Achat Maison à Tonnay-Charente (17) : 106 annonces

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Orpi. Dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain pied sans mitoyenneté d'environ 126 m² habitables sur 611 m² de terrain comprenant une belle salle de séjour-salon avec un coin cuisine aménagé, une grande arrière cuisine , une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage de 28 m² et dépendances. Prévoir des travaux de finitions. Référence agence : 3691

BELLE OPPORTUNITE ! Maison de 112 m² idéalement placée entre Tonnay-Charente et Rochefort, sur une parcelle de 1400 m². Cette maison à rénover offre de belles surfaces. Vous y trouverez une grande salle à manger, cuisine, du rangement, un cellier idéal pour vos machines, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 chambre de 12 et 14 m², et un grenier à aménager d'environ 34 m². Idéal pour les adeptes de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de vous projeter dans une maison à repenser selon vos envies ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison dans secteur calme de Tonnay-Charente à proximité des commodités. Maison entièrement rénovée composée en rez de chaussée; une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 20m² dans sa continuité, un séjour, salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage 2chambres avec salle d'eau et un bureau. Jardin clos, terrasse et abri. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité à Tonnay-Charente, Charente-Maritime ! Cette belle maison plain-pied de 116 m² habitables sur un terrain de 579 m² est proposée à la vente. Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 6 pièces, incluant 3 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un atelier attenant et un garage, des atouts indéniables pour votre confort quotidien et le rangement. La disposition de cette maison facilite les déplacements, tandis que de larges ouvertures mettent en valeur la luminosité naturelle et les belles possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison à acheter à Tonnay-Charente se trouve à proximité des commerces, des services municipaux et des établissements scolaires, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale. Les accès routiers sont facilement accessibles, et les transports en commun desservent la commune, permettant de profiter des boulangeries, supérettes, services médicaux et administrations à proximité. À quelques pas des berges de la Charente et du centre-ville historique, vous pourrez apprécier un cadre de vie agréable, mêlant commodités et espaces verts. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de ville au charme de l'ancien, entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur recherché de TONNAY CHARENTE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité de tous les commerces, des écoles, du bourg et d'un arrêt de bus, cette maison à acheter à TONNAY CHARENTE offre un jardin clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud qui s'ouvre sur une terrasse carrelée. La maison comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et WC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - François Chanson vous propose : Maison Tonnay-Charente à vendre - Une élégante Maison de Caractère avec Jardin. Rare Opportunité à Saisir ! Située dans la commune pittoresque de Tonnay-Charente, cette maison de caractère datant de 1900 vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de l'ancien. Avec ses 145m² habitables répartis sur deux étages, cette propriété présente un charme indéniable et un grand potentiel. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 belles chambres, et bénéficie d'espaces de vie lumineux d'environ 60m², créant une atmosphère chaleureuse. Un espace cuisine d'environ 35m² ajoute praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un patio exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement facilité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Tonnay-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : grande maison située à Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité, cette maison Tonnay-Charente à vendre vous séduira par son charme ancien et ses beaux volumes. Prix de vente : 242 000 euros, dont 12 000 euros de charges acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de faubourg du début XXème siècle en pierre de taille, offrant une superficie habitable d'environ 159 m². L'entrée vous accueille avec un long couloir traversant en carreaux de ciment d'origine. Vous découvrirez un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, et une pièce pouvant servir de bureau ou de salon de thé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une grande chambre de 15.40 m² orientée sud donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement spacieux avec placards pouvant servir de salle de jeux, une deuxième chambre avec point d'eau de 18.5 m², et une dernière chambre de 14.38 m². À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec une terrasse pavée, intime et sans vis-à-vis. Un atelier attenant de 22 m² et une cave de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 1.90 m complètent ce bien. DPE : - Consommation énergie primaire : D 233 kWh/m²/an - Gaz à effet de serre : D 47 kgCO²/m²/an Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Tonnay-Charente, n'hésitez pas à contacter Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Marie-Cécile DUCROS, agent commercial, immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 443961. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. RCS NANTES 487 624 777 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

iad France - François Chanson vous propose: Superbe Maison de 138m² sur un terrain d'environ 500m² à Tonnay-Charente. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50m², de grande baie vitrée à galandage. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail. À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût. Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30m2. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

902 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 329,37 m²
• 8 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLE OPPORTUNITE ! Maison de 112 m² idéalement placée entre Tonnay-Charente et Rochefort, sur une parcelle de 1400 m². Cette maison à rénover offre de belles surfaces. Vous y trouverez une grande salle à manger, cuisine, du rangement, un cellier idéal pour vos machines, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 chambre de 12 et 14 m², et un grenier à aménager d'environ 34 m². Idéal pour les adeptes de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de vous projeter dans une maison à repenser selon vos envies ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison atypique à vendre, à proximité des commerces et des écoles. Offrant la possibilité d'aménager trois chambres, elle dispose d'un jardin paysagé et d'une terrasse confortable. Un carport permet le stationnement des véhicules sur la parcelle, et un abri de jardin est également inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Tonnay-Charente, dans un cadre paisible et naturel, découvrez cette maison à vendre : une ferme rénovée de 470 m² habitable, dont un spacieux séjour de 100 m². Cette maison atypique permet de vivre de plein pied avec des pièces généreusement volumineuses, comme une chambre de 30 m². À l'extérieur, vous trouverez un hangar de 120 m², un garage, un puits et diverses dépendances. Le jardin de 2100 m² comprend également une piscine chauffée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 475 000 €. Cette opportunité représente un achat maison Tonnay Charente à ne pas manquer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Tonnay-Charente, charmante maison de plain pied, idéalement située, proche écoles et commerces . Entièrement rénovée en 2023, elle est idéale pour une vie familiale calme . Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un couchage . Profitez également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec galeta . Possibilité de créer une 3ème chambre. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1718

Exclusivité Orpi. Dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain pied sans mitoyenneté d'environ 126 m² habitables sur 611 m² de terrain comprenant une belle salle de séjour-salon avec un coin cuisine aménagé, une grande arrière cuisine , une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage de 28 m² et dépendances. Prévoir des travaux de finitions. Référence agence : 3691

À saisir, maison de plain pied à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime. Idéalement située, cette propriété offre un accès immédiat aux commodités. Elle dispose de 4 chambres et d'un séjour ouvert sur la cuisine, procurant une ambiance conviviale. Profitez également d'une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Cette maison agréable à vivre est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 235000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires disponible en ligne.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonnay-Chrente ? Découvrez cette maison atypique en pierre située en plein centre de Tonnay-Chanente, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété propose une cuisine équipée, un grand séjour, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez également d'une dépendance, de terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos, le tout offrant une vue imprenable sur la Charente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tonnay Charenete. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,59 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Pour en savoir plus, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Située à la sortie du centre-ville de Tonnay-Charente, cette magnifique maison allie authenticité et confort moderne. Son architecture en pierres confère à cette demeure un charme indéniable, véritable havre de paix avec une vue imprenable. Vous serez séduit par ses volumes généreux : au rez-de-chaussée un grand salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez également un grand bureau / dressing, desservant une buanderie, une magnifique salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables avec placard, 1 belle salle d'eau moderne, et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une cour agréable, d'un jardin cocon et d'une piscine avec dôme pour vos baignades. La maison dispose également d'un chai de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception allie le prestige de ses pierres à une situation privilégiée, offrant une vue exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent charme, authenticité et confort dans un cadre idyllique. La maison se situe en Zone Non Inondable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent de 2017, situé dans une rue tranquille, allie confort moderne et fonctionnalité. Il comprend un hall d'entrée avec un placard intégré pour un rangement pratique. La pièce de vie offre un grand salon-séjour lumineux, orienté Sud, qui s'ouvre sur une cuisine Schmidt spacieuse et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau contemporaine, avec un WC indépendant. En complément, cette maison dispose d'un cellier/buanderie indépendant et d'une arrière-cuisine aménagée intégrée au garage, ainsi qu'un galetas pour le stockage. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin, un grand car-port pour plusieurs véhicules, et un chai au fond du jardin. Pour l'arrosage, une cuve enterrée de mille litres avec pompe est à votre disposition. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie de 2025. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Elodie Roger vous propose à la vente cette maison à Tonnay-Charente, située dans un cadre paisible et recherché. D'une superficie de 108 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain clos de 1182 m². Construite en 1982 et soigneusement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 25 m² avec accès direct au jardin vient compléter ce bien. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez son secteur pavillonnaire tranquille, son chauffage au gaz avec chaudière à condensation, ainsi que l'accès à la fibre optique. Le terrain est piscinable et de nombreux rangements sont disponibles. Les écoles et commerces se trouvent à proximité. Les travaux récents incluent la rénovation de la cuisine en 2024, le changement des fenêtres et de la porte d'entrée en 2021, ainsi que le rafraîchissement des peintures intérieures en 2018. Diagnostics disponibles : absence d’amiante, installation gaz conforme, absence de termites, DPE : D. Une maison clé en main, parfaite pour un achat maison Tonnay-Charente. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Roger, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison avec fort potentiel, idéale pour une famille ou projet professionnel, située en plein centre ville. Elle comprend : 3 chambres, garage, combles aménageables, studio, local commercial avec entrée séparée et une terasse agréable pour profiter des beaux jours. A venir visiter rapidement! Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 255000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de 123 m², parfaitement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette maison à acheter à Tonnay Charente vous séduira par sa pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée. Une véranda de 20 m² prolonge cet espace, offrant une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un coin buanderie, idéal pour une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 470 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse de 45 m² et un abri de jardin. Cette maison en vente à Tonnay Charente est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Chrente, située dans une impasse tranquille, au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de plus de 150 m² et une parcelle de 526 m², elle offre un environnement calme et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse de 21 m². La cuisine indépendante de 33 m², à terminer au niveau des sols, est parfaite pour concocter de bons repas. Le salon et le séjour, décorés avec une cheminée à insert et des pierres apparentes, créent une ambiance chaleureuse. Une salle d’eau s’ajoute à ce niveau et un cellier de 16 m² peut également être aménagé, contenant un ballon d’eau chaude thermodynamique neuf. À l'étage, un grand palier dessert une salle d’eau récente, des toilettes suspendues et trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 25 m². Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve, une isolation triso hybride est en place et l'électricité a été entièrement refaite en 2024. Le système d'assainissement a été intégré fin 2023 avec une pompe de relevage performante, et l’insert de la cheminée a été installé en janvier 2024. Idéal pour une famille, cet espace propice aux moments conviviaux vous attend. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat maison Tonnay-Chrente.

Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces (zone commerciale Hyper U) et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié avec un potentiel locatif déjà en place. Les photos reflètent fidèlement les volumes et les caractéristiques du bien. Un home staging virtuel a été réalisé sur certains visuels pour illustrer le potentiel d'aménagement et aider à la projection. Maison principale – 240 m² La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations. • Superbe pièce de vie de 105 m² avec belle hauteur sous plafond et bureau en mezzanine • Cuisine équipée de 30 m² • 4 chambres dont une chambre d'amis (suite) d'environ 30 m² • Salle de bains avec douche et baignoire • Buanderie • Garage et sous-sol intégral Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant. Extérieurs La maison dispose de deux grandes terrasses d'environ 60 m² chacune, dont une couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour recevoir. Côté détente, vous profiterez également d'un spa de nage avec nage à contre-courant et de son poolhouse comprenant douche et WC. Le parc de 4 673 m², arboré de beaux arbres matures, offre un environnement verdoyant et paisible. Il comprend également une mare et un système d'arrosage relié à un forage. Gîte indépendant aux normes PMR – 93 m² Totalement autonome, ce logement dispose de son propre jardin et d'un grand garage. • Pièce de vie avec cuisine équipée • 2 chambres avec chacune leur salle d'eau Le gîte est classé meublé de tourisme 3 étoiles et exploité en location courte durée pour curistes, vacanciers et personnes à mobilité réduite. Le chiffre d'affaires moyen est d'environ 2 120 € par mois lissé sur l'année, avec une activité en constante évolution. Les plus • Emplacement recherché proche des commerces • Parc arboré rare sur le secteur • Ensemble idéal pour résidence principale avec activité locative • Revenus locatifs immédiats • Activité clé en main (site internet, fichier clients fidèles et logiciel de gestion tarifaire) Dossier complet et chiffres détaillés disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf.945249

Cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le secteur prisé et paisible de Champservé, offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Avec une surface d'environ 105 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 29 m², est ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Un des grands atouts de cette maison est sa véranda chauffée de plus de 21 m², une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, idéale en tant que salon d'hiver ou espace détente. Côté nuit, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine à l'étage offrant un bel espace annexe qui peut servir de chambre d'appoint, bureau ou coin lecture. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 020 m² attend les amoureux du jardinage et ceux en quête d'un projet familial, tout en permettant d'apprécier le calme environnant. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, aménagement futur). Cette maison idéale pour un achat maison Tonnay-Charlente permet de bénéficier d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir son plein potentiel et son cadre de vie ! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette élégante maison toit plat de 120 m², parfaite pour une famille à la recherche de modernité et de confort. Caractéristiques : •Chambres : 4, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. •Salle de bain : 1 salle de bain commune, fonctionnelle et spacieuse. •Garage : Garage attenant pour un rangement pratique et sécurisé. •Luminosité : Très lumineuse, avec de grandes baies vitrées apportant une atmosphère chaleureuse. •Personnalisation : Prestations à personnaliser selon vos envies, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. •Alliance des matériaux : Design contemporain avec une harmonie de matériaux pour un rendu esthétique unique. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

A vendre : Maison de plain-pied à Tonnay-Charente Située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par son confort et ses prestations. Caractéristiques du bien : Superficie : Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un agencement idéal pour une vie de famille. Entrée : Un hall d'entrée accueillant qui vous conduit dans l'espace de vie. Salon-séjour : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine américaine : Cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, idéal pour les repas en toute simplicité. Chambres : Trois chambres modulables selon vos besoins, offrant un espace de repos confortable. Salle d'eau : Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cellier : Un cellier pratique pour le rangement et l'organisation. Extérieur : Jardin clos et entretenu, un espace agréable pour profiter des beaux jours. Garage : Garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche des transports en commun, cette maison des années 1960 constitue un cadre idéal pour une vie de famille. Elle comprend un séjour spacieux de 27 m² avec un poêle mixte à granulés et bois, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 11 m². Un sous-sol de près de 30 m², comprenant 2 chambres, une buanderie et un garage de 21 m², complète ce bien, le tout sur un terrain de 708 m². Equipée de chauffage individuel électrique, de huisseries en PVC double vitrage et d'un système de tout-à-l'égout, cette maison a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et sous combles. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 696 euros et 2 294 euros (référence 2021-2023). Honoraires de 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 962 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,79 m²
• 4 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit dans les années 70, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez un séjour spacieux de 24 m², une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que 4 chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage de 25 m² accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, le terrain clos de 428 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison est pratique et fonctionnelle. Profitez d'un accès au bus à 2 minutes et de Rochefort à seulement 10 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Tonnay Charente.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette maison contemporaine à toit plat, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre : •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privée •Toit plat, design et moderne, apportant luminosité et caractère à la maison •Garage privé •Grand salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir •Jardin privatif pour profiter des beaux jours À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette agréable maison de 90 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques : •3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. •Salle d'eau équipée : Moderne et fonctionnelle. •Garage : Espace de stockage ou stationnement sécurisé. •Grande baie vitrée : Apportant une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie et donnant accès à un jardin convivial. Avantages : •Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. •Environnement idéal pour les jeunes couples et les familles. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.