Maison
EXCLUSIVITE ORPI ! Champagnolles, Proche Gémozac, Belle maison charentaise comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, et à l'étage : un palier, un dégagement, 3 suites parentales avec salle d'eau, une chambre. Une dépendance d'environ 52m2, autres dépendances. Le tout édifié sur environ 5 977m2 de terrain. Référence agence : 3304
Maison neuve
Champagnolles : maison T4 (100 m²) à vendre Proche de Saintes - À Champagnolles (17240), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Élémentaire Champagnolles, boulangerie et épicerie. Autoroute A10 à 8 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 224 000 €. Prenez contact avec Patrick OLIVRÉ (O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Maison neuve
À vendre : maison F4 à Champagnolles, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve, de 84 m² sur un terrain de 600 m², est idéale pour un achat maison Champagnolles. Située de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche de l'École Élémentaire Champagnolles, de la boulangerie et de l'épicerie, elle se trouve à seulement 8 km de l'autoroute A10 et à 16 km de l'Océan Atlantique. Saintes est à 26 km. Cette maison Champagnolles à vendre est proposée au prix de 162 000 €. Pour plus d'informations, contactez Patrick OLIVRÉ au 06-72-31-16-34. Maisons MCA Saintes est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Maison neuve
Découvrez cette opportunité d' achat maison Champagnolles sur un terrain exceptionnel. Cette maison à vendre à Champagnolles est conçue pour être de plain-pied, respectant les normes RE 2020. Vous y trouverez de belles chambres équipées de placards, une salle de bain qui peut inclure douche ou baignoire, un sèche-serviette, un double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux. Cette maison fonctionnelle intègre également une buanderie attenante à la cuisine. La maison est entièrement carrelée avec la possibilité de revêtir les chambres de parquet. De plus, elle est dotée de volets roulants électriques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette vente maison Champagnolles (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45), située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.
Maison
Située à CHAMPAGNOLLES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une longère mitoyenne à rénover entièrement. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour et d'une pièce avec point d'eau, ainsi que d'un WC au premier étage. Vous disposerez également d'un grenier aménageable et d'un jardin avec des dépendances et un puits. Pour un projet familial, il est possible d'acquérir la maison voisine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9,5 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.
Maison
L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous invite à découvrir cette maison charentaise située à Champagnolles, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Champagnolles, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 2 km du bourg et 6 km de Gémozac et de ses commerces. D'une superficie habitable de 135 m² sur deux niveaux, elle inclut également une dépendance attenante de 78 m² au sol et 45 m² à l'étage, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un second logement. Vous serez accueilli par une véranda de 25 m² qui sert de vestibule et mène à une pièce de vie spacieuse de 61 m², comprenant une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon/salle à manger où se mêlent la chaleur de l'insert et le charme des murs en pierres, ainsi qu'un espace aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose aussi de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier mansardé de 12 m² dessert une troisième chambre d'environ 13 m². En complément, un hangar de 100 m², dont 37 m² sont fermés, se trouve en retrait de la maison et possède une hauteur suffisante pour abriter un camping-car, par exemple. Les principaux atouts de cette maison Champagnolles à vendre incluent une toiture entièrement refaite en 2022, une charpente en excellent état, un plancher neuf, ainsi que les caractéristiques typiques des maisons charentaises mises en valeur, telles que les murs en pierres rénovés et la cheminée entièrement refaite. Quelques rénovations sont encore à envisager, notamment le remplacement de certaines ouvertures en bois simple vitrage et un assainissement à mettre à jour, à moins que vous ne préfériez les toilettes sèches actuellement en service. Une fosse étanche se trouve sous les toilettes et permettrait une connexion facile en respectant les normes. Si cette maison vous intéresse et que vous recherchez un havre de paix entouré de champs et de forêts, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net pour plus d'informations. Pour la vente ou l'achat d'une maison, n'hésitez pas à consulter nos services sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Cozes, Gémozac, Pons, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Germain-du-Seudre, Lorignac, et Jazennes.
Maison
À Champagnolles, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter se présente comme une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 30 m², cette maison ancienne comprend 2 pièces : une pièce de vie de 15 m² au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage dotée d'une salle d'eau et de WC. Le logement est chauffé électriquement par des radiants et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Construit en pierre, ce bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois pour une bonne isolation. À noter que la maison n'est pas raccordée au réseau public d'assainissement, le raccordement au tout-à-l'égout étant à prévoir par l'acquéreur. Cette maison à vendre à Champagnolles est proposée au prix de 49 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Gemozac.
Maison
Située dans la commune de Champagnolles, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Champagnolles vous séduira par son charme. Ancienne école du village rénovée avec soin, cette maison Charentaise en pierre dispose d'une belle cour privative et d'une terrasse couverte. Avec 150m2 habitables répartis sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 19m2, un séjour de 30m2, un cellier de 8m2 et un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau de 29m2 et WC séparé. Le second étage propose un plateau de 50m2, actuellement configuré avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, une pièce supplémentaire de 48m2 et une cave de 30m2 viennent compléter cette offre. À seulement 10 minutes de Gémozac et de Pons, et à 30 minutes des premières plages, cette vente maison Champagnolles est une occasion à ne pas manquer. Contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À découvrir dans la commune de Champagnolles, Charente-Maritime (17), cette maison à vendre de 91 m² habitable se situe à seulement 10 minutes de toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 35 m², d'une cuisine, ainsi que de deux chambres de 20 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien comprend également une cour et une dépendance de 34 m² au sol avec un étage aménageable. Les équipements incluent un chauffage électrique à l'étage, une pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée, du double vitrage et le tout à l’égout. Cette maison à acheter à Champagnolles est un projet idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
À vendre, maison type charentaise située à Champagnolles, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison CHAMPAGNOLLES à vendre est pleine de charme et offre une vie de plain-pied avec 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également une grande dépendance. Le jardin clos d'environ 3 700 m² est un véritable atout, avec sa piscine et son coin barbecue. Honoraires à charge acquéreur : 5.26%. Prix hors honoraires : 304 000 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
Maison
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de charme avec grands volumes, piscine et potentiel d'aménagement Située dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16m2, d'une lumineuse salle de séjour de 25.5m2, d'un salon cosy séparé, de 2 belles chambres de 15 et 12m2, d'une salle de bain de 9m2, d'un bureau de 10m2, ainsi que d'un cellier menant à un vaste garage / atelier / chaufferie de 150 m2, idéal pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une cave traditionnelle vous permettra de conserver vos bocaux et vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. À l'étage, une 3ème chambre de 19m2 est déjà prête, complétée par une grande pièce d'environ 28 m2 à aménager selon vos envies. (5ème chambre, salle d'eau, salle de jeux ou atelier artistique). Attenant à celle-ci un grenier de 19m2 pouvant agrandir en partie cette grande pièce. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ouvrant sur un jardin entièrement clôturé et arboré, avec barbecue et piscine (liner neuf), le tout sur une parcelle de plus de 3900 m2, pouvant être étendue à 5800 m2 avec une parcelle attenante. Les équipements modernes vous assurent confort et sécurité : chauffage par pompe à chaleur récente, alarme, interphone, portail motorisé, et assainissement refait en 2022. À seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire et 30 minutes des plages, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites
Maison
À seulement 10 minutes de Gémozac, découvrez cette maison à acheter à Champagnolles, au cœur d'un environnement paisible et boisé. Située sur une parcelle de 5197 m² entièrement clôturée, cette maison, récemment rénovée, allie modernité et charme authentique avec ses pierres et son bois. Elle comprend 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois. Attenante, vous trouverez un grand garage avec possibilité d'agrandir l'étage en réhabilitant une partie supérieure. La propriété comprend également un carport pour le stationnement. Des travaux sont à envisager pour les toilettes sèches et un assainissement complet est à prévoir. Cet bien rare en Charente-Maritime est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre bucolique. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Champagnolles.
Maison
Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cette maison à acheter à Champagnolles, située au calme au sein de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 3 km du bourg et de ses services, cette maison récemment construite se trouve à mi-chemin entre Gémozac et Saint-Genis de Saintonge, à 14 km de Pons, 30 km des plages et à 1h30 de Bordeaux par l'autoroute A10. Développant 135 m² de plain-pied, elle dispose d'une entrée de 6 m² avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 61,50 m² ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant. La zone nuit comprend deux chambres (13,50 m² et 14,20 m²), dont l'une avec dressing et accès à une salle d'eau de 7,50 m² avec douche et meuble vasque. Un cellier spacieux de 27,60 m² peut facilement devenir une troisième chambre avec salle d'eau en ajoutant une simple cloison, tout en préservant un espace technique et buanderie de plus de 10 m². De plus, un garage attenant de 28 m² avec porte électrique et galetas vient compléter ce bien. L'assainissement est individuel, via une fosse septique, et le chauffage par plancher chauffant assure un confort optimal. Récemment construite, cette maison se distingue par sa performance énergétique classée A, et un forage installé permet de diminuer les factures d'eau. Le jardin, encore à aménager, offre un vaste potentiel pour s'intégrer dans cet environnement naturel. Le crépis reste également à personnaliser selon vos préférences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimations gratuites disponibles. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour la vente ou l'achat de maison à Champagnolles et ses environs, n'hésitez pas à nous consulter.
SantéQuelques services de santé disponibles
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesQuelques boutiques de proximité
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
4médecin(s) spécialisé(s)
1école(s) élémentaire(s)
2épicerie(s)
1garage(s)
1maçon(s)
1électricien(s)