Achat Maison avec garage à Angliers (17540) : 422 annonces

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

Sur la commune d'Angliers, découvrez ce beau projet de construction comprenant : 📐 Terrain de 313 m², borné et viabilisé 🏠 Maison neuve avec garage, composée de : 3 chambres 1 salle de bain Grande pièce de vie lumineuse Garage intégré 💰 Prix global : 255 300 € (terrain + maison, hors frais annexes) Projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Construction réalisée par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM, constructeur de référence. 📞 Contact : Julie HOLDRY 📱 O7 77 88 33 95

Prix au m² le plus bas

237 300 €

2 498 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Angliers (17)

🏡 Offre Terrain + Maison - Angliers (17) Sur la commune d'Angliers, découvrez ce beau projet de construction comprenant : 📐 Terrain de 253 m², borné et viabilisé 🏠 Maison neuve avec garage, composée de : 3 chambres 1 salle de bain Grande pièce de vie lumineuse Garage intégré 💰 Prix global : 237 300 € (terrain + maison, hors frais annexes) Projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Construction réalisée par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM, constructeur de référence. 📞 Contact : Julie HOLDRY 📱 O7 77 88 33 95

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 148,5 M² AVEC JARDIN ET SPA – LAGORD BOURG Implantée au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Lagord, dans le quartier du Bourg, cette villa contemporaine de plain-pied livrée en 2024 propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et serein, à quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 73 m², bénéficiant d'une exposition traversante et de larges ouvertures en aluminium double vitrage, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et a été pensée pour un usage quotidien confortable comme pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, un second WC, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 85 m², sans vis-à-vis, s'organise autour de deux terrasses totalisant 67 m². L'une d'elles accueille un spa enterré, intégré au paysage, offrant un véritable espace de détente. Un garage isolé et carrelé de 17 m² vient parfaire les prestations. Construite selon des standards récents, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible gainable. Classée A au DPE, elle garantit un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en rejoignant facilement La Rochelle et ses pôles d'activité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Angliers (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

287 500 €

1 597 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Angliers (17)

iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison L'Île-d'Elle à vendre - 180m² - 4 Chambres - Studio - Garage - Vendée, Pays de la Loire.Découvrez cette charmante maison située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180m², cette propriété vous garantit un confort optimal.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un dressing, assurant ainsi intimité et confort pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. De plus, un grand garage est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter L'Île-d'Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour votre quotidien.LE PLUS : Ce bien inclut également un studio indépendant de 40m² avec une terrasse privative de 30m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe opportunité de vente maison L'Île-d'Elle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Châtelaillon-Plage, en Charente-Maritime, maison à acheter offrant 4 chambres, idéalement située près de La Rochelle. Dans un secteur prisé, Maisons ACCO vous propose un terrain de 402 m² avec vue sur la mer, entièrement constructible et viabilisé. La maison mesure 148 m² et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que des espaces de salon, de cuisine et de salle à manger. Un garage et un cellier complètent ce bien. Le terrain est piscinable et le projet est modifiable selon vos envies. Pour plus d'informations ou découvrir cette vente maison à Châtelaillon-Plage, contactez Yann Truffy, Maisons ACCO, leader de la construction en France au 06.32.26.52.22.

Découvrez cette maison à acheter à Châtelaillon Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre calme et recherché, cette propriété est parfaite pour allier confort et potentiel locatif. Elle comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et deux suites parentales. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une piscine vous attend, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La tranquillité du secteur, associée à la proximité des commodités et de la plage, en fait une opportunité rare sur le marché. Avec son excellent potentiel locatif, cette maison est adaptée tant pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement. Ne manquez pas de visiter cette maison à vendre à Châtelaillon Plage, un véritable coup de cœur ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette propriété est nichée au calme dans un terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon et une salle à manger orientés vers le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous procure intimité et sérénité. À l'étage, quatre chambres lumineuses aux dimensions généreuses, une salle de bain et des toilettes indépendants vous y attendent. Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² complètent cette offre, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement préservé. C'est l'occasion idéale pour un achat maison LAGORD.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison de type 5 développe 111 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 438 m². Bel espace de vie traversant avec une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur le jardin/terrasse avec poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 18m² avec espace buanderie, d'une dépendance de 10 m² et d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Situation idéale à La Jarrie (17) : commune dynamique et très appréciée pour sa qualité de vie, vous profiterez de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, collège, services médicaux, infrastructures sportives et culturelles. La gare SNCF, les axes routiers ainsi que la proximité de La Rochelle et de l'océan font de cet emplacement un atout majeur pour le quotidien.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

2 742 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Angliers (17)

iad France - Virginie Clemenceau vous propose à la vente cette magnifique maison à Anais, située à seulement 25 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 154,98 m² sur un terrain de 734 m², cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Composée de 8 pièces réparties de manière optimisée, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque détail a été soigneusement réfléchi, de la cuisine équipée au dressing, pour une fonctionnalité maximale. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, constitue un véritable espace de convivialité pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux de plus de 60m² est parfait pour se détendre et partager des moments agréables. À l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un espace propice à la détente en plein air, et un garage est également disponible pour garantir la sécurité de vos véhicules. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Clemenceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Laissez-vous séduire par cette maison de 150m², implantée sur un terrain de 1000m², entièrement clos et sans vis-à-vis sur la commune de Nieul-sur-Mer, à 10 minutes de La Rochelle. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre confort et modernité. Une véranda de 26m² vient compléter cet espace, offrant une vue sur le jardin et la piscine. A l'extérieur, une grande terrasse en bois borde la piscine de 50m², agrémentée d'un kiosque dédié à la détente. Une seconde terrasse, protégée du vent et du soleil, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, accessible par 4 marches, dispose de trois grandes chambres sur parquet, d'une salle de bains de 11m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, un garage de 70m² avec porte motorisée offre un espace de stationnement et de rangement généreux. VISITE VIRUTELLE SUR DEMANDE ! DPE : D (181) / GES : D (37) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35473 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Sotheby's International Realty vous présente cette villa d'architecture néo-basque des années 50, située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 213 m² et implantée sur une parcelle de 400 m² dans le quartier prisé de La Genette, cette maison allie parfaitement modernité et tradition. Réhabilitée avec soin, elle se distingue par sa toiture à deux pans asymétriques et ses détails architecturaux uniques. La façade, composée d'un soubassement en pierre et d'un crépi clair, harmonise les jeux de lumière selon les saisons. L'intérieur se compose d'un large salon/salle à manger de 33 m² et d'une cuisine à l'agencement fonctionnel. Trois chambres avec dressings sur mesure occupent les étages supérieurs, tandis qu'un rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires à aménager. La terrasse en travertin, ombragée et à l'abri des regards, ajoute à l'attrait de cette propriété. Une annexe indépendante de 50 m² complète ce bien, pouvant servir de cabinet professionnel ou de maison d'amis. Une opportunité d'achat pour une Maison à acheter à La Rochelle.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! A seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes. Située au calme, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et du TER de La Jarrie, cette maison allie confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Atout majeur : un grand sous-sol entièrement carrelé incluant chaufferie, buanderie et garage avec porte motorisée. Grâce à son volume généreux, cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de jeux, de sport ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante (atelier, bureau professionnel, stockage?). A l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre apaisant pour profiter pleinement de la piscine. Le pool-house, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, apporte un confort supplémentaire. Un garage indépendant de 35 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète ce bien et peut également convenir pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 245 M2 MÊLANT L'ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 860 M2. CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET ÉCOLES. A 15 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE. Ensemble immobilier comprenant: Une partie ancienne de 1900 de 105 m2 complètement rénovée en 2010 avec entrée, séjour /salon de 55m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, véranda, chambre avec dressing, salle d'eau , wc, buanderie. Une partie contemporaine de 2010 de 130m2 bâtie sur un grand garage de 140 m2 avec grande porte automatique donnant sur hall d'entrée avec escalier et ascenseur, au rdc pièce de vie de 30m2 équipée par une cuisine et salle à manger. Étage composé de 3 belles chambres complètes et indépendantes de 45m2 et balcon sur piscine et jardin, 20m2 et 35m2, chacune avec leur salle d'eau, dressing , toilette et bureau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 860 m2, avec piscine de 5 par 10 , traitement au sel, complètement sécurisée par volet automatique et barrières. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d'hôtes par sa situation au coeur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une surface de plus de 100 m², cette maison des années 70 est en excellent état et très lumineuse. Non mitoyenne, elle dispose de 3 chambres et d'une piscine chauffée, le tout dans un quartier calme, proche de la mer et du centre-ville, à proximité du port de plaisance, du marché et de la plage.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un grand WC et d'un garage avec combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, un jardin fleuri entoure la maison, avec une terrasse idéale pour profiter du soleil et de la piscine. Le chauffage est assuré par du gaz de ville avec une pompe d'eau neuve.Cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage est pleine de charme et ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Le Thou, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison neuve dispose de 2 chambres, d'une salle de bain confortable, d'un garage et d'une agréable pièce de vie. Profitez d'une opportunité d'achat maison Le Thou avec chauffage par climatisation. Les revêtements de sols, les peintures, toutes les assurances, ainsi que les frais de notaire et les raccordements sont inclus pour un montant de 198 000€. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Aigrfeuille bourg, une future construction de 2 ou 3 chambres, une salle de bain confortable, un garage et une pièce de vie agréable pour recevoir les amis et la famille sur un terrain 207m2 pour un budget tous frais inclus de 192000€ Contactez Romuald Bruneau - O6 63 80 67 27- MAISON ACCO

À Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette belle maison à vendre d'une superficie de 125m², idéalement située dans un quartier résidentiel. Cette maison, parfaite pour un achat maison Dompierre-sur-Mer, comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et 2 salles de bain. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux de plus de 50m², avec une exposition sud sud-ouest, le tout sur un terrain de 452m². À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Yann Truffy - Maison ACCO groupe HEXAÔM, leader de la construction en France, au 06.32.26.52.22.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à proximité du marché central cette maison, véritable œuvre architecturale. En entrant, l'ambiance design vous captive : une colonne en verre traverse la maison, permettant à la lumière naturelle de sculpter les volumes. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie généreuses s'installent dans une élégante fluidité : un salon raffiné, une cuisine contemporaine de qualité supérieure, et une salle à manger intérieure/extérieure s'ouvrant sur une vaste terrasse intime. Cet espace extérieur, conçu comme un refuge à l'abri des regards, dispose d'un jacuzzi et d'un accès discret à une venelle, parfait pour un trajet à vélo. Les étages offrent des atmosphères plus cocooning : au premier, une suite parentale avec salle de cinéma, pouvant devenir une chambre supplémentaire ; au dernier étage, deux suites baignant dans la lumière, chacune dotée de finitions raffinées. Un bureau s'intègre subtilement dans la colonne vitrée à chaque niveau, alliant fonctionnalité et esthétique. Cette maison de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, constitue une alliance rare d'architecture contemporaine et de confort de vie en centre-ville.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr