Achat Maison à Champagnolles (17) avec piscine : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

317 000 €

1 634 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Champagnolles (17)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de charme avec grands volumes, piscine et potentiel d'aménagement Située dans un environnement paisible, cette maison parfaitement entretenue de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16m2, d'une lumineuse salle de séjour de 25.5m2, d'un salon cosy séparé, de 2 belles chambres de 15 et 12m2, d'une salle de bain de 9m2, d'un bureau de 10m2, ainsi que d'un cellier menant à un vaste garage / atelier / chaufferie de 150 m2, idéal pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une cave traditionnelle vous permettra de conserver vos bocaux et vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. À l'étage, une 3ème chambre de 19m2 est déjà prête, complétée par une grande pièce d'environ 28 m2 à aménager selon vos envies. (5ème chambre, salle d'eau, salle de jeux ou atelier artistique). Attenant à celle-ci un grenier de 19m2 pouvant agrandir en partie cette grande pièce. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse ouvrant sur un jardin entièrement clôturé et arboré, avec barbecue et piscine (liner neuf), le tout sur une parcelle de plus de 3900 m2, pouvant être étendue à 5800 m2 avec une parcelle attenante. Les équipements modernes vous assurent confort et sécurité : chauffage par pompe à chaleur récente, alarme, interphone, portail motorisé, et assainissement refait en 2022. À seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire et 30 minutes des plages, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites

Exceptionnelle et Rare!! Cette Chapelle de caractère entièrement rénovée, située sur le secteur emblématique du Théâtre Romain. Cette ensemble immobilier généreux et entièrement rénové et en parfait état offre de magnifiques volumes répartis sur plusieurs niveaux et sur un ensemble de 2 biens : Avec 6 chambres spacieuses ( possibilité de faire 12 chambres , 3 salons lumineux et conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez le parc d'environ 15 000m² avec une vue sur la nature, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Propice également pour des logements insolites. Un parking extérieur et des places supplémentaires pour accueillir vos invités. Une Maison Charentaise indépendante (guesthouse) complète cet ensemble, parfait pour des Gites, des Hôtes….. Avec ses volumes généreux, cette ensemble immobilier est également prêt pour accueillir des mariages, des baptêmes….. Située dans un Hameau calme à 2 minutes du centre des Gonds ou passe la flow vélo et à 5 minutes de Saintes, cette demeure conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Rare sur le marché pour sa surface et ses annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acheteurs souhaitant conjuguer espace de vie et réception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 663

Exclusivité l'Adresse ! À Thénac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée sur deux niveaux, idéale pour un achat maison THENAC. Située à seulement 10 minutes au sud de Saintes, elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un ancien chai d'environ 19 m² attenant, avec accès au jardin, ainsi qu'un accès extérieur. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier de 25 m² vous permettent d'exprimer vos envies d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et comprend un cabanon de jardin, avec la possibilité d'y construire un garage ou un autre bâtiment annexe. Cette maison à acheter à THENAC est en bon état, bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, telles que les ouvertures en PVC double vitrage et une électricité entièrement refaite. La taxe foncière est de 591 euros. Parfaitement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pied écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins et arrêt de bus, dans un village dynamique avec marché tous les jeudis. Ne manquez pas cette vente maison THENAC, à visiter sans tarder ! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Découvrez cette magnifique propriété de 373 m², nichée au cœur de Lorignac, qui allie charme et tranquillité. À proximité de l'estuaire de la Gironde, à 15 minutes de Mirambeau et à 50 minutes de Bordeaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité et accessibilité. Implantée sur un vaste terrain clos de 13 000 m², cette maison est entourée d'un parc arboré où se côtoient un verger généreux avec pommiers, cerisiers, pêchers et poiriers, une mare pittoresque et une piscine enterrée qui s'intègre parfaitement dans le paysage. Une terrasse de 300 m² vous invite à profiter de moments conviviaux en plein air, tandis que trois entrées distinctes, équipées de portails électriques, garantissent discrétion et sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie, complétée par une buanderie fonctionnelle. Un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse avec insert bois créent un espace de vie accueillant, complété par une chambre intime et une salle de bain. Le premier étage abrite une suite parentale, une grande chambre, quatre autres chambres, une seconde salle de bain, un large couloir traversant, et un bureau avec balcon offrant une vue imprenable sur la piscine. Le second étage propose deux vastes chambres ou espaces à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un bureau. Avec ses 9 chambres et 3 salles de bain, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Le quartier est prisé pour ses espaces naturels et ses nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques : - Façade en pierre - Toiture neuve - Chauffage électrique et insert bois - Fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1 869 € - DPE : C / A - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre informatif. Ils doivent être vérifiés et confirmés à partir des pièces officielles (plans, diagnostics techniques, cadastre et services d'urbanisme) avant toute décision. Pour les informations relatives aux risques naturels et technologiques, consultez la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir ; aucune garantie d'exhaustivité ou d'actualité ne peut être assurée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Ensemble immobilier de charme avec piscine, sans vis-à-vis à CLION (17240). Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier rare se compose d’une maison principale spacieuse de 173 m² environ, d’un appartement indépendant de 66 m² environ, d’une grange de 64 m² environ et d’une piscine au sel chauffée, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. * Maison principale (174 m² environ habitables) : • Grand salon lumineux avec cheminée (12/2025) • Cuisine aménagée et équipée • 3 belles chambres • 1 salle de bains + 1 salle d’eau + 2 wC • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (2022) • Terrasse couverte et espace piscine avec douche • Chauffage par PAC Air/eau de 2022 • Cheminée avec insert de 12/2025 * Appartement indépendant et communiquant (66 m² environ) • Entrée privée ou accessible depuis la maison • Idéal pour activité de location, gîte ou logement d’amis (classé 4 étoiles) ou rapprochement familial • Pièce de vie confortable • 1 salle d’eau + WC • 2eme cuisine aménagée et équipée • Chauffage par pompe à chaleur air/air de 2019 * Grange de 64 m² environ • Nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage, extension… Porte motorisée + piéton (2021) * Piscine au sel 5x10 m (2018) • Fond plat (1,30 m) • Chauffée par pompe à chaleur (2019), avec son solarium et sa douche • Entièrement sécurisée par rideau et exposée plein sud Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, arboré et entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Portail motorisé (2021). * Localisation : Clion (17240), entre St Genis de Saintonge et Jonzac, dans un cadre campagne tout en restant proche des commodités. À 30 minutes de Saintes et 1h de Bordeaux. *** Ses atouts **** • En excellent état général : huisseries en PVC DV et volets aluminium plein (2021) . Adoucisseur d'eau (2020) . Portail et porte de grange motorisés (2019) • Idéal pour maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique • Belle performance énergétique grâce aux pompes à chaleur • Aucun travaux à prévoir • Assainissement individuel aux normes • TF 2025 : 1769€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michael Tède vous présente une superbe maison charentaise à vendre, rénovée en 2023, située à proximité du centre-ville historique de Pons, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie généreuse de 223 m² au sol, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Cette propriété rare bénéficie d'un excellent DPE en lettre B, garantissant une faible consommation grâce à son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau au rez-de-chaussée et un chauffage central à l'étage. Les matériaux utilisés sont conformes aux dernières normes, notamment en ce qui concerne les menuiseries et l'isolation.De plus, des panneaux solaires sont installés, offrant une rentrée d'argent annuelle, ce qui est un atout supplémentaire pour un achat maison à Pons.À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin entièrement clos avec une piscine coque de 7x4, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un double garage permet de stationner deux grands véhicules, tout en offrant un accès direct à la maison. Cette maison spacieuse, alliant ancien et moderne, est sans travaux et se situe à proximité du centre-ville. Elle n'attend plus qu'à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Pons.

Prix au m² le plus bas

189 750 €

1 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Champagnolles (17)

Maison charentaise de caractère à rafraîchir offrant environ 165.49 m² habitables. Cette demeure est composé comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon/séjour avec insert bois , une arrière-cuisine s'ouvrant sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine modulable en 4ème chambre ou bureau . Vous disposerez également d'un garage, d'une petite cour close et d'une piscine creusée à rénover . État général : à remettre au goût du jour. Opportunité idéale pour projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3442

Au cœur de Jonzac, cette spacieuse maison familiale est idéale pour un achat maison JONZAC. À proximité des commerces, de la gare SNCF, des écoles et des thermes, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Inclus dans cette maison à vendre : une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, et quatre chambres confortables. De plus, un petit studio indépendant est prêt à accueillir un étudiant ou un jeune actif, ou peut servir à générer un revenu locatif. À l'extérieur, un joli jardin paysager et une terrasse ombragée de 20 m² vous permettront de profiter de vos repas en extérieur au bord de la piscine. Ce bien rare, proche des thermes et du centre-ville, est une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 100 €. Honoraires charge acquéreur : 8 900 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose à Saint-Palais-de-Phiolin, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes : une occasion unique d'acquérir une maison polyvalente et séduisante. Située à seulement 10 minutes de Pons et de l'autoroute, cette maison en pierre représente une opportunité idéale tant pour une belle résidence familiale qu'un projet d'investissement ou professionnel. Ce bien immobilier traditionnel se trouve dans un environnement paisible à la campagne, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Comprenant un total de trois logements et une maison indépendante, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, allant de l'accueil d'une grande famille à la création de chambres d'hôtes, d'un gîte ou d'un espace locatif. Le vaste terrain qui entoure la propriété permet de profiter d'un espace extérieur parfait pour des activités de plein air, le jardinage ou l'aménagement d'un coin convivial. De plus, une piscine sécurisée constitue un atout considérable pour profiter des journées ensoleillées. Si vous envisagez un achat maison Saint-Palais-de-Phiolin, ne manquez pas cette opportunité.

LG IMMO vous propose : À Saint-Germain-du-Seudre, Charente-Maritime, dans une impasse calme, cette maison neuve de plain-pied, édifiée en 2022, offre tout le confort moderne indispensable pour une vie tranquille en famille. Avec près de 100 m2 de surface habitable, cette maison a été conçue pour une performance énergétique optimale tout en intégrant des prestations de qualité. Profitez de moments conviviaux dans une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec soin. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire et douche) et W.C, deux chambres, une salle d’eau, des W.C séparés, ainsi qu’une buanderie et un garage. L’assainissement individuel respecte les normes en vigueur et le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Ce bien, maison à acheter à Saint-Germain-du-Seudre, mérite d’être visité sans tarder. Pour tous renseignements, contactez Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou par email à stephane.ouzailgimmo@gmail.com

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à PREGUILLAC, Charente-Maritime, située idéalement entre SAINTES (17100) et PONS (17800). D'une superficie de 179 m², cette maison récente de 2023 comprend 4 pièces et est bâtie sur un terrain de 2 886 m². Elle offre un espace de vie spacieux avec un grand salon de 37 m², une vaste cuisine aménagée de 33 m², ainsi que deux suites avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à un toit terrasse. Équipée de chauffage au sol électrique, cette maison dispose également d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un pool house. Pour les professionnels, un entrepôt de 400 m² est disponible, parfait pour un usage mixte habitation et stockage. De plus, cette maison bénéficie de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en aluminium double vitrage. L'agence Laforêt GEMOZAC vous propose une visite immersive en 3D afin de découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter à PREGUILLAC. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison PREGUILLAC. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous avec nos conseillers immobiliers.

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, Vue Mer, face à l'estuaire de la Gironde, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire et changeant au fil des heures, entre ciel, eau et nature préservée. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit mêlant authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux nobles – pierre, bois et larges ouvertures – créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été sublimée dans le respect de son caractère, tandis qu'une extension contemporaine largement vitrée a été conçue comme un véritable belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte sur trois côtés par de grandes baies vitrées, permet de vivre chaque moment face à l'horizon et aux paysages infinis. Le toit plat de cette extension a été aménagé en terrasse panoramique en bois, offrant un point de vue privilégié pour contempler l'estuaire et ses lumières changeantes. Au coeur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², la propriété développe 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe permettant d'accueillir famille et invités. Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent ce lieu rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière. Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent la beauté simple d'un horizon ouvert et la quiétude d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd Davis. Contactez la directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 265 144 Saintes RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage

À vendre à Grézac, Charente-Maritime (17), découvrez cette superbe maison qui saura vous séduire. Située au cœur du centre-bourg, cette propriété offre une maison principale confortable ainsi qu'un logement attenant, parfait pour accueillir des invités ou pour envisager un gîte. Avec environ 380 m2 habitables et un vaste jardin arboré et clos, vous profiterez d'un cadre agréable en toute tranquillité. La propriété, d'une superficie totale de 4574 m2, est en zone constructible. En très bon état, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 120 m2 dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine est équipée et ouverte sur la salle à manger et la salle de billard comprenant une mezzanine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le gîte attenant, indépendant tout en étant communicant, offre 90 m2 de plain-pied avec une entrée séparée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo. Ce bien est idéal pour les familles recomposées ou pour générer des revenus locatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, et un adoucisseur d'eau est également présent. Des panneaux solaires garantissent une production électrique autonome. Profitez d'une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m, abritée par un dôme, offrant un accès direct à la maison, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et un terrain de tennis. Un double garage et deux ateliers aménageables complètent cette belle offre. Ce bien rare est à considérer pour un achat maison à Grézac.

Découvrez cette maison à vendre à Tesson, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaite pour les familles. Elle comprend une entrée de 3,92 m² qui donne sur une spacieuse salle à manger de 23,52 m² et un salon lumineux de 14,31 m². La cuisine indépendante de 10,70 m² est accompagnée d'un cellier de 7,98 m², idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,82 m², 11,56 m² et 12,53 m²), d'une salle de bains de 6,88 m² avec douche, d'une salle d'eau de 4,30 m², ainsi qu'un WC séparé. Un couloir de 5,36 m² assure une circulation fluide dans la maison. En annexes, vous disposerez d'un garage de 30 m² et d'un cabanon de 10 m². À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un terrain arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Cette maison à acheter à Tesson a un fort potentiel, à visiter rapidement.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

17460- BERNEUIL- prés de SAINTES– DEMEURE CHARENTAISE 440 M2- MAISON PRINCIPALE–8 PIÈCES - 4 CHAMBRES – MAISON SECONDAIRE 3 PIECES- TERRASSE – PISCINE INTERIEURE - JACUZI - HAMMAN - BOX CHEVAUX - TRES BON ETAT GENERAL - CALME A LA CAMPAGNE- EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous présentent, à quelques minutes de Saintes, et à 40 mn de l'Océan, au cœur d'une campagne paisible, cette imposante maison charentaise authentique et entièrement rénovée d'environ 400 m2, située dans un environnement calme. Sur un terrain de 3800 m2, vous découvrirez cette belle demeure rénovée avec goût, ainsi qu'une maison indépendante, exploitée actuellement en hébergement touristique. La maison principale comporte en RDC, une salle à manger/cuisine chaleureuse et moderne de 45 m2, un cellier, une chambre, SB, WC, deux bureaux et une magnifique pièce cathédrale faisant office de séjour de 121 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Également, vous découvrirez une piscine intérieure chauffée de 12x4 ouverte sur le jardin, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam; sur une surface de 153 m2. A l'étage, 4 chambres vous accueillent avec ses 2 salles de bains, WC, ainsi qu'un dressing et un atelier (couture, peinture ...) Les boiseries intérieures sont réalisées en ormeau galeux. La seconde maison de 75 m2, type T3 destinée actuellement à la location saisonnière vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'un accès indépendant et d'un garage de 54 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, WC, salle de bains et d'une mezzanine avec un couchage de 3 lits. Le jardin particulièrement bien arboré et paysagé, offre un cadre dépaysant et serein.Un atelier, un garage et un ancien box à chevaux viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, mais aussi par panneaux pour la piscine. Cette propriété de charme offre un cadre idéal pour votre projet de vie, que ce soit une maison de famille ou une activité professionnelle, GITE, CHAMBRES D'HOTES, RECEPTION,SEMINAIRE. A visitez d'urgence. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

243 800 €

1 905 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Champagnolles (17)

EXCLUSIVITÉ À GEMOZAC - Charente-Maritime (17) À seulement 5 minutes de Gémozac, cette maison récente à vendre vous séduira par ses prestations soignées. Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un espace de vie lumineux et généreux, combinant cuisine, séjour et véranda, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. La maison comprend 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels conçus pour le confort quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez de : - Une excellente isolation pour garantir confort et performance énergétique - Des volets en aluminium neufs à venir - Une piscine sécurisée avec bâche neuve - Une aspiration centralisée pour un entretien simplifié Cette maison à acheter à GEMOZAC est entretenue avec soin, avec un extérieur paysagé, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, volumes et proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

Maison De Plain-Pied Chermignac Dans un cadre de vie EXCEPTIONNELLE !!! Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² située à Chermignac, en Charente-Maritime. Construite en 1980 en très bon état, cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres et un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité avec une cheminée bois. Profitez d'un jardin verdoyant et bucolique et d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Une terrasse ensoleillée vous attend pour vos repas en plein air. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne . Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école , ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 509

Bien le moins consommateur d'énergie

528 000 €

3 321 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Champagnolles (17)

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED À L'ABRI DES REGARDSSituée à Thenac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes de la côte, dans un environnement paisible et en impasse. D'une surface habitable de 159 m², elle est construite sur une parcelle paysagée de 1907 m², sans aucun vis-à-vis.Son architecture en ossature bois, ses prestations de qualité et sa localisation font de cette maison une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Thenac.À l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour traversant, lumineux grâce à son exposition plein sud, attenant à une cuisine aménagée et équipée. L'agencement fluide des espaces permet un mouvement agréable entre les zones de jour et de nuit.Le séjour donne accès à une suite parentale d'un côté, et de l'autre, à une partie nuit comprenant trois chambres et un bureau. En complément, la maison dispose d'une buanderie-cellier attenante à un garage.Le jardin représente un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée en pierre de Bali, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Vous trouverez également une cuisine d'été entièrement aménagée, adossée à un local technique équipé d'une douche et de WC.Alliant fonctionnalité et esthétique moderne, cette propriété est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un portail électrique avec visiophone et digicode, ainsi que d'un système d'alarme. Sa faible consommation énergétique en fait un véritable atout.Taxes Foncières 2025 : 1265 eurosPhotos sur demandeAgences s'abstenir.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Cozes, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec ses 275 m² de surface habitable sur une parcelle close de 290 m², ce bien imposant se déploie sur trois niveaux. Il comprend 6 chambres, 3 bureaux, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire et un spacieux salon-séjour lumineux avec vue sur la piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un double vitrage, cette maison est idéale pour un achat maison Cozes. Située à seulement 10 km des plages, elle offre un accès facile à tous les commerces, écoles, collèges et services administratifs à pied. En option, un bâtiment supplémentaire de 200 m² avec 3 garages peut être acquis, ajoutant un potentiel intéressant à cet ensemble immobilier.

Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique. Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité. Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Arces, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose une superbe contemporaine de près de 200 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur l'estuaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'accompagne d'un cellier. Ce bien dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche et baignoire complète ce niveau. Une mezzanine surplombant la pièce principale offre un espace de loisir et de détente. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse ensoleillée et une piscine, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 47 m² avec espace jacuzzi, idéale pour recevoir vos convives. La propriété inclut également un double garage. Prix : 787 500 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 Euros et 1000 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de Gémozac, cette maison de plain-pied récente et agrandie en 2022 offre un espace de vie de 204 m² sur un terrain de 1 439 m², avec une piscine couverte. Cette villa Saint-Simon-de-Pellouaille à vendre dispose de 5 chambres, dont 4 avec placards, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparé pour plus d'intimité. Les combles aménagés au-dessus de la 5ème chambre servent de salle de jeux. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar s'ouvre sur le jardin et la piscine couverte, idéal pour profiter des beaux jours. La piscine de 9 x 4 m est abritée dans un bâtiment de 100 m², comprenant un local technique. Cette villa offre également un cellier, une buanderie, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin. Pour votre confort, l'habitation est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement conforme. En excellent état, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Frédéric PAQUET, inscrit au RSAC de SAINTES n° 840 322 317, se tient à votre disposition pour organiser une visite.

À GREZAC, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison exceptionnelle. Située au sud de Royan, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, à quelques minutes des plages. Vous découvrirez une vaste demeure avec un parc arboré, clos et paysagé, qui comprend une piscine chauffée, un court de tennis et un spa. Cette maison d'architecte récemment construite offre un espace de vie spacieux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La belle hauteur sous plafond met en avant des meubles de famille, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une grande suite parentale encore en projet. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne.En prolongement de la maison principale, se trouve un gîte indépendant, idéal pour un rendement intéressant ou comme espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte comprend trois chambres, une salle de bain, un séjour spacieux avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée.Cette maison GREZAC à vendre se distingue par des prestations de qualité, incluant une dépendance, un aménagement soigné, un court de tennis, deux spas, une piscine chauffée, des panneaux photovoltaïques et une climatisation réversible. Bien située, elle vous offre le calme de la campagne tout en étant proche du centre du bourg, avec tous les commerces nécessaires à portée de main.Pour plus d'informations sur ce bien, ainsi que sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques.

À GREZAC, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve une maison à vendre comprenant deux maisons dans le secteur de Cozes, à proximité des plages. Cet ensemble immobilier unique dispose d'un parc arboré, clos et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie remarquable, avec une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, et l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings ainsi qu'une très grande suite parentale en projet pour la vente. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne.En prolongement de la maison principale, un gîte avec un bon rendement est également disponible, pouvant aussi servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un spacieux séjour avec cheminée, et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée.Cette propriété prestigieuse se démarque par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, deux spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien plus encore. Elle offre le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du bourg, avec tous les commerces nécessaires.

iad France - Christelle TURBE vous propose en exclusivité : une superbe maison à acheter à Arces, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied de 138m², construite en 2006 et entièrement rénovée, vous offre un véritable havre de paix sur un terrain clos et paysager de 1021m². Lumineuse et moderne, elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et un grand garage avec mezzanine. Une annexe de 35m², idéale pour un studio ou un atelier, ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. D'autres atouts incluent la climatisation, une VMC double-flux et une barrière électrique. Profitez d'un jardin tropical, d'une terrasse de 100m² et d'une piscine exposée plein sud. Située à proximité de l'estuaire et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison à vendre à Arces offre un cadre de vie alliant calme, confort et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le charme de cette magnifique propriété.

À découvrir sans tarder : cette authentique maison charentaise à vendre à Mosnac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant de multiples possibilités. Une partie habitation chaleureuse d'environ 160 m² comprend une cuisine, deux salons, trois chambres et une magnifique mezzanine, idéale pour la vie de famille, le tout restauré avec goût et des matériaux de qualité. Dans la continuité, un vaste espace de plus de 300 m² avec piscine intérieure, terrasse, jacuzzi, sauna et hammam, parfait pour des projets événementiels, une activité professionnelle ou des réceptions. À l'extérieur, une grande cour clôturée et arborée permet le stationnement. Ce bien rare est modulable et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Situé à 15 minutes de l'autoroute A10 et à 30 minutes de Saintes. Ne tardez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.