Achat Maison à Angliers (17) : 16 annonces

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

Bien le moins consommateur d'énergie

291 200 €

3 508 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Angliers (17)

Catherine BRUGUIER vous propose ANGLIERS Centre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, commerces et école à pied - Plain-pied récent - 83 m² - 3 chambres avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse Sud et jardin - Salle de bains douche et baignoire - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Piscine idéale pour les beaux jours - Garage - buanderie- cellier communiquant avec porte motorisée + stationnements Prix : 291 200 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 280 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie B Classe climat A Au coeur d'un village dynamique offrant école, commerces et services, jolie maison de 2019, fonctionnelle et très bien entretenue. Ses 83 m² parfaitement agencés, ses 3 chambres, son jardin avec piscine et son garage en font une opportunité rare sur le secteur. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Le confort est assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur et à la climatisation réversible. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre à proximité immédiate de La Rochelle. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 580 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 440 m²
• 8 chambres
• 

Angliers (17)

Située dans la charmante commune d'Angliers, cette demeure de charme vous amène au XVéme siecle et vous impressionnera dés votre entrée. Son histoire, son cadre bucolique, la proximité de l'espace naturel du marais Saint Gilles vous enchanteront. A seulement 20 minutes de LA ROCHELLE , cette ancienne demeure ecclésiastique s'élève sur les vestiges d'un château incendié pendant la Révolution française. Dés l'entrée, la ligne de fuite vous questionne, les perspectives sont diverses : vous êtes attirés par la superbe façade SUD OUEST, par le pigeonnier, par l'ancien passage arrondi traversant le corps du bâtiment principal, pour que les charettes y circulent. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une arrière-cuisine, puis à une succession de pièces élégantes telles qu'un salon orné de parquet d'époque, une vaste cuisine équipée d'une cheminée dont la plaque arbore les armes de l'armateur HUET, une salle à manger confortable avec cheminée, un double salon lumineux, un vestibule et une grande chambre avec vue sur le jardin. D'autres pièces annexes vous apportent confort et rangements. À l'étage, six chambres de plus de 20 m² avec de belles hauteurs, de beaux parquets , d'autres cheminées. D'une part, deux salles de bains vous offrent une vue sur le parc arboré et paysager, d'autre part, deux escaliers vous facilitent l'accés à l'étage. La propriété, à rafraîchir, comprend également plus de 250 m² de dépendances, la cour intérieure proche du village est classée en Zone d'urbanisme U et vous laisse la possibilité d'extension complémentaire. Un garage avec grenier, un chai à vin, une grange avec grenier, des toits à cochons et un pigeonnier offrent de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Cet ensemble unique est entourée d'un parc enchanteur ou votre esprit trouvera repos, rêve et lacher-prise. Vous bénéficiez d'un calme salvateur . Cette propriété représente un investissement exceptionnel, offrant non seulement un cadre de vie unique pour une grande famille ou pour recevoir des amis, mais également un potentiel commercial intéressant. Avec ses nombreuses dépendances, elle peut facilement être transformée en chambres d'hôtes ou gîtes, lieu de réceptions professionnelles, salle de bal ou atelier d'artiste ou tout autre activité de bien-être. À seulement 20 km de la gare de La Rochelle et de son aéroport, cette propriété offre un accès rapide à toutes les commodités tout en garantissant une tranquillité absolue. Référence agence : 9510

Coup de cœur du secteur

694 000 €

1 592 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 436 m²
• 7 chambres
• 

Angliers (17)

À vendre : propriété d'exception à Angliers, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce logis historique des XVIIe et XIXe siècles offre 16 pièces, dont 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles à manger, sur une superficie habitable de 436 m². Nichée sur un terrain de plus de 10 000 m², cette propriété à acheter à Angliers dispose également d'une piscine, de dépendances et d'un vaste parc.Située dans un village proche de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de La Rochelle, ce bien rare sur le marché permet de nombreuses possibilités : habitation pour une grande famille, création d'activités (gîtes, chambres d'hôtes) ou encore division en appartements. De plus, une grange de 100 m² peut être aménagée en habitation ou vendue séparément. Le lieu est idéal pour des acquéreurs recherchant un cadre calme et spacieux, tout en étant à proximité d'écoles, de services médicaux et de commerces. La commune d'Angliers, située à seulement 20 minutes à l'est de La Rochelle, offre un accès facile aux transports et à la côte, tout en étant proche du Marais Poitevin. Pour toute information sur cette vente de propriété à Angliers et pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison à acheter à Angliers, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Non mitoyenne et d'une superficie de 142 m², elle se distingue par sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie traversante de plus de 50 m², prolongée par une cuisine équipée semi-indépendante. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables avec placards, dont 2 dépassent les 13 m², le tout desservi par une vaste salle de bains de 9 m² avec douche. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur eau/eau, est à la fois économique et efficace. À l'extérieur, cette maison à vendre à Angliers offre un véritable havre de paix avec une belle piscine sécurisée, un grand préau pour vos repas en famille et une immense terrasse idéale pour les beaux jours. En termes de praticité, un double préau/garage de plus de 38 m² et une dépendance vous permettront de stocker facilement votre matériel. Vous pourrez également garer un camping-car ou un bateau grâce à la grande allée bitumée. Cette maison familiale non mitoyenne combine espace, confort et qualité de vie. Avec une récente baisse de prix, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 361 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

À Angliers, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 3 pièces d'une superficie de 70 m², située sur un terrain de 253 m². La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité de l'École Primaire la Farandole, d'une bibliothèque, d'un terrain de tennis et de divers commerces, vous serez également à seulement 3 km de la Nationale N11 et à 18 km de l'Océan Atlantique. Le prix de vente de cette maison Angliers à vendre est de 186 900 €. Pour toute question ou information complémentaire, contactez Julie HOLDRY au 07-77-88-33-95. Réalisez votre projet d'achat maison Angliers avec Maisons Acco La Jarne.

À vendre en exclusivité, cette charmante maison rénovée située à Angliers, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 16 km de La Rochelle et à proximité de l'axe Niort-La Rochelle, cette maison à acheter à Angliers vous séduira par ses atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salon-salle à manger accueillant, d'un espace de rangement et d'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre. À l'extérieur, une spacieuse terrasse en bois de 40 m² orientée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La maison est vendue louée avec un rapport de 750 euros hors charges, pour une surface de 61 m² et 74 m² au sol. CLASSE ENERGIE D, CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136 et 1538 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Angliers et être accompagné dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

En exclusivité, à l'entrée du village de Nuaillé d'Aunis, à 16 km de La Rochelle et à proximité immédiate de l'axe Niort-La Rochelle, découvrez cette charmante maison Angliers à vendre. Rénovée, elle offre un espace salon-salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre séparée. À l'extérieur, une terrasse en bois de 22 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, vous offre un espace de détente parfait. Bien non soumis au DPE, ce logement est actuellement vendu loué avec un revenu de 519 euros hors charges. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Angliers, contactez Marie-Christine DAUBARD au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J. Mandat réf : 440100 - Les honoraires sont de 8,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose une belle opportunité d'achat maison Angliers. À Angliers, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison charentaise de 112 m² habitables, comprenant 4 chambres, un jardin clos et un abri en dur. Cette maison à vendre présente un potentiel remarquable pour une habitation familiale, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à sa double entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une chambre, un salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et une hauteur sous plafond de 3,60 m, un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec espace buanderie et un wc indépendant. À l’étage, un palier mène à 3 chambres (deux avec placards) et une salle d’eau avec douche et WC. À l'extérieur, le jardin clos, l'abri de jardin en dur et les places de stationnement sur la propriété ou derrière le portail sécurisé viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison Angliers incluent deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d’aménager un espace professionnel (cabinet, bureau, salle d’attente) ou une chambre au rez-de-chaussée. Un potentiel supplémentaire se trouve dans la cave (non exploitée actuellement). Les menuiseries en PVC sont en double vitrage, et le chauffage se fait au moyen d'un poêle à granulés et de radiateurs à inertie. Située à proximité des commerces et services tels qu’un cabinet médical, coiffeur, auto-école, épicerie avec point poste, boulangerie, pizzeria, école, centre de loisirs, terrains de sport et médiathèque, cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux pour l’adapter à vos goûts, mais offre un vrai potentiel d’évolution. Une visite s’impose ; contactez-moi rapidement pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Lepinay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune d’Angliers, dans un lotissement calme et agréable, IGC vous propose un projet de construction pensé pour offrir confort et qualité de vie. Cette maison neuve de 81 m², à construire, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin intimiste complète l’ensemble, parfait pour les moments de détente en famille. Un projet idéal pour une résidence principale ou un premier achat, dans un cadre de vie privilégié à proximité de La Rochelle. Les atouts du projet : Accompagnement complet par un chargé de projet dédiéConception sur mesure avec notre bureau d’étudesGaranties et assurances incluses (CCMI, dommage-ouvrage, etc.) Contact : Ugo DA SILVA O6.25.25.66.47 – Chargé de projet IGC – Pour plus d’informations

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AU CALME Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, et à 10 minutes de LA ROCHELLE, cette maison récente de 2012, en parfait état, n'attend plus que vous. Édifiée sur un terrain de 331 m², elle offre une surface habitable d'environ 84 m², parfaitement agencée et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, et cuisine ouverte, exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau indépendante équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant et traversant complète l'ensemble, avec un espace lingerie / cellier très fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté. Deux places de stationnement sont également disponibles. Maison récente Excellente exposition Environnement calme Aucun travaux à prévoir Il n'y a plus qu'à poser les valises Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.935425

Maison à acheter à Angliers, située à seulement 18 minutes de La Rochelle, idéale pour un projet de construction. Cette maison Angliers à vendre comprend 2 chambres, une salle de bain, un garage et une spacieuse pièce de vie. Toutes les assurances sont comprises, ainsi que les frais de notaire et les raccordements, pour un prix de 190 000 €. N'hésitez pas à contacter Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 pour en savoir plus sur cette vente maison Angliers, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** ANGLIERS** - MAISON 2011 - PLAIN PIED - TROIS CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 356m²- PROCHE COMMERCES. À Angliers, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 81 m² habitables environs et un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’ensemble est spacieux, lumineux et agréable à vivre, avec un accès direct vers l’extérieur qui prolonge naturellement l’espace de vie aux beaux jours. L’espace nuit accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille, un projet de premier achat ou encore un investissement locatif. La salle d’eau, moderne et pratique, est équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d'un wc indépendant , tandis que l’agencement général de la maison permet une circulation simple et confortable au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos, facile d’entretien, ainsi que d’une terrasse permettant d’aménager un véritable coin détente ou repas en plein air. Un garage attenant complète le bien et apporte un vrai confort supplémentaire, aussi bien pour stationner que pour stocker. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent avec une configuration de plain-pied toujours recherchée sur le secteur. Une opportunité idéale pour s’installer sereinement sur la commune d’Angliers et à deux pas des commerces et école. Contactez moi au plus vite !! Au plaisir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

🏡 Offre Terrain + Maison - Angliers (17) Sur la commune d'Angliers, découvrez ce beau projet de construction comprenant : 📐 Terrain de 253 m², borné et viabilisé 🏠 Maison neuve avec garage, composée de : 3 chambres 1 salle de bain Grande pièce de vie lumineuse Garage intégré 💰 Prix global : 237 300 € (terrain + maison, hors frais annexes) Projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Construction réalisée par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM, constructeur de référence. 📞 Contact : Julie HOLDRY 📱 O7 77 88 33 95

iad France - Alexandre Lehmann vous propose en exclusivité une magnifique maison à acheter à Angliers : une maison moderne de 4 pièces. Cette superbe maison individuelle de 88 m², édifiée sur une parcelle de 127 m², a été construite en 2013 et est en état neuf. Elle offre un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un foyer chaleureux.L'espace de vie est méticuleusement agencé et comprend 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour apporter confort et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage au sol. L'orientation sud-ouest de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. De surcroît, une terrasse ensoleillée vous accueille pour vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. Les commodités à proximité sont variées : crèche, école primaire, commerces (supérette, boulangerie...), et un arrêt de bus à quelques pas, facilitant les déplacements. Une ou deux places de parking sont également disponibles sur la propriété pour un stationnement aisé et sécurisé.Cette maison à vendre à Angliers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre de vie tranquille au sein du département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840.