Achat Maison à Angliers (17) avec piscine : 6 annonces

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 580 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 440 m²
• 8 chambres
• 

Angliers (17)

Située dans la charmante commune d'Angliers, cette demeure de charme vous amène au XVéme siecle et vous impressionnera dés votre entrée. Son histoire, son cadre bucolique, la proximité de l'espace naturel du marais Saint Gilles vous enchanteront. A seulement 20 minutes de LA ROCHELLE , cette ancienne demeure ecclésiastique s'élève sur les vestiges d'un château incendié pendant la Révolution française. Dés l'entrée, la ligne de fuite vous questionne, les perspectives sont diverses : vous êtes attirés par la superbe façade SUD OUEST, par le pigeonnier, par l'ancien passage arrondi traversant le corps du bâtiment principal, pour que les charettes y circulent. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une arrière-cuisine, puis à une succession de pièces élégantes telles qu'un salon orné de parquet d'époque, une vaste cuisine équipée d'une cheminée dont la plaque arbore les armes de l'armateur HUET, une salle à manger confortable avec cheminée, un double salon lumineux, un vestibule et une grande chambre avec vue sur le jardin. D'autres pièces annexes vous apportent confort et rangements. À l'étage, six chambres de plus de 20 m² avec de belles hauteurs, de beaux parquets , d'autres cheminées. D'une part, deux salles de bains vous offrent une vue sur le parc arboré et paysager, d'autre part, deux escaliers vous facilitent l'accés à l'étage. La propriété, à rafraîchir, comprend également plus de 250 m² de dépendances, la cour intérieure proche du village est classée en Zone d'urbanisme U et vous laisse la possibilité d'extension complémentaire. Un garage avec grenier, un chai à vin, une grange avec grenier, des toits à cochons et un pigeonnier offrent de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Cet ensemble unique est entourée d'un parc enchanteur ou votre esprit trouvera repos, rêve et lacher-prise. Vous bénéficiez d'un calme salvateur . Cette propriété représente un investissement exceptionnel, offrant non seulement un cadre de vie unique pour une grande famille ou pour recevoir des amis, mais également un potentiel commercial intéressant. Avec ses nombreuses dépendances, elle peut facilement être transformée en chambres d'hôtes ou gîtes, lieu de réceptions professionnelles, salle de bal ou atelier d'artiste ou tout autre activité de bien-être. À seulement 20 km de la gare de La Rochelle et de son aéroport, cette propriété offre un accès rapide à toutes les commodités tout en garantissant une tranquillité absolue. Référence agence : 9510

Coup de cœur du secteur

694 000 €

1 592 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 436 m²
• 7 chambres
• 

Angliers (17)

À vendre : propriété d'exception à Angliers, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce logis historique des XVIIe et XIXe siècles offre 16 pièces, dont 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles à manger, sur une superficie habitable de 436 m². Nichée sur un terrain de plus de 10 000 m², cette propriété à acheter à Angliers dispose également d'une piscine, de dépendances et d'un vaste parc.Située dans un village proche de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de La Rochelle, ce bien rare sur le marché permet de nombreuses possibilités : habitation pour une grande famille, création d'activités (gîtes, chambres d'hôtes) ou encore division en appartements. De plus, une grange de 100 m² peut être aménagée en habitation ou vendue séparément. Le lieu est idéal pour des acquéreurs recherchant un cadre calme et spacieux, tout en étant à proximité d'écoles, de services médicaux et de commerces. La commune d'Angliers, située à seulement 20 minutes à l'est de La Rochelle, offre un accès facile aux transports et à la côte, tout en étant proche du Marais Poitevin. Pour toute information sur cette vente de propriété à Angliers et pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison à acheter à Angliers, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Non mitoyenne et d'une superficie de 142 m², elle se distingue par sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie traversante de plus de 50 m², prolongée par une cuisine équipée semi-indépendante. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables avec placards, dont 2 dépassent les 13 m², le tout desservi par une vaste salle de bains de 9 m² avec douche. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur eau/eau, est à la fois économique et efficace. À l'extérieur, cette maison à vendre à Angliers offre un véritable havre de paix avec une belle piscine sécurisée, un grand préau pour vos repas en famille et une immense terrasse idéale pour les beaux jours. En termes de praticité, un double préau/garage de plus de 38 m² et une dépendance vous permettront de stocker facilement votre matériel. Vous pourrez également garer un camping-car ou un bateau grâce à la grande allée bitumée. Cette maison familiale non mitoyenne combine espace, confort et qualité de vie. Avec une récente baisse de prix, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 361 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Catherine BRUGUIER vous propose ANGLIERS Centre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, commerces et école à pied - Plain-pied récent - 83 m² - 3 chambres avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse Sud et jardin - Salle de bains douche et baignoire - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Piscine idéale pour les beaux jours - Garage - buanderie- cellier communiquant avec porte motorisée + stationnements Prix : 291 200 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 280 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie B Classe climat A Au coeur d'un village dynamique offrant école, commerces et services, jolie maison de 2019, fonctionnelle et très bien entretenue. Ses 83 m² parfaitement agencés, ses 3 chambres, son jardin avec piscine et son garage en font une opportunité rare sur le secteur. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Le confort est assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur et à la climatisation réversible. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre à proximité immédiate de La Rochelle. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279