Achat Maison avec garage à La Ronde (17170) : 159 annonces

Située dans un cadre calme en dehors des lotissements, à seulement 10 minutes de Ferrières, cette maison à vendre à LA RONDE vous attend. Avec une superficie de 99 m2 sur un terrain de 1842 m2 entièrement clos, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie traversante de 35 m2 dotée d'une cheminée/insert, une cuisine séparée de 10 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol abrite un grand garage d'environ 50 m2, un coin buanderie de 10 m2 et une cave. Parmi ses atouts, on trouve des huisseries en PVC double vitrage, une porte d'entrée moderne en aluminium, ainsi qu'une isolation renouvelée en 2018, garantissant un potentiel intéressant. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LA RONDE, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

iad France - Véronique Roux vous propose: Cette maison des années 60 offre un cadre de vie calme. Avec ses 87 m² habitables, elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, Une salle de bain, un wc séparée. Une buanderie ainsi qu'un garage de 32 m² et un abri voiture. Implantée sur une parcelle généreuse de 1002 m². Un jardin clos, sans vis-à-vis. Maison à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat groupe crédit agricole . Située dans un environnement calme et résidentiel de La Ronde, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien, elle bénéficie d'un agencement pratique et de prestations bien entretenues, idéales pour un investissement locatif serein. Le logement est actuellement loué depuis août 2022, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, avec un loyer mensuel de 689 euros assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Une belle opportunité d'investissement au coeur du Marais Poitevin, à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et à seulement quelques kilomètres des axes menant à La Rochelle.

Prix au m² le plus bas

353 500 €

1 832 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

La Ronde (17)

iad France - Maëlys Rouet vous propose : Spacieuse Longère Rénovée avec Jardin et Garage à La Ronde. Découvrez cette belle longère, rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans la tranquille commune de La Ronde, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des commodités et de la nature. Avec une superficie habitable d'environ 193 m², cette maison à acheter à La Ronde dispose d'un vaste espace de vie fonctionnel. L'entrée accueille un intérieur au caractère authentique, comprenant une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger, un salon convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis, une grande suite parentale et des toilettes séparées. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses, d'un bureau pour travailler sereinement, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysager d'environ 3 458 m² invite à la détente, avec une terrasse et un étang pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un garage et des places de stationnement vous permettent de sécuriser vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison La Ronde, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144, classe CLIMAT C indice 16. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir cette ravissante maison récemment rénovée située en plein cœur du village d'Andilly, à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que de l'école, offrant ainsi une véritable qualité de vie au quotidien. Cette maison allie charme et modernité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de stationnement juste devant la maison, facilitant vos allées et venues au quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Référence agence : 4325

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cindy Chateau vous présente cette maison à acheter à Saint-Cyr-du-Doret, située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Découvrez cette jolie longère pleine de charme, semi plain-pied (mezzanine), offrant environ 200 m² habitables sur une belle parcelle de 3 816 m². À l'entrée, le cachet de la maison vous séduira avec ses murs en pierre apparente, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale incluant salon avec mezzanine, cuisine et salle à manger, un espace idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une indépendante avec salle d'eau et accès extérieur, parfaite pour recevoir des invités, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Les équipements comprennent : un dressing, un cellier fonctionnel et un garage de 28 m². En termes de prestations, la maison dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz complété par une cheminée avec insert bouilleur, d'un assainissement individuel conforme et de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 3 816 m² offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare allie le charme authentique de la pierre et des volumes généreux, dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint-Cyr-du-Doret, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison en pierre située à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Chaillé les Marais, se trouve à seulement 35 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon. La maison offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble, offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un second WC. À l'étage, un vaste pallier mène à deux chambres supplémentaires et à une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une qui peut être transformée en garage ou être dédiée à un projet professionnel. Une piscine creusée avec dôme permet une utilisation prolongée pendant la saison, le tout sur un terrain d'environ 2 260 m². Cette maison à acheter Chaillé les Marais est un véritable lieu de confort, d'espace et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme. Ref 1196. DPE D.

À vendre à Saint-Jean-de-Liversay, située dans le département de Charente-Maritime, cette maison à acheter offre un futur projet de construction de 83 m² sur un terrain de 451 m² orienté plein sud. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain confortable, d'un garage, et d'une belle pièce de vie agréable. Des travaux de décoration sont à prévoir. Le tout est proposé pour un prix attractif de 227 000 €, incluant toutes les assurances, les frais de notaire et de raccordements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-de-Liversay. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison à acheter à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître à rénover, accompagnée de dépendances et d'un grand terrain, offre une superficie habitable de 133 m² et un terrain de 2055 m², à seulement 8 minutes de Marans, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes du centre de La Rochelle. Découvrez le charme et le potentiel de cette maison en pierre, située en bord de route sur une vaste parcelle. Parfaite pour les amateurs de rénovation, elle nécessite des travaux, notamment en isolation et remise aux normes de l'électricité, avec un assainissement individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine (19 m²) aménagée, un séjour (29 m²) avec alcôve, une arrière-cuisine (5 m²), des WC et une chaufferie (19 m²) équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, deux belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant, et un vaste palier (11 m²) desservant les chambres, sont à votre disposition. Un potentiel d'extension existe avec un second palier (10 m²) donnant accès à un grenier, facilement aménageable en une troisième chambre, avec un chauffe-eau déjà présent. Le terrain abrite des dépendances offrant de nombreuses possibilités : une dépendance attenante (46 m²) avec un étage (43 m²), idéale pour un agrandissement de l'habitation, une dépendance séparée (16 m²) et un garage (75 m²) sur dalle béton pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de caractère et d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F indice 327 et CLIMAT F indice 91. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

1 797 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 1 chambre

À 19km de La Ronde (17)

Opportunité d'achat maison à Chaillé-les-Marais, Vendée, Pays de la Loire. iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose une maison de plain-pied d'environ 80 m2 sur un terrain de 515 m2, offrant un beau potentiel et un garage. Située dans une rue paisible, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent rénover un bien selon leurs envies. La maison se compose d'une pièce principale à repenser, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou le jardinage, accompagné d'un garage et d'un cabanon. Des travaux sont à prévoir pour optimiser l'agencement et le potentiel de cette maison. La toiture sera refaite en juillet 2025, ce qui constitue un avantage pour l'avenir. Située à moins de 30 minutes des plages vendéennes, Chaillé-les-Marais est une charmante commune du Sud Vendée, offrant un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 500 €

1 874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Ronde (17)

iad France - Alexandre Lehmann vous présente une maison à acheter à Vérines, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1870 et rénovée par un Compagnon du Devoir, offre une combinaison rare de charme du 19ème siècle et d'une performance énergétique de classe A. Avec ses 202 m², cette maison à vendre à Vérines dispose de 60 m² d'espaces de vie lumineux, d'un parquet massif en frêne, d'une suite parentale de plain-pied, de quatre chambres au total, d'une salle de jeu, et de deux salles de bains, dont une spacieuse et haut de gamme. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à une pompe à chaleur surdimensionnée, d'un double garage (rare en centre bourg) et d'un jardin clos, le tout à seulement 200 m des écoles. Cette maison est une occasion unique, située au cœur du bourg et à proximité des commerces, et son calme est appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Vérines. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1, ainsi que les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre Lehmann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Catherine BRUGUIER vous propose une maison à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente de 155 m², accompagnée d'un garage de 19 m², est édifiée sur une parcelle clôturée et piscinable de 774 m², avec des frais de notaire réduits. A seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison construite en 2026 respecte les normes RT2020 et offre un niveau de performance énergétique exceptionnel. Avec son isolation renforcée, ses équipements modernes et sa conception bioclimatique, elle assure un confort de vie optimal tout en limitant vos dépenses énergétiques. L'intérieur se compose d'une entrée avec dressing, d'une large pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés. Les volumes harmonieux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées assurent fonctionnalité et bien-être au quotidien. De plus, un cellier et un garage de 19 m² viennent compléter ce bien. Equipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, cette maison allie modernité et qualité de vie. Prix de vente : 445 000 euros, dont 22 250 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour toute information, visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Saint-Sauveur-d'Aunis, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial RSAC LAROCHELLE 499997989.

EXCLUSIVITÉ, charmante maison à acheter à Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située au coeur d'un village dynamique avec des commerces de proximité tels qu'une épicerie, boulangerie, boucherie et bar-restaurant, ainsi qu'une école, cette maison en pierre authentique séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. À seulement 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'océan. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée conviviale ouverte sur une terrasse, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou de dressing dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 824 m² invite à la tranquillité et aux rassemblements. En plus de la maison, une dépendance d'environ 40 m² avec four à pain est idéale pour des soirées conviviales, et une seconde dépendance de 70 m² pour véhicules ou projets divers. Un car-port et une piscine semi-enterrée viennent compléter ces atouts. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et affiche un excellent DPE de classe C. Cette maison à vendre à Vouillé-les-Marais représente une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort ou pour une résidence secondaire pleine de charme, à proximité immédiate de l'océan.

À Vérines, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une maison est à vendre sur un terrain de 342 m². Cette future construction de 80 m² se compose de 2 ou 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier, d'un garage et d'une belle pièce de vie. Le chauffage est au choix, et toutes les prestations de finitions, ainsi que les frais de notaire et les raccordements, sont inclus au prix de 265 000 €. C'est une excellente occasion pour un achat maison Vérines ou une maison à acheter Vérines. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine avec étage et toit plat offre une luminosité agréable ainsi qu'un jardin plat de 389 m². Idéale en tant que résidence principale, elle se trouve à proximité du centre et des établissements scolaires. Composée de 4 pièces sur une surface de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de WC séparés, d'un salon/séjour et d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez également des WC séparés, une salle de bain, une deuxième et une troisième chambre, ainsi qu'une mezzanine. La maison dispose en outre d'un garage attenant. Votre projet d'achat maison Fontenay-le-Comte est possible à partir de 303090€ (hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains mentionnés dans cette annonce, mais agit uniquement en tant que constructeur, sous réserve de disponibilité auprès de son partenaire foncier.

Maison de plain-pied avec gîte ? A 16 min de Marans, proche de La Rochelle, dans un cadre naturel Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement calme et naturel, à seulement 16 minutes de Marans et à proximité de La Rochelle. L'ensemble immobilier comprend : Maison principale : Un vaste salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et trois chambres. Gîte attenant : Un salon/séjour, trois chambres et un bureau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Profitez également de deux terrasses, d'une cave et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Réf : 9361 DPE : E Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose en exclusivité : Maison de charme en pierre du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, au cœur de Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte dispose de 4 chambres, d’un appartement indépendant au dernier étage, de 4 salles d’eau et 4 WC, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace charmant et intimiste, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 328 m². Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette bâtisse de 236 m² habitables, étalée sur trois niveaux, comprend une maison principale et une grange attenante entièrement réhabilitée entre 1996 et 2015. Elle bénéficie d’une rénovation de qualité lui conférant une classe de performance énergétique B, garantissant un faible coût énergétique. L’agencement de cette maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse • Salon TV confortable • Salle de bain avec douche à l’italienne • WC séparé • Buanderie/Cellier • Atelier de 22 m² • Garage avec accès direct • Cave avec système de récupération d’eau de pluie Au 1er étage : • Grand palier, idéal pour espace bureau ou bibliothèque • Grande chambre avec plafond rampant • Suite parentale avec salle d’eau privative Au second étage : • Appartement indépendant de 51 m² avec espace de vie et coin nuit, salle d’eau, WC séparé Côté extérieur, la cour intérieure totalement close permet de sécuriser la propriété. Une terrasse et un préau abritant un four à pizza et une cuisine d’été offrent des possibilités de convivialité. Les points forts de cette maison en vente à Fontenay-le-Comte incluent une belle rénovation, d’excellentes performances énergétiques, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette opportunité rare sur le marché ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception.

À vendre, charmante maison située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Proposée au prix de 243 225 euros HAI, avec 3,50 % des honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette maison d'une surface généreuse est idéalement placée proche des commodités, dans un quartier paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à pellets, s'ouvrant sur la terrasse et le barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un coin salle de jeux, un cellier avec espace pour la machine à laver, des WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Ce bien dispose d'un grand garage, d'un petit préau et d'un terrain entièrement clos de 800 m², avec une cour bitumée et une piscine sécurisée. Le système tout à l'égout est conforme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 170 euros et 2 990 euros. Pour un projet d'achat de maison à Fontenay-le-Comte, n'hésitez pas à contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par e-mail à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Vérines, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 18 km de La Rochelle. Offrant un cadre exceptionnel, cette magnifique maison de 296 m² est nichée sur une parcelle de 5000 m² et vous assure tout le confort et l'espace recherchés. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 65 m², inondée de lumière naturelle, conçue pour la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, cette villa séduira par son cocon offrant 7 chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Un hangar aménagé et un jardin paysager avec piscine chauffée complètent ce bien, créant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Cette maison en vente à Vérines est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et pratique. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Estimation offerte pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107

iad France - Caroline Rieu vous propose : À Saint-Georges-du-Bois, à seulement 5 minutes de Surgères, cette maison Saint-Georges-du-Bois à vendre d’environ 90 m² se trouve dans une petite ville dynamique, offrant des commerces de proximité, des services de santé et des écoles, idéale pour une vie quotidienne pratique tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un coin salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel et permet de le personnaliser à votre goût, sans travaux lourds. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée et d’une piscine enterrée chauffée, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à l’étage. Une maison à acheter Saint-Georges-du-Bois, facile à vivre, bien située, avec un bel équilibre entre confort et potentiel. Et si cette maison était exactement ce que vous recherchiez, sans compromis inutile ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Richard Tijou Noovimo vous présente : Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités pour le quotidien! Venez découvrir cette jolie maison de 110 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée, avec sa terrasse de 40 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des espaces confortables et lumineux Un vaste séjour de 43 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Quatre chambres confortables : Une suite parentale de 13,6 m2 avec salle d'eau privative (2,6 m2). Trois autres chambres de 9,3 m2, 10 m2 et 10,5 m2, idéales pour enfants, invités ou bureau. Deux salles d'eau modernes, dont une attenante à la suite parentale et une seconde de 5,3 m2. Une entrée spacieuse de 9 m2, un dégagement de 3,5 m2 et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Des prestations de qualité Chauffage central air/air par pompe à chaleur avec appoint électrique. Système de rafraîchissement pour un confort optimal en été. Volets roulants électriques en PVC + volets battants en composite. Garage carreler avec porte électrique. Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Un extérieur fonctionnel et agréable Carport photovoltaïque : production d'électricité couvrant les frais de la maison et permettant également la recharge d'un véhicule électrique. Parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Accès enrobé tout autour de la maison, facilitant l'entretien. Grande terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Abri de jardin pratique pour le rangement. Piscine hors sol Une situation idéale Située aux portes de La Rochelle, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison familiale. DPE : C Honoraire 4900 EUR TTC de 250 000EUR (prix de vente exclus) Soit 254 900 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr REF: noRTU-0025057 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Coulon ? Découvrez cette magnifique maison en pierre située au bord de la Sèvre, entièrement rénovée, d'environ 280 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard et WC, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte en pierre de 120 m², ainsi qu'un grand salon séjour de 45 m² avec un insert à bois et une chambre. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC séparé. Cette propriété offre également un premier gîte avec salon-salle à manger, cuisine équipée et deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un second gîte indépendant d'environ 30 m², avec sa pièce de vie et sa suite parentale. Le jardin est arboré et fleuri, accompagné de dépendances, d'une écurie et d'une piscine chauffée. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité et pourrait générer un revenu locatif grâce à un gîte déjà en portefeuille. Avec une vue imprenable sur le marais, cette maison à vendre à Coulon est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. Votre Agence Immobilière, ENVIE D'IMMO, est située à Magne, deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Située à Saint-Hilaire-la-Palud, dans le département des Deux-Sèvres et en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Niort et La Rochelle. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 135 m², comprenant de beaux volumes et diverses dépendances. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 23 m², un cellier, une entrée indépendante et des WC. - À l'étage : une grande chambre de 24 m² (possibilité d'en faire deux), une seconde chambre d'environ 12 m² reliée à des sanitaires pour créer une suite parentale, un bureau/chambre de 10,5 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 502 m², avec un accès sécurisé à une conche, un garage de 31 m², un hangar avec mezzanine de plus de 90 m² et un cabanon isolé (ancienne cuisine d'été) de 8,5 m². Concernant le confort et les prestations, cette maison rénovée récemment bénéficie d'une toiture et d'une isolation modernes, d'un insert à bois performant ainsi que de radiateurs à inertie. Les menuiseries en PVC double vitrage et la VMC récente complètent les aménagements, avec un assainissement tout à l'égout et des faibles consommations énergétiques d'environ 120 euros par mois. Proposée au prix de 268 000 € FAI, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Palud est un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et qualité de rénovation. Idéale pour un projet de gîte ou Airbnb. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

À Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison T5 à vendre. Située à seulement 14 km de la côte atlantique et à proximité de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 83 m² est édifiée sur un terrain de 410 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine avec cellier, de deux salles de bains et d'un garage. Cette maison neuve est idéale pour votre projet d'achat maison Chaillé-les-Marais. Dans le quartier, vous trouverez une école primaire ainsi que des commodités telles qu'un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Le prix de vente est de 208 000 €. Pour plus d'informations sur la maison ou les démarches à suivre pour l'acquisition, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. Réalisez votre projet immobilier avec LMP Constructeur Angles, situé au 24 Rue Nationale, 85750 Angles.

iad France - Béatrice Richard vous propose à la vente une grande propriété à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette demeure du XIXe siècle, de style néogothique et byzantin, offre un charme et un potentiel exceptionnels. D'une superficie d'environ 186m², sur un terrain spacieux de 1120m², cette maison de 1850 nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose de quatre chambres généreuses, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande cave d'environ 50m². Un vaste jardin, entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, est également présent, avec un ruisseau alimenté par l'eau de pluie, un puits fonctionnel, une dépendance d'environ 14m² et un garage pouvant accueillir trois voitures. La propriété, riche en histoire, conserve des éléments d'origine qui mettent en valeur son charme, notamment de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'origine et des escaliers en bois magnifiquement travaillés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, une fois ces derniers accomplis, cette propriété retrouvera sa splendeur d'antan, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Les points d'intérêt à proximité incluent une église à seulement 50m et le centre-ville à 100m, assurant toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'une propriété à Fontenay-le-Comte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette demeure d'époque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Richard, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Coulon, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette habitation, datant de 1866, s'étend sur deux niveaux et comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie chaufferie. Vous y trouverez également deux celliers, un dégagement avec placards, une chambre, un bureau ou une seconde chambre, une salle de bains dotée d'une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, un palier avec placard mène à quatre chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une grande pièce à aménager. Le terrain est clos et arboré, et un grand garage avec palier, dépendance et préau complètent cet ensemble. DPE : 166 D / GES : 41 D. Le prix de vente de cette maison à acheter à Coulon est fixé à 336 000 EUR FAI, avec un montant hors honoraires de 320 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 EUR TTC. Pour plus d'informations, contactez M. Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 ou au 05.16.81.48.18. Votre agence immobilière Envie d'Immo se trouve au 31 rue de la Reine des Près à Magne.

Située dans un hameau de Saint-Médard-d'Aunis, cette maison Charentaise à vendre bénéficie d'un potentiel exceptionnel à finaliser. Elle dispose actuellement de 188 m² habitables, avec une expansion possible atteignant 218 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un cellier, 4 chambres, ainsi que 2 pièces à terminer de rénover, dont une avec entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale. La parcelle de 660 m² est entièrement close et sans vis-à-vis, comprenant un garage de 34 m² avec un grenier, ainsi qu'une piscine équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur (le liner doit être remplacé). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de La Ronde (17)

BAISSE DE PRIX - URGENT - Maison à acheter à Saint-Georges-de-Rex, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Ce corps de bâtiment à rénover comprend une maison en pierre avec un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger et un salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Les atouts charme de la maison incluent des cheminées dans toutes les pièces, du vieux parquet, des poutres apparentes et des carreaux de ciment. Un cellier attenant, avec grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 200 m2 au sol, complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un magnifique parc arboré clos, agrémenté de tilleuls, conifères et fruitiers, avec une double entrée. L'assainissement autonome doit être revu et des travaux sont à prévoir. Ce bien représente un projet de rénovation idéal, également propice à une activité professionnelle grâce aux bâtiments de stockage. Coup de cœur assuré ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 EUR FAI, prix net vendeur : 170 000 EUR, honoraires TTC : 8 500 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique F 413 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F 89 kg eqCO2/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580 et 7580 euros / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Conformément à la loi du 2 janvier 1970, cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE, agent commercial immatriculé à Nîmes sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, contactez Lisa RAISON au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité, 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE, 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr. Nous réalisons les compromis et démarches administratives.