Achat Maison à Pons (17) : 70 annonces

Découvrez cette belle maison à vendre à PONS, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, située sur un terrain de 2 300 m² à proximité du centre de PONS, offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend deux bâtisses : la première, entièrement rénovée, mesure 70 m² et présente un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte et insert à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La deuxième maison de 70 m², attenante et à rafraîchir, dispose d'un agencement similaire, offrant un grand potentiel d'aménagement (gîte, bureau ou extension). Le grand terrain verdoyant ajoute encore à cette propriété, offrant de nombreuses possibilités pour vos aménagements extérieurs. Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison PONS.

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : PONS (17800) - A VENDRE - MAISON DE VILLE - 126 M² environ - 3 CHAMBRES - COMMERCES A PIEDS - FORT POTENTIEL Derrière une façade discrète, les volumes s’organisent sur plusieurs niveaux avec une logique simple : ici, tout peut évoluer. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième sans difficulté, en fonction de votre projet. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre directement sur le jardinet, prolongée par une véranda lumineuse. Une pièce supplémentaire de 15 m² environ permet une vraie flexibilité : chambre de plain-pied, salon indépendant, bureau ou espace locatif. À l’étage, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et surtout un grand espace de 26 m² environ à exploiter selon vos besoins : chambre, bureau, ou seconde pièce de vie. Sous les combles, une troisième chambre mansardée apporte un espace nuit complémentaire. En sous-sol, une cave de 55 m² environ complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. La maison garde un vrai potentiel d’optimisation. Des travaux de finitions permettront de repenser les volumes et de créer un intérieur totalement adapté à votre mode de vie. Un bien pour ceux qui cherchent une maison de ville avec un extérieur, du volume, et la possibilité de créer un lieu à votre image, dans un emplacement central à Pons. Visites sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence Laforêt Gemozac vous présente à la vente une maison récente de plain-pied, construite en 2024, à proximité de Pons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 97 m2 habitables dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La construction en parpaing est dotée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans le séjour. Le terrain de 778 m2 offre une agréable terrasse et un garage attenant de 20 m2. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le chauffage est électrique, complété par un ballon d'eau chaude, et l'ensemble est en excellent état général. La fibre optique est disponible dans le secteur, bien que le raccordement reste à effectuer. Pour ceux qui envisagent un achat maison PONS, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Gemozac pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, en parfait état, comprenant un garage et un jardin clos arboré. Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, un grand garage, ainsi qu'une agréable pergola bioclimatique. L'ensemble est en excellent état avec des huisseries en double vitrage en PVC et un chauffage au gaz de ville, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, l'assainissement est collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette vente de maison à Pons. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon de plain pied de plus de 90 m² situé à Pons, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Le centre ville est accessible à pied. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres confortables de plus de 10 m² chacune. La salle de bain a été entièrement refaite à neuf. La maison est très saine et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Tous les diagnostics et les entretiens sont à jour. C'est un bien rassurant où l'on peut s'installer immédiatement. A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse avec une pergola bioclimatique récente, idéale pour les beaux jours. Le terrain est facile d'entretien et agréable à utiliser. Un grand garage complète l'ensemble. Un bien sans surprise, idéal pour un achat serein. Alors, on visite? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : situé à seulement 1 Km du centre-ville de Pons, à proximité immédiate des commodités Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003 d’environ 55 m², idéale pour un premier achat, ou bien un investissement locatif. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble des prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou extension. Maison à moderniser, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pons, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet ensemble immobilier à vendre comprenant une maison Pons d'environ 57 m² et un studio indépendant de 35 m². La maison principale se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, d'un cellier, d'une véranda donnant sur un jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un jardin cosy. Le studio indépendant comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un coin bureau et un espace nuit. Cet ensemble immobilier dispose par ailleurs d'un grand garage de 35 m² avec porte motorisée, et d'un atelier/bureau de 12 m² avec WC et lave-mains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PONS.

Maison 4 pièces – 75 m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous présente cette charmante maison située à Pons, dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A10 (à 5 minutes) et des plages de Meschers (à 35 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison de 75 m² habitables est prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m², idéale pour vos moments de détente. La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle de 7 m² dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse de 13 m² disposant également de nombreux rangements. Cette dernière donne accès à une véranda conviviale, ouverte sur une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m², dont une avec placards intégrés et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse de 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une dépendance/atelier de 24 m² pouvant être aménagée selon vos envies (studio, bureau, etc.), et d'un garage de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie (économique) Raccordement à la fibre optique Tout-à-l'égout Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, lumineuse et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

À découvrir à Pons, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée également dotée d'une cheminée, un wc, une salle d'eau et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et un wc, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison à acheter à Pons est complétée par un garage avec chaufferie et un jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement de type T2 offre une superficie de 44 m², idéal pour un achat maison PONS. Situé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et services, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement dispose d'un garage situé de l'autre côté de la ruelle. Actuellement loué 438 euros par mois avec un bail non meublé. Cette maison PONS à vendre présente un rendement attractif de 7.65 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur de Pons, dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre de 122 m² habitables nécessite quelques rafraîchissements et révèle un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette maison à acheter à Pons offre également de nombreux atouts : une cave, un garage attenant communiquant avec l'intérieur, ainsi qu'un jardin bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité à saisir rapidement dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

106 880 €

597 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179 m²
• 5 chambres
• 

Pons (17)

Maison d'habitation à rénover totalement avec jardin et garage cadastrée Section Section BE n°488 et 715 pour 2a 29ca Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Charentaise est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un cabinet de toilette, d'un WC et d'un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage, de dépendances et d'une grange, le tout sur une parcelle d'environ 3600 m². Découvrez cette opportunité pour un achat maison PONS. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à PONS, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison PONS, cette villa de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour agréable, un cellier, un WC, et 4 chambres dont une suite parentale avec sauna et salle d'eau. Vous apprécierez également la salle de bains, ainsi qu'une charmante terrasse en bois avec piscine chauffée et pool house. Ce bien s'accompagne de dépendances, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain spacieux. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,96 %. Prix hors honoraires : 247524 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Pons, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison charentaise à vendre. Située au centre-ville, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et un salon, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC, et une salle de bain. Le grenier est aménageable pour encore plus d'espace. Une terrasse avec jardin complète ce bien idéal pour un achat maison PONS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison de caractère entre Pons (17800) et Gémozac (17260) Découvrez cette maison en visite virtuelle 3D et réservez votre visite dès aujourd'hui auprès de notre agence. Venez découvrir à Mazerolles (17800), cette charmante maison de 222 m² habitables située à seulement 4 km des commerces et 3 km de l'autoroute A10, elle bénéficie d'une localisation idéale : entre Bordeaux, La Rochelle et Royan, à moins de 45 minutes des plages. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2622 m², elle offre de beaux volumes avec ses 7 pièces, dont 5 chambres (une au rez-de-chaussée), 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 4 WC. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 29 m², une chaufferie, une salle d'eau, WC, deux salons lumineux (18 et 20 m²) ainsi qu'une chambre avec WC. A l'étage : un palier desservant quatre chambres, dont une avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage principal est au fuel agrémenté par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. A l'extérieur, vous trouverez un garage non-attenant de 34 m², deux abris de jardin et une piscine hors-sol. N'attendez plus pour visiter cette exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché ! Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Maison 5 pièces 130 m² à vendre proche Pons Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m². Terrain de 1200 m² en vente proche de Pons. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison de 4 pièces (3 chambres) à Pons MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINTES et COGNAC Localisée à 28 km de l'océan Atlantique et à 20 km de Saintes et Cognac, à Pons (17800), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Pons à quelques pas du bien. Son prix de vente est de 199 598 €. Contactez Pascal DECOU (*06*46*75*16*45*) pour plus d'informations sur cette maison.

À vendre, charmante maison charentaise à rénover, située dans un petit village calme de Pons, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC, ainsi qu'une pièce de 44 m² à terminer de rénover. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable, sans oublier un second grenier. Deux garages complètent cette maison à acheter à Pons, le tout entouré d'un terrain sur une parcelle de 1500 m². Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À PONS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise du XIXe siècle est désormais en vente. Offrant de beaux volumes avec ses cinq chambres et des espaces de vie spacieux, elle représente un excellent choix pour un achat maison PONS. Une dépendance pouvant servir de garage, ainsi qu'un jardin d'ornement, complètent ce bien unique. Cette maison PONS à vendre allie authenticité et potentiel d'aménagement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,2 %, avec un prix hors honoraires de 227 187 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G en consommation énergétique.

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE ! Charmante Maison de Ville à finir de rénover avec Garage – 3 Niveaux – Centre de Pons Elle se compose de 6 pièces, dont : - 2 chambres de 23,88 et 13,55 m² - 1 salon de 14,47 m² - 1 séjour lumineux de 21,87 m² - 1 cuisine séparée de 12,45 m² - 1 salle d’eau de 5,48 m² et 3 WC - 1 buanderie de 22,67 m² - 1 atelier de 22,06 m² Le garage intégré de 19,7 m² constitue un atout précieux en centre-ville, et l’exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Pons, en Charente-Maritime ? Découvrez cette spacieuse maison de 205 m² située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Pons, Jonzac et Gemozac. Cette vente maison Pons comprend quatre chambres, un garage et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Une seconde chambre, un WC indépendant, une serre (véranda) et une terrasse viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez un pallier avec placard, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables, offrant un potentiel intéressant. Le jardin, clos et arboré, est orienté nord-est. N'attendez plus pour découvrir cette maison Pons à vendre! Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou par email à pcharpentier@efficity.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 240 €

1 317 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Pons (17)

À vendre, charmante maison charentaise à Pons, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau avec WC, trois chambres, un dressing et un grenier. Le bien s'accompagne d'un joli jardin arboré d'environ 480 m² et d'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

Au cœur de PONS, découvrez cette maison PONS à vendre, un bâtiment d'architecte offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un bowindow, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, une mezzanine ajoute un espace supplémentaire. Ce bien comprend également un jardin et un garage, le tout raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.2%. Le prix hors honoraires est de 225 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison PONS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre : maison récente de plain-pied T4, d'une superficie de 103 m², située à JAZENNES (17260), à proximité de PONS (17800) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison PONS à vendre se trouve dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 km de PONS, 8 km de GEMOZAC (17260), 20 km de SAINTES (17100) et à 3,5 km de l'accès autoroutier A10. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et services. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 103 m²- Terrain clos : 679 m² avec accès pour véhicules- Type : Maison T4 de plain-pied- Année de construction : 2024- Exposition : Sud-est avec un séjour lumineuxAgencement intérieur :- Pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC- Deux salles d'eau au total, possibilité d'installation d'une baignoire- Deux WC indépendantsConfort et équipements :- Chauffage électrique par radiateurs à inertie- Production d'eau chaude par ballon électrique- Menuiseries en PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux)Atouts supplémentaires :- Maison lumineuse et en excellent état général- Terrain entièrement clos, idéal pour stationner plusieurs véhicules- Environnement paisible entre SAINTES, PONS et GEMOZACCe bien est proposé en exclusivité par l'agence Laforêt GEMOZAC, sous mandat FAVORIZ. Idéal pour une famille à la recherche d'une maison à acheter à PONS, alliant confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle 3D.

Coup de cœur du secteur

86 200 €

958 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Pons (17)

Sur la commune de Pons, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise à rénover est à vendre. À seulement 8 minutes du centre de Pons, elle dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m², dotée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 15 m². À l'arrière, sans vis-à-vis, le jardin de 610 m² avec atelier et garage est parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ref434481SEBM : VENTE INTERACTIVE ! Sébastien Merlas, conseiller immobilier de l'AEI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Pons, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville nécessite quelques travaux et comprend un garage sur un terrain de 1 335 m², tout en étant en plein centre-ville, avec une garantie de 12 mois fournie par Protec+. Vivez dans un cadre où tout est accessible à pied, avec les commerces et écoles à proximité, tout en profitant du calme de la ville. L'entrée se fait discrètement par le garage et révèle un intérieur optimisé : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte à moderniser, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec chambre, salle de bain et WC.Le jardin arboré vous offre un espace extérieur agréable pour les soirées d'été. Des travaux ont été réalisés, tels que la réfection de la toiture et l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, mais il reste des rafraîchissements à effectuer pour personnaliser cette maison à votre goût. LES PRESTATIONS : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, insert à bois, tout à l'égout, garage, centre-ville. La GARANTIE INCLUSE : Ce bien est couvert par une garantie de 12 mois avec Protec+ pour les pannes et dommages, ainsi que pour la protection de votre véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! INTER-CABINET : Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs intéressés. CONDITIONS DE VENTE INTERACTIVE : Les offres sont à soumettre directement à Sébastien MERLAS ou sur www.mizapri.com du mercredi 15/04/2026 à 12h00 au jeudi 16/04/2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire. Le prix de départ des offres est fixé à 155 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). INFORMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE C, indice 141 et GES A, indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 et 2410 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, garantissant votre projet immobilier.

À PONS, au cœur du centre historique de Charente-Maritime, cette maison saintongeaise est à vendre et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce, un vaste séjour et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, 2 wc et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose également de 5 chambres avec salles d'eau et wc. Le jardin est clos et paysagé, équipé d'un portail électrique. C'est une belle opportunité d'achat maison PONS pour ceux souhaitant s'installer dans la région Poitou-Charentes.

Vente maison Pons : Alpha Constructions Jonzac vous propose une maison de 130 m² de plain-pied, idéale pour l'achat d'une maison à Pons. Ce bien se compose de deux suites, d'une cuisine et d'un bureau, le tout sur un terrain de 1 200 m². Située à Pons, dans un quartier bénéficiant des commodités locales, cette maison est mise en vente au prix de 320 000 €. Pour plus d'informations concernant cette maison Pons à vendre, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Réalisez vos projets immobiliers en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, avec Alpha Constructions Jonzac.

À la recherche d'une maison à acheter à Pons, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison Pons à vendre en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des services. Cet immeuble de 110 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 4 pièces, ainsi qu'un grenier. Une rénovation complète est à prévoir, mais le bâtiment est sain avec une toiture et une charpente neuves. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. C'est une occasion unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité à Pons, en région Poitou-Charentes ! (7.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)