Achat Maison à Cozes (17) : 43 annonces

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Cozes, tous commerces à pied, Dans un secteur trés recherché et au calme ! Belle Villa de 2008 comprenant au rez de chaussée : une entrée, un wc, un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un wc, et à l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau. Cellier, grand garage d'environ 40m2 avec une belle cave ! Le tout édifié sur environ 931m2 de terrain clos et arboré. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 3567

ORPI COZES Centre-ville, Commerces à pied, A seulement 15 minutes des plages et de ROYAN. Maison d'habitation de plain-pied d'environ 142m2 édifiée en 2010 comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, insert bois pour compléter le système de chauffage principal qui est électrique, un dégagement donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c privatif, une salle d'eau et un w.c indépendant. Un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie. Pour le stockage ou abriter vos véhicules, vous profiterez d'un spacieux double garage d'environ 45m2 entièrement carrelé et isolé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une piscine. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 3569

Maison 4 pièces – 138 m²Visite virtuelle disponible sur demandeLaurent Coudret vous présente cette attractive maison charentaise à rafraîchir, située sur un terrain clos de 918 m² avec piscine, offrant un important potentiel d'aménagement.Idéalement située au centre de Cozes, dans un cadre calme et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes lumineux. La pièce de vie, accueillante et conviviale, offre 43 m² agrémentés d'une cheminée avec insert à bois, parfaite pour vos moments en famille.La maison comprend une cuisine aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une spacieuse buanderie offrant de nombreux rangements.L'espace nuit se compose de trois chambres :- une chambre de 13 m² avec placards intégrés,- une chambre de 11 m² avec rangements,- une chambre de 12 m².Une grande salle de bains complète cet espace, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche-serviettes.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 7 x 4 m, ainsi qu'un jardin clos joliment arboré de fruitiers, créent un véritable havre de paix.Son véritable atout :Un grenier aménageable de 71 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.Prestations :- Huisseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques et volets battants bois- Pompe à chaleur air/air- Adoucisseur d'eau- Tout-à-l'égout- Portail électrique coulissant- Stationnement intérieur (camping-car possible)- Dépendance de 45 m²- Abri de jardin et puitsÀ seulement 15 minutes des premières plages, cette commune dynamique et recherchée constitue une belle opportunité pour un achat maison Cozes. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel. À découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : O622282009.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Laurent COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 915 334 387 - Saintes

À COZES, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison charentaise à vendre. Avec une superficie de 176 m², elle se situe à Saint André de Lidon, à proximité de Gémozac et Saintes, et à seulement 14 km de l'océan Atlantique. Cette maison en pierre, alliant authenticité et espace, est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison COZES.La propriété est composée de six pièces et se trouve dans un environnement paisible, préservant le charme de l'ancien. Une visite virtuelle 3D est disponible et notre agence peut organiser une visite sur rendez-vous.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec cheminée, un bureau pouvant être transformé en chambre, un salon spacieux de 30 m² avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 35 m². Ce niveau est également agrémenté d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un espace atelier.L'étage se compose de trois chambres généreuses, allant de 19 à 24 m², et d'une salle d'eau avec WC. La maison est dotée d'un chauffage central au fuel via radiateurs, de menuiseries en bois à double vitrage, ainsi que d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Le terrain, situé à l'avant de l'habitation, est entièrement clos et s'étend sur 448 m². La maison est mitoyenne d'un côté.L'école élémentaire et les commerces se trouvent à moins de deux kilomètres, facilitant ainsi votre quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire. Toutes nos annonces sont disponibles sur www.laforet.com/gemozac.

iad France - Charline MIOT vous propose: ARCES-SUR-GIRONDE Maison en pierre rénovée avec Tiny House et piscine - À 13 min des plages. À Arces-sur-Gironde, à proximité de Meschers-sur-Gironde et à seulement 6 km de Cozes, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 2 124 m². Elle se compose d’un double séjour lumineux avec vue panoramique sur la campagne, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 suites parentales avec salle d’eau. Une mezzanine, une arrière-cuisine/cellier et une buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec jardin paysagé, piscine lagon, terrasse, véranda, abri de jardin et garage. En complément, une dépendance habitable en bois, style 'Tiny House', propose un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une chambre mansardée à l’étage, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif saisonnier. À seulement 12 minutes des plages, ce bien rare allie charme, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un véritable écrin de verdure, alliant tranquillité, confort et luminosité. Un extérieur enchanteur Dès votre arrivée, vous serez séduit par un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Profitez d'une spacieuse terrasse surplombant la vallée, offrant une vue imprenable et un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le calme absolu est garanti. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable de plus de 90 m², la maison s'organise en plain-pied autour d'un espace de vie convivial : Une cuisine aménagée avec cellier attenant, pratique et fonctionnelle. Un salon et une salle à manger aux magnifiques parquets en bois, ouverts sur l'extérieur par deux grandes portes-fenêtres avec volets roulants électriques. Trois belles chambres baignées de lumière naturelle. Une salle de bain spacieuse avec WC. Des annexes pratiques Côté rue, profitez d'un grand garage avec porte électrique, d'un cellier indépendanteet d'un accès direct au jardin. Une dépendance de plus de 12 m² avec eau et électricité offre de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, espace créatif ou télétravail. Un emplacement idéal Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique sans compromis sur la tranquillité. Un bien rare à découvrir Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel, l'emplacement et la vue exceptionnelle font de cette maison un véritable coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et succomber au charme de cette maison unique ! Cette annonce référence 324683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Cozes, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Un chai à réhabiliter complète l'ensemble et permet d'envisager une annexe, un atelier ou un futur espace habitable. Le bien dispose également d'un terrain de 500 m² non attenant mais constructible, un véritable atout pour un projet d'extension ou d'investissement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, salle de bain, ravalement). Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 938 334 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

189 000 €

2 100 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Cozes (17)

Maison individuelle à vendre à Cozes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles de la marque Eiffage Construction, vous propose un projet de construction sur 300 m² de terrain. Située à 20 minutes de Royan et à un quart d'heure de la plage de Saint Georges de Didonne, cette maison de 90 m² comprend une pièce de vie de 40 m², 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un cellier/garage de 18 m². Le prix de vente comprend la maison prête à décorer hors coûts de peintures, sol des chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (garanties et assurances obligatoires incluses), ainsi que le terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.viv-home.fr

COZES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située à Cozes, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 8 pièces spacieuses et 5 chambres, cette propriété de 200 m² habitables offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un beau dégagement avec dressing invités et ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux, dans la continuité, le salon, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur une magnifique piscine et un jardin paysager de 1 345 m² entièrement clos. Cette élégante maison, construite en 2019, (sous garanties décennales) intègre des prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, adoucisseur, et chauffage alimenté par un système de 'puits Canadien' (le puits Canadien échange la chaleur de l'air avec la capacité calorifique du terrain dans lequel il est enfoui. C'est un préparateur naturel et écologique de l'air neuf destiné à participer à la ventilation de votre maison) Les commodités incluent un cellier, une salle de jeux, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Un appartement indépendant T2 de 46m2 vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. Le jardin, avec son portail automatique, offre un espace parking intérieur pour plusieurs véhicules, un double carport et un local technique. Profitez également de la proximité des commodités locales : centre ville à 1 km et plages (à 12 km), transport en commun à 200m. Une maison d'exception, à ne pas manquer pour qui recherche le confort moderne et la sérénité. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € , 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DELEGATION DE MANDAT - Prix : 605 475 € (honoraires inclus de 20 450 € TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Idéalement située proche des commerces de Cozes (Charente-Maritime) . Maison de plain pied comprenant : un séjour lumineux d'environ 38m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, dégagement, une salle d'eau, un wc. Garage avec arrière cuisine. 2 Abris métalliques. Terrasse couverte et jardin d'environ 1 174m2 pour profiter des beaux jours . Parking extérieur pratique . Beau potentiel d'aménagement. Proche transports en commun pour vos déplacements quotidiens . Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien au cœur de la ville ! Référence agence : 3544

À vendre à Cozes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 117 m2 se situe dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. L'entrée de 10 m2 mène à un séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée insert et accès direct au jardin. Le salon de 15 m2 s'ouvre sur une véranda équipée d'un SPA. La cuisine ouverte de 11 m2 est aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'à une buanderie/chauffage et au garage (avec porte motorisée) comprenant un grenier et une cave. Deux chambres, une salle de bains avec balnéo, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparés, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier. Un espace de stationnement en enrobé peut accueillir plusieurs véhicules, et le jardin clos et arboré comprend des dépendances. La maison, qui nécessite un léger rafraîchissement, est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur (avec relais au fioul pour les périodes de grand froid), d'un ballon thermodynamique dans le garage, et est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 EUR, prix hors honoraires : 275 000 EUR. La taxe foncière est de 1 063 EUR. Le DPE indique une consommation d'énergie de classe B et un impact climatique également classé B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 897 EUR et 1 213 EUR. Cette maison à acheter à Cozes offre de belles perspectives. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites.

RPI COZES À vendre au coeur du centre-ville de COZES, face aux halles historiques, Venez découvrir cette maison d'habitation sur trois niveaux d'une surface habitable d'environ 222m2 et d'un local commercial d'environ 57m2. Le tout à rénover entièrement ( IDEAL AMOUREUX DU BRICOLAGE ) Le bâtiment est composé comme suit : Partie habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une belle entrée de 25m2, une chambre ou un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chaufferie, un w.c. Une cour privative avec terrasse d'environ 25m2 et la possibilité de stationner 2 véhicules, plus un garage fermé d'environ 30m2 pour stationner 2 véhicules supplémentaires. Atout essentiel en plein centre-ville A l'étage : un palier desservant 5 chambres allant de 13m2 à 22m2, une buanderie avec WC, une salle d'eau. Un grenier aménageable d'une surface d'environ 25 m2. Partie commerciale d'environ 57m2 située en RDC comprenant: un magasin d'environ 34m2, un dégagement, une ancienne chambre froide, un labo. Prix proposé de 245 000€ Honoraires Agence Inclus N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Référence agence : 3516

-Cozes-. Joli pavillon d'environ 123 m² habitable avec garage sur une parcelle close et arborée de 824 m². Vous disposez de 4 chambres, dont une chambre située dans un studio complètement indépendant. Il y a 2 salles d'eau avec douche. Un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois vous mène vers une véranda donnant sur le jardin. Il y a plusieurs terrasses autour de la maison pour profiter du soleil. La maison a été rénovée il y a 4 ans, isolation et double vitrage. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel à 500 mètres de tous les commerces et du centre-ville. Côté extérieur, vous profitez d'ombrages naturels, un SPA 6 places, un auvent et grand abri de jardin. La maison se situe environ à 12 min des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Découvrez cette charmante maison ancienne de 260 m² située à COZES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, sur un terrain de 919 m². Idéalement positionnée à la campagne, entre GEMOZAC (17260) et COZES (17120), elle se trouve à seulement 30 minutes de ROYAN (17200). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 36 m², un salon de 22 m², un bureau, quatre chambres (de 12 à 16 m²), une salle de bains, des toilettes et un cellier. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 34 m², de deux grandes chambres en enfilade (18 et 34 m²) et d'un dressing. La maison est dotée de radiateurs à fluides caloporteurs et d'un insert à bois, offrant un confort optimal. Avec un agréable jardin et des dépendances, cette maison à acheter à COZES saura répondre à vos attentes. Votre agence vous invite à découvrir toutes les particularités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 123 m² habitables, construite en 2013 au coeur d'Arces. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle allie confort et modernité, à 10 mn des plages et du port de Meschers, 5 mn de Cozes avec tous les commerces et commodités, 5 mn du célèbre village de Talmont classé Plus Beaux Villages de France, et 20 mn de Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en . La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. l'espace nuit, bien séparé pour assurer intimité et tranquillité, propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une pièce dressing, et une deuxième salle d'eau avec wc Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les journées d'été. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal. le plus : - une maison connectée pour des commandes à distance automatisées - Panneaux photovoltaïques pour la production et consommation d'électricité - Borne de rechargement dans le garage pour votre céhicule électrique - Adoucisseur d'eau Le terrain de 491 m² est piscinable, offrant un potentiel pour des projets futurs. La conformité PMR garantit l'accessibilité pour tous. Un stationnement intérieur dans un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur sont disponibles pour un accès facile. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

À vendre, maison familiale à COZES, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, d'une superficie d'environ 150 m². Cette propriété est située sur un terrain clos et arboré d'environ 1102 m². La maison est composée de deux niveaux indépendants, accessibles tant par l'intérieur que par l'extérieur. Elle offre 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi que deux cuisines (une au rez-de-chaussée et une à l'étage). Les espaces de vie comprennent un salon-séjour au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Le logement du rez-de-chaussée fait environ 50 m² et dispose d'un sous-compteur électrique. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage et d'une cave, avec un WC indépendant sur chaque niveau. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison se trouve à 400 mètres des commerces, à proximité des écoles et du bourg. La parcelle permet de garer plusieurs voitures ainsi qu'un camping-car, et le terrain est piscinable. Les grands pins offrent un ombrage naturel. La maison est connectée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. À seulement 12 minutes de Royan et de ses plages. Pour toute personne intéressée par un achat maison COZES, ce bien est à ne pas manquer.

COZES à seulement 5 minutes à pied des commerces, Maison Charentaise à rénover d'environ 176,57m2 habitables comprenant: -Au rez de chaussée: Une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec w.c, une chaufferie. -A l'étage: Une mezzanine d'environ 17,37m2 pouvant être transformée en chambre, un palier, une salle de bains avec w.c, deux chambres d'environ 20 et 22m2. Une dépendances d'environ 33m2 Un Atelier d'environ 28m2 Abri de stockage d'environ 46,84m2 Second atelier d'environ 13m2 Le tout édifié sur environ 4 081m2 de terrain clos et arboré. POSSIBILITE DE DIVISER LE TERRAIN CAR UNE PARTIE EST CONSTRUCTIBLE. Référence agence : 3220

EXCLUSIVITE ORPI COZES PLEIN CENTRE BOURG, Tous commerces à pied, Maison d'environ 107m² comprenant: -Au rez de chaussée: Une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, un w.c. Une véranda, une buanderie. Un patio carrelé et une terrasse couverte carrelée. -A l'étage: Un palier, un w.c, 4 chambres, une salle d'eau. Garage. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 149m² . A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 3447

COZES 15 min de Royan et des premières plages, Tous commerces à pied, Belle Maison de plain pied d'environ 148 m2 comprenant: Une entrée, un salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC. Une arrière cuisine et une 5ème chambre indépendante et une troisième salle d'eau. Une réserve, un bûcher. Cette maison dispose donc de 3 salles d'eau et 3 w.c. Système de chauffage électrique avec en complément insert bois et climatisation réversible. Fibre disponible. Maison équipée de panneaux solaire ( environ 950€ / an ) Raccordée au tout à l'égout Fosse de 4000L pour récupération des eaux de pluie Deux grandes terrasses. Le tout édifié sur environ 1 098m2 de terrain clos et arboré avec une vue dégagée sur les champs. Secteur calme et proche des commodités ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 3505

Découvrez cette maison COZES à vendre, une opportunité rare dans le secteur. Cette résidence familiale de charme propose de belles prestations et de généreux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec véranda, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale et une mezzanine. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. Un garage, un atelier et un parking viennent compléter cet ensemble. Vous apprécierez également les terrasses, la piscine et le pool house, le tout sur un terrain d'environ 500 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 475239 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison COZES dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

964 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres

Cozes (17)

À COZES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison COZES à vendre, un ensemble immobilier à rénover de type charentais avec des murs en pierre, offrant une surface d'environ 130 m² au sol sur une parcelle de 1350 m². Située dans un environnement calme et résidentiel verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes des plages et de Royan. Son emplacement privilégié présente un fort potentiel pour transformer cet espace en la maison de vos rêves, tout en étant à proximité des commerces et de la mer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

A 15mn de Royan, à proximité des plages, cette maison de plain-pied est baignée de lumière et exposée plein sud. Nichée dans un quartier calme, elle est située dans une impasse donnant sur la nature et sans vis-à-vis. La terrasse offre une vue imprenable sur l'environnement, naturel et non constructible, avec en fond l'estuaire de la Gironde. Le patio apporte luminosité et modernité avec un espace extérieur au coeur de la maison. Récente et bien pensée, la maison ouvre sur un vaste séjour-salon avec un accès direct aux extérieurs. Les pièces sont réparties autour de cet espace de vie. La cuisine est équipée, avec un accès sur l'extérieur. Côté nuit on compte 5 chambres, dont une master-parentale avec salle d'eau et WC, d'autre part, une deuxième salle d'eau avec WC pour trois autres chambres. Un WC indépendant pratique pour les invités. Côté rangement et praticité, vers un troisième espace se situe un cellier-buanderie, qui donne ensuite vers un grand garage attenant, enfin vers la quatrième chambre/bureau avec accès sur le patio. Construite en 2018, avec goût et qualité, elle offre tout le confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques en aluminium, double vitrage, baies vitrées aluminium coulissantes à galandage, avec beaucoup de surface vitrée pour la lumière et la circulation. A l'extérieur, 3 places de parking, un jardin piscinable et une terrasse en bois ouverte sur un paysage magnifique, le tout sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Vend à COZES , CHARENTE MARITIME .( ROYAN et ses PLAGES à 20 KMS . ) Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau , avec douche italienne et meuble vasque , 1 wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m² , + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond. Sur un terrain de 271 m² , proches centre ville. Prix : 230 000 Euros . Frais de notaire inclus. modèle présenté en 3 chambres , possibilité de le faire en 2 chambres , pour encore agrandir le séjour. Visite du terrain , et de nos réalisations , sur rdv. (Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

274 000 €

2 978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Cozes (17)

Maison neuve secteur Cozes, à 15mn de Royan, St Georges de Didonne et ses plages. Belle vue sur les vignes et proche de l'estuaire. Une belle maison moderne avec un grand salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, une terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain et toilettes séparées. Un garage avec portail automatique et places de parking. A visiter rapidement! Contactez l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Cozes, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec ses 275 m² de surface habitable sur une parcelle close de 290 m², ce bien imposant se déploie sur trois niveaux. Il comprend 6 chambres, 3 bureaux, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire et un spacieux salon-séjour lumineux avec vue sur la piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un double vitrage, cette maison est idéale pour un achat maison Cozes. Située à seulement 10 km des plages, elle offre un accès facile à tous les commerces, écoles, collèges et services administratifs à pied. En option, un bâtiment supplémentaire de 200 m² avec 3 garages peut être acquis, ajoutant un potentiel intéressant à cet ensemble immobilier.

À vendre à COZES, dans le département de la Charente-Maritime, cette charmante maison charentaise de 170 m² vous attend. Proche des commodités et dans un environnement calme, cette maison à acheter à Cozes se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un séjour de 31 m², d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et 90 m² de combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. Ce bien dispose également de dépendances totalisant 250 m² à rénover, d'un ancien chai de 90 m² avec piliers d'origine, ainsi que d'un jardin clos d'environ 500 m², d'un ancien poulailler et d'un puits. Pour plus d'informations concernant cette maison à vendre à Cozes ou pour organiser une visite, contactez Alexia BAUGE au 06 47 06 02 82 ou par mail à abauge@efficity.com.

À vendre : villa de plain-pied à Cozes, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Royan et à proximité des plages, cette villa à acheter à Cozes offre un cadre de vie agréable, entouré de nature tout en étant proche des commerces (1 km), d'une école (5 minutes) et d'un accès bus (2 minutes). La maison, construite en 2018, dispose d'une superficie de 138 m² sur un terrain de 427 m², entièrement piscinable. Agencement : - Séjour / Cuisine : 47 m² avec accès direct à la terrasse de 42 m² - Suite parentale : 22,50 m² avec salle d'eau et WC - Quatre chambres de 12 à 12,50 m² - Buanderie : 8,60 m² - Patio : 12 m² Équipements : La villa bénéficie d'une performance énergétique de classe A grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques en aluminium. La villa est conçue pour optimiser le confort et réaliser des économies d'énergie. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une villa à Cozes, contactez Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail : ltomasi@efficity.com.

iad France - Michael Lapuente vous propose : Maison charentaise de caractère – 168 m² – Située dans le centre-bourg de Cozes, à seulement 900 m des commerces.Cette maison Cozes à vendre, au cœur du village, présente un cadre de vie spacieux avec un potentiel remarquable sur un terrain clos d'environ 4 000 m², dont une partie est constructible.À l’intérieur :- Entrée accueillante qui mène à une chambre dotée d'une climatisation réversible.- Salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte et de climatisation réversible.- Salle à manger avec mezzanine proposant un espace chaleureux et original.- Cuisine aménagée de style ancien.- Salle d’eau avec WC.- Chaufferie.À l’étage : palier, salle de bain et deux chambres, dont l'une dispose également d'une climatisation réversible.À l’extérieur :- Local avec cuve à fioul.- Garage et atelier.- Dépendance ouverte et fermée.- Un jardin clos offrant sérénité et de nombreuses possibilités d’aménagement.Confort et équipements :- Double vitrage aluminium sur la majorité des fenêtres.- Volets en PVC.- La toiture de l’atelier et certaines portes nécessitent des travaux.Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, mise aux normes électriques, rafraîchissement général, modernisation de la cuisine, rénovation du système de chauffage, ainsi que des révisions nécessaires pour la climatisation.Cette maison à acheter à Cozes mêle le charme de l'ancien au fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou pour des projets familiaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 276 et une classe CLIMAT D indice 47. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michael Lapuente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903978906.