Achat Maison à Cozes (17) avec jardin : 6 annonces

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Prix au m² le plus bas

334 000 €

1 285 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Cozes (17)

À vendre : Découvrez cette charmante maison ancienne de 260 m² située à COZES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, sur un terrain de 919 m². Idéalement positionnée à la campagne, entre GEMOZAC (17260) et COZES (17120), elle se trouve à seulement 30 minutes de ROYAN (17200). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 36 m², un salon de 22 m², un bureau, quatre chambres (de 12 à 16 m²), une salle de bains, des toilettes et un cellier. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 34 m², de deux grandes chambres en enfilade (18 et 34 m²) et d'un dressing. La maison est dotée de radiateurs à fluides caloporteurs et d'un insert à bois, offrant un confort optimal. Avec un agréable jardin et des dépendances, cette maison à acheter à COZES saura répondre à vos attentes. Votre agence vous invite à découvrir toutes les particularités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 123 m² habitables, construite en 2013 au coeur d'Arces. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle allie confort et modernité, à 10 mn des plages et du port de Meschers, 5 mn de Cozes avec tous les commerces et commodités, 5 mn du célèbre village de Talmont classé Plus Beaux Villages de France, et 20 mn de Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en . La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. l'espace nuit, bien séparé pour assurer intimité et tranquillité, propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une pièce dressing, et une deuxième salle d'eau avec wc Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les journées d'été. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal. le plus : - une maison connectée pour des commandes à distance automatisées - Panneaux photovoltaïques pour la production et consommation d'électricité - Borne de rechargement dans le garage pour votre céhicule électrique - Adoucisseur d'eau Le terrain de 491 m² est piscinable, offrant un potentiel pour des projets futurs. La conformité PMR garantit l'accessibilité pour tous. Un stationnement intérieur dans un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur sont disponibles pour un accès facile. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Coup de cœur du secteur

260 750 €

2 229 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Cozes (17)

À vendre à Cozes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 117 m2 se situe dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. L'entrée de 10 m2 mène à un séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée insert et accès direct au jardin. Le salon de 15 m2 s'ouvre sur une véranda équipée d'un SPA. La cuisine ouverte de 11 m2 est aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'à une buanderie/chauffage et au garage (avec porte motorisée) comprenant un grenier et une cave. Deux chambres, une salle de bains avec balnéo, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparés, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier. Un espace de stationnement en enrobé peut accueillir plusieurs véhicules, et le jardin clos et arboré comprend des dépendances. La maison, qui nécessite un léger rafraîchissement, est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur (avec relais au fioul pour les périodes de grand froid), d'un ballon thermodynamique dans le garage, et est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 EUR, prix hors honoraires : 275 000 EUR. La taxe foncière est de 1 063 EUR. Le DPE indique une consommation d'énergie de classe B et un impact climatique également classé B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 897 EUR et 1 213 EUR. Cette maison à acheter à Cozes offre de belles perspectives. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites.

Vend à COZES , CHARENTE MARITIME .( ROYAN et ses PLAGES à 20 KMS . ) Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau , avec douche italienne et meuble vasque , 1 wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m² , + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond. Sur un terrain de 271 m² , proches centre ville. Prix : 230 000 Euros . Frais de notaire inclus. modèle présenté en 3 chambres , possibilité de le faire en 2 chambres , pour encore agrandir le séjour. Visite du terrain , et de nos réalisations , sur rdv. (Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr