Achat bien immobilier à La cotiniere (17) : 13 annonces

Découvrez cette Longère exceptionnelle à vendre à La Cotinière, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne sur sa longueur dispose d'une surface habitable de 78 m², agencée avec soin pour optimiser chaque espace. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour recevoir vos invités ou passer du temps en famille. La maison offre deux chambres confortables, parfaites pour une bonne nuit de sommeil après une journée bien remplie, et un bureau qui peut servir de troisième chambre. La cuisine intégrée, pensée pour le confort et la commodité, propose amplement d'espace pour préparer vos plats préférés. De plus, le grand terrain de 518 m² est parfait pour profiter des activités de plein air, avec une piscine hors sol chauffée et un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Son emplacement stratégique à La Cotinière vous permet un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à La Cotinière tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Proposée à 260 000€ honoraires charges acquéreur inclus, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus, programmez dès aujourd'hui votre visite! Ce bien est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

187 000 €

1 336 €/m²

Parking

• 140 m²

La cotiniere (17)

Proposition exceptionnelle à La Cotinière, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons un garage d'environ 140 m², avec une porte d'accès d'environ 3 mètres de large et 2,40 mètres de hauteur, accompagné d'un auvent spacieux de 58 m². Cette vente de parking à La Cotinière offre également la possibilité de changement de destination, sous réserve d'accord de la mairie et du respect du PLU et PPRN. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

5 132 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

La cotiniere (17)

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village portuaire de La Cotinière dans le département de Charente-Maritime, cette maison à acheter à La Cotinière d'environ 70 m² est à seulement 100 mètres de l'océan. Elle offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la mer, parfaitement adaptée en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 345 m² exposé plein sud, cette maison conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel. Description du bien : - Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée. - Deux chambres de chaque côté de la maison, chacune disposant de sa salle d'eau attenante (15,5m² et 10m²). - Deux WC indépendants. - Espace buanderie/cellier. - Chais attenant de plus de 75m² à rénover. - Remise avec cheminée et point d'eau. - Puit avec pompe. Le chai en pierre offre des possibilités d'aménagement, tandis que la remise permet le rangement de matériel ou de vélos. La cour, orientée plein sud, est idéale pour profiter du climat oléronais, avec un emplacement de parking. Atouts du bien : - Emplacement premium, proche du bord de mer et du port animé. - Aucun travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005). - Quartier calme et recherché. - Bien rare dans le secteur. - Forte attractivité locative saisonnière.C'est une maison à vendre à La Cotinière idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, offrant un cadre maritime authentique à proximité des commerces, restaurants, marchés et plages. Prix net vendeur : 332 000 € – Prix FAI : 349 000 € TTC. Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.932278

À découvrir : maison à vendre à La Cotinière, située à seulement 400 mètres du port et des commerces. D'une superficie d'environ 130 m², cette habitation des années 1965 nécessite des travaux de rénovation. Elle est édifiée sur une parcelle de 1400 m², bénéficiant d'un potentiel constructible en zone UAb et UBa. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux mesurant 13,5 m², une de 12 m² et une de 9 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Pour l'espace de vie, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger de 17,5 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux de 38 m², également agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, une terrasse et des dépendances de type garages non attenants complètent le tout.Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, installée en 2018. Cette maison est lumineuse et dispose d'un grand terrain constructible, offrant un beau potentiel à développer, tout cela à 400 mètres de l'océan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, idéal pour un projet d'achat maison à La Cotinière, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à La Cotinière, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, offrant un beau potentiel. Située au cœur du village, à seulement 300 mètres de l'océan, cette maison d'habitation d'environ 110 m² nécessite des travaux de rénovation et dispose de dépendances à proximité immédiate des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon exposé au sud-ouest, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.Le bien comprend également un garage attenant d'environ 18 m², un chai en pierre d'environ 50 m², un atelier/chaufferie d'environ 35 m² et une dépendance de 32 m². Profitez d'un jardin et d'une cour/patio à l'arrière, offrant de beaux espaces à aménager. L'exposition est est/sud-ouest, et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants solaires.Pour un projet d'achat maison La Cotinière, cette propriété présente des atouts indéniables.

Terrain de 407 m2 Exclusivement Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602318 )

À LA COTINIERE, Charente-Maritime (17), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'un restaurant très reconnu, par les réseaux sociaux et divers guides (TripAdvisor, Google, Le Routard et Le Petit Futé). C'est une affaire familiale bien établie, qui offre une cuisine à base de produits frais, incluant poissons, coquillages et viandes. Tous les plats sont faits maison et de qualité. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface totale de 123 m², avec une zone d'exploitation de 96 m². L'établissement propose un service de restauration original dans une ambiance charmante, comprenant une salle intérieure de 24 couverts ainsi que des cabanes de repas extérieures et une terrasse à l'italienne, situées dans une ruelle piétonne privée. L'activité est principalement saisonnière, ouverte du 1er avril au 30 septembre, avec une possibilité d'ouverture jusqu'à La Toussaint. L'effectif comptabilise 8 personnes, dont le couple de direction et 6 saisonniers. Cette opportunité, très rentable, affiche un EBE(R) de 215 000 € pour un chiffre d'affaires de 520 000 €. Une affaire saine à saisir, idéale pour un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LA COTINIERE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 63 26 04 04 - Réf. 917861.

À LA COTINIERE, en Charente-Maritime (17), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de référence, face à l'Océan. Cet Hôtel Bureau de charme comprend 22 chambres, une piscine chauffée avec une terrasse ensoleillée, un spacieux logement de fonction de 120m² au style lounge, ainsi qu'une salle de jeux et un parking privé de 7 places. Avec un potentiel de développement conséquent, l'établissement dispose d'une surface construite supplémentaire de 110m², idéale pour la création d'un espace spa ou bien-être. C'est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LA COTINIERE, à ne pas manquer.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité de la magnifique plage de Matha, une maison à acheter à La Côtinière, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine, construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 600 m². Accessible par un portail télécommandé, vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage fermé et rejoindre la première terrasse couverte au rez-de-chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été, idéale pour profiter d'un jardin végétalisé et piscinable. Un escalier métallique mène à une seconde terrasse en travertin, protégée par un vaste store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par un espace salon parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée, surplombant le jardin, est accompagnée d'un grand cellier. Un couloir distribue les 3 chambres de la zone nuit, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50 m², attenante au garage, est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, offrant la possibilité d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Le jardin, orné de 3 grands palmiers, est équipé d'un arrosage intégré ainsi que d'une douche extérieure pour les retours de la plage. En visitant cette maison à vendre à La Côtinière, vous serez immédiatement conquis par le calme des lieux et la proximité des pistes cyclables menant au centre du village. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

Coup de cœur à LA COTINIERE, Charente-Maritime, en emplacement N°1 avec vue panoramique sur la mer et le port. À VENDRE, le Fonds de Commerce d'un Bar (licence 4), restaurant-brasserie de la mer, reconnu pour sa réputation. L'établissement dispose d'une surface d'exploitation totale de 406 m², accompagnée de 118 m² dédiés au logement de la direction et du personnel. Une réserve de 186 m² aménagée à rénover offre la possibilité d'une extension considérable ou d'un pub de 186 m² au sous-sol (actuellement fermé). Cette affaire très rentable affiche un EBE(R) de 333.643 € HT pour un chiffre d'affaires HT de 1.042.680 €. Un très bel établissement, rare sur Oléron, à NE PAS MANQUER pour un achat de locaux professionnels à LA COTINIERE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.904484.

À LA COTINIERE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un restaurant réputé en emplacement numéro 1 dans la rue commerçante du port. Ce fonds de commerce et les murs de l'établissement, spécialisés en fruits de mer et produits frais, disposent d'une surface totale d'exploitation de 255 m², comprenant 112 m² de salle et 36 m² de terrasse extérieure. Les murs ainsi que l'ensemble des équipements sont récents et en excellent état, ayant été rénovés en 2021. Avec une capacité d'accueil de 100 couverts, ce bien permet de servir 10 100 couverts sur 170 jours d'ouverture, générant un chiffre d'affaires de 402 160 € et un prix moyen par couvert de 45 €. C'est une belle opportunité à saisir pour un local professionnel à acheter à LA COTINIERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf. 915938

Prix au m² le plus bas

112 000 €

206 €/m²

Viager

• viager
• 1 pièce
• 543 m²

La cotiniere (17)

Opportunité rare à saisir avec cette propriété à acheter à LA COTINIERE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain plat de 639 m² est à viabiliser et se situe dans un quartier calme, à seulement 350 mètres de la plage et à proximité des commerces. La zone est classée UBa, avec une emprise au sol ne devant pas dépasser 60 % de la superficie du terrain. Il s'agit d'une zone blanche, donc non submersible. Avec une rente de 555,46 € sur 180 mois, ce terrain est idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Les honoraires d'agence, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe VIROLLE, RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE, disponible au 06 09 91 73 11 - Réf. 915915.

Rare sur LA COTINIÈRE, beau terrain plat de 543m2 à viabiliser. À l'écart d'une voie passante dans quartier calme de LA COTINIÈRE à 350m de la plage et non loin des commerces. Zonage UBa, l'emprise au sol des constructions ne devra pas excéder 60 % de la superficie du terrain. Zone blanche, non submersible. Ce terrain n'attend que vous pour y bâtir la maison de vos rêves. À bientôt!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.906895