Achat Maison à La cotiniere (17) : 1 035 annonces

Coup de cœur du secteur

359 000 €

3 264 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

La cotiniere (17)

Maison à vendre à La Cotinière, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, offrant un beau potentiel. Située au cœur du village, à seulement 300 mètres de l'océan, cette maison d'habitation d'environ 110 m² nécessite des travaux de rénovation et dispose de dépendances à proximité immédiate des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon exposé au sud-ouest, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.Le bien comprend également un garage attenant d'environ 18 m², un chai en pierre d'environ 50 m², un atelier/chaufferie d'environ 35 m² et une dépendance de 32 m². Profitez d'un jardin et d'une cour/patio à l'arrière, offrant de beaux espaces à aménager. L'exposition est est/sud-ouest, et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants solaires.Pour un projet d'achat maison La Cotinière, cette propriété présente des atouts indéniables.

À découvrir : maison à vendre à La Cotinière, située à seulement 400 mètres du port et des commerces. D'une superficie d'environ 130 m², cette habitation des années 1965 nécessite des travaux de rénovation. Elle est édifiée sur une parcelle de 1400 m², bénéficiant d'un potentiel constructible en zone UAb et UBa. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux mesurant 13,5 m², une de 12 m² et une de 9 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Pour l'espace de vie, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger de 17,5 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux de 38 m², également agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, une terrasse et des dépendances de type garages non attenants complètent le tout.Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, installée en 2018. Cette maison est lumineuse et dispose d'un grand terrain constructible, offrant un beau potentiel à développer, tout cela à 400 mètres de l'océan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, idéal pour un projet d'achat maison à La Cotinière, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Longère exceptionnelle à vendre à La Cotinière, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne sur sa longueur dispose d'une surface habitable de 78 m², agencée avec soin pour optimiser chaque espace. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour recevoir vos invités ou passer du temps en famille. La maison offre deux chambres confortables, parfaites pour une bonne nuit de sommeil après une journée bien remplie, et un bureau qui peut servir de troisième chambre. La cuisine intégrée, pensée pour le confort et la commodité, propose amplement d'espace pour préparer vos plats préférés. De plus, le grand terrain de 518 m² est parfait pour profiter des activités de plein air, avec une piscine hors sol chauffée et un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Son emplacement stratégique à La Cotinière vous permet un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à La Cotinière tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Proposée à 260 000€ honoraires charges acquéreur inclus, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus, programmez dès aujourd'hui votre visite! Ce bien est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village portuaire de La Cotinière dans le département de Charente-Maritime, cette maison à acheter à La Cotinière d'environ 70 m² est à seulement 100 mètres de l'océan. Elle offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la mer, parfaitement adaptée en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 345 m² exposé plein sud, cette maison conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel. Description du bien : - Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée. - Deux chambres de chaque côté de la maison, chacune disposant de sa salle d'eau attenante (15,5m² et 10m²). - Deux WC indépendants. - Espace buanderie/cellier. - Chais attenant de plus de 75m² à rénover. - Remise avec cheminée et point d'eau. - Puit avec pompe. Le chai en pierre offre des possibilités d'aménagement, tandis que la remise permet le rangement de matériel ou de vélos. La cour, orientée plein sud, est idéale pour profiter du climat oléronais, avec un emplacement de parking. Atouts du bien : - Emplacement premium, proche du bord de mer et du port animé. - Aucun travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005). - Quartier calme et recherché. - Bien rare dans le secteur. - Forte attractivité locative saisonnière.C'est une maison à vendre à La Cotinière idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, offrant un cadre maritime authentique à proximité des commerces, restaurants, marchés et plages. Prix net vendeur : 332 000 € – Prix FAI : 349 000 € TTC. Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.932278

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité de la magnifique plage de Matha, une maison à acheter à La Côtinière, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine, construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 600 m². Accessible par un portail télécommandé, vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage fermé et rejoindre la première terrasse couverte au rez-de-chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été, idéale pour profiter d'un jardin végétalisé et piscinable. Un escalier métallique mène à une seconde terrasse en travertin, protégée par un vaste store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par un espace salon parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée, surplombant le jardin, est accompagnée d'un grand cellier. Un couloir distribue les 3 chambres de la zone nuit, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50 m², attenante au garage, est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, offrant la possibilité d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Le jardin, orné de 3 grands palmiers, est équipé d'un arrosage intégré ainsi que d'une douche extérieure pour les retours de la plage. En visitant cette maison à vendre à La Côtinière, vous serez immédiatement conquis par le calme des lieux et la proximité des pistes cyclables menant au centre du village. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

Maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception est idéalement située en première ligne, offrant une vue imprenable sur l'océan, l'île Madame et l'île d'Oléron. Le vaste séjour lumineux vous permettra de profiter de l'horizon marin et des magnifiques couchers de soleil. Avec une conception pensée pour le confort, cette maison se distingue par ses grands volumes et la qualité de ses matériaux. Vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon surplombant l'océan. Le terrain arboré, entièrement constructible, offre de multiples possibilités, que ce soit pour une piscine, des gîtes ou une maison d'amis. Un garage, un car-port et un atelier lumineux complètent ce bien. Cette maison à acheter à Fouras est un véritable havre de paix, alliant confort et beauté. Century 21 Aunis Immo est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Fouras.

Village au bord de l'eau avec toutes les commodités ! Maison spacieuse de 130m2 située sur les hauteurs de la presqu'île de Port des Barques. A L'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec sa terrasse, et un beau point de vue sur le village et la Charente. Une chambre ( possibilité d'en avoir une 2ème ) une salle de bain & douche, wc indépendant. En rez de chaussée : une buanderie / dressing, une salle de douche / wc, 3 chambres et un espace de 23m2 à aménager à votre convenance. A l'extérieur : Terrasse, dépendance de 15m2, terrain clos de 900m2 et sa piscine. A découvrir !!! Référence agence : 2450

Laissez-vous séduire par l'esprit ''maison de vacances'' de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

Située au calme, à proximité de Saint-Pierre-d'Oléron dans un charmant village, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron vous séduira par ses 120 m² de plain-pied. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salle à manger, cuisine ouverte équipée et salon. L'espace nuit abrite quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le tout est érigé sur une parcelle clôturée de 725 m², agrémentée d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée (8x4 m). Vous disposerez également d'un local technique, d'un carport et d'une dépendance de 18 m² à finaliser. Les installations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à granules, des panneaux solaires et le tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Retrouvez toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI Jonaz GILLES au 07 84 18 64 82 ou par email à jonaz.gilles@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 648 562.

Découvrez cette belle opportunité d' achat maison Marennes, avec ce projet de construction d'une maison neuve à Saujon, à proximité des commerces et des écoles. Ce terrain de 527 m², non viabilisé, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Le projet propose une maison moderne et fonctionnelle, comprenant : 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des WC séparés et une salle de bains, ainsi qu'un garage. Cette maison sera conforme à la réglementation RE2020, garantissant de faibles consommations énergétiques. Les plans sont personnalisables selon vos envies, et vous bénéficierez d'un accompagnement complet dans votre projet de construction. Ce projet est réalisé par IGC, un constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marennes, contactez Vanessa Coucke, chargée de projet IGC, au 06 16 16 26 35. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Marennes à vendre est une occasion à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison Saint-Pierre-d'Oléron ? Cette maison à vendre située dans un lotissement de plain-pied à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un garage, d'un stationnement, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin environnant. Un locataire sérieux est en place depuis 2014, offrant ainsi un revenu locatif stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron en région Poitou-Charentes.

Cette maison de pays rénovée à Marennes-Hiers-Brouage est un véritable coup de cœur ! Elle dispose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Profitez également d'un garage, d'un jardin arboré et d'une terrasse idéale pour savourer les beaux jours. Une maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage, prête à vivre, à découvrir sans tarder dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans un quartier calme et recherché de Bourcefranc, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison des années 70 offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec arrière-cuisine attenante, et d'une vaste double pièce de vie lumineuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, sans vis-à-vis, joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement agréable ! Référence agence : 12218

À Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un joli cadre de campagne à seulement 3 km des plages et 1 km des commerces. Sur un terrain de 6000 m2, vous trouverez des locaux professionnels à vendre, comprenant des anciennes dépendances réaménagées en habitations, réalisées entre 2017 et 2019. Le premier gîte de 55 m2 dispose d'un séjour de 38 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 11,50 m2 avec placard ainsi que de deux salles d'eau avec wc. À l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées de 10 m2 et 12 m2 au sol, dont une en mezzanine. Le chauffage est électrique. Le second gîte de 34 m2 comprend un séjour avec coin-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque gîte est meublé et bénéficie d'un jardin privatif orienté Sud-Ouest. La propriété inclut également une cour avec une petite dépendance en bois, un espace de stationnement et un pré d'environ 5500 m2. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saint-Georges-d'Oléron ? Cette annonce pourrait vous intéresser. Des informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-D'OLERON, située à la Chefmaliere, au coeur d'un petit village à proximité de l'océan. Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel avec une surface habitable de 111,50 m2. Vous y trouverez un séjour de 21,50 m2 avec insert, une salle à manger de 21 m2, ainsi qu'une cuisine de 12,50 m2 équipée d'un poêle à granulés. La maison comprend également une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé et une chambre de 11,50 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,50 m2 à 13,50 m2 et une petite salle de bain. Ce bien dispose également d'un grenier, d'un atelier de 9,50 m2, d'une buanderie de 8 m2 et d'une véranda pouvant être transformée en jardin d'été pour profiter d'un petit extérieur pratique et agréable. De plus, vous trouverez un garage non attenant de 13,50 m2 et un double garage attenant de 31,50 m2, avec la possibilité de le convertir en habitation ou en jardin d'hiver. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-PIERRE-D'OLERON ou pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, au Tél. : 0618163871 ou par E-mail : damien.lenormand@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette villa balnéaire à vendre à St Georges d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2001, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan, située en première ligne, elle constitue un véritable havre de paix bercé par les vagues et la douceur du climat maritime. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, parfait pour apprécier la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle et ce niveau de la maison comprend également deux chambres et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre modulable peut facilement être transformée en deux chambres, accompagnée d'une seconde salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Le terrain entourant la maison crée un cadre naturel exceptionnel, avec les plages à quelques pas, faisant de l'océan votre terrain de jeu quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à St Georges d'Oléron, où mer et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie inégalée.

// LIVRAISON ETE 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // JARDINS PISCINABLES // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l'été 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

A deux pas des commerces et du port dans un environnement calme, grande maison de construction traditionnelle à rafraichir comprenant : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, un bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie. Un Garage. Un Atelier. Une cave et un deuxième garage de 45 m² non attenant. Référence agence : 9174

Dans le secteur prisé des 'Glacis', maison de plain pied entièrement rénovée avec piscine chauffée et jardin clos paysagé. Le centre bourg avec son marché quotidien ainsi que toutes commodités se font à pied. Au calme en bout d'impasse, ce bien lumineux vous accueillera toute l'année ou pour vos vacances. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 470000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A deux pas du marché, vous trouverez cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC inépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, une grande cour ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont baignées de lumières, le bien est exposé Sud Est. L'ensemble est en bon état général, les menuisieries sont en double vitrage PVC. Le bien est hors copropriété / lotissement ! Référence agence : 9388

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

// LIVRAISON ETE 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // JARDINS PISCINABLES // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l'été 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

Maison à acheter Bourcefranc-le-Chapus, située dans un quartier très calme de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de pays en pierre, bâtie en 1886, se trouve sur un magnifique terrain clos de 1763 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour, ainsi que 3 chambres, dont deux en cours de finition, et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre mansardée. La propriété dispose également d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage et des dépendances. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bourcefranc-le-Chapus. À découvrir !

L’office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose cette maison à vendre à LE GRAND VILLAGE PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied se trouve à proximité du centre bourg, à environ 2 km de l'océan. Il comprend une arrière-cuisine, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, un dégagement, 3 chambres, une salle d’eau et un w.c. Profitez également d'une belle terrasse carrelée avec store donnant sur un jardin d'agrément clos. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous. Contactez le 06.88.06.11.64. Cette annonce est réalisée par l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, située à Marennes-Hiers-Brouage. N° SIRET : 88270896900010. Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat de maison LE GRAND VILLAGE PLAGE en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

2 934 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La cotiniere (17)

iad France - Sarah Blanc vous propose une maison à acheter à Dolus-d'Oléron, Charente-Maritime. Cette charmante maison traditionnelle rénovée de 92 m², construite en 1988, est de plain-pied et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de 15 m² et 10 m², chacune dotée d'une salle d'eau neuve. Vous trouverez également une mezzanine de 14 m² (hauteur basse) et une buanderie. La pièce de vie spacieuse de 48 m², baignée de lumière, est équipée d'une cuisine aménagée et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif et arboré. Cette maison allie confort moderne, avec une connexion fibre optique, à un charme traditionnel, sans travaux à prévoir. Située dans une zone centrale sur l'île d'Oléron, elle est à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour un achat maison Dolus-d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Blanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une maison à acheter à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété se trouve en première ligne face à l’océan, offrant une vue mer exceptionnelle et un accès direct à la plage. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, elle est conçue pour créer des souvenirs inoubliables au rythme des marées.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de ce bien. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, menant à une vaste véranda. Cet espace intérieur/extérieur offre un panorama imprenable sur la mer, avec des couleurs évoluant tout au long de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse en front de mer invite à la détente et à la convivialité, tout en garantissant un accès direct à l'océan, un privilège rare à Fouras. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau.En rez-de-jardin, le niveau inférieur dispose de trois belles pièces actuellement utilisées comme chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un grand garage et d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.Un joli jardin d'accueil complète cette propriété, apportant une touche de verdure à ce bien d'exception, mêlant authenticité, vue mer et accès direct à l'océan. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Fouras, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

// LIVRAISON ETE 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // JARDINS PISCINABLES // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l'été 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

A vendre à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison indépendante de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces. L'accès aux ponts d'Oléron et de la Seudre est rapide. La propriété s'étend sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², offrant un terrain constructible. La maison, fonctionnelle, comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour délicieusement agrandi par une véranda, et une partie nuit avec deux chambres de 12 m². Un dégagement permet d'accéder à une salle de bain avec douche et un WC indépendant. En complément, un garage de 18 m² et une cave de 9 m² sont également présents. Bien que la structure soit saine, quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont nécessaires (menuiseries, chauffage, isolation, électricité). Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout, en conformité. Éligible à la fibre, ce bien vous propose un potentiel d'amélioration. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage, cette offre est à ne pas manquer. Je suis à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Le prix de cette maison est fixé à 200 000 euros, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles, avec un DPE daté du 06/11/2025 montrant un score de 403 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3260 € et 4480 € par an. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de La cotiniere (17)

Découvrez cette maison à vendre au Château d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne d'une surface de 75 m², construite en 2015, offre 3 chambres et un garage attenant sur une parcelle de 162 m², positionnée à moins de 2 km du centre du village et à environ 4 km du viaduc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 32 m² dotée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec accès indépendant au jardin, des toilettes et un lave-mains. Le garage offre également la possibilité de brancher un lave-linge. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes et un cellier avec ballon thermodynamique complètent cet espace. Cette maison, à acheter au Château d'Oléron, bénéficie d'une construction récente et d'une excellente performance d'isolation (DPE C), garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

374 500 €

1 718 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
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À 17km de La cotiniere (17)

À vendre, une magnifique maison familiale située à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Port-des-Barques, constitue un véritable havre de paix à proximité des plages. D'une surface habitable de 218 m², cette maison Port-des-Barques à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m² et se compose de : un vaste salon lumineux de 78 m² avec deux cheminées, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, six grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie à l'étage. Trois salles de bains spacieuses et fonctionnelles ajoutent au confort de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse ensoleillée, un terrain soigneusement entretenu avec un puits pour l'arrosage, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Cette maison est un coup de cœur, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Charme, volume et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est proposée en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum et ne constitue pas un engagement du vendeur. Les frais d'honoraires de 4.03 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 360 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Serge BERKOVITZ, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le n° 380 923 631. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.