possibilités s’offrent à vous. Un garage spacieux de 32 m² complète ces prestations. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Croix-Chapeau offre un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Ce bien d’exception est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas la visite !

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Chatelaillon Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’époque de 1930 est pleine de charme grâce à ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond. Dès l’entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux, incluant un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant. Ces volumes, pensés pour accueillir de grandes tablées, allient élégance et modernité, soulignés par un parquet chaleureux qui accentue l’esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l’étage, l’escalier en bois d’origine mène à quatre chambres qui partagent une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour la vie en famille. L’extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin orienté au sud, une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d’une pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², pouvant servir d’atelier ou de salle de sport, complètent ce bien. De plus, une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique ajoutent au confort de cette propriété d'exception.

Située sur la commune de Rochefort, découvrez cette maison qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 146 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille. Au rdc, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poele à granules. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, et une seconde salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours avec sa piscine (au sel) chauffée. Une dépendance et un studio indépendant avec sa salle d'eau et ses WC viennent parfaire l'ensemble. Et enfin, un garage d'environ 20 m² non attenant. Ne tardez pas à la découvrir ! Le prix de ce bien est de 252 000 euros dont 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 DPE C : 167 kWh/m²/an GES A : 5 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1370 euros et 1910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 422920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

A 1,5 km du centre ville , belle maison de plain pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec pôle à bois, un salon /verrière, un dégagement desservant quatre chambres, deux salles d'eau/wc. Un garage et un cellier. Chauffage PAC (air/eau). Une piscine avec une belle terrasse en résine. Jardin paysagé. Située au calme . Cou de coeur !! Référence agence : 503