Achat Maison à Ferrieres (17) : 26 annonces

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

Dorothée DELEMARLE vous propose cette exclusivité sur un secteur recherché : une maison individuelle de 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. L'espace de vie : Découvrez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. L'agencement optimal de ses 96 m² privilégie le confort et la convivialité. Le coin nuit : Fonctionnel et calme, il comprend deux chambres spacieuses et un dressing indépendant. Extérieur & Potentiel : Le terrain est entièrement clos et arboré (fruitiers). Ce jardin offre un bel espace de détente, piscinable et avec un potentiel d'extension selon vos projets. Prestations & Confort : Climatisation réversible (pompe à chaleur). Menuiseries double vitrage haute performance. Aucun travaux à prévoir : une maison ''prête à vivre''. Localisation stratégique : À proximité immédiate de La Rochelle (20 min) et des accès Niort. Emplacement privilégié au calme, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services) accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.948705

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

3 933 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Ferrieres (17)

Située dans un secteur calme de Luche, à proximité du Centre Commercial CARREFOUR MARKET, cette villa à vendre à Ferrières, Charente-Maritime, est idéalement placée entre La Rochelle (25 km) et Niort (40 km). D'une superficie de 165 m2 habitables, elle dispose également d'une annexe de 75 m2 avec de grandes baies vitrées, construite conformément aux normes RT 2012 en 2019. La maison principale comprend une entrée avec vestiaire et visiophone, un espace bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m2 qui intègre une cuisine aménagée ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse et une piscine. On y trouve également une buanderie avec lavabo, un chauffe-eau, ainsi que deux espaces nuit : une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé) et un deuxième espace comprenant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC avec lave-main. L'annexe comprend une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un garage de 24 m2 avec un galetas de 12 m2 et une porte motorisée, ainsi qu'un carport de 22 m2 complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10m x 5m à fond plat, avec une couverture électrique, ainsi qu'un espace technique isolé avec WC indépendant, une vaste terrasse de 250 m2, un terrain de pétanque et un bel espace paysagé facile à entretenir, avec éclairage et arrosage intégré. Ce bien unique dans la région est entièrement clos et mérite d'être visité sur rendez-vous. Les honoraires de 3.02 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal BOURDERON, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 490 896 420. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maëlys Rouet vous présente : maison à acheter à Ferrières, Charente-Maritime. Cette maison neuve de plain-pied, située dans un environnement calme, est parfaite pour accueillir votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse incluant un séjour avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, la magnifique terrasse vous permet de profiter de moments de détente en plein air, et un garage complète ce bien.La ville de Ferrières offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires, telles qu'une zone commerciale (Carrefour, Macdonald's, Sport 2000, boulangerie), ainsi qu'une école maternelle et primaire et un collège à environ 5 minutes.Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat maison Ferrières. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Maëlys Rouet, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608.

iad France - Margaux Beaudoire vous présente cette maison à vendre à Ferrières, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette longère au charme authentique propose de généreux volumes avec 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin clos orienté sud. Rénovée intérieurement, elle offre un cadre de vie chaleureux tout en permettant d'exprimer vos projets personnels. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Un espace buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir mène à quatre belles chambres, dont la suite parentale avec un dressing indépendant et une salle de bain, garantissant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin verdoyant et d'une piscine chauffée de 11 x 5 m, parfait pour des moments de détente. Les dépendances comprennent un grand garage avec grenier et plusieurs places de stationnement privatives. Installations techniques : assainissement individuel refait en 2017, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et isolation des combles rénovée. Cette maison à acheter à Ferrières allie charme et potentiel, idéale pour ceux en quête d'un bien authentique. Contactez Margaux pour découvrir cette propriété unique.

À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle Niort, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage. Une maison récente de 137m², impeccable et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée avec dressing, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3m) d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux tourné vers la terrasse et la piscine. La maison a été pensée pour le confort de la vie de famille avec deux espaces nuit bien distincts. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC pour une surface d'environ 23 m². Le second espace accueille trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie très pratique. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous installer dans le patio, très agréable en période de fortes chaleurs, il apporte charme et intimité à l'ensemble. Un garage de 26 m² avec porte motorisée complète les prestations. Maison récente, décoration soignée, pompe à chaleur, aucun vis-à-vis, environnement paisible… le tout à proximité des commerces, de la zone commerciale et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.944353

Coup de Cœur à Ferrières-d'Aunis : Maison Contemporaine de Plain-Pied ​Vous recherchez le calme d'une vie de village sans renoncer à la modernité ? Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située sur la commune prisée de Ferrières-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle. ​ Les points forts qui vont vous séduire : ​Une Pièce de Vie XXL : Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ​Le Confort pour Tous : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain élégante et privative au design soigné. ​Espaces d'Eau Modernes : En plus de la suite, bénéficiez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et faïence graphique. ​Prestations de Qualité : Carrelage grand format, parquets de chambres clairs, décoration épurée et luminosité naturelle constante. ​ Localisation Idéale : ​Située à Ferrières-d'Aunis, vous profitez de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services) tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers vers La Rochelle et Niort. ​Cette maison est prête à accueillir vos meubles et vos projets ! ​ Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez l'Agence Orpi Surgères. Référence agence : 225

iad France - Grégory Fromentin vous propose: A Ferrières d'Aunis, cette maison très récente de 139m² avec 4 Chambres, double garage, jardin et terrasse. Construite en 2021, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. En excellent état général, elle offre un cadre de vie moderne et confortable grâce aux équipements et matériaux de construction d'excellente qualité ! Les équipements de confort tels que la fibre optique, la pompe à chaleur avec plancher chauffant au Rez-de-Chaussée comme à l'étage pour allier confort et économies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La luminosité de cet ensemble est au rendez-vous grâce à une double exposition Sud et Ouest. Au même niveau vous trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et un double garage traversant. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec dressing vous attendent, chacune offrant un espace confortable. L'agencement des pièces est idéal pour garantir l'intimité de chacun. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire balnéo pour de parfaits moments de détente, d'une double vasque et d'une douche italienne. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la maison est équipée d'un interphone et d'une porte d'entrée anti-intrusion, assurant tranquillité et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison pratiquement neuve, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. A très vite, Grégory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme, de l'espace et un vrai confort de vie, tout en restant connecté aux pôles d'activité ? Cette maison est faite pour vous. Située à Ferrières (17170), dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 développe environ 103 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.Elle se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux, complété par un espace bureau distinct, idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et permet une vraie séparation des espaces. La partie nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² avec pergola, d'un jardin, de quatre places de stationnement ainsi que d'un garage récent de 30 m². La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible et des menuiseries double vitrage. Son DPE B garantit une consommation maîtrisée et un logement économe, un véritable atout dans le contexte actuel. Des aménagements extérieurs sont en cours pour parfaire l'ensemble. Maison bien entretenue et sans travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012

Maison Ferrières à vendre – Contemporaine de plain-pied – 100 m² – 3 chambres dont 1 suite parentaleSituée à Ferrières, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison individuelle de plain-pied mitoyenne par le garage propose un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, à proximité des commodités.D'une superficie habitable d'environ 100 m² (hors garage de 13 m²), elle se compose de :- Un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée (personnalisation possible avant achèvement),- Un cellier attenant,- Une suite parentale avec salle d'eau privative,- Deux chambres supplémentaires,- Une salle de bain avec WC,- Un WC indépendant.Sur un terrain d'environ 260 m², les extérieurs incluent 2 stationnements privatifs devant la maison. Prestations et confort :- Climatisation réversible en gainable- Menuiseries aluminium- Conforme aux normes RE2020,Cette maison est couverte par la garantie décennale et dommage-ouvrage. Elle sera achevée d'ici la fin de l'année, avec la possibilité de choisir les finitions pour les sols et la cuisine.Une occasion idéale pour une famille ou un primo-accédant en quête d'une maison récente, sans travaux à prévoir, bénéficiant des garanties constructeurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE : Si vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses alentours, NIIDS, agence située à Lagord, vous accompagne avec un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles et une expertise approfondie du marché rochelais. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Catherine BRUGUIER vous présente cette maison moderne à vendre à Ferrières, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans travaux, cet achat maison Ferrières est fait pour vous. Cette maison de plain-pied, construite en 2020, offre un confort exceptionnel avec ses 96 m² parfaitement agencés. Vous bénéficierez d'une classe énergétique A, d'une climatisation réversible et d'un terrain constructible, le tout dans une maison non mitoyenne. Composée de 2 chambres, d'un dressing aménagé et de nombreux placards, elle se distingue par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud. A seulement 20 minutes des portes de La Rochelle, cette propriété séduira par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur un terrain clos agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour un projet d'extension, une piscine ou un espace paysager selon vos envies. Située dans un secteur très prisé, la maison à acheter à Ferrières permet un accès facile aux écoles et commerces à pied, tout en étant proche des axes menant à La Rochelle ou Niort. Une opportunité rare dans un secteur recherché qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 270 300 euros HAI, dont les honoraires sont réduits à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 436015 BCR.

iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison récente à vendre à Ferrières, Charente-Maritime (17170) – Plain-pied – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis.Située dans un quartier calme et agréable de la dynamique commune de Ferrières, cette maison construite en 2019 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés réglable assure un chauffage efficace pour l’ensemble de la maison. Elle bénéficie également d’un ballon thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude performante et économique, offrant un excellent classement énergétique (DPE B) et des charges maîtrisées. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité.L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 9 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin sans vis-à-vis, d’une agréable terrasse pour les beaux jours, et d’un cabanon avec électricité, qui constitue un espace de stockage ou de bricolage pratique. Deux places de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison.Cette maison clé en main est idéale pour des primo-accédants, un jeune couple, ou toute personne à la recherche d’une maison à acheter à Ferrières, offrant le confort d’un plain-pied récent.Cette propriété vous intéresse ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Pau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939.

À Ferrières, en Charente-Maritime, cette maison à vendre construite en 2019 est l'opportunité idéale pour un achat maison Ferrières. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de 355 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² orientée au sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage de 24 m², avec plusieurs places de stationnement disponibles devant la maison. Cette maison récente dispose de volumes généreux et de prestations soignées. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Ferrières. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET, agent commercial.

Maison individuelle à vendre à Ferrières, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles propose ce terrain viabilisé, piscinable et bien exposé pour y construire votre future habitation. Situé à quinze minutes de La Rochelle, cette maison de plain pied sera agencée selon vos goûts. Salon séjour lumineux, cuisine ouverte, trois chambres, salle de douche, wc indépendant. Personnalisable selon votre budget. Prix incluant maison et terrain (hors frais supplémentaires). Visitez www.viv-home.fr pour plus d'informations.

iad France - Corinne Guilloy vous présente en exclusivité une maison à acheter à Ferrières, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre La Rochelle et Niort, cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Pour votre confort, elle dispose également d'un poêle à granulés, garantissant chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau dotée de deux vasques et d'une douche, avec un WC indépendant. Un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien. Implantée dans un environnement calme, cette maison Ferrières à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 64 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Guilloy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Sur la commune de Ferrières (17170), à 20 min des portes de La Rochelle, cette charmante maison de 86m² construite en 2017 sur un terrain de 397m², bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, idéal pour un confort toute l'année. L'orientation Est/Ouest apporte une belle luminosité. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clôturé sans vis à vis avec une terrasse de 42m² et un garage de 15 m². Un abris de jardin de 18m² avec électricité complète le bien, parfait pour un atelier.Maison récente, toujours sous garantie décennale, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 0670703923, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison de plain pied de 81 m² située dans un environnement calme à Ferrières. Elle se compose d'une entrée séparée avec placard, la pièce de vie de 35m², exposition sud, offre un agencement pratique et confortable, et dispose d'une cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres avec chacune son placard, une salle de bain avec baignoire , et un WC séparé. Pour compléter cet ensemble, un garage de 22m² avec pont d'eau. Le terrain de 422 m² est clos de murs et sans vis à vis. L'ensemble de la propriété est en bon état, mais quelques travaux pourraient être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos envies. Cette maison de plain-pied est idéale pour les personnes recherchant une habitation pratique et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine BRUGUIER vous présente une maison en vente à Ferrières, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre de 126 m2 comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendants, ainsi qu'un garage de 34 m2 sur un terrain constructible et détachable de 955 m2. Equipée d'un chauffage central au gaz récent et d'un insert à bois pour un confort optimal en hiver, la toiture et l'isolation ont été entièrement refaites en 2020, et les huisseries sont en PVC double vitrage. Classe énergétique D, classe climat B. Le prix de vente est de 343 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur). Pour toute information ou prise de rendez-vous pour visiter, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet et un espace de rangement. Echappant à la norme, cette maison à acheter à Ferrières offre un grand potentiel grâce à son terrain arboré de 955 m2, avec deux accès indépendants sur deux rues, ainsi qu'un grand garage fermé pouvant servir de stockage ou être transformé en habitation. Située en centre-ville de Ferrières, entre La Rochelle et Niort, avec tous les commerces et services (pôle médical, école, mairie) à proximité, cette maison saine et agréable se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989.

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison de 85m² - 3 chambres avec Jardin. Située dans la commune de Ferrières, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14, 11 et 9m². L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'accès direct au jardin offre également un espace extérieur idéal avec une belle terrasse. Une grange est disponible pour être utilisée comme garage ou dépendance, bénéficiant d'un point d'eau et de l'électricité. Visite virtuelle sur demande. A très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079.

Prix au m² le plus bas

184 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
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Ferrieres (17)

iad France - Anne Thebault vous propose une maison ancienne à étage, hors lotissement, idéale pour un achat maison à Ferrières. Cette propriété disposent de 5 chambres et d'un jardin arboré. Construite en 1961, cette maison offre un espace véranda d'accueil, une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier-buanderie, des rangements et des WC privatifs. À l'étage, vous trouverez un palier et trois chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'un second escalier mène à une dernière chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin arboré comprend des espaces de stationnement et un abri de jardin avec point d'eau. Une terrasse agréable est idéale pour des repas en extérieur en toute sérénité. Située dans un quartier calme de la Charente-Maritime, proche des commodités et des écoles, cette maison est à acheter à Ferrières pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf AT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 90. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151.

A 2 minutes du centre ville, plain pied construit en 2002 et édifié sur une parcelle close et arborée de 422m² . Le bien offre, une entrée, séjour, cuisine américaine, une salle de bains, un wc, et un garage traversant. Le jardin est exposé sud sans vis à vis. Prix de vente 240 000 euros Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

359 000 €

2 583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
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Ferrieres (17)

iad France - Angélique Grasset vous propose une maison à acheter à Ferrières, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied de 139 m², construit en 2002, se situe sur une parcelle de 900 m² et offre une disposition fluide et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse de 68 m² se compose d'un salon avec plafond cathédrale, apportant ainsi hauteur et luminosité. La cuisine de 11 m², aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, assure tranquillité et intimité avec trois chambres de 11, 13 et 16 m², dont deux sont climatisées, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin facile à entretenir dispose d'une piscine et d'une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un porche couvert offre un potentiel supplémentaire pour une cuisine d'été, un espace repas ou un coin détente selon vos envies. Un garage de 35 m² complète ce bien, offrant stationnement, stockage ou atelier. Cette maison à vendre à Ferrières représente une opportunité à saisir, alliant volume, luminosité et extérieurs agréables. Contactez-moi pour une visite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 157, et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.