Achat Maison à La Ronde (17) avec piscine : 137 annonces

Au cœur enchanteur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et boulangerie à pied. Découvrez cette résidence principale d'une élégance majestueuse, abritant une piscine chauffée nichée dans un grand parc privatif, véritable oasis de détente absolue. Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle est idéale pour un locatif dans cette terre touristique adorée de la Venise Verte, avec des performances exemplaires : chaudière pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage partout. La maison secondaire, tout aussi charmant, offre 4 belles chambres ( une en rez-de-chaussez ) et des panneaux solaires pour reduire les factures d'électricité, complétés par un adoucisseur d’eau partagé et un raccordement tout-à-l’égout assurant un confort premium aux deux habitations. Les charges énergétiques minimales en font un paradis pour les investisseurs éco-visionnaires. Joyau rare fusionnant cachet historique, raffinement moderne et rentabilité locative exceptionnelle dans un village authentique. Visite privée sur RDV – saisissez cette perle avant qu'elle ne s'envole ! Contactez votre agence dès maintenant. Vidéos disponible.

iad France - Maëlys Rouet vous propose: Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à La Ronde Cette belle maison, idéalement située à La Ronde, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale d'environ 94m². Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un wc indépendant. L'espace de vie a été pensé pour offrir un confort et une fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La terrasse donnant sur une piscine est l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur ou pour vous détendre en toute intimité. Les avantages Panneaux solaires, au moins 5 places de parking, environ 80 m2 de garage avec la possibilité de réhabiliter en surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Ronde. Planifiez votre visite dès maintenant ! A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie PASQUIER vous propose : à la vente, un ensemble immobilier d'exception comprenant un gîte à acheter à La Ronde pour 15 personnes, une maison principale de 4 chambres, une piscine chauffée, ainsi que des dépendances et une grange, le tout offrant une vue imprenable sur la nature. Situé dans un cadre bucolique à seulement 25 minutes de La Rochelle, ce gîte La Ronde à vendre est une véritable pépite, idéale pour une grande famille ou pour une activité de location saisonnière. D'une surface totale de 200 m² et érigé sur un vaste terrain de 4851 m², ce gîte dispose de 6 chambres, de 2 cuisines entièrement équipées, de 2 salons propices à la convivialité, d'une salle à manger, ainsi que de 4 salles d'eau et 4 WC. Il est également possible de diviser la propriété en 2 gîtes avec des entrées indépendantes. Profitez de repas en plein air sur la terrasse tout en admirant le jardin paysagé, le terrain de pétanque et la piscine. Cet emplacement est parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, tout en étant un investissement locatif idéal pour des vacanciers en quête de calme et d'authenticité. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une pièce de rangement et une salle de bain à terminer. Plusieurs dépendances ainsi qu'une superbe grange d'au moins 6 m de haut sont présentes, en excellent état avec toiture neuve. Cette propriété, rénovée avec soin et beaucoup de cachet, est en excellent état général et n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

291 200 €

1 664 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

La Ronde (17)

Catherine BRUGUIER vous présente une maison familiale d'une surface de 175 m2 à LA RONDE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, à vendre, inclut également un local commercial, des dépendances, une piscine et un jardin. Situé au cœur du village, à proximité des commerces, des écoles et des services, cet emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Ferrières et 25 minutes des portes de La Rochelle.La maison est dotée de 5 chambres, parfaites pour recevoir famille et invités, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. La pièce de vie est lumineuse et équipée d'un poêle à granulés datant de 2020, offrant à la fois confort et économies d'énergie. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jacuzzi chauffé et sécurisé, construits en 2018, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances offrent également de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un agrandissement, un atelier ou un espace de loisirs.Classée énergie C, cette maison à acheter à LA RONDE représente un vrai atout pour une consommation responsable et un confort thermique optimale.Le prix de cette maison est de 291 200 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros).Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Faites confiance à un professionnel agréé FNAIM pour sécuriser votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pascal Mansard vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied à La Ronde, située au cœur du Marais Poitevin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2012, cette propriété de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité, à seulement 7 km de Courçon, 35 km de La Rochelle et 36 km de Niort.Description du bien :- Espaces de vie : Un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. - Espace nuit : 5 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de suite parentale. - Commodités : Une salle de bain moderne, une salle d’eau, un dressing et une buanderie fonctionnelle.Atouts et équipements :- Confort : Excellent état général, climatisation et ventilation mécanique contrôlée. - Extérieurs : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine hors-sol, gazebo, puits et jardin clos avec portail motorisé. - Stationnement et sécurité : Carport pour deux véhicules, accès goudronné et éclairé, ainsi qu’un interphone.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison La Ronde à vendre est parfaitement adaptée à la vie de famille grâce à son agencement fluide et fonctionnel. Je reste à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter La Ronde à votre convenance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

À Marans, dans un quartier calme et prisé de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied est parfaite pour les familles ou pour un premier achat. Avec une superficie d'environ 99 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, un jardin entièrement clos ainsi qu'un garage complètent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison MARANS. Une visite s'impose ! DPE C Réf. 4642(6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du port de Marans, cette maison à vendre offre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie incluant un salon-séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres confortables et 2 salles d'eau. Chacun pourra profiter d'un espace privé, que ce soit pour la vie quotidienne, le télétravail ou des moments de détente. À l'extérieur, une charmante cour est accompagnée d'une dépendance avec accès direct, idéale pour le rangement de vélos et d'équipements divers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MARANS, à visiter sans tarder ! DPE : C Réf. Bateaux (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, nous vous proposons cette maison à acheter à Nuaillé-d'Aunis, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, elle offre un cadre agréable et lumineux, à proximité de La Rochelle. Construite en 2012, cette maison moderne et bien entretenue dispose de 107 mètres carrés (hors garage) sur un terrain de près de 600 mètres carrés avec piscine. Points forts : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, lumineuse, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas et salon, donnant accès à la terrasse et au jardin. - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. - Salle d’eau et WC indépendant. - Buanderie/arrière cuisine et nombreux rangements. - Garage double de plus de 47 mètres carrés et stationnement extérieur. - Piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis. - Jardin paysagé exposé Sud. Pourquoi choisir Nuaillé-d’Aunis ? Si vous recherchez calme, espace et qualité de vie tout en étant à proximité de La Rochelle (15 minutes) et de ses plages, cette maison à vendre à Nuaillé-d'Aunis est le compromis parfait. Ici, pas de nuisances ni d’agitation : le bien-être est essentiel et les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que vous profitez de votre déjeuner au soleil. Les commerces sont à 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles à proximité, et les routes permettent un accès rapide à La Rochelle et à l'A10. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison rare à Nuaillé-d’Aunis, prête à écrire une nouvelle histoire.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 681 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• Terrain 381 m²
• 

À 17km de La Ronde (17)

À proximité de La Rochelle, sur la commune d'Andilly dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison contemporaine récemment construite, idéale pour un achat maison Andilly. Cette propriété offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère élégante et lumineuse. La maison s'étend sur près de 145 m² habitables, comprenant une pièce de vie spectaculaire de 75 m² avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle offre un accès direct au garage, facilitant votre quotidien. Vous bénéficierez également d'un bureau de plus de 13 m² pouvant être utilisé comme 4ème chambre.L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Toutes les chambres s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant ainsi luminosité et confort. Une seconde salle d'eau complète ce niveau.Pour votre confort tout au long de l'année, cette maison à acheter Andilly est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec un local, ainsi qu'un préau, idéal pour recevoir et passer du temps en plein air dans un cadre agréable. Un grand garage vient également compléter ce bien sans aucun vis-à-vis.Les atouts comprennent : un excellent DPE, des prestations de qualité, une pièce de vie de 75 m², une suite parentale et 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée avec abri. Cette maison familiale, moderne et lumineuse, est à visiter sans tarder. Le coup de cœur est garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.942207.

iad France - Laetitia Benoist vous présente une magnifique propriété à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère dispose de 4 chambres, d'une piscine, de dépendances et d'un parc arboré s'étendant sur 8 121 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété à vendre offre environ 265 m² habitables au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'équitation, elle comprend plusieurs box ainsi qu'un parc extérieur pour accueillir des équidés. À l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de cette maison. Un premier salon s'ouvre avec un escalier en pierre, menant à une salle à manger lumineuse avec vue directe sur la piscine. Un jardin d'hiver chaleureux, agrémenté d'une cheminée, complète cet espace. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'une belle verrière, communique harmonieusement avec les pièces de vie. Vous trouverez également un bureau et une chambre de plain-pied accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage, deux mezzanines distinctes enrichissent cette demeure : l'une surplombant le salon et la salle à manger avec accès à une chambre, et l'autre depuis le bureau menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et une suite parentale. Un garage spacieux vient compléter ce bien rare sur le marché. À l'extérieur, le parc parfaitement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, porche et patio propice à la détente. Une maisonnette en pierre, avec cave, peut être aménagée en studio indépendant. Côté équitation, trois box sont attenants à la maison, et un quatrième est situé au niveau du porche, avec accès direct à une parcelle clôturée. Les matériaux nobles, les moulures, les cheminées d'époque et les belles ouvertures confèrent à cette propriété un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité (fibre optique, pompe à chaleur, cheminée) garantissent un confort de vie optimal. Cette demeure lumineuse, bénéficiant d'une exposition parfaite (Sud, Est, Ouest et Nord), ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal à acheter à Coulon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, d'espace et de caractère. N'attendez plus pour contacter Laetitia Benoist afin d'organiser votre visite.

iad France - Stéphanie Lepinay vous présente une maison à acheter à Saint-Cyr-du-Doret, en Charente-Maritime, située dans un cadre calme. Cette maison charentaise d’environ 130 m² dispose de trois chambres et s'étend sur un terrain de 613 m², comprenant une piscine couverte, un atelier, et un double garage. À l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec un potentiel à exploiter, accompagnée d'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur l'espace piscine. Un deuxième espace de vie, au charme authentique avec ses murs en pierre apparente et poutres, est équipé d’un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante complète ce niveau, idéal pour les amis et la famille.Pour la partie nuit, deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d’eau et d’un wc indépendant pour un confort de plain-pied. À l’étage, une troisième chambre dotée de sa propre salle de bain et wc bénéficie d'une certaine indépendance. En outre, une grande pièce récente de 34m² reste à aménager selon vos désirs, qu'il s'agisse d’une suite parentale, d'un bureau, ou d’un espace détente.À l’extérieur, vous apprécierez l’aménagement en enrobé qui facilite l'entretien, ainsi qu’un atelier et un double garage offrant plusieurs possibilités. Cette maison en vente à Saint-Cyr-du-Doret est également équipée d’un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant et de panneaux photovoltaïques pour un confort thermique optimal. Des travaux d’aménagement et de rafraîchissement restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, qui saura séduire tanto les prochains propriétaires comme résidence principale ou secondaire. Contactez-moi sans tarder pour davantage d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, nous vous proposons à l'achat cette magnifique maison MAUZE-SUR-LE-MIGNON, située sur un terrain verdoyant de 6234 m². Cette maison à vendre, construite en 2007, se trouve à 5 minutes de la gare dans un quartier paisible. Vous serez charmé par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres, une salle de bain et trois WC. Parmi les atouts de cette vente maison MAUZE-SUR-LE-MIGNON : une véranda chauffée de 17.50 m², une buanderie aménagée, un double garage, et une piscine sécurisée de 10m x 5m avec abris coulissant. Profitez également d'une belle terrasse ombragée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres couplé à un système solaire et d'un adoucisseur d'eau. C'est un véritable coup de cœur, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey DORBAIS, au 0670703923 ou par e-mail à audrey.dorbais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison maraîchine en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat de propriété à Coulon. Ce bien atypique séduira les passionnés d'authenticité et d'espace, offrant un véritable havre de tranquillité pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère : les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie confortables, incluant un salon spacieux avec cheminée qui donne sur un patio intérieur végétalisé, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, ainsi qu'un studio indépendant disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau, WC. La maison dispose d'un total de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, idéalement agencées pour le confort de tous. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 300 m², cette propriété à vendre à Coulon offre un cadre sans vis-à-vis, privilégiant le calme et la détente. Une piscine bénéficie d'une exposition idéale pour profiter des beaux jours, tandis que des dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou aménagement futur. Un ancien four à pain apporte une touche d'authenticité supplémentaire à l'ensemble. À seulement 14 minutes de Niort et à 8 minutes du centre de Coulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 867.

À Saint-Georges-De-Rex, découvrez cette charmante maison à vendre, située sur une parcelle de plus de 2000 m². La maison se compose comme suit : en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, deux pièces aveugles et un vaste garage. Le jardin, agréable et joliment arboré, abrite également une piscine de 10 m x 4,5 m avec abri et chauffage. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

iad France - Soraya Normand vous propose : Maison en pierre rénovée avec cachet et touche atypique, à 15 minutes de La Rochelle. Située à Loiré-sur-Vérines, cette maison à vendre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez captivé par une magnifique pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace terrasse, d’un carport et de plusieurs places de stationnement. Le petit plus : un espace détente intégré à la pièce de vie, original et unique, qui apportera du caractère à votre intérieur. Cette maison est idéale pour un achat maison à Vérines, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Classe énergétique : B indice 76, classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Soraya Normand, mandataire immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Découvrez cette maison à acheter à Vérines, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 18 km de La Rochelle. Offrant un cadre exceptionnel, cette magnifique maison de 296 m² est nichée sur une parcelle de 5000 m² et vous assure tout le confort et l'espace recherchés. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 65 m², inondée de lumière naturelle, conçue pour la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, cette villa séduira par son cocon offrant 7 chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Un hangar aménagé et un jardin paysager avec piscine chauffée complètent ce bien, créant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Cette maison en vente à Vérines est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et pratique. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Estimation offerte pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

Située à seulement 18 km de La Rochelle, des plages de Châtelaillon et de l'île de Ré, cette maison à vendre à Vérines, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve dans un environnement calme, boisé et verdoyant. Cette grande maison spacieuse et superbement aménagée dispose d'une pièce principale de 65 m², baignée de lumière grâce à une imposante baie vitrée orientée plein sud, donnant sur une belle terrasse en bois et un grand jardin. Vous apprécierez également la cuisine bien équipée, le salon au coin du poêle à bois et la grande hauteur sous plafond qui donne un volume exceptionnel à cet espace de vie. La maison comprend 5 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau et WC. Au rez-de-chaussée, deux suites indépendantes climatisées sont idéales pour une utilisation en gîte, offrant chacune un coin salon cuisine et une terrasse privative. Un garage de 60 m² et un galeta de 60 m² au-dessus offrent des opportunités d'aménagement. La piscine chauffée se situe près de grands arbres et de fruitiers, le tout sur un terrain de plus de 5600 m² avec possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules. Un forage alimente les WC et le jardin. Cette maison familiale et spacieuse est parfaite pour ceux qui rêvent d'espace ou souhaitent se lancer dans une activité de maison d'hôtes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare et séduisant.

iad France - Aurélien Trujillo vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois (Invicta), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Une chambre avec placard complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de doubles vasques. Cette maison Saint-Georges-du-Bois à vendre est équipée de double vitrage et d'un portail motorisé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un abri de jardin avec local technique. La connexion fibre est également disponible. Une liste détaillée des meubles et objets mobiliers restant à la vente sera fournie. Les diagnostics révèlent l'absence de termites. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 230 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Andilly, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve cette maison de bourg entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Andilly. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie unique alliant le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines. Dès l'entrée, ses volumes atypiques en demi-niveaux et sa belle luminosité ne manqueront pas de vous séduire. La maison se compose de : - Un vaste salon de plus de 37 m² avec pierres apparentes, cheminée avec insert et rangements intégrés - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie - Une salle à manger-salon dotée d'une grande baie vitrée de 5 mètres, ouvrant sur une belle terrasse - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (douche, baignoire, double vasque) À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC indépendants À l'extérieur : - Terrasse carrelée - Piscine chauffée - Jardin paysagé et clôturé - Garage fermé avec stationnement Les atouts de cette maison à vendre à Andilly incluent : - Rénovation récente avec de belles prestations - Volumes atypiques - Luminosité - 3 suites Un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Véronique BERTON au 06 23 49 53 76. Ce bien vous est présenté par Véronique Berton Blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

17170 - COURCON - CENTRE DU VILLAGE - MAISON T7 AVEC PALMIERS ET OLIVIERS - PISCINE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à vendre à Courçon. Cette propriété très spacieuse offre 212 m² de surface habitable sur un terrain de 2300 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée à insert, de 4 chambres dont deux avec salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de 2 WC séparés, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau et un studio à aménager de plus de 20 m². La maison Courçon à vendre est équipée de l'aspiration centralisée, d'une pompe à chaleur neuve, d'un puits, d'un garage pour 2 véhicules, d'un local à vélos, d'un poulailler clos, d'un potager avec cabane et d'une piscine de 8x5 m avec couverture et nage à contre-courant. Construite sur un vide sanitaire, elle bénéficie également d'une ventilation double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'un plancher chauffant basse température et d'un chauffe-eau solaire. Cet bien est idéalement situé au centre du village de Courçon avec tous les commerces à proximité. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Courçon, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail à thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

989 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de La Ronde (17)

Plongez dans le charme authentique de cette maison familiale des années 70, située dans le pittoresque village d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie serein et verdoyant, entourée d'un jardin clos et arboré de 3600 m², parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un insert bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille. La cuisine, séparée et bien agencée, complète cet espace de vie harmonieux. Les cinq chambres, dont l'une est équipée d'une douche, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 360 m², comprend un garage, un bureau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est dotée d'un chauffage au fioul et d'un système d'assainissement individuel. Avec une taxe foncière avantageuse de 550 €, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 131 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3600 m² - Consommation énergétique : F Mentions légales : Ces informations reflètent les éléments transmis par le vendeur et servent d'information générale. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives obligatoires que tout acquéreur doit effectuer. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, technologiques et miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments peuvent évoluer ; vérifiez-les avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du village de Marans, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle bénéficie des commodités locales, telles que les halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, ainsi que des commerces et écoles. La configuration en L de la propriété offre une intimité remarquable au jardin, orné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos. Au rez-de-chaussée de l’aile centrale, l'entrée principale mène à une bibliothèque idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. La seconde aile dispose de deux accès indépendants, avec au rez-de-chaussée un second bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin, una cave voûtée, une grande buanderie et un atelier spacieux. Un escalier conduit à une antichambre, puis à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette propriété se démarque par son architecture unique et son cachet, ainsi que par son joli jardin et sa situation centrale sur la Sèvre Niortaise, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Ses nombreux atouts en font une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : maison Maillezais à vendre - PLAIN-PIED EN PLEIN CŒUR DE MAILLEZAIS – +130 m² HABITABLE – 5 CHAMBRES – GARAGE XXL – PISCINE. Situé au cœur de la charmante commune de Maillezais dans le département de la Vendée, cette maison à acheter à Maillezais offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, centre médical, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de proximité. Un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et touristique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison développant 130,88 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². Un espace de vie convivial de 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins, en intégrant une chambre attenante pour créer une pièce encore plus spacieuse. Un espace nuit fonctionnel, composé de 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasque. Un véritable atout : un espace professionnel indépendant profitant d'un bureau avec entrée indépendante côté rue, idéal pour une activité libérale ou artisanale, avec accès direct au garage, proposant une superficie hors norme de plus de 84 m² doté d'un grand portail motorisé, pouvant accueillir un véhicule XXL ou un camping-car. Parfait pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage. Dans le prolongement du garage, un espace indépendant type studio, comprenant une 5e chambre et une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1100 m², vous profiterez d'une terrasse sur dalles avec pergola en bois, d'un grand jardin clos, d’une piscine creusée (travaux de finition à prévoir), ainsi que de deux abris/chalets de jardin et un puits fonctionnel. Les atouts de ce pavillon de plain-pied de 2015 incluent 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, un grand garage unique sur le marché, avec fort potentiel pour projet professionnel, cuisine aménagée et équipée, grande buanderie/chaufferie attenante à la cuisine, pompe à chaleur, tout-à-l’égout, et fibre optique. Une maison aux multiples possibilités, tant pour une vie de famille confortable que pour un projet professionnel ou artisanal. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 847632940.

iad France - Céline Dubé vous propose : Coup de cœur pour cette maison à vendre à Montreuil, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Découvrez ce plain-pied de charme de 162 m², construit en 1997, qui allie confort moderne et esprit 'Californien'. Située à proximité de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, cette villa est idéalement placée près des axes de La Rochelle et des accès autoroutiers. Établie sur une parcelle close de 1 639 m², elle offre un cadre paisible. L'espace de vie principal, de 47 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² avec poutres apparentes. Un salon de lecture chaleureux y est également présent. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres de 10,90 m² et 11,98 m², d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Pour vos soirées cinéma, un salon dédié est à votre disposition. Le jardin sans clôture à l'avant pour un style californien offre à l'arrière un véritable espace de détente avec une piscine (9 x 4,5 m), équipée d'un dôme de sécurité, d'un bassin spécifique pour enfants et d'un grand bain. Une tonnelle sur dalle béton est idéale pour des repas à l’ombre, et une réserve d’eau enterrée de 2 500 L est un atout écologique pour l’entretien. Les dépendances totalisant 77 m² sont une belle opportunité pour les bricoleurs : un atelier de 12 m², un espace réception de 22 m² avec bar et cheminée, et un garage en pierre de 43 m². Les équipements comprennent des volets roulants solaires, un assainissement tout-à-l'égout, une parcelle clôturée, un chauffage électrique et des ouvertures en double vitrage. Cette maison à acheter à Montreuil est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 165 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

iad France - Virginie Guillot vous propose à la vente une maison contemporaine située à Saint-Sauveur-d’Aunis, Charente-Maritime. À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied, construite en 2023, s'étend sur 150 m² et offre des prestations de qualité dans un environnement calme et prisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 68 m², qui bénéficie d'une double exposition et d'une vue directe sur la piscine. L'agencement de la maison a été minutieusement pensé pour créer une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se compose de deux ailes distinctes : - La première abrite trois chambres chaleureuses, avec parquet en bois massif et une salle d’eau moderne avec WC. - La seconde offre une superbe suite parentale, dotée d’un grand dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC, et d’un accès direct au jardin. Côté pratique, vous trouverez une toilette à l’entrée, une buanderie ainsi qu'un garage attenant, le tout avec de nombreux rangements et des finitions soignées. À l'extérieur, un terrain de 410 m² sans vis-à-vis vous attend, proposant un espace de détente avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée et une cuisine d’été avec barbecue, parfaite pour accueillir vos invités dans une ambiance conviviale. Le cadre de vie à Saint-Sauveur-d'Aunis est idéal, avec des commerces, des écoles et divers services à proximité immédiate. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et familiale offre un cadre paisible à la campagne tout en demeurant proche de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Son emplacement à seulement 15 minutes du centre commercial de Puilboreau et 5 minutes de Ferrières est parfait pour allier tranquillité et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Sauveur-d'Aunis !

iad France - Margaux Beaudoire vous présente cette maison à vendre à Ferrières, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette longère au charme authentique propose de généreux volumes avec 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin clos orienté sud. Rénovée intérieurement, elle offre un cadre de vie chaleureux tout en permettant d'exprimer vos projets personnels. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Un espace buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir mène à quatre belles chambres, dont la suite parentale avec un dressing indépendant et une salle de bain, garantissant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin verdoyant et d'une piscine chauffée de 11 x 5 m, parfait pour des moments de détente. Les dépendances comprennent un grand garage avec grenier et plusieurs places de stationnement privatives. Installations techniques : assainissement individuel refait en 2017, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et isolation des combles rénovée. Cette maison à acheter à Ferrières allie charme et potentiel, idéale pour ceux en quête d'un bien authentique. Contactez Margaux pour découvrir cette propriété unique.

À Saint-Jean-de-Liversay, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 127 m2, construite en 2019, offre 5 pièces dont 3 chambres, de beaux volumes de vie de plain-pied, une grande terrasse, un jardin de près de 1700 m2 et une piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour le confort quotidien, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, pour profiter d'un bel espace convivial. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, complétées par une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. La maison bénéficie d'équipements et une domotique modernes tels que les volets roulants électriques, la climatisation, un adoucisseur d'eau, les placards intégrés, la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage performant. À l'extérieur, vous profiterez d'une large terrasse en bois d'environ 100 m2, d'une piscine 7 x 3,5 m, ainsi que d'un jardin arboré offrant une vue dégagée sur la nature. Plusieurs espaces de stationnement sont à disposition avec un carport, des stationnements extérieurs et des garages, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. L'ensemble du terrain d'environ 1672 m2 permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, entre confort moderne et atmosphère naturelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 975 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques, sismiques ou liés à l'environnement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont communiqués à titre informatif par l'annonceur et ne sauraient remplacer une vérification auprès des services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.