Achat Maison avec garage à Tonnay-Charente (17430) : 32 annonces

BELLE OPPORTUNITE ! Maison de 112 m² idéalement placée entre Tonnay-Charente et Rochefort, sur une parcelle de 1400 m². Cette maison à rénover offre de belles surfaces. Vous y trouverez une grande salle à manger, cuisine, du rangement, un cellier idéal pour vos machines, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 chambre de 12 et 14 m², et un grenier à aménager d'environ 34 m². Idéal pour les adeptes de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de vous projeter dans une maison à repenser selon vos envies ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Orpi. Dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain pied sans mitoyenneté d'environ 126 m² habitables sur 611 m² de terrain comprenant une belle salle de séjour-salon avec un coin cuisine aménagé, une grande arrière cuisine , une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage de 28 m² et dépendances. Prévoir des travaux de finitions. Référence agence : 3691

En exclusivité à Tonnay-Charente, Charente-Maritime ! Cette belle maison plain-pied de 116 m² habitables sur un terrain de 579 m² est proposée à la vente. Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 6 pièces, incluant 3 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un atelier attenant et un garage, des atouts indéniables pour votre confort quotidien et le rangement. La disposition de cette maison facilite les déplacements, tandis que de larges ouvertures mettent en valeur la luminosité naturelle et les belles possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison à acheter à Tonnay-Charente se trouve à proximité des commerces, des services municipaux et des établissements scolaires, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale. Les accès routiers sont facilement accessibles, et les transports en commun desservent la commune, permettant de profiter des boulangeries, supérettes, services médicaux et administrations à proximité. À quelques pas des berges de la Charente et du centre-ville historique, vous pourrez apprécier un cadre de vie agréable, mêlant commodités et espaces verts. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - François Chanson vous propose: Superbe Maison de 138m² sur un terrain d'environ 500m² à Tonnay-Charente. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50m², de grande baie vitrée à galandage. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail. À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût. Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30m2. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

902 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 329,37 m²
• 8 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent de 2017, situé dans une rue tranquille, allie confort moderne et fonctionnalité. Il comprend un hall d'entrée avec un placard intégré pour un rangement pratique. La pièce de vie offre un grand salon-séjour lumineux, orienté Sud, qui s'ouvre sur une cuisine Schmidt spacieuse et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau contemporaine, avec un WC indépendant. En complément, cette maison dispose d'un cellier/buanderie indépendant et d'une arrière-cuisine aménagée intégrée au garage, ainsi qu'un galetas pour le stockage. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin, un grand car-port pour plusieurs véhicules, et un chai au fond du jardin. Pour l'arrosage, une cuve enterrée de mille litres avec pompe est à votre disposition. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie de 2025. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le secteur prisé et paisible de Champservé, offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Avec une surface d'environ 105 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 29 m², est ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Un des grands atouts de cette maison est sa véranda chauffée de plus de 21 m², une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, idéale en tant que salon d'hiver ou espace détente. Côté nuit, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine à l'étage offrant un bel espace annexe qui peut servir de chambre d'appoint, bureau ou coin lecture. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 020 m² attend les amoureux du jardinage et ceux en quête d'un projet familial, tout en permettant d'apprécier le calme environnant. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, aménagement futur). Cette maison idéale pour un achat maison Tonnay-Charlente permet de bénéficier d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir son plein potentiel et son cadre de vie ! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Sylvie Mercier vous propose une maison à acheter à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre ? Cette maison d’environ 87 m² pourrait bien vous séduire. Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 1 chambre confortable et 1 bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d’appoint, ainsi qu'1 salle d’eau avec WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison. À l’extérieur, vous disposerez également d’une dépendance de 19 m², pouvant servir d’atelier ou de stockage, et d'un garage. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique maîtrisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE B avec un indice de 89 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322. Elle dispose de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de 123 m², parfaitement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette maison à acheter à Tonnay Charente vous séduira par sa pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée. Une véranda de 20 m² prolonge cet espace, offrant une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un coin buanderie, idéal pour une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 470 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse de 45 m² et un abri de jardin. Cette maison en vente à Tonnay Charente est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - François Chanson vous présente cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale d'environ 160 m² comprend 4 chambres, un grand bureau et un garage, le tout sur un terrain de 700 m², avec terrasses, véranda et panneaux solaires. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, le niveau principal dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol semi-enterré entièrement aménagé offre un espace de vie indépendant avec salon/cuisine, une chambre, un bureau ou grand dressing, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle véranda, de deux terrasses, dont une grande en bois, d'un jardin clos et d'un garage. Le confort est assuré grâce à un chauffage mixte (fuel + insert), des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et des panneaux solaires, garantissant ainsi des économies d'énergie. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et polyvalente est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison a une classe ENERGIE D avec un indice de 197 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette grande maison de maître offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses 215 mètres carrés, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace. Alliant charme, potentiel et rénovation, cette maison n'attends que vous pour lui redonner un peu de modernité. Au Rez de chaussée, vous profiterez de 2 salles à manger pouvant être réunies pour recevoir en toute convivialité. Un salon parfait pour les moments de détente. Une chambre, une cuisine, une salle de bains et un toilette. A l'étage, 4 chambres et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou créer des espaces de travail. Côté extérieur, la maison implantée sur 770 m² de terrain vous permettra de profiter des beaux jours et de la terrasse à l'arrière de la maison. Vous disposez également d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance ainsi qu'une cave. Un accès à la propriété depuis une autre rue vous permet de vous garer facilement , ajoutant une commodité appréciable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de Tonnay Charente. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

289 500 €

2 966 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,62 m²
• 3 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

Maison à vendre à Tonnay Charente, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable. Équipée d'une Pompe à Chaleur, chauffage au sol hydraulique, ballon thermodynamique, climatisation, volets électriques, store banne électrique, cuisine aménagée, jardin clos, fibre optique, elle est en parfait état. La pièce de vie lumineuse dispose d'une grande baie vitrée et d'une cuisine équipée. 3 chambres avec placards intégrés. Extérieurs faciles d'entretien avec béton poreux à l'arrière et graviers décoratifs à l'avant. Place de parking en enrobé et garage de 21m² isolé et carrelé avec porte électrique. Idéal pour ceux cherchant un cadre agréable sans souci d'entretien. Prix : 5.27% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - François Chanson vous propose : Maison de charme à acheter à Tonnay-Charente, Charente-Maritime. Idéalement située en plein cœur de Tonnay-Charente, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison spacieuse d'environ 150 m² est prête à accueillir votre famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant ainsi un bel espace nuit convivial. Vous y trouverez également un salon agréable, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et clos de 862 m², un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à gaz récente (moins de 10 ans). De plus, un garage de 35 m² vient compléter ce bien rare. Avec un potentiel d'agrandissement de 60 m² aménageables à l'étage, cette maison à vendre représente une opportunité unique dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison pleine de charme dans un cadre verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 329 et une classe CLIMAT E indice 68. Vous pouvez trouver des informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 749812798.

A vendre : Maison de plain-pied à Tonnay-Charente Située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par son confort et ses prestations. Caractéristiques du bien : Superficie : Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un agencement idéal pour une vie de famille. Entrée : Un hall d'entrée accueillant qui vous conduit dans l'espace de vie. Salon-séjour : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine américaine : Cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, idéal pour les repas en toute simplicité. Chambres : Trois chambres modulables selon vos besoins, offrant un espace de repos confortable. Salle d'eau : Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cellier : Un cellier pratique pour le rangement et l'organisation. Extérieur : Jardin clos et entretenu, un espace agréable pour profiter des beaux jours. Garage : Garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison récente est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables, sans oublier une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une belle terrasse en résine, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison est soumise à une garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que de Rochefort, c'est le bien parfait pour un achat maison Tonnay Charente.

En exclusivité ! Maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, parfaite pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous attend. La cuisine aménagée, ouverte sur un lumineux séjour, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bains, équipée de WC, est agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse pour des moments de détente ou pour le plaisir des enfants. Un garage attenant vous propose un espace de stockage et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tonnay Charente dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence : 1199 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Estelle Chanson vous propose: Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis Rare à Tonnay-Charente ! En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts qui font la différence : - Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis - 5 chambres, dont une suite avec dressing Deux garages : un vrai luxe en centre-ville Tout à pied : commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de TONNAY CHARENTE, cette maison à acheter à TONNAY CHARENTE est située sur une parcelle arborée d'environ 750m². Elle se compose d'un plain-pied avec trois chambres, un vaste séjour salon et une cuisine aménagée et équipée. Deux studios ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le premier studio d'environ 20m² dispose d'un espace séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Le deuxième studio, d'une superficie d'environ 28m² et pouvant atteindre 46m², comprend un espace séjour cuisine, une salle d'eau et un espace nuit. Ce bien présente une bonne rentabilité financière pour de la location en Airbnb. N'hésitez pas à nous contacter au 0546839985 pour plus d'informations sur la vente maison TONNAY CHARENTE. Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 962 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,79 m²
• 4 chambres
• 

Tonnay-Charente (17)

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit dans les années 70, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez un séjour spacieux de 24 m², une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que 4 chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage de 25 m² accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, le terrain clos de 428 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison est pratique et fonctionnelle. Profitez d'un accès au bus à 2 minutes et de Rochefort à seulement 10 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Tonnay Charente.

EXCLUSIVITÉ HOME by N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.Propriété d'exception à Tonnay-Charente, située au cœur d'un écrin de verdure, idéale pour un achat maison Tonnay-Charente. Vous serez immédiatement séduits par cet environnement paisible comprenant une piscine et un parc magnifiquement arboré et fleuri, à l'abri des regards indiscrets.Cette maison à vendre à Tonnay-Charente s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 16 000 m² avec un étang, offrant de multiples espaces de détente, en particulier autour d'une piscine de 12 x 5 m et de sa terrasse.La propriété principale se distingue par son charme et son caractère, avec des pierres apparentes et des poutres en bois qui témoignent de son histoire. La rénovation réalisée est de qualité : vous apprécierez des éléments anciens tels qu'une cheminée monumentale et un ancien abreuvoir en pierre.Confort moderne inclus : domotique, alarme, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, garantissant un espace à vivre agréable. L'immense pièce de vie est idéale pour la convivialité, comprenant une salle à manger, un salon et un espace billard. Une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce rez-de-chaussée.L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, un dressing, une salle de bains et une grande salle de jeux de plus de 22 m².Cette maison à acheter à Tonnay-Charente inclut également une maison d'amis indépendante à rafraîchir, un double garage, un atelier, un abri de jardin et une cave.Située dans un secteur touristique de Charente-Maritime, à seulement 20 minutes de la mer (Fouras) et à 5 minutes en voiture de l'autoroute reliant La Rochelle à Paris et Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, services et commerces de la ville à moins de 10 minutes.- Réf mandat : 0080- Surface : 220 m²- Prix du bien net vendeur : 550 000,00 €- Honoraires d'agence : 3 % - 17 000,00 € (à la charge de l'acquéreur, frais de notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur)- Prix du bien HA : 567 000,00 €- DPE : date de réalisation : 05/06/2024 - C/A- Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an- Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison ancienne en pierre à vendre à Tonnay-Chrante, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. D'une superficie de 142 m², cette maison allie charme et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 21 m², un séjour-salon lumineux de près de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bain et un WC. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d'un second WC. Le grenier de 33 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. En prime, une grange/garage attenante de 80 m² vous permettra d'explorer de nombreuses options (garage, atelier ou extension). C'est une maison à acheter à Tonnay-Chrante qui ne manquera pas de vous séduire !

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche des transports en commun, cette maison des années 1960 constitue un cadre idéal pour une vie de famille. Elle comprend un séjour spacieux de 27 m² avec un poêle mixte à granulés et bois, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 11 m². Un sous-sol de près de 30 m², comprenant 2 chambres, une buanderie et un garage de 21 m², complète ce bien, le tout sur un terrain de 708 m². Equipée de chauffage individuel électrique, de huisseries en PVC double vitrage et d'un système de tout-à-l'égout, cette maison a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et sous combles. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 696 euros et 2 294 euros (référence 2021-2023). Honoraires de 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur.

???? À vendre Maison de plain-pied récente à Tonnay-Charente À seulement 5 minutes de Rochefort et 25 minutes des plages de Fouras, la commune de Tonnay-Charente séduit par son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et son accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et de la côte atlantique. Découvrez cette maison contemporaine de 2017, de plain-pied, offrant de belles prestations et un confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et entretenu d'environ 550 m2, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain onctionnelle. Un cellier de 7 m2 attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ou vos rangements. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Les + : Construction de 2017 Plain-pied fonctionnel Terrain clos et arboré Secteur calme et recherché Proximité immédiate des commodités et de Rochefort ???? Tonnay-Charente entre ville, campagne et océan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marjorie Canac vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Tonnay-Charente, dont le potentiel est immense. Située dans un emplacement calme, à proximité des commodités et sans vis-à-vis, cette maison des années 60 est saine et bien entretenue, baignée de lumière. Édifiée sur une parcelle de 1600 m2, elle est potentiellement divisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine, un salon/séjour et un grand cellier de 15 m2. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation neuve. La toiture et la façade ont été refaites, l'isolation des combles est récente, et la maison dispose de double vitrage avec volets roulants manuels. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, d'une piscine potentielle, de deux places de stationnement et de deux garages. Ce bien présente de nombreux atouts ; ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros, prix hors honoraires : 220550 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10450 euros. Classe énergie E indice 254, classe climat E indice 55. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Marjorie Canac, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820402642.

Maison Charentaise d'Exception à Tonnay-Charente à vendreDans un cadre privilégié à Tonnay-Charente, découvrez cette superbe maison charentaise qui mêle authenticité, charme et confort moderne. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de vie serein, cette propriété spacieuse de 470 m² offre un cadre de vie exceptionnel en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.À l'entrée, vous serez charmé par ses pierres apparentes et ses volumes généreux. La pièce de vie principale, imposante avec ses 104 m², constitue le véritable noyau de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Les nombreux espaces de rangement optimisent l'organisation et l'espace intérieur.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, comprenant une piscine Desjoyaux chauffée pour des baignades tout au long de l'année, une pergola bio-climatique pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins de stockage ou de projets.Les équipements pratiques incluent un carport, un garage et un hangar adapté pour un camping-car, offrant ainsi toutes les commodités pour votre confort quotidien.Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Tonnay-Charente vous promet une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Une occasion rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie en Charente-Maritime. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !