Achat Maison avec garage à Cozes (17120) : 628 annonces

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

Coup de cœur du secteur

260 750 €

2 229 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Cozes (17)

À vendre à Cozes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 117 m2 se situe dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. L'entrée de 10 m2 mène à un séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée insert et accès direct au jardin. Le salon de 15 m2 s'ouvre sur une véranda équipée d'un SPA. La cuisine ouverte de 11 m2 est aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'à une buanderie/chauffage et au garage (avec porte motorisée) comprenant un grenier et une cave. Deux chambres, une salle de bains avec balnéo, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparés, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier. Un espace de stationnement en enrobé peut accueillir plusieurs véhicules, et le jardin clos et arboré comprend des dépendances. La maison, qui nécessite un léger rafraîchissement, est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur (avec relais au fioul pour les périodes de grand froid), d'un ballon thermodynamique dans le garage, et est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 EUR, prix hors honoraires : 275 000 EUR. La taxe foncière est de 1 063 EUR. Le DPE indique une consommation d'énergie de classe B et un impact climatique également classé B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 897 EUR et 1 213 EUR. Cette maison à acheter à Cozes offre de belles perspectives. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites.

Vend à COZES , CHARENTE MARITIME .( ROYAN et ses PLAGES à 20 KMS . ) Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau , avec douche italienne et meuble vasque , 1 wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m² , + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond. Sur un terrain de 271 m² , proches centre ville. Prix : 230 000 Euros . Frais de notaire inclus. modèle présenté en 3 chambres , possibilité de le faire en 2 chambres , pour encore agrandir le séjour. Visite du terrain , et de nos réalisations , sur rdv. (Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

EXCLUSIVITE ORPI ! Maison de plain-pied construite en 2017 avec les nomes PMR (personnes mobilités réduites), située sur la commune de MEDIS, à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 40M2 avec cuisine donnant sur une terrasse bois, deux chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparés. Cellier Garage de 22m2 + 2 stationnements devant Chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie + radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique Maison sous dommage-ouvrages jusqu'en 2027 Aucun travaux à prévoir Terrain d'environ 290m2 entièrement clos. Référence agence : 3563

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

À la recherche d'un achat maison Saint-Georges-de-Didonne ? Découvrez cette superbe maison individuelle de style contemporain, située dans le quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 93 m2, cette maison à vendre offre un confort optimal grâce à son état neuf et à sa faible consommation énergétique. En retrait de la rue, elle garantit tranquillité et cadre boisé tout en étant proche des commodités, à seulement 400 m des premiers commerces et 1,1 km de la plage. Composée de 4 pièces lumineuses, dont un séjour double, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres à l'étage avec bureau, salle d'eau et WC, elle est parfaite pour une famille. Profitez également d'un agréable jardin de 700 m2, idéal pour des moments de détente.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre idéale pour les familles. Cette villa dispose de 5 chambres et de 2 belles terrasses, offrant un espace intérieur spacieux de 180m2 comprenant un coin salon avec cheminée et un espace cuisine. Avec la présence de deux salles de bains, le confort est assuré pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1108m2, parfait pour les enfants, ainsi que de 45m2 de terrasses. De plus, cette maison s'accompagne d'une aire de stationnement et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison Saint-Georges-de-Didonne à acheter selon vos goûts.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 800 m du centre-ville et 1 km de la plage. D'une superficie d'environ 100 m2, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La maison se compose d'une entrée, d'un couloir menant à une cuisine équipée indépendante, d'un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux belles chambres avec placards. Vous disposerez également d'une dépendance offrant deux chambres supplémentaires, un WC et un point d'eau, idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour un projet locatif. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 450 m2, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet emplacement est très recherché, à proximité des commodités et de la plage, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Georges-de-Didonne.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Cette maison de 90 m2 sur un terrain de 300 m2 offre un potentiel intéressant. Elle dispose d'un espace de vie independant avec cuisine sejour et une chambre. Garage . La lumière naturelle inonde les pièces grâce à l'exposition sud, tandis que l'exposition nord permet de bénéficier d'une ventilation agréable. La maison comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour, wc, étage: palier desservant bureau, 2 belles chambres, salle de bains wc. cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une connexion facile aux commodités urbaines. CENTRE VILLE

Coup de cœur du secteur

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cozes (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Bien le moins consommateur d'énergie

567 400 €

4 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cozes (17)

Maison d'architecte moderne située à Saint-Sulpice-de-Royan, et aux porte de Royan qui offre à la fois la proximité de la mer et la vie paisible d'une petite ville Cette maison est d'un superficie de 116m2 sur 2 étages avec une magnifique pièce de vie surplombée d'une verrière digne de palace. - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Cuisine moderne très bien équipée avec plan de travail haut de gamme et ilôt central pour recevoir la famille - Terrasse avec une cour intérieure sans vis à vis - Garage spacieux - Portail et entrée sécurisée - Chauffage très performant très économe ,de dernière génération - Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique et agréable Cette maison moderne représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un habitat contemporain, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception aux portes de l'océan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce nouveau chez-vous... Prix net vendeur : 580 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Rouillé agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de SAINTES sous le numéro 929984300, titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de Charente - Maritime sous le numéro CPI17012025000000012.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'environ 200 m², située dans le quartier recherché du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. L'architecture typique des années 60 confère à cette maison un charme unique avec sa rotonde et son balcon sur toute la longueur, offrant un bel aperçu sur la mer. À votre entrée, vous serez accueillis par une luminosité et un espace généreux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, une vaste cuisine et une jolie chambre dans la rotonde avec sa salle d'eau et wc, toutes donnant sur la terrasse. Au premier étage, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, un studio indépendant en rez-de-jardin est également disponible, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Profitez d'un jardin clos de 395 m² paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complète cette propriété. Cet emplacement privilégié à 100 m de la plage offre des volumes généreux, ne nécessitant que quelques rénovations intérieures pour devenir une maison de qualité, que ce soit pour un achat Maison de luxe à acheter ROYAN ou une vente Maison de luxe ROYAN. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Vente maison Vaux-sur-Mer - Située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 185m2 habitables, elle se déploie sur trois niveaux dans un cadre exceptionnel à proximité de Pontaillac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au premier étage, profitez d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse bioclimatique, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse, un wc indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter cette belle propriété. Pour les intéressés par un achat maison Vaux-sur-Mer, le prix affiché inclut des honoraires de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.595.000 EUR. Date du diagnostic : 15/11/2022. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1380 EUR et 1920 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

À seulement 1 km de la plage et 1,3 km du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison individuelle de plain-pied, de style contemporain, sera achevée fin 2025 et offre un confort optimal ainsi qu'une quiétude totale. Vous serez charmé par ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, totalisant 100,97 m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 700 m2 vous permettra de bénéficier d'un bel espace extérieur, d'un garage, et d'une agréable terrasse de 30 m2. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne.

Située A 750 M du centre-ville et 900 m de la plage, cette ravissante maison des années 60-70 séduit par son charme authentique et sa disposition fonctionnelle. Elle dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec rangement et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 255 m2 et dotée d'un petit garage en tôles, elle offre un confort appréciable grâce au chauffage central, au gaz de ville et à un panneau solaire. A VOIR RAPIDEMENT.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa unique par son architecture non conventionnelle est à vendre. Installée au cœur des pins et à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne vous séduira par son intégration harmonieuse dans le paysage verdoyant. Elle comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Profitez d'un environnement calme, d'un jardinet clos et d'une localisation exceptionnelle dans ce coin très prisé. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC, pour un prix hors honoraires de 650.000 EUR. Le diagnostic énergétique indique des dépenses annuelles comprises entre 2540 EUR et 3510 EUR pour un usage standard, en fonction des prix moyens des énergies. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 216 m² habitables. Située à proximité d'une des plus belles corniches du Pays Royannais, cette villa à acheter à Vaux-sur-Mer vous charmera par son emplacement privilégié et ses équipements haut de gamme, tels qu'un ascenseur, la climatisation et un spa de nage. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec un aperçu mer, visible tant de l'intérieur que de l'extérieur, grâce à une architecture soigneusement pensée. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 % TTC, avec un prix hors honoraires de 1.750.000 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 EUR et 830 EUR par an, selon les prix moyens de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans un cadre résidentiel prisé de la Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison a été entièrement repensée pour offrir un confort optimal. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une large terrasse prolonge cette zone conviviale. Au rez-de-chaussée, trois chambres élégantes et une salle d’eau avec hammam vous invitent à la détente. À l’extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, dispose de plusieurs terrasses et d'un espace bien-être avec spa. Cette villa est également dotée d'une dépendance indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Avec un garage isolé, des prestations de confort et un calme absolu, ce bien est situé à seulement 600 mètres des plages. Un véritable art de vivre en Poitou-Charentes. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, avec un prix hors honoraires de 665.000 EUR. Les informations sur les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1250 EUR et 1730 EUR. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, accessible à vélo. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Le jardin clos et paysagé de 727 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter en toute intimité. Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine praticité et cadre naturel, à proximité des commodités et de la plage. Plus d'informations sur www.simonet-immobilier.com