Achat Maison à La Ronde (17) : 16 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

798 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

La Ronde (17)

iad France - Maëlys Rouet vous propose: Charmante Maison d’environ 188m² à rénover à La Ronde, idéale pour une grande famille. Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison de 188m² située dans la paisible commune de La Ronde est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. La maison se compose de 5 pièces spacieuses dont un séjour confortable, une salle d'eau et 1 WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace privé. Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Laissez-vous inspirer par les belles surfaces offertes et créez un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Profitez également d'un jardin pour les moments de détente en famille et de tranquillité. Localisation : La Ronde est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité de donner vie à votre projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maëlys Rouet vous propose: Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à La Ronde Cette belle maison, idéalement située à La Ronde, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale d'environ 94m². Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un wc indépendant. L'espace de vie a été pensé pour offrir un confort et une fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La terrasse donnant sur une piscine est l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur ou pour vous détendre en toute intimité. Les avantages Panneaux solaires, au moins 5 places de parking, environ 80 m2 de garage avec la possibilité de réhabiliter en surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Ronde. Planifiez votre visite dès maintenant ! A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Chateil vous présente une maison de 160 m2 avec jardin clos sans vis-à-vis, idéale pour une piscine. Cette propriété, située à La Ronde, Charente-Maritime, offre quatre chambres, un bureau, un atelier, et plusieurs espaces confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, tandis qu'à l'étage se trouvent trois autres chambres et une salle de bain avec WC. Les deux salons lumineux (22 et 27 m²) et la cuisine dinatoire moderne de 32 m², entièrement équipée, s'ouvrent sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Le terrain, piscinable et arboré, propose également plusieurs dépendances : cabanons, buanderie, chaufferie et un atelier/garage. Concernant le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffe-eau thermodynamique, et l'électricité a été refaite. La maison à vendre a été rénovée avec soin et goût. Située à deux pas des commerces et de l’école, La Ronde, charmant village aux portes du Marais Poitevin, séduira les familles par son cadre paisible et sa vie de village active. À proximité, vous bénéficiez de tous les commerces nécessaires au quotidien. Cette maison La Ronde à vendre sera disponible à partir de juillet 2026, après l'année scolaire. N'attendez plus pour visiter !

iad France - Virginie PASQUIER vous propose : à la vente, un ensemble immobilier d'exception comprenant un gîte à acheter à La Ronde pour 15 personnes, une maison principale de 4 chambres, une piscine chauffée, ainsi que des dépendances et une grange, le tout offrant une vue imprenable sur la nature. Situé dans un cadre bucolique à seulement 25 minutes de La Rochelle, ce gîte La Ronde à vendre est une véritable pépite, idéale pour une grande famille ou pour une activité de location saisonnière. D'une surface totale de 200 m² et érigé sur un vaste terrain de 4851 m², ce gîte dispose de 6 chambres, de 2 cuisines entièrement équipées, de 2 salons propices à la convivialité, d'une salle à manger, ainsi que de 4 salles d'eau et 4 WC. Il est également possible de diviser la propriété en 2 gîtes avec des entrées indépendantes. Profitez de repas en plein air sur la terrasse tout en admirant le jardin paysagé, le terrain de pétanque et la piscine. Cet emplacement est parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, tout en étant un investissement locatif idéal pour des vacanciers en quête de calme et d'authenticité. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une pièce de rangement et une salle de bain à terminer. Plusieurs dépendances ainsi qu'une superbe grange d'au moins 6 m de haut sont présentes, en excellent état avec toiture neuve. Cette propriété, rénovée avec soin et beaucoup de cachet, est en excellent état général et n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Au cœur du Marais Poitevin, à seulement 30 minutes de La Rochelle et proche des commodités, cette maison à vendre à La Ronde est une opportunité à ne pas manquer. Cette résidence principale d'une élégance majestueuse dispose d'une piscine chauffée, le tout niché dans un vaste parc privatif, un véritable havre de paix. Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle se prête parfaitement à un projet locatif dans cette région touristique prisée de la Venise Verte, avec des performances énergétiques remarquables : chaudière à pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage dans toute la maison. La maison secondaire, tout aussi séduisante, propose 4 belles chambres (dont une en rez-de-chaussée) et est équipée de panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité. Un adoucisseur d'eau commun et un raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal pour les deux habitations. Avec des charges énergétiques minimales, cette propriété est un véritable paradis pour les investisseurs visionnaires. Ce joyau rare mêlant charme historique, modernité raffinée et potentiel locatif exceptionnel se situe dans un village authentique de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Pour une visite privée sur rendez-vous, n'attendez pas, et contactez votre agence dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette occasion.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

La Ronde (17)

Cette maison à vendre à La Ronde, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, présente un ensemble immobilier rare avec un grand potentiel pour créer un espace de vie unique. La maison principale, confortable, offre plus de 130 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau, garantissant un espace nuit agréable pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse vous attend. En face, une dépendance à rénover d'environ 20 m², déjà équipée en électricité, offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un studio ou un logement indépendant. De plus, le bien dispose de trois places de stationnement privatives sous préaux couverts et d'un ancien chai/dépendance sans toit, parfait pour un jardin d'été ou un projet de reconstruction selon vos souhaits. Cet ensemble représente un très beau potentiel pour une rénovation complète, vous permettant de concevoir une propriété sur-mesure avec plusieurs espaces fonctionnels et extérieurs. Idéal pour une famille ou un investisseur passionné par la rénovation. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Clemenceau vous propose en exclusivité : **Charmante maison à vendre dans le village de La Ronde - Havre de Paix et de Sérénité**. Située dans la paisible commune de La Ronde, dans le département de la Charente-Maritime, à 30 minutes de La Rochelle, Niort ou Fontenay-le-Comte, cette somptueuse maison construite en 2006 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain de 1463 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance apaisante. Cette maison de 91 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agencée avec goût pour offrir un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, chacun pensé pour offrir confort et intimité. - Environnement calme et verdoyant - Maison lumineuse et bien agencée - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Insert et radiateurs garantissant une chaleur agréable toute l'année - Exposition Sud pour une luminosité optimale - Maison de plain-pied, pour un confort de vie appréciable - Bon état général avec quelques finitions à prévoir - Pas de garage, abri de jardin. Cette maison traditionnelle représente un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une maison à acheter à La Ronde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Clemenceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882346141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Roux vous propose: Cette maison des années 60 offre un cadre de vie calme. Avec ses 87 m² habitables, elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, Une salle de bain, un wc séparée. Une buanderie ainsi qu'un garage de 32 m² et un abri voiture. Implantée sur une parcelle généreuse de 1002 m². Un jardin clos, sans vis-à-vis. Maison à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine BRUGUIER vous présente une maison familiale d'une surface de 175 m2 à LA RONDE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, à vendre, inclut également un local commercial, des dépendances, une piscine et un jardin. Situé au cœur du village, à proximité des commerces, des écoles et des services, cet emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Ferrières et 25 minutes des portes de La Rochelle.La maison est dotée de 5 chambres, parfaites pour recevoir famille et invités, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. La pièce de vie est lumineuse et équipée d'un poêle à granulés datant de 2020, offrant à la fois confort et économies d'énergie. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jacuzzi chauffé et sécurisé, construits en 2018, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances offrent également de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un agrandissement, un atelier ou un espace de loisirs.Classée énergie C, cette maison à acheter à LA RONDE représente un vrai atout pour une consommation responsable et un confort thermique optimale.Le prix de cette maison est de 291 200 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros).Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Faites confiance à un professionnel agréé FNAIM pour sécuriser votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Maëlys Rouet vous propose : Spacieuse Longère Rénovée avec Jardin et Garage à La Ronde. Découvrez cette belle longère, rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans la tranquille commune de La Ronde, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des commodités et de la nature. Avec une superficie habitable d'environ 193 m², cette maison à acheter à La Ronde dispose d'un vaste espace de vie fonctionnel. L'entrée accueille un intérieur au caractère authentique, comprenant une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger, un salon convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis, une grande suite parentale et des toilettes séparées. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses, d'un bureau pour travailler sereinement, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysager d'environ 3 458 m² invite à la détente, avec une terrasse et un étang pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un garage et des places de stationnement vous permettent de sécuriser vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison La Ronde, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144, classe CLIMAT C indice 16. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison LA RONDE ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cette superbe longère rénovée propose près de 200 m² habitables dans un environnement agréable, le tout sur un magnifique terrain de plus de 3400 m² dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant avec fenêtre, une suite parentale d'environ 30 m², une vaste cuisine conviviale et fonctionnelle de près de 35 m², ainsi qu'un salon attenant semi-ouvert de plus de 50 m², parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Côté confort, cette maison à acheter LA RONDE est dotée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois au rez-de-chaussée, complétés par des radiateurs électriques à l'étage. Elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C ! Un chai attenant de plus de 60 m² vient enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans des espaces généreux. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite et pour toute demande d'information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.937038

iad France - Caroline Rieu vous propose: Maison au calme, en plein centre de La Ronde – Grand terrain, dépendances et espaces chevaux Située en plein centre de La Ronde, cette maison offre un équilibre rare : un environnement très calme, tout en bénéficiant d’un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux transports scolaires. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer praticité du quotidien, espace et nature. La maison développe environ 133 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les points clés: -Environnement particulièrement calme -Centre-bourg accessible à pied (écoles, commerces, transports scolaires) -Fibre optique – tout-à-l’égout -Bien évolutif offrant de nombreuses possibilités d’aménagement -Installations équestres Composition de la maison: Au rez-de-chaussée : -une cuisine dinatoire séparée, -un grand séjour, -une salle d’eau avec WC, -une grande pièce actuellement dédiée à la musique, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace polyvalent. À l’étage : -deux chambres, -une suite parentale avec salle d’eau. Chauffage: -La maison est équipée de plusieurs modes de chauffage : -Insert à pellets programmable, -poêle à bois demi-masse, -radiateurs électriques en complément. Un extérieur rare en centre-bourg: Le terrain de plus de 6 500 m² constitue un véritable atout pour le secteur. Il est organisé autour de : - prairie, bois, verger - espace dédié aux chevaux (abris avec dalle béton, petite carrière drainée récente, dépendances, prairies clôturées par des fils électriques) Un ensemble particulièrement adapté aux propriétaires de chevaux souhaitant accueillir leurs animaux à domicile, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les dépendances offrent également un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou un projet de logement indépendant ou d’accueil (gîte, locatif…), sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare qui s’adresse à des acquéreurs en recherche d’espace, de potentiel et d’une vraie vie de village, avec un terrain exceptionnel pour le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal Mansard vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied à La Ronde, située au cœur du Marais Poitevin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2012, cette propriété de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité, à seulement 7 km de Courçon, 35 km de La Rochelle et 36 km de Niort.Description du bien :- Espaces de vie : Un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. - Espace nuit : 5 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de suite parentale. - Commodités : Une salle de bain moderne, une salle d’eau, un dressing et une buanderie fonctionnelle.Atouts et équipements :- Confort : Excellent état général, climatisation et ventilation mécanique contrôlée. - Extérieurs : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine hors-sol, gazebo, puits et jardin clos avec portail motorisé. - Stationnement et sécurité : Carport pour deux véhicules, accès goudronné et éclairé, ainsi qu’un interphone.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison La Ronde à vendre est parfaitement adaptée à la vie de famille grâce à son agencement fluide et fonctionnel. Je reste à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter La Ronde à votre convenance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat groupe crédit agricole . Située dans un environnement calme et résidentiel de La Ronde, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien, elle bénéficie d'un agencement pratique et de prestations bien entretenues, idéales pour un investissement locatif serein. Le logement est actuellement loué depuis août 2022, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, avec un loyer mensuel de 689 euros assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Une belle opportunité d'investissement au coeur du Marais Poitevin, à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et à seulement quelques kilomètres des axes menant à La Rochelle.

Coup de cœur du secteur

207 900 €

945 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

La Ronde (17)

Catherine BRUGUIER vous propose en EXCLUSIVITE - *** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 2 LOGEMENTS indépendants ou communicants. Belle charentaise rénovée d'environ 220 m2 dans le village de La Ronde, avec commerces, école et services à pied, La Rochelle à 30 mins. Sans travaux: Toiture, électricité, huisseries, aménagement de l'étage, plomberie, salles de bains, cuisine, chauffage: neuf. Tout à l'égout, fibre, revenu locatif avec bail d'un an pour le logement annexe. Prix : 207 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 200 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison principale 140 m2: Composée au rdc d'une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 orientée Sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un espace buanderie / bureau. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc et grenier. 2e logement d'environ 80 m2 composé d'un salon séjour avec espace cuisine aménagé, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant, à l'étage 2 chambres et un bureau. Les deux logements peuvent aussi communiquer si besoin. Maison de village entièrement rénovée en 2019 avec stationnements et terrain constructible à proximité. Maison principale Classe énergie D Classe climat B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Située dans un cadre calme en dehors des lotissements, à seulement 10 minutes de Ferrières, cette maison à vendre à LA RONDE vous attend. Avec une superficie de 99 m2 sur un terrain de 1842 m2 entièrement clos, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie traversante de 35 m2 dotée d'une cheminée/insert, une cuisine séparée de 10 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol abrite un grand garage d'environ 50 m2, un coin buanderie de 10 m2 et une cave. Parmi ses atouts, on trouve des huisseries en PVC double vitrage, une porte d'entrée moderne en aluminium, ainsi qu'une isolation renouvelée en 2018, garantissant un potentiel intéressant. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LA RONDE, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.