Achat Villa à Saint-Sauveur-d'Aunis (17) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

434 700 €

2 879 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sauveur-d'Aunis (17)

Catherine BRUGUIER vous propose à la vente une villa de plain-pied à Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de 151 m2 dispose de 4 chambres, d'un jardin clos de 680 m2, d'une piscine, d'un garage et de stationnements. Offrant calme, volumes et confort, elle est dotée de climatiseurs réversibles, d'une aspiration centralisée, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de la fibre optique. Le bien est également équipé d'une domotique, du tout à l'égout et est en très bon état. Le prix de cette villa Saint-Sauveur-d'Aunis à vendre est de 434 700 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 420 000 euros). Pour toute information, visite ou accompagnement dans votre projet d'achat villa Saint-Sauveur-d'Aunis, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le ДEScriptif de cette maison parfaitement entretenue commence par une allée bordée d'un jardin paysagé menant à un porche d'entrée. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec plafond cathédrale, orientée plein sud, dotée d'une cheminée insert et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant et un accès au garage, est également très lumineuse et communique vers la terrasse et la cuisine d'été. L'espace nuit compte 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-main. Extérieurement, cette maison présente un joli jardin arboré et clos, une grande terrasse avec stores bannes, une piscine avec dôme coulissant, une cuisine d'été, une petite dépendance avec douche et toilettes, ainsi qu'un abri bois.Située dans le charmant et dynamique village de Saint-Sauveur-d'Aunis, vous bénéficierez de commerces, d'une école, de pôles médicaux, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Ferrières, 10 minutes de la gare TGV de Surgères et 15 minutes des portes de La Rochelle. Le quartier est résidentiel avec un garage à porte motorisée communiquant avec la maison, de nombreux stationnements, un jardin clos sans vis-à-vis, et à proximité des commerces et services. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 150 M² - 4 CHAMBRES Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, Intermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers La Rochelle...). Située à Lagord, dans le quartier résidentiel du Lignon, à seulement quelques mètres de La Rochelle, cette maison individuelle de plain-pied, climatisée, construite en 2023 (RT 2012), offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. D'une superficie habitable de 150 m² habitables, elle se compose de : - 1 espace de vie de 76m² lumineux et orienté plein sud, donnant sur un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Une cuisine haut de gamme avec grand ilot central. - 1 suite parentale de 19m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct sur le 1er WC. - 3 chambres (10, 11 et 11m²) supplémentaires. - 1 salle de bain de 5m² avec baignoire - 2 WC séparés - 1 buanderie de 9m² entièrement aménagée Le tout complété par un grand garage de 25m² isolé et carrelé auquel se rajoutent 2 places de stationnement dans la cour pavée sur l'avant de la maison. Cette maison est équipée d'un système gainable de climatisation vous assurant confort toute l'année. Nombreux aménagements sur-mesure : rangements, bibliothèque intégrée dans le salon, dressing, buanderie optimisée. Vous profiterez d'un extérieur de 150m² sans aucun vis-à-vis composé : d'une terrasse en bois, d'un abri de jardin maçonné avec toute la machinerie de piscine chauffée et du jardin paysagé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 148,5 M² AVEC JARDIN ET SPA – LAGORD BOURG Implantée au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Lagord, dans le quartier du Bourg, cette villa contemporaine de plain-pied livrée en 2024 propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et serein, à quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 73 m², bénéficiant d'une exposition traversante et de larges ouvertures en aluminium double vitrage, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et a été pensée pour un usage quotidien confortable comme pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, un second WC, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 85 m², sans vis-à-vis, s'organise autour de deux terrasses totalisant 67 m². L'une d'elles accueille un spa enterré, intégré au paysage, offrant un véritable espace de détente. Un garage isolé et carrelé de 17 m² vient parfaire les prestations. Construite selon des standards récents, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible gainable. Classée A au DPE, elle garantit un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en rejoignant facilement La Rochelle et ses pôles d'activité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 148,5 M² AVEC JARDIN ET SPA – LAGORD BOURG Implantée au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Lagord, dans le quartier du Bourg, cette villa contemporaine de plain-pied livrée en 2024 propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et serein, à quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 73 m², bénéficiant d'une exposition traversante et de larges ouvertures en aluminium double vitrage, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et a été pensée pour un usage quotidien confortable comme pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, un second WC, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 85 m², sans vis-à-vis, s'organise autour de deux terrasses totalisant 67 m². L'une d'elles accueille un spa enterré, intégré au paysage, offrant un véritable espace de détente. Un garage isolé et carrelé de 17 m² vient parfaire les prestations. Construite selon des standards récents, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible gainable. Classée A au DPE, elle garantit un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en rejoignant facilement La Rochelle et ses pôles d'activité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

5 667 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Sauveur-d'Aunis (17)

LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 150 M² - 4 CHAMBRES Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, Intermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers La Rochelle...). Située à Lagord, dans le quartier résidentiel du Lignon, à seulement quelques mètres de La Rochelle, cette maison individuelle de plain-pied, climatisée, construite en 2023 (RT 2012), offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. D'une superficie habitable de 150 m² habitables, elle se compose de : - 1 espace de vie de 76m² lumineux et orienté plein sud, donnant sur un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Une cuisine haut de gamme avec grand ilot central. - 1 suite parentale de 19m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct sur le 1er WC. - 3 chambres (10, 11 et 11m²) supplémentaires. - 1 salle de bain de 5m² avec baignoire - 2 WC séparés - 1 buanderie de 9m² entièrement aménagée Le tout complété par un grand garage de 25m² isolé et carrelé auquel se rajoutent 2 places de stationnement dans la cour pavée sur l'avant de la maison. Cette maison est équipée d'un système gainable de climatisation vous assurant confort toute l'année. Nombreux aménagements sur-mesure : rangements, bibliothèque intégrée dans le salon, dressing, buanderie optimisée. Vous profiterez d'un extérieur de 150m² sans aucun vis-à-vis composé : d'une terrasse en bois, d'un abri de jardin maçonné avec toute la machinerie de piscine chauffée et du jardin paysagé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

LAGORDDans un quartier résidentiel paisible à seulement 10 minutes à vélo du centre de La Rochelle, cette villa à vendre de type 6 vous offre une généreuse surface habitable de 214 m² sur un terrain clos et arboré de 1 600 m² sans vis-à-vis.La villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 70 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de 4 WC. En outre, vous bénéficierez d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave, garantissant un quotidien alliant confort et fonctionnalité.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, ainsi que d'un carport et d'un garage de 42 m².Ce bien, rare par ses prestations et son potentiel, constitue une belle opportunité pour un achat de villa à Lagord. Ne tardez pas à le visiter !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 476 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2022 : 2 660,00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2002. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de plain-pied construite en 2024 offrant 144 m² habitables. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. Deux patios d'environ 5 m² chacun prolongent le bureau et l'une des chambres, apportant luminosité et ouverture vers l'extérieur. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 70 m² et d'un jardin de 50 m², sur une parcelle de 456 m² exposée sud-ouest. Une piscine chauffée 7 × 3 m avec local technique vient compléter cet espace de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont également présents. Les prestations techniques incluent menuiseries aluminium double vitrage, climatisation chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et chauffage au sol électrique. Le logement affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Située dans un secteur calme de Luche, à proximité du Centre Commercial CARREFOUR MARKET, cette villa à vendre à Ferrières, Charente-Maritime, est idéalement placée entre La Rochelle (25 km) et Niort (40 km). D'une superficie de 165 m2 habitables, elle dispose également d'une annexe de 75 m2 avec de grandes baies vitrées, construite conformément aux normes RT 2012 en 2019. La maison principale comprend une entrée avec vestiaire et visiophone, un espace bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m2 qui intègre une cuisine aménagée ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse et une piscine. On y trouve également une buanderie avec lavabo, un chauffe-eau, ainsi que deux espaces nuit : une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé) et un deuxième espace comprenant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC avec lave-main. L'annexe comprend une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un garage de 24 m2 avec un galetas de 12 m2 et une porte motorisée, ainsi qu'un carport de 22 m2 complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10m x 5m à fond plat, avec une couverture électrique, ainsi qu'un espace technique isolé avec WC indépendant, une vaste terrasse de 250 m2, un terrain de pétanque et un bel espace paysagé facile à entretenir, avec éclairage et arrosage intégré. Ce bien unique dans la région est entièrement clos et mérite d'être visité sur rendez-vous. Les honoraires de 3.02 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal BOURDERON, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 490 896 420. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PUILBOREAU - Centre Bourg Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports, villa de plain-pied type 5 offrant une surface habitable de 158 m² sur une parcelle close de 450 m². Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine chauffée, jacuzzi, terrasse aménagée avec plancha, jardin clos sans vis-à-vis et stationnement privé. Un bien alliant calme, confort et convivialité, à voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à acheter à LA JARRIE, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle, cette villa contemporaine de 6 pièces se trouve dans une commune prisée, offrant tous les commerces et commodités nécessaires. Cette villa LA JARRIE à vendre se distingue par son emplacement calme et résidentiel, ainsi que par son exposition idéale qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste salon-séjour accueillant, s'ouvrant sur une véranda propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, le terrain de pétanque, la grande piscine et l'espace bien-être avec spa et hammam vous invitent à la détente. Le sous-sol aménagé offre une salle de cinéma, facilement transformable selon vos besoins en salle de sport ou salle de jeux. En prime, une maison annexe indépendante, avec 2 chambres, un salon-séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et WC, est parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. Cette villa à LA JARRIE séduira les passionnés de confort, d'espaces généreux et de convivialité. Les prestations de qualité et le calme ambiant en font une opportunité rare sur le marché. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien atypique et rare, avec une superficie de 260 m2, est édifié sur un terrain généreux de 1100 m2. Il comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire est dédiée à l'utilisation de la grande piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de près de 60 m2 pour protéger vos véhicules. Dotée de nombreuses prestations modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge pour voiture électrique, une alarme, des volets roulants et des stores automatiques, cette villa promet un confort optimal. Son entrée majestueuse ne manquera pas de vous séduire. Cette villa à acheter à Lagord ne restera pas longtemps sur le marché.