Achat Villa à Ferrieres (17) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

649 000 €

3 933 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Ferrieres (17)

Située dans un secteur calme de Luche, à proximité du Centre Commercial CARREFOUR MARKET, cette villa à vendre à Ferrières, Charente-Maritime, est idéalement placée entre La Rochelle (25 km) et Niort (40 km). D'une superficie de 165 m2 habitables, elle dispose également d'une annexe de 75 m2 avec de grandes baies vitrées, construite conformément aux normes RT 2012 en 2019. La maison principale comprend une entrée avec vestiaire et visiophone, un espace bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m2 qui intègre une cuisine aménagée ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse et une piscine. On y trouve également une buanderie avec lavabo, un chauffe-eau, ainsi que deux espaces nuit : une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé) et un deuxième espace comprenant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC avec lave-main. L'annexe comprend une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un garage de 24 m2 avec un galetas de 12 m2 et une porte motorisée, ainsi qu'un carport de 22 m2 complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10m x 5m à fond plat, avec une couverture électrique, ainsi qu'un espace technique isolé avec WC indépendant, une vaste terrasse de 250 m2, un terrain de pétanque et un bel espace paysagé facile à entretenir, avec éclairage et arrosage intégré. Ce bien unique dans la région est entièrement clos et mérite d'être visité sur rendez-vous. Les honoraires de 3.02 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal BOURDERON, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 490 896 420. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine BRUGUIER vous propose à la vente une villa de plain-pied à Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de 151 m2 dispose de 4 chambres, d'un jardin clos de 680 m2, d'une piscine, d'un garage et de stationnements. Offrant calme, volumes et confort, elle est dotée de climatiseurs réversibles, d'une aspiration centralisée, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de la fibre optique. Le bien est également équipé d'une domotique, du tout à l'égout et est en très bon état. Le prix de cette villa Saint-Sauveur-d'Aunis à vendre est de 434 700 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 420 000 euros). Pour toute information, visite ou accompagnement dans votre projet d'achat villa Saint-Sauveur-d'Aunis, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le ДEScriptif de cette maison parfaitement entretenue commence par une allée bordée d'un jardin paysagé menant à un porche d'entrée. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec plafond cathédrale, orientée plein sud, dotée d'une cheminée insert et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant et un accès au garage, est également très lumineuse et communique vers la terrasse et la cuisine d'été. L'espace nuit compte 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-main. Extérieurement, cette maison présente un joli jardin arboré et clos, une grande terrasse avec stores bannes, une piscine avec dôme coulissant, une cuisine d'été, une petite dépendance avec douche et toilettes, ainsi qu'un abri bois.Située dans le charmant et dynamique village de Saint-Sauveur-d'Aunis, vous bénéficierez de commerces, d'une école, de pôles médicaux, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Ferrières, 10 minutes de la gare TGV de Surgères et 15 minutes des portes de La Rochelle. Le quartier est résidentiel avec un garage à porte motorisée communiquant avec la maison, de nombreux stationnements, un jardin clos sans vis-à-vis, et à proximité des commerces et services. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

920 000 €

3 228 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 285 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Ferrieres (17)

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à acheter à LA JARRIE, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle, cette villa contemporaine de 6 pièces se trouve dans une commune prisée, offrant tous les commerces et commodités nécessaires. Cette villa LA JARRIE à vendre se distingue par son emplacement calme et résidentiel, ainsi que par son exposition idéale qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste salon-séjour accueillant, s'ouvrant sur une véranda propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, le terrain de pétanque, la grande piscine et l'espace bien-être avec spa et hammam vous invitent à la détente. Le sous-sol aménagé offre une salle de cinéma, facilement transformable selon vos besoins en salle de sport ou salle de jeux. En prime, une maison annexe indépendante, avec 2 chambres, un salon-séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et WC, est parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. Cette villa à LA JARRIE séduira les passionnés de confort, d'espaces généreux et de convivialité. Les prestations de qualité et le calme ambiant en font une opportunité rare sur le marché. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de plain-pied construite en 2024 offrant 144 m² habitables. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. Deux patios d'environ 5 m² chacun prolongent le bureau et l'une des chambres, apportant luminosité et ouverture vers l'extérieur. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 70 m² et d'un jardin de 50 m², sur une parcelle de 456 m² exposée sud-ouest. Une piscine chauffée 7 × 3 m avec local technique vient compléter cet espace de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont également présents. Les prestations techniques incluent menuiseries aluminium double vitrage, climatisation chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et chauffage au sol électrique. Le logement affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.