Achat Maison à La cotiniere (17) avec terrasse : 506 annonces

Coup de cœur du secteur

416 900 €

3 207 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

La cotiniere (17)

À découvrir : maison à vendre à La Cotinière, située à seulement 400 mètres du port et des commerces. D'une superficie d'environ 130 m², cette habitation des années 1965 nécessite des travaux de rénovation. Elle est édifiée sur une parcelle de 1400 m², bénéficiant d'un potentiel constructible en zone UAb et UBa. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux mesurant 13,5 m², une de 12 m² et une de 9 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Pour l'espace de vie, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger de 17,5 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux de 38 m², également agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, une terrasse et des dépendances de type garages non attenants complètent le tout.Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, installée en 2018. Cette maison est lumineuse et dispose d'un grand terrain constructible, offrant un beau potentiel à développer, tout cela à 400 mètres de l'océan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, idéal pour un projet d'achat maison à La Cotinière, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Longère exceptionnelle à vendre à La Cotinière, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne sur sa longueur dispose d'une surface habitable de 78 m², agencée avec soin pour optimiser chaque espace. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour recevoir vos invités ou passer du temps en famille. La maison offre deux chambres confortables, parfaites pour une bonne nuit de sommeil après une journée bien remplie, et un bureau qui peut servir de troisième chambre. La cuisine intégrée, pensée pour le confort et la commodité, propose amplement d'espace pour préparer vos plats préférés. De plus, le grand terrain de 518 m² est parfait pour profiter des activités de plein air, avec une piscine hors sol chauffée et un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Son emplacement stratégique à La Cotinière vous permet un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à La Cotinière tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Proposée à 260 000€ honoraires charges acquéreur inclus, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus, programmez dès aujourd'hui votre visite! Ce bien est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à La Cotinière, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, offrant un beau potentiel. Située au cœur du village, à seulement 300 mètres de l'océan, cette maison d'habitation d'environ 110 m² nécessite des travaux de rénovation et dispose de dépendances à proximité immédiate des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon exposé au sud-ouest, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.Le bien comprend également un garage attenant d'environ 18 m², un chai en pierre d'environ 50 m², un atelier/chaufferie d'environ 35 m² et une dépendance de 32 m². Profitez d'un jardin et d'une cour/patio à l'arrière, offrant de beaux espaces à aménager. L'exposition est est/sud-ouest, et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants solaires.Pour un projet d'achat maison La Cotinière, cette propriété présente des atouts indéniables.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité de la magnifique plage de Matha, une maison à acheter à La Côtinière, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine, construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 600 m². Accessible par un portail télécommandé, vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage fermé et rejoindre la première terrasse couverte au rez-de-chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été, idéale pour profiter d'un jardin végétalisé et piscinable. Un escalier métallique mène à une seconde terrasse en travertin, protégée par un vaste store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par un espace salon parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée, surplombant le jardin, est accompagnée d'un grand cellier. Un couloir distribue les 3 chambres de la zone nuit, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50 m², attenante au garage, est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, offrant la possibilité d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Le jardin, orné de 3 grands palmiers, est équipé d'un arrosage intégré ainsi que d'une douche extérieure pour les retours de la plage. En visitant cette maison à vendre à La Côtinière, vous serez immédiatement conquis par le calme des lieux et la proximité des pistes cyclables menant au centre du village. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

Maison à acheter à FOURAS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre se trouve au cœur d'un quartier calme de la presqu'île de Fouras. Son charme authentique et sa belle façade séduisent dès le premier regard. La maison est en excellent état et a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un confortable salon, où des éléments d'époque, comme un élégant carrelage des années 30, contribuent à l'atmosphère accueillante. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et donne accès au jardin, parfait pour profiter des saisons. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Attenante à la maison principale, une seconde petite maison avec accès indépendant offre une pièce de vie et une chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un espace locatif. La propriété inclut aussi un chai pour le rangement et un jardin clos, sans vis-à-vis, qui offre une tranquillité appréciable et est piscinable. Le jardin permet également d'envisager la construction d'un garage tout en conservant un espace de détente. Le logement, classé F en consommation énergétique, a des dépenses annuelles estimées entre 2510 € et 3471 € pour un usage standard. Cette maison FOURAS à vendre représente une belle opportunité d'achat.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

Studio situé au cœur de Grand Village, à proximité des commerces ainsi que de la plage et de la forêt. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine à usage de chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier et d'une cave. Ce bien, vendu meublé, offre une solution clé en main idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 9420

Maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison d'artisan de plain-pied, idéalement située à quelques pas de la plage. Avec plus de 203 m² habitables et un sous-sol total en moellons, ce bien est un véritable atout. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, elle est en parfait état et offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. L'entrée de la maison souligne des espaces vastes et lumineux, le salon exceptionnel de 88 m² créant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une pièce de 15 m², actuellement bureau, peut facilement être transformée en quatrième chambre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, facilitant les moments en famille. Un cellier de 6 m² et un accès direct au sous-sol viennent compléter cette fonctionnalité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², cette maison profite d'une exposition plein sud. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une vaste terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules et des places de stationnement extérieures apportent un confort supplémentaire. À seulement 400 mètres de la plage, cet bien rare à Fouras vous promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Fouras.

Coup de cœur du secteur

196 000 €

1 782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La cotiniere (17)

À MARENNES, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison traditionnelle de 1970, offrant un grand potentiel. Idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel dynamique avec commerces, marché couvert, écoles et transports en commun. Cette maison à vendre mesure 110 m² de surface habitable et est édifiée sur un terrain spacieux de 1242 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Bien qu'à rafraîchir, elle possède un sous-sol en moellons avec deux pièces de 29 m² et 17,6 m², un séjour lumineux de 19,7 m² avec cheminée, ainsi que deux cuisines de 10 m² et 13,1 m², avec possibilité d'installation d'un poêle. Les chambres, spacieuses, vont de 12 à 13 m², et la salle de bains est équipée d'une baignoire, de lavabos et d'un bidet, avec WC séparé. Les caractéristiques incluent un chauffage par chaudière fioul Atlantic de 2018, un double vitrage sur l'ensemble de la maison, un accès à l'eau par puits avec pompe et cuve de pression, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. À l'extérieur, le terrain arboré est parfait pour le jardinage ou la détente. Il dispose également d'une terrasse, d'un garage, de places de stationnement et de volets roulants automatiques. Pour un achat maison MARENNES, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 242 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 €, soit 5,22 % TTC. Contactez votre consultant megAgence, Isabelle RICOU, au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à isabelle.ricou@megagence.com.

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres Charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest , avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entièrement clôturé Terrasse bois Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte Ouest - Agréable maison rénovée, idéalement située, à quelques pas des belles plages, des pistes cyclables et du marché. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison d'habitation vous séduira par son charme et son confort. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et ménagée, une salle d'eau et une chambre. Un garage d'environ 25 m² attenant à la maison principale complète ce bien. Une annexe non attenante offre deux chambres avec salle d'eau privative. Un cellier, et un second garage attenant. Le tout est implanté sur une belle parcelle close et arborée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Une visite s'impose, ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 437

Découvrez cette charmante maison comtemporaine d'une surface habitable de 170 m² , offrant des prestations haut de gamme, et un confort de vie très agréable . Au rez- de- chaussée, une belle entrée, une vaste pièce de vie avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé ouvrant sur une terrasse exposée sud, un salon avec poêle à granulés, cellier et buanderie. Une chambre. A l'étage , deux chambres spacieuses , chacune disposant d'une salle d'eau/wc, un grand dressing. Une cour fermée sans vis à vis, soigneusement paysagée, accueille un jaccuzzi . A proximité des pistes cyclables, et commerces à 1 km. Référence agence : 478

À Bourcefranc-le-Chapus, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située en impasse, offrant un cadre calme et agréable à proximité immédiate des commerces. Cette maison rénovée avec soin dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de coin détente ou être aménagée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. En extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'un portail électrique et d'un stationnement privatif dans la cour, ainsi qu'un cabanon de 20 m². Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Bourcefranc-le-Chapus, n'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet à l'agence.

En plein coeur de Marennes, venez découvrir cette très charmante maison de ville. Vous serez séduits par l'espace de vie ou plusieurs ambiances se succèdent pour s'ouvrir vers la véranda et le joli jardin de ville. Trois chambres dont une de plain pied avec sa très belle salle d'eau complète l'ensemble. Ne tardez pas. Référence agence : 12330

Emplacement idéal au Chateau d'Oléron pour cette maison à rafraîchir. Vue sur les remparts, tout en étant au calme, elle dispose d'une entrée, un séjour /salon, une cuisine, cinq chambres, deux salle d'eau/bains, un garage en sous sol. Jardin avec terrasse. Dépendance en fondd de jardin. Prévoir des travaux de rénovation. Tous commerces, écoles, à pied !! Référence agence : 556

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception allie le charme de la pierre à un cadre verdoyant. La longère, avec ses volumes généreux, est conçue pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Le parc arboré qui l'entoure crée une atmosphère paisible. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments festifs en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à ST DENIS D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate du port de Plaisance, des plages et des commerces du centre village, cette villa contemporaine offre des volumes généreux dans un écrin de verdure à l'abri des regards, nichée au fond d'une impasse. En entrant, vous découvrirez un jardin arboré sur une parcelle de 1900 m², incluant une vaste loggia couverte, idéale pour se détendre ou partager de grands repas conviviaux en extérieur. La villa, baignée de lumière, comprend une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte et un grand salon d’angle avec bar. La grande cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie, est prévue pour accueillir des repas face à la terrasse du jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La vaste mezzanine surplombe le séjour et abrite un coin télévision, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace aménagé en atelier d’artiste, le tout avec accès à un solarium offrant une vue mer rare. La villa dispose également d'un cellier, d'un double garage et d'un carport pour le stationnement de véhicules. Cette maison à acheter à ST DENIS D OLERON est idéale pour une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé et ensoleillé pour les vacances. La proximité du port facilite l'accès aux navettes inter-îles vers La Rochelle et Aix, tout en offrant des loisirs variés tels que tennis, mini-golf et école de voile. Le port, animé par de nombreux restaurants, est parfait pour des moments de convivialité en été.

À vendre, maison d'environ 40 m² située au Château d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété incluant une piscine, à moins de 2 km du marché couvert et à proximité de pistes cyclables. La maison est traversante et bien agencée, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine accessible depuis une terrasse d'environ 10 m², une salle d'eau avec WC, et un salon donnant sur une deuxième terrasse de taille similaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (avec possibilité d'y installer un lit superposé) et une chambre séparée et fermée avec fenêtre. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat, capable d'accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à ses différents espaces. Le rendement locatif est intéressant. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 65 euros par mois, pour un ensemble de 6 lots. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Rochella vous propose sur la commune recherchée de Saint-Denis-d'Oléron, cette maison neuve de 147m2 avec travaux de finitions à prévoir. Elle se compose d'une entrée, belle pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et Sde en RDC. À l'étage un palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, WC et SDE. Terrain de 1000m2 environ. Les plus: Pièce de vie exposée SUD, belle terrasse, Chauffage au sol. Travaux à réaliser: cuisine, sol des chambres, peinture, murs de clôture, extérieur. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

4 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La cotiniere (17)

À Dolus-d'Oléron, dans un cadre résidentiel tranquille, à environ 1,5 km des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied construite en 2015 est à vendre. Elle allie confort moderne, accessibilité PMR et performance énergétique. Établie sur une parcelle de 278 m² avec jardin, elle dispose également d'un terrain indépendant de 110 m², idéal pour un potager ou des activités de loisirs. La maison DOLUS-D'OLERON à vendre offre une surface habitable de 70,7 m², comprenant : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 31,2 m² avec cuisine ouverte (5,30 m²), un cellier fonctionnel avec espace lave-linge et accès direct au garage de 18 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC indépendants, ainsi que deux chambres de 11,30 m² et 13,50 m². Parmi les prestations, la maison respecte les normes PMR et bénéficie d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage et d'une place de stationnement devant le garage. Ce petit lotissement comprend 6 lots et ne nécessite aucun gros travaux. C'est une opportunité idéale pour un achat maison DOLUS-D'OLERON, que ce soit comme résidence principale, pour profiter de la retraite ou comme investissement de qualité sur l'île d'Oléron. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 5 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa d'environ 150 m² sur deux niveaux, située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au pied de la magnifique plage de Matha. L'entrée ouvre sur un séjour confortable avec cheminée, donnant de plain-pied sur un patio avec une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux face à un jardin arboré. La maison offre un cadre paisible et serein tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces par les pistes cyclables du bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une ravissante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, parfaite pour un bureau calme et lumineux, pouvant également devenir un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres au confort optimal sont équipées d'une salle d'eau et d'un toilette, avec des vues sur le jardin et les dunes de Matha. Un garage fermé et une douche extérieure pour le retour de plage complètent ce bien, dont le jardin entoure l'ensemble de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON vous attend.

Appartement d'environ 50m² comprenant, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur, courette privative. Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, ce bel appartement de plain-pied vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu meublé. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces. Référence agence : 9354

17840 - LA BREE LES BAINS - ILE D OLERON - CENTRE VILLAGE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91.0 M2 PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - A 100M DE LA PLAGE EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison située à La Brée les Bains , à 100m d'une des plus belles plages d'Oléron . Cette maison de 91.0 m2 , de plain-pied , est véritablement lumineuse grâce à son exposition est-sud. Située dans un environnement calme , elle vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité . L'intérieur se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée équipée , d'une salle salon avec sa cheminée centrale , de trois chambres confortables avec chacune leur salle d'eau et leur wc . '' L'ensemble du mobilier peut rester '' À l'extérieur , sa terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air . Le jardin de 510.0 m2 vous permettra de créer un espace extérieur à votre image . Située à proximité immédiate de la plage , des commerces et du marché , cette maison présente un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie insulaire . De plus , ce terrain PISCINABLE CONSTRUCTIBLE en fait une opportunité rare . Pour plus d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite , contactez-moi dès maintenant : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com Laissez-vous séduire par cette maison et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ST PIERRE D'OLERON - Au cœur d'un beau village typique de l'ile et à 300 m du bord de mer ensemble immobilier composé d'une habitation principale proposant une grande véranda, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau…. Indépendant face à la piscine couverte la maison des amis composée d'un séjour avec kitchenette, 3 chambres, une salle de bains wc et une salle d'eau wc. A l'entrée de la propriété un grand garage de 36 m² environ. Le jardin est clos et arboré, le quartier est calme et résidentiel, La Cotinière son port et ses petits commerces à 3 km. IDEALE MAISON DE FAMILILLE! Référence agence : 9381

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À découvrir sans tarder, cette belle maison contemporaine de 165 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Deux espaces véranda baignés de lumière prolongent agréablement la maison, offrant des lieux de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative et WC indépendant, idéale pour préserver l'intimité. Un atelier indépendant, un grand garage complètent les prestations de cette maison à l'intérieur moderne et chaleureux. Implantée dans un environnement calme et proche des commerces, cette propriété combine parfaitement praticité et qualité de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement exposé et soigneusement entretenu, idéal pour recevoir famille et amis. Un cabanon de jardin ainsi qu'une cuisine d'été conviviale viennent compléter ce bel espace Une maison soignée et fonctionnelle, à visiter rapidement ! Référence agence : 458

Située à Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale construite en 1969 est à vendre. Idéale pour un achat maison Bourcefranc-le-Chapus, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie et marché accessibles à pied. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi qu'un espace buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, 4 chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et propose un excellent DPE. Vous apprécierez également le double garage, parfait pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, un beau terrain, divisible et/ou constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, projet indépendant, investissement…). Cette maison Bourcefranc-le-Chapus à vendre est un bien rare sur le secteur, dans un emplacement recherché et idéale pour une famille, avec un beau potentiel. Visite sur rendez-vous. Référence agence : 12370

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à acheter Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime. Située dans le quartier calme de Gibou, à quelques minutes des commodités et de la plage, cette maison de plain-pied d'environ 64 m² habitables offre un cadre de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard qui mène à une chaleureuse pièce de vie de 29 m² intégrant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée. Cet espace lumineux, grâce à une porte-fenêtre, donne accès au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter du beau temps. La zone nuit comprend deux chambres (10,8 et 9,2 m²), ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le garage attenant d’environ 24 m², avec douche et lavabo, est un atout remarquable, offrant possibles usages alternatifs comme atelier ou espace de rangement. À l’extérieur, le jardin bien exposé au sud-est dispose d'une terrasse à l'abri des regards. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Construite en 1988, cette maison nécessite des travaux de mise à jour, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Profitez d'une localisation idéale, à un peu plus de 2 km de la plage, 3 km du marché et 3,5 km du collège. Une vente maison Le Château-d'Oléron rare sur le marché, offrant un énorme potentiel dans un cadre de vie prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 230 000 euros. Prix sans honoraires : 219 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Classe ENERGIE E indice 322, classe CLIMAT B indice 10. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Darbon, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001.

Découvrez cette maison à vendre au Grand-Village-Plage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier recherché et à proximité des commerces et de l'océan, cette propriété exceptionnelle a été initialement conçue comme une seule unité, puis intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts. Cette configuration unique offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour une résidence principale avec un logement d'hôtes, pour des besoins intergénérationnels ou pour un potentiel locatif saisonnier. Le côté gauche de la maison, de plain-pied, est conçu pour le confort. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et un sous-sol carrelé menant à une cour anglaise aménagée. Le côté droit se distingue par un vaste séjour cathédrale, une généreuse salle à manger, une cuisine conviviale, une suite parentale et une lumineuse véranda. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et plusieurs rangements renforcent l'aspect familial de la maison. Implantée sur une parcelle particulièrement généreuse, cette propriété offre également des terrasses, un garage-atelier indépendant et la possibilité de créer une piscine. Son orientation sud/sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des convecteurs pour un confort maîtrisé.Construite en 1983, cette maison présente des volumes généreux, un potentiel constructible et une situation exceptionnelle, en faisant une opportunité rare sur l'île d'Oléron. Pour organiser une visite privée et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Sur la commune de SAINT-PIERRE d'OLERON côte ouest, située au calme au fond d'une impasse, sans vis-à-vis sur un terrain clos et joliment aménagé de 444 m², cette maison traditionnelle de plain-pied et sa dépendance accueillante vous séduiront par son emplacement privilégié : plage en face, commerces de La Cotinière à deux pas.La maison principale offre : - un séjour lumineux de 33 m² avec climatisation, parquet ancien, baie vitrée et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse,- une cuisine intégrée neuve de 8 m², ouverte sur la pièce de vie et avec accès terrasse devant et arrière,- une suite parentale de 14,2 m² avec sa salle d'eau,- une chambre de 10 m² avec parquet ancien et placard intégré,- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, grande vasque et toilettes séparés.La dépendance de 25,8 m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre cabine de 7,2 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC.Les extérieurs : Buanderie traversante de 8,2 m² avec accès sur les deux terrasses avec auvent,Porche couvert permettant l'accès au jardin arrière, à la dépendance et au chalet en bois.Menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets PVC? Une maison familiale confortable avec dépendance, rare à la vente dans ce secteur recherché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 57 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère située à Fouras, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Datant de 1950 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette demeure est à seulement 150m de la plage et à proximité du quartier prisé du 'Bois Vert'. Avec ses 210m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison à acheter à Fouras comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre. Les beaux volumes et la luminosité naturelle des différentes pièces créent un cadre de vie idéal. Les atouts de cette maison d'exception incluent également deux magnifiques terrasses de 80m², un jardin arboré, une piscine chauffée, un garage spacieux et de nombreux stationnements. Pour votre confort, cette villa dispose d'équipements modernes, tels que la climatisation réversible, un système d'alarme et de vidéosurveillance, assurant ainsi bien-être et tranquillité. L'accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine confort de vie et praticité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder. Ce bien rare à Fouras, à quelques pas de la plage, vous séduira à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 390 000 euros. Prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791.