Achat Maison à Pons (17) pas cher / petit prix : 55 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Pons, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison Pons à vendre en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des services. Cet immeuble de 110 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 4 pièces, ainsi qu'un grenier. Une rénovation complète est à prévoir, mais le bâtiment est sain avec une toiture et une charpente neuves. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. C'est une occasion unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité à Pons, en région Poitou-Charentes ! (7.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref434481SEBM : VENTE INTERACTIVE ! Sébastien Merlas, conseiller immobilier de l'AEI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Pons, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville nécessite quelques travaux et comprend un garage sur un terrain de 1 335 m², tout en étant en plein centre-ville, avec une garantie de 12 mois fournie par Protec+. Vivez dans un cadre où tout est accessible à pied, avec les commerces et écoles à proximité, tout en profitant du calme de la ville. L'entrée se fait discrètement par le garage et révèle un intérieur optimisé : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte à moderniser, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec chambre, salle de bain et WC.Le jardin arboré vous offre un espace extérieur agréable pour les soirées d'été. Des travaux ont été réalisés, tels que la réfection de la toiture et l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, mais il reste des rafraîchissements à effectuer pour personnaliser cette maison à votre goût. LES PRESTATIONS : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, insert à bois, tout à l'égout, garage, centre-ville. La GARANTIE INCLUSE : Ce bien est couvert par une garantie de 12 mois avec Protec+ pour les pannes et dommages, ainsi que pour la protection de votre véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! INTER-CABINET : Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs intéressés. CONDITIONS DE VENTE INTERACTIVE : Les offres sont à soumettre directement à Sébastien MERLAS ou sur www.mizapri.com du mercredi 15/04/2026 à 12h00 au jeudi 16/04/2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire. Le prix de départ des offres est fixé à 155 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). INFORMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE C, indice 141 et GES A, indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 et 2410 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, garantissant votre projet immobilier.

Vous recherchez une grande maison pour accueillir une famille ou pour un projet locatif ?Cette propriété répondra à vos attendes.Elle se compose de deux habitations pouvant communiquer entre elles ou rester indépendantes, selon vos besoins.idéale pour profiter du calme, tout en restant proche du centre ville et des commodités de Pons.La première maison (environ 80 m²) offre :Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une grande baie vitrée vous séduira par la vue dégagée sur le jardin.Vous trouverez également une grande cave.A l'étage : un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau.Deuxième maison(environ 70 m²) offre :Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte.A l'étage : un couloir dessert deux chambres et une salle de bain.Le tout sur une parcelle de 2 900 m² environ avec des dépendances.Beau potentiel pour réaliser vos projets, une maison est rénovée, double vitrage.La deuxième à rafraîchir.Prévoir un assainissement.Ne tardez pas !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

À vendre, charmante maison charentaise à rénover, située dans un petit village calme de Pons, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC, ainsi qu'une pièce de 44 m² à terminer de rénover. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable, sans oublier un second grenier. Deux garages complètent cette maison à acheter à Pons, le tout entouré d'un terrain sur une parcelle de 1500 m². Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Pons, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison charentaise à vendre. Située au centre-ville, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et un salon, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC, et une salle de bain. Le grenier est aménageable pour encore plus d'espace. Une terrasse avec jardin complète ce bien idéal pour un achat maison PONS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Entre Bordeaux et La Rochelle, une demeure de 1860 avec trois logements indépendants dans un îlot de verdure de 5 500 m² . Au nord-ouest du village, l'entrée s'effectue par une grille, qui dévoile sur la droite la façade de la demeure après une dépendance aménagée en logement dans son prolongement. Elle fait face à l'est au parc tandis qu'à l'ouest, une aire restée plus sauvage et intime est occupée par les patios des bâtiments d'habitation annexes. Sur la droite de la grille d'entrée, côté rue, se trouvent le garage et une grange. Enfin, une soue et un ancien poulailler bordent la ruelle à l'est. La demeure, du 19e s., est typique de l'architecture charentaise bourgeoise de cette époque. Sa façade principale, exposée à l'est, est tournée vers le parc et voit ses étages marqués par des bandeaux. Bâtie suivant un plan rectangulaire en pierre de taille, elle est élevée de trois niveaux. Elle est coiffée d'une toiture à croupe en ardoise soulignée par une corniche à denticules et divisée en cinq travées de baies. L'entrée centrale, en arcade moulurée sur chapiteaux, est en léger avant-corps jusqu'à la corniche, au-dessus de laquelle figure l'une des deux lucarnes qui ornent les deux pentes de la toiture. Les volets bleu gris font écho aux tonalités du ciel et de l'océan. Au sud, la bâtisse est prolongée par une pièce sous deux pans de toit éclairée à l'est, au sud et à l'ouest par des portes vitrées. Au nord, enfin, jusqu'à la grille d'entrée, elle se prolonge par ses dépendances, qui présentent des façades en pierre et des toits en tuiles canal.

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : PONS (17800) - A VENDRE - MAISON DE VILLE - 126 M² environ - 3 CHAMBRES - COMMERCES A PIEDS - FORT POTENTIEL Derrière une façade discrète, les volumes s’organisent sur plusieurs niveaux avec une logique simple : ici, tout peut évoluer. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième sans difficulté, en fonction de votre projet. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre directement sur le jardinet, prolongée par une véranda lumineuse. Une pièce supplémentaire de 15 m² environ permet une vraie flexibilité : chambre de plain-pied, salon indépendant, bureau ou espace locatif. À l’étage, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et surtout un grand espace de 26 m² environ à exploiter selon vos besoins : chambre, bureau, ou seconde pièce de vie. Sous les combles, une troisième chambre mansardée apporte un espace nuit complémentaire. En sous-sol, une cave de 55 m² environ complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. La maison garde un vrai potentiel d’optimisation. Des travaux de finitions permettront de repenser les volumes et de créer un intérieur totalement adapté à votre mode de vie. Un bien pour ceux qui cherchent une maison de ville avec un extérieur, du volume, et la possibilité de créer un lieu à votre image, dans un emplacement central à Pons. Visites sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

106 880 €

597 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179 m²
• 5 chambres
• 

Pons (17)

Maison d'habitation à rénover totalement avec jardin et garage cadastrée Section Section BE n°488 et 715 pour 2a 29ca Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Charentaise est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un cabinet de toilette, d'un WC et d'un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage, de dépendances et d'une grange, le tout sur une parcelle d'environ 3600 m². Découvrez cette opportunité pour un achat maison PONS. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de 4 pièces en vente Cette maison 4 pièces de 115 m² offre trois chambres, une cuisine, un garage et une salle de bain. Terrain de 1200 m² en vente proche de Pons. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À découvrir à Pons, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée également dotée d'une cheminée, un wc, une salle d'eau et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et un wc, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison à acheter à Pons est complétée par un garage avec chaufferie et un jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

120 500 €

1 506 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 1907 m²

Pons (17)

Découvrez cette maison à vendre à Pons, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située face à l'hôpital des pèlerins, cette ancienne église Notre Dame a su conserver son accès roman exceptionnel et sa voûte, récompensée par plusieurs distinctions patrimoniales. Partiellement restauré pour préserver sa mémoire, ce bien se compose d'une pièce spacieuse de 41 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage offrant une surface identique. Les matériaux historiques utilisés permettent de garder tout le caractère et l'âme de cette demeure. Le terrain extérieur de 1851 m² est également chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Pons.

Découvrez cette maison en pierre à rénover, située à Pons dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proposée par LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cette maison Pons à vendre dispose d'une superficie actuelle de 117 m2, répartie sur deux parties. La première partie comprend un dégagement de 6,70 m2 et deux pièces de 23,75 m2 et 36,10 m2, accompagnées d'un grenier aménageable de la même taille que le rez-de-chaussée. La seconde partie, également à rénover, dispose de deux espaces de 21,45 m2 et 28,80 m2. Elle offre la possibilité de créer un étage, avec des travaux déjà entamés, comprenant une dalle en béton, une cloison en parpaing et l'ouverture nécessaire. La charpente et la toiture de cette seconde partie doivent être refaites, toutefois, les matériaux sont fournis. En annexe, une grange en pierres apparentes de 72,40 m2 apporte un véritable potentiel à l'ensemble, bénéficiant d'une charpente et d'une couverture neuves. Cette grange est équipée d'une fosse toutes eaux neuve de 3000L à raccorder et d'un compteur d'eau connecté à la partie habitable. De nombreux matériaux nécessaires pour la rénovation sont fournis, tels que les tuyaux pour l'épandage, des rails et rouleaux de laine de verre pour l'isolation et des cloisons, ainsi que quelques parpaings. Pour découvrir cette maison à acheter à Pons, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite disponible.

À la recherche d'une maison à acheter à Pons, en Charente-Maritime ? Découvrez cette spacieuse maison de 205 m² située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Pons, Jonzac et Gemozac. Cette vente maison Pons comprend quatre chambres, un garage et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Une seconde chambre, un WC indépendant, une serre (véranda) et une terrasse viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez un pallier avec placard, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables, offrant un potentiel intéressant. Le jardin, clos et arboré, est orienté nord-est. N'attendez plus pour découvrir cette maison Pons à vendre! Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou par email à pcharpentier@efficity.com.

3 personnes déjà intéressées

86 200 €

958 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Pons (17)

Sur la commune de Pons, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise à rénover est à vendre. À seulement 8 minutes du centre de Pons, elle dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m², dotée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 15 m². À l'arrière, sans vis-à-vis, le jardin de 610 m² avec atelier et garage est parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À PONS, au cœur du centre historique de Charente-Maritime, cette maison saintongeaise est à vendre et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce, un vaste séjour et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, 2 wc et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose également de 5 chambres avec salles d'eau et wc. Le jardin est clos et paysagé, équipé d'un portail électrique. C'est une belle opportunité d'achat maison PONS pour ceux souhaitant s'installer dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : un coup de cœur assuré pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Découvrez cette maison à vendre à Pons, située au cœur de la charmante ville de Pons dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de ville d'une surface de 271 m², répartie sur trois niveaux, a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, tout en étant séduisante par son caractère unique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec cheminée vous accueille, ainsi qu'un studio de 40 m² qui peut générer un revenu locatif ou servir de bureau pour les professions libérales. Vous aurez également accès à une cour intérieure d'environ 55 m².Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un grand salon lumineux avec cheminée, et une vaste salle à manger, accompagnée d'un WC. L'agencement permet une circulation fluide entre les différentes pièces.Au deuxième étage, trois belles chambres vous attendent, avec deux suites magnifiques offrant un espace intime et chaleureux, propice à la détente. La troisième chambre offre la possibilité d'intégrer une balnéo.Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé, un atout précieux en plein cœur de la ville. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une cheminée, assurant un confort thermique optimal. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un système de télésurveillance, ainsi qu'un accès aux télécommunications contemporaines. Ce petit havre de paix en plein cœur de Pons allie confort, praticité et charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Située au cœur de Pons, dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre de 122 m² habitables nécessite quelques rafraîchissements et révèle un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette maison à acheter à Pons offre également de nombreux atouts : une cave, un garage attenant communiquant avec l'intérieur, ainsi qu'un jardin bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité à saisir rapidement dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIF - À 2 km du centre-ville de Pons et à 1 km d'un centre commercial, découvrez cette spacieuse maison de 157 m², avec 3 chambres et de grandes dépendances, proposée au prix de 178 000 euros, honoraires d'agence inclus au taux minoré de 4,09 %, soit un prix net pour le vendeur de 171 000 euros. Située dans un hameau paisible, cette maison à vendre à Pons bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles et commodités tout en offrant la tranquillité et le confort d'espaces généreux. Le bien se compose d'un séjour et d'une salle à manger lumineux, adossés à une grande cuisine, ainsi qu'à un vaste cellier-buanderie. Vous trouverez trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Économique et pratique, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, avec un indice DPE de C, représentant une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 950 et 2 680 euros. Pour les passionnés de jardinage, un beau jardin d'environ 700 m² sans vis-à-vis, pouvant accueillir une piscine, complète ce bien. L'assainissement a été rénové et est conforme aux normes. Ce bien, idéal pour un achat maison Pons, est également proche de l'entrée de l'autoroute A10 et dispose de belles surfaces et de grandes dépendances de 130 m², prêt à vivre et offrant un potentiel pour vos projets futurs. Pour discuter et visiter, veuillez contacter James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou par mail à j.allin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN, agent commercial enregistré au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 434210. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pons, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. La cuisine moderne de 10m2 est lumineuse, tandis que le salon-séjour de 23m2 s'ouvre sur une charmante terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12.3m2 et 10.4m2, dont l'une dispose d'un balcon en pierre de 7.5m2, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Le deuxième étage comprend deux autres chambres de 15m2 et 10.7m2, accompagnées d'une seconde salle de douche de 4.4m2. De plus, la maison dispose d'une cave de 20.6m2. Profitez de la proximité des bars et des restaurants donnant sur l'ancien Donjon. Située à 35 minutes des plages, à 1 heure 10 de La Rochelle et à 1 heure 15 de Bordeaux, cette maison à acheter à Pons est un véritable atout. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

1 481 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Pons (17)

Un vrai havre de paix composé de 2 maisons charentaises, sans vis-à-vis, au calme. Maison principale avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 65m², pierres, poutres, 2 cheminées, cuisine de 15m², véranda isolée ouvrant sur une superbe piscine couverte et chauffée. A l'étage : 3 grandes chambres, un grand pallier pouvant servir de bureau, une salle de bains à moderniser. Rare pour ce type de bien un DPE B, grâce à un chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude La deuxième maison (110m² environ) offre deux chambres, deux pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger/cuisine), grand cellier, garage, salle d'eau. Le tout sur un parc arboré près de 3000m², entretenu comme un jardin d'exception. Portail auto, double vitrage, assainissement conforme. Possibilité de relier les deux maisons. Idéal maison familiale ou projet locatif. En habitant cette maison, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année ! Alors, on viste ? (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Située au centre historique de PONS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne en pierre est un véritable coup de cœur pour toute personne envisaging un achat maison PONS. Son authenticité et ses volumes généreux se révèlent dès l'entrée, où un espace d'environ 23 m² installe immédiatement une ambiance chaleureuse. À l'étage, un grand salon lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC offrent un cadre de vie agréable. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux magnifiques suites allant de 22 à 42 m², alliant confort et intimité. En outre, cette maison PONS à vendre dispose d'un grand garage, d'un appartement annexe de 33 m², ainsi que d'une cour intérieure de 50 m², un véritable havre de paix en pleine ville. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du centre de Pons, dans une rue tranquille avec stationnements, l'Agence LG IMMO Gemozac vous propose cette charmante maison en pierre à vendre. Dotée d'un jardin et d'une terrasse abritée, cette maison habitable de suite se distingue par un séjour de 26 m² orienté sur le jardin, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La cuisine ouverte et équipée donne accès à une terrasse intime, créant un espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 24 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres lumineuses (18 m² et 20 m²), un vaste dressing (11 m²) et une salle de bain à rafraîchir. L'escalier menant au second niveau révèle un plateau de 62 m² à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à Pons bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un jardin sans vis-à-vis. La cave en sous-sol et la proximité avec Saintes (20 minutes), l'autoroute A10 et les plages de l'Atlantique font de ce bien une opportunité rare en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Pour toute demande d'estimation, de vente ou d'achat maison Pons, nos agences locales sont à votre service. Pour plus d'informations, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Magnifique propriété à vendre à Pons, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez le calme et la sérénité dans cette superbe Charentaise en pierre de taille, offrant de généreux volumes et une vue imprenable sur les vignobles. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4550 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Le bien bénéficie d'une toiture en parfait état autant sur la maison que sur les dépendances. La Maison Principale : La résidence principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon convivial, d'un bar, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Les toitures des parties habitables datent de 2013 et sont en très bon état. Logements d'Amis et Potentiel Locatif : Cette propriété unique inclut deux logements d'amis indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîtes. Le premier logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et WC. Il communique directement avec la maison principale, offrant flexibilité et confort. Le second logement propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Extérieurs et Dépendances Exceptionnels : Le jardin est une véritable invitation à la détente avec sa pergola naturelle, propice à la contemplation et à l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un jardin paysager clos de murs, d'un verger, d'un préau de 130 m², d'un garage de plus de 100 m², de deux dépendances de 50 m² chacune, et d'une cave à vins pour les amateurs. Emplacement Privilégié : Située dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement serein tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette charentaise offre un cadre de vie idyllique alliant authenticité, confort et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Pons ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère entre Pons (17800) et Gémozac (17260) Découvrez cette maison en visite virtuelle 3D et réservez votre visite dès aujourd'hui auprès de notre agence. Venez découvrir à Mazerolles (17800), cette charmante maison de 222 m² habitables située à seulement 4 km des commerces et 3 km de l'autoroute A10, elle bénéficie d'une localisation idéale : entre Bordeaux, La Rochelle et Royan, à moins de 45 minutes des plages. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2622 m², elle offre de beaux volumes avec ses 7 pièces, dont 5 chambres (une au rez-de-chaussée), 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 4 WC. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 29 m², une chaufferie, une salle d'eau, WC, deux salons lumineux (18 et 20 m²) ainsi qu'une chambre avec WC. A l'étage : un palier desservant quatre chambres, dont une avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage principal est au fuel agrémenté par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. A l'extérieur, vous trouverez un garage non-attenant de 34 m², deux abris de jardin et une piscine hors-sol. N'attendez plus pour visiter cette exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché ! Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À Pons, en Charente-Maritime, découvrez cette agréable maison à vendre, située en plein cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un salon très cosy, agrémenté d'une belle baie vitrée offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis de 190 m², idéalement exposé. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Pons dispose également d'un garage attenant, d'une cave, d'un grenier de 60 m² aménageable et d'une annexe de 35 m² actuellement utilisée comme chambre. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Charentaise de 100m2 à rénover entièrement, située à Pons, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un grenier aménageable, un grand garage et est implantée sur un terrain de 1400m2. Idéalement située à seulement 17 kms de Saintes, 12kms de Gémozac et à 40 min des plages de Royan.Dans un hameau calme, cette maison offre de grands volumes, comprenant une véranda de 18,80 m2, une cuisine ouverte sur un salon séjour de 42m2, deux chambres en enfilade de 21 et 20m2, une salle d'eau avec WC de 7m2 et un bureau ou espace nuit de 9m2 à l'étage. Un grenier aménageable de 85m2 et un garage de 50m2 avec dalle béton complètent ce bien.A prévoir : la création d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Achat maison Pons, vente maison Pons, maison Pons à vendre, maison à acheter Pons.

Ensemble immobilier de charme avec maison écologique et 5 gîtes, au coeur des vignes charentaises A seulement 9 min de Pons, 12 min de Jonzac et proche de l'A10, découvrez cette propriété rare : une ancienne ferme viticole réhabilitée en un ensemble immobilier de caractère, composé d'une maison principale écologique de près de 180 m² et de 5 gîtes exploitables immédiatement (environ 415 m² au total). Le tout niché dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur des vignes. Maison principale : Écoconstruction et prestations haut de gamme : Cette ancienne grange a été transformée il y a 10 ans en une habitation chaleureuse et respectueuse de l'environnement : Isolation en laine de chanvre, murs en chaux-chanvre avec finitions arrondies, tomettes en terre cuite et parquet massif Huisseries bois/alu double vitrage anti-effraction Chauffe-eau thermodynamique, poêle à pellets automatique, ouverture en pierre taillée 3 chambres (dont une suite parentale en RDC), salon, cuisine, bibliothèque, buanderie, dépendances.... Une activité prête à l'emploi (environ 400 m²) : 5 gîtes indépendants, chacun avec sa terrasse ombragée : Le premier de 12 pers / 5 ch / 144 m² cheminée, grande cuisine, deux salles d'eau Un deuxième de 7 pers / 3 ch / 100 m² env. vue piscine, poêle à bois Un troisième de 4 pers / 2 ch / 78 m² ambiance chaleureuse autour du palier Un quatrième de 2-3 pers / 1 ch / 50 m² parfait pour un couple ou en location courte durée Un cinquième de 2 pers / 1 ch / 45 m² vue piscine, deux douches et deux WC Les plans et plus d'informations sont disponibles sur demande. Chauffage électrique (avec poêles ou cheminée selon les gîtes), huisseries bois simple vitrage ou en double vitrage PVC selon le gîte, bonne isolation des combles. Alors, on visite ? (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison médiévale de + de 700 ans, coeur historique de Pons Idéalement située au coeur de Pons, cette maison chargée d'histoire, en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son charme et ses volumes généreux. De nombreux travaux ont été effectué entre 2014 et 2020 (électricité, plomberie, fenêtres, toiture) elle combine parfaitement caractère médiéval et confort moderne. Dès l'entrée, plongez dans l'ambiance avec une entrée d'environ 20 m². A l'étage : grand salon lumineux, vaste salle à manger, cuisine indépendante et moderne, bureau, WC. Au second : trois chambres, dont deux magnifiques suites, la troisième pourrait réserver une magnifique surprise Vous en voulez plus ? Y est compris aussi : - un appartement de plus de 30m2 - un garage de plus de 40 m² - une cour intérieure d'environ 60m², pouvant accueillir une cuisine d'été, parfaite pour souffler ou impressionner les amis. Une maison unique, chargée d'histoire, qui fait partie du patrimoine de Pons. Un véritable trésor, même sans coffre caché. Alors, on visite ? (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À PONS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise du XIXe siècle est désormais en vente. Offrant de beaux volumes avec ses cinq chambres et des espaces de vie spacieux, elle représente un excellent choix pour un achat maison PONS. Une dépendance pouvant servir de garage, ainsi qu'un jardin d'ornement, complètent ce bien unique. Cette maison PONS à vendre allie authenticité et potentiel d'aménagement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,2 %, avec un prix hors honoraires de 227 187 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G en consommation énergétique.