Achat Maison à Cozes (17) pas cher / petit prix : 705 annonces

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

RPI COZES À vendre au coeur du centre-ville de COZES, face aux halles historiques, Venez découvrir cette maison d'habitation sur trois niveaux d'une surface habitable d'environ 222m2 et d'un local commercial d'environ 57m2. Le tout à rénover entièrement ( IDEAL AMOUREUX DU BRICOLAGE ) Le bâtiment est composé comme suit : Partie habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une belle entrée de 25m2, une chambre ou un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chaufferie, un w.c. Une cour privative avec terrasse d'environ 25m2 et la possibilité de stationner 2 véhicules, plus un garage fermé d'environ 30m2 pour stationner 2 véhicules supplémentaires. Atout essentiel en plein centre-ville A l'étage : un palier desservant 5 chambres allant de 13m2 à 22m2, une buanderie avec WC, une salle d'eau. Un grenier aménageable d'une surface d'environ 25 m2. Partie commerciale d'environ 57m2 située en RDC comprenant: un magasin d'environ 34m2, un dégagement, une ancienne chambre froide, un labo. Prix proposé de 245 000€ Honoraires Agence Inclus N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Référence agence : 3516

Coup de cœur du secteur

108 000 €

964 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres

Cozes (17)

À COZES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison COZES à vendre, un ensemble immobilier à rénover de type charentais avec des murs en pierre, offrant une surface d'environ 130 m² au sol sur une parcelle de 1350 m². Située dans un environnement calme et résidentiel verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes des plages et de Royan. Son emplacement privilégié présente un fort potentiel pour transformer cet espace en la maison de vos rêves, tout en étant à proximité des commerces et de la mer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans un environnement calme et agréable, à 900 m du bourg de Médis, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison non mitoyenne de plain - pied intégral édifiée en 2002. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel : un hall d'entrée avec placards, un séjour de 38 m² exposé Sud - Ouest ouvrant sur terrasse, jardin et auvent, une cuisine indépendante aménagée, 3 vastes chambres (15, 16 et 11 m²), une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant avec lave-mains. Pour plus de confort et de rangements : un cellier, une buanderie et un garage de 24 m² avec porte motorisée et galetas, abris de jardin. Magnifique terrain clos de 1608 m² situé en zone constructible du plan local d'urbanisme permettant l'implantation d'une piscine, un agrandissement ou la création de dépendances. Des travaux seront à prévoir pour remettre la maison aux goûts du jour. Proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 229

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située au cœur de ce charmant marché central en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cette maison des années 50 d'environ 65 m2 combine cachet et fonctionnalité. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée au soleil levant vous invite à savourer les belles journées, tandis qu'une deuxième terrasse au Sud est parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air. Un petit garage ajoute encore à la valeur de ce bien. Cette maison Royan à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix de cette maison à acheter à Royan inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % TTC, avec un prix hors honoraires de 430.000 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site www.simonet-immobilier.com. Les diagnostics ont été réalisés le 20/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 893 EUR et 1209 EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Meursac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette contemporaine de plain-pied vous séduira par son terrain paysagé et sa piscine chauffée et sécurisée. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un bureau et de trois chambres climatisées, dont une avec dressing et une autre disposant d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains complète avec wc, ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau et d'un système de plancher rafraîchissant, tandis que la climatisation assure votre confort dans les chambres. De plus, l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire est à seulement 20 mètres de votre futur chez-vous. Profitez de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Le terrain clos de 1901 m² avec portail motorisé a été entretenu par un professionnel et offre une cuisine d'été parfaite pour vos repas en extérieur. Bien proposé par Laurent LARGE EI, agent commercial (RSAC 798804522). Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Meursac.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cozes (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

À Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cette maison à acheter à Royan. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, cette charmante maison en pierre d'une surface de 74 m² dispose d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon-séjour avec accès à une cour, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie avec de nombreux rangements complète ce bien. Ne manquez pas cette vente maison Royan, à visiter sans tarder. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC, avec un prix hors honoraires de 192.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1430 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, accessible à vélo. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes indépendants et d'un cellier. Le jardin clos et paysagé de 727 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter en toute intimité. Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer combine praticité et cadre naturel, à proximité des commodités et de la plage. Plus d'informations sur www.simonet-immobilier.com

À SEMUSSAC, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un ensemble de garages communicants à aménager en maison d'habitation. Ce terrain plat offre également la possibilité de construire une deuxième habitation. C'est une belle opportunité immobilière pour un achat maison SEMUSSAC à saisir, situé à proximité de Saint Georges de Didonne et du centre de Semussac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,06%. Le prix hors honoraires est de 170 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à LE GUA ? Découvrez cette propriété située dans la charmante commune du Gua, à seulement 25 minutes de Royan, Saintes et des plages. La maison, offrant un environnement privilégié alliant calme et praticité, est proche des commerces et bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Avec une surface habitable de 140 m², elle dispose de 5 pièces et 3 chambres, offrant un agencement optimal. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau attenantes, une buanderie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau privative, ajoutant du confort à cet espace de vie. Implantée sur un terrain de 2 163 m² avec une dépendance, cette maison à vendre assure quiétude et intimité, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 315 000 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 305 000 €, incluant des honoraires de charge acquéreur de 10 000 €, soit 3,28 % TTC. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

À MEDIS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison Charentaise d'environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un ensemble salon/salle de bain, avec 3 ou 4 chambres à finir, vous attend. Cette maison à acheter à MEDIS est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 607 m². Les visites sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. Les honoraires d'agence, d'un montant de 5,00 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.936991.

Charme, Nature et Océan... Au coeur de la campagne, sur la petite commune de Meursac et à seulement 30 minutes des plus belles plages de la Côte Atlantique, cette villa de 231 m2, récemment rénovée, se dévoile au milieu d'un cadre verdoyant et bucolique de plus de 6301 m2. Cette maison offre de magnifiques prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant et d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2. Celle-ci s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse ; équipée de son barbecue et abritée des regards, elle laisse présager de belles soirées d'été conviviales. Un couloir dessert deux chambres et une grande salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque, WC. L'autre aile de la maison accueille en rez-de-chaussée un hall de près de 16 m2 avec accès sur le jardin, une magnifique suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec baignoire et douche, double vasque, WC, un salon très cosy de 26 m2 avec son poêle à bois et un bureau/buanderie de 32 m2. À l'étage, vous trouverez un petit espace bureau sur le palier ainsi qu'une superbe suite avec balcon privatif et sa luxueuse salle d'eau avec douche, double vasque, WC. Chaque espace de vie bénéficie d'une vue sur le jardin, d'une luminosité naturelle généreuse et offre beaux volumes, tout en assurant un excellent niveau de confort et de fonctionnalité. À l'extérieur, un garage atelier de 50 m2 avec une prise de recharge pour véhicule électrique et deux abris de jardin complètent le bien. Le jardin paysager de 6301 m2 entièrement clos est une invitation à la détente. Les fleurs, le bruit du vent dans les arbres, le chant des oiseaux... c'est un véritable havre de paix pour vivre en harmonie avec la nature. Aucun travaux à prévoir, juste les valises à déposer ! Ce cadre de vie idéal est situé à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes de la côte Royannaise. Le potentiel de cette propriété offre de belles possibilités, que ce soit pour un projet familial ou pour une activité de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette maison à vendre à Meursac, située dans la Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied d'environ 61 m² se trouve dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il comprend une pièce de vie de 22 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m². Le couloir dispose d'un espace de rangement de type dressing, tandis que les deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², dotées de placards intégrés, vous garantiront un confort optimal. Vous profiterez également d'une salle d'eau de 3 m² avec une grande douche accessible et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² est attenante à un cellier isolé de 5 m², idéal pour le rangement. Ce bien bénéficie de double vitrage en PVC, d'un chauffage par climatisation réversible et radiateurs, ainsi que d'un adoucisseur d'eau récemment installé. La copropriété inclut des équipements tels qu'une piscine, un boulodrome et un club-house avec salle de sport et billard. Pour toute question ou visite de cette maison à acheter à Meursac, contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER au 0647470271 ou à sylvain.tessier@3gimmobilier.fr. Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052. Les honoraires de 6.15 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez tout l'esprit vintage et l'âme des années 60 dans cette villa au style Royannais, où le confort d'aujourd'hui et le charme des éléments anciens sont réunis, conjuguant avec brio authenticité et modernité. Ses volumes généreux, sa lumière omniprésente, et son jardin avec piscine en font un bien rare, à deux pas de tout. Restaurée avec soin, elle a su conserver l'essentiel : les lignes architecturales d'époque, les matériaux nobles, l'atmosphère intemporelle et propose un lieu de vie unique, entre élégance rétro et douceur balnéaire. On y découvre une belle entrée dotée d'un large escalier, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, et une salle d'eau avec WC. Le large palier de l'étage dessert 3 chambres, dont 2 avec sanitaires privés, et une avec cabinet de toilette, et un WC indépendant. En sous-sol : On découvre 2 pièces supplémentaires (possibilité chambres), une salle d'eau, un WC, une pièce, la chaufferie et le local piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 EUR et 7 490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison se compose en deux parties, offrant une belle harmonie entre ancien rénové et construction récente. Dans la partie neuve (rez de chaussée) :Une entrée, un toilettes indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et équipée, un cellier. Dans la partie ancienne maison charentaise entièrement rénovée (rez de chaussée) :Une suite parentale et un grand bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage :Un grand palier pouvant servir d'espace lecture ou détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilettes indépendant. À l'extérieur vous profitez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale donnant sur le séjour ainsi que plusieurs dépendances :Un chai et une grange attenante à rénover (toiture à revoir), idéale pour un atelier ou du stockage et un garage indépendant. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Idéale pour un projet d'achat maison à Grézac, cette splendide maison construite en 2007 est en excellent état. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, elle se trouve à seulement 5 minutes de Cozes et à 25 minutes de Saintes et Royan. Avec une superficie de 160 m², elle offre de généreux volumes et un cadre de vie séduisant.Ce bien de plain-pied comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. Vous disposerez aussi d'une buanderie dotée de nombreux rangements, d'un couloir menant à 4 chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un toilette séparé.Un espace supplémentaire fait partie de cette maison Grézac à vendre : une salle de jeux de 24 m² et un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau, parfait pour accueillir vos proches.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec un four à pain, idéale pour des moments de détente en toute tranquilité, le tout sur une parcelle de 800 m² complètement clôturée et avec un portail électrique.Équipements :- Climatisation réversible gainable (air/air)- Garage de 30 m²Les atouts de ce bien :- Beaux volumes- Double espace de vie avec studio indépendant- Proximité des commodités et des plages de RoyanPour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce est référencée 326203 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHN ADAN (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.Prix du bien : 332 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 13/02/2026- Score DPE : 122 kWhEP/m²/an- Score GES : 4 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1710,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MESCHERS SUR GIRONDE, 10 Min de Royan, 5 min de Saint Georges de didonne, Exceptionnel ! Seulement dans votre Agence ORPI ! ****TRAVAUX EN COURS****Domaine de la Plage de l'Arnèche****** Venez découvrir nos Maisons avec un accès privée à la Plage ! 1er Rang de Mer ! Ces maisons à vendre proposent 2 ou 3 chambres avec jardins et terrasses privatifs. Dans un cadre boisé et au calme, avec un accès direct à la plage, vous serez séduit pour passer vos vacances à proximité de la ville de Royan. Les maisons seront rénovées avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Réservez vite votre cottage au milieu de la nature ! Référence agence : 3408

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Cozes (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Georges de Didonne ? Cette jolie maison familiale de plain-pied, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, pourrait vous intéresser. Offrant environ 117 m² de confort sur une parcelle close et arborée de 930 m², cette maison à vendre dispose de cinq pièces, dont quatre chambres. Profitez d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse au bord de la piscine, ainsi que d'une cuisine ouverte. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et un WC indépendant est également présent. Vous bénéficierez d'un vaste garage et de places extérieures pour le stationnement. Exposée au sud, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, à seulement 4 km de la plage de Saint Georges de Didonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé. Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

127 680 €

975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
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À 7km de Cozes (17)

Découvrez cette maison à acheter à MEURSAC, située dans la campagne de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un dressing. À l'extérieur, deux dépendances, dont une cave, ainsi qu'une grange pour le stationnement, s'ouvrent sur un jardin arboré. Cette maison MEURSAC à vendre présente beaucoup de charme et un fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 146226 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, une maison située dans la charmante commune de Pessines, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Pessines, se trouve à l'entrée de la ville de Saintes, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. La propriété, au style charentais et rénovée entre 1980 et 2000, dispose d'aménagements extérieurs soignés, incluant une piscine couverte de 10 x 4, à réhabiliter, ainsi qu'une dépendance en pierre servant de garage et d'atelier. Le jardin paysager, clos et de 1780 m², est agrémenté de terrasses, parfait pour profiter de l'exposition Sud-Est et de la luminosité. À l'intérieur, cette maison Pessines à vendre s'étend sur environ 275 m² habitables et propose 7 pièces principales, dont une belle entrée avec cheminée, un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec coin repas, un arrière-cuisine, un cellier, une cave, 5 chambres, 2 toilettes, 2 salles d'eau et une salle de bains. Les nombreux éléments en pierre et en bois apportent une touche d'authenticité à cette demeure. Une visite s'impose. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mathieu CONVENTI, au 0663785651 ou par email à mathieu.conventi@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.

À seulement 10 minutes de Saintes et de l'accès à l'A10, ce domaine exceptionnel en pierre vous transporte dans un univers où histoire, élégance et confort cohabitent harmonieusement. Située à proximité de grandes villes telles que La Rochelle (1h), Royan (40 min) et Bordeaux (1h15), cette propriété représente un point de départ idéal pour explorer la région. Érigée sur un terrain généreux de près de 2 hectares aux allures de parc bucolique, cette demeure historique a été restaurée avec un soin remarquable, offrant ainsi un cadre de vie empreint de sérénité. Une Demeure au Charme Intemporel : Vous serez immédiatement charmé par ses 11 pièces aux volumes majestueux. L'entrée vous accueille avec un escalier de pierre d'époque menant à des pièces de réception en enfilade où règnent le salon ''écossais'' et un séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un paradis pour les gastronomes, équipée d'installations haut de gamme dont un plan de travail en granit brésilien et une cave à vin intégrée. À l'étage, l'espace nuit assure le confort et l'intimité par ses quatre grandes chambres et une mezzanine aménagée astucieusement en espace nuit additionnel. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain élégante. L'Art de Vivre et du Bien-être : Conçu pour célébrer la détente et le plaisir, l'espace bien-être inclut une salle de sport, un hammam privatif, une salle de cinéma de 12 places ainsi qu'un PUB irlandais – une véritable invitation à la convivialité. En prime, des toilettes japonaises sont délicatement dissimulées pour un luxe discret. Un Écrin de Verdure Privilégié : Les extérieurs sans vis-à-vis promettent quiétude et évasion. La piscine de 12 x 6 mètres et son pool house équipé (cuisine, salle d'eau, chambre) sont parfaits pour accueillir ou créer une suite d'invités, tandis que le jacuzzi avec vue imprenable sur le jardin parachève cette sensation de villégiature raffinée. Par ailleurs, un garage spacieux de 72 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le domaine propose aussi des opportunités attractives de rendement locatif avec ses trois gîtes indépendants à l'arrière du bâtiment. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 800 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette splendide villa bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, édifiée sur un parc arboré de plus de 1 300 m². Située à VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 120 mètres de l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac et des commerces. Charmante et accueillante, cette villa VAUX SUR MER à vendre se distingue dès l’entrée par un perron en pierre qui mène à un hall décoré de carreaux de ciment anciens, donnant accès à de spacieuses pièces de réception. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, est caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à caissons finement élaboré, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant également un accès direct au jardin. L'extérieur présente une terrasse aménagée sur le toit, accessible par un escalier, qui propose une vue imprenable sur l'océan. La villa bénéficie également d'annexes telles qu'un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hangar. Avec son cachet d’origine et son potentiel de rénovation, cette villa à acheter à VAUX SUR MER vous invite à redécouvrir le charme de la vie balnéaire de la Belle Époque. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !