Achat bien immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron (17) : 280 annonces

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

Local commercial – Saint-Pierre-d'Oléron Situé sur l'axe principal à l'entrée de Saint Pierre d'Oléron, ce local offre de belles possibilités d'exploitation. Il dispose d'un espace dédié à l'accueil de la clientèle, d'espaces de vente fonctionnels ainsi que d'un espace couvert aménagé. Le bien bénéficie également d'un important espace de stockage d'environ 135 m², un véritable atout pour l'organisation et le fonctionnement de ou des futurs activités. Le local offre une bonne visibilité, une belle partie vitrée apportant luminosité et accessibilité, et peut convenir à différentes activités. Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9395

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'océan. D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cette vue imprenable, une cuisine équipée, quatre chambres, 2 salles d'eau, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage de plus de 30 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant espace, nature et vue Océan. Référence agence : 9414

Iad France - Stephane Bagonneau vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec soin, située dans un cadre paisible à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Près de toutes les commodités, commerces, école et transports, elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, complètent cet espace de vie, sans oublier le salon, un WC séparé et un vestibule. Vous bénéficierez également d'un grand jardin clos, d'une terrasse avec accès à un puits équipé d'une pompe et d'un autre espace vert derrière la maison. Cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre représente un véritable cocon familial, alliant espace, confort et sérénité. Référence 1982021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bagonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à la Cotinière, cette maison de plain-pied, construite en 1983 et rénovée en 2021, s'étend sur une surface habitable de 107 m2. Elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 1400 m2, au calme et à seulement 400 m de l'Océan, et à 800 m du Port et des commerces. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain/douche et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à pellets. De plus, un bâtiment indépendant de style 'cabane ostréicole' propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Pour les amateurs de loisirs, une dépendance en ossature bois offre un garage à vélos et un préau idéal pour accueillir des véhicules ou des repas d'été. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron.

Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette belle maison idéalement située, plage à pied, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, un second wc séparé avec lave-mains, un cellier et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau privative . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos boisé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec accès privé à la plage . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 550

Découvrez ce duplex Saint-Pierre-d'Oléron à vendre, un T4 de 85 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une pièce principale, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un extérieur de 90 m². Parmi les atouts de cet achat duplex à Saint-Pierre-d'Oléron, vous bénéficierez de : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligibilité au PTZ selon le profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En collaborant avec divers promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'intégralité des lots, disponibles, off-market, retours de lots… avec plus de 60 000 biens - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 117 m2 & studio 21 m2 – Centre-ville Saint-Pierre-d'OléronSituée au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un cadre calme, cette propriété construite en 1998 se compose d'une maison principale de 117 m² et d'un studio de 21 m².La maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 2 chambres, dont une à l'étage mesurant 16 m², ainsi qu'une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance attenante de 12 m² et une buanderie de 6 m² complètent l'ensemble.Le studio de 21 m² est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard, parfait pour un adolescent ou un jeune adulte.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardinet exposés sud, ainsi que 2 abris de jardin et de nombreuses places de stationnement.Cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron se distingue par des matériaux de qualité : isolation performante, ouvertures en PVC double vitrage, chauffage au pellet, et une charpente ainsi qu'une toiture en excellent état.C'est une opportunité rare d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron, alliant charme et tranquillité en tant que résidence principale.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 800 m du centre ville , tous commerces et écoles à pied, venez découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. L'ensemble se compose d'une maison principale avec deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, salle d'eau,wc, un garage central pouvant être réaménagé, et deux logements attenants indépendants pouvant être réunis. Grand jardin de 1200 m² clos possedant deux accès. Investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires... Référence agence : 553

Située sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron à 600 m du Port de la Côtinière, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et de l'école. Son exposition ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. La climatisation et le plain-pied sont des atouts pour le confort des résidents.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec un store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire.À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 58 m² propose une kitchenette ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc et un cellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, E-mail : marie-laure.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

À 200 mètres de la plage et du port, cette charmante maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron est idéalement située en plein cœur de La Cotinière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de l'ambiance maritime tout en ayant les commodités accessibles à pied, garantissant une douceur de vivre au quotidien. En hyper-centre, à proximité des commerces et de l’animation du port, cette maison établit un parfait équilibre entre dynamisme et sérénité. Les promenades vers la plage, les visites au marché, ou les repas face aux bateaux de pêche deviendront votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, exposée sud-ouest, créant ainsi un espace convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC, apportant ainsi un confort appréciable. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et vous invite à la détente après une journée à la plage ou une sortie en mer. Un garage complète les atouts de ce bien pratique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Pierre-d'Oléron, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1893.00 € et 2562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa d'architecte emblématique des années 60, située au cœur de Saint Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison ST PIERRE D OLERON à vendre attend une restauration soignée avec des matériaux de choix pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses volumes généreux baignés de lumière, elle offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres avec un bureau à l’étage, garantissant ainsi l’intimité de tous. Que vous recherchiez un achat maison ST PIERRE D OLERON pour une résidence secondaire ou un espace professionnel, cette propriété saura répondre à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud et équipée de deux garages, cette villa allie charme architectural et potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié, son style unique et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur l'île d'Oléron.

Avant-Première à Saint-Pierre-d'Oléron ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette nouvelle adresse et trouver l'appartement qui correspond à votre projet de vie ou d'investissement !

Coup de cœur du secteur

284 850 €

3 237 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

À deux pas du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Attenant à l'habitation, un garage complète la maison, donnant accès à une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un grand jardin clos, véritable espace de détente avec piscine, douche extérieure, terrasse avec barbecue et stationnement sur la parcelle. Un à rafraîchir selon vos envies, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Référence agence : 9428

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au centre de Saint-Pierre-d'Oléron. Construite en 1850, cette demeure de 190 m² (Loi Carrez) marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. Grâce à ses 12 fenêtres réparties sur quatre façades, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En franchissant le seuil, un couloir vous guide vers l'étage principal. Vous y trouverez trois chambres spacieuses de 19 m², 19 m² et 12,5 m², accompagnées d'un dressing généreux de 6,5 m². Une vaste salle de bains de 13 m² et un WC séparé complètent cet espace. Le salon de 25 m² et le séjour de 33,5 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite une chambre de 15 m² qui s'ouvre sur un jardin-cour intime, accessible par un portail. Ce niveau comprend également une chaufferie-buanderie de 13 m², un WC et un atelier de 8 m² avec accès à une venelle, parfait pour le rangement et le bricolage. La cour offre la possibilité de stationner une petite voiture. Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation au fioul, complétée par deux panneaux solaires, et dispose d'une cave de 40 m² au sol avec pompe de relevage, offrant un espace de stockage supplémentaire. Située dans une petite copropriété, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché, de la médiathèque, des écoles, du cinéma et de tous les commerces et services. Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² (Carrez) - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 224 €/mois - Chauffage : Individuel au fioul - DPE : D (183) - Emission de GES : D (39) - Stationnement : 1 place extérieure Mentions légales : Les données relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, etc.) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but informatif : ils doivent être complétés par des diagnostics, expertises et vérifications techniques, juridiques et urbanistiques réalisés par des professionnels compétents. Pour les aspects financiers, fiscaux ou la situation en copropriété, il appartient aux parties de procéder aux contrôles nécessaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 90 m², nichée dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour accueillant et une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables . une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un garage pratique ajoute un véritable atout à ce bien, offrant espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, propice à la détente et aux repas en plein. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Référence agence : 9433

À l'entrée de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Ce bien immobilier, situé sur l'axe principal, offre d'excellentes possibilités d'exploitation grâce à sa construction bien isolée, garantissant un confort énergétique optimal. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés à l'accueil de la clientèle, ainsi que des zones de vente fonctionnelles, dont un espace couvert aménagé. En outre, cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dispose d'un vaste espace de stockage avec un studio d'environ 135 m², un atout indéniable pour la gestion des futures activités. Avec sa bonne visibilité et sa grande partie vitrée, cet emplacement est lumineux et facilement accessible, idéal pour diverses activités. La propriété inclut également un espace couvert aménagé pour un stationnement privatif, le tout dans un emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Dossier complet disponible en agence. Une visite virtuelle immersive est également proposée. Référence agence : 9395.

Avant-Première à Saint-Pierre-d'Oléron ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette nouvelle adresse et trouver l'appartement qui correspond à votre projet de vie ou d'investissement !

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

iad France - Maeva Picchiottino vous présente cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron, située à La Cotinière, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 78m² dispose d'une piscine et d'une terrasse, idéalement placée à 700m du port sur un terrain de plus de 500m². Ce bien de 4 pièces, à rafraichir, est parfait pour un achat maison Saint-Pierre-d'Oléron, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. À l'intérieur, un espace de vie lumineux de près de 34m² comprend un séjour-cuisine. Les deux chambres spacieuses, dont l'une avec salle d'eau et WC, garantissent confort et praticité. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit viennent compléter l'ensemble. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse, sa piscine et un jardin aménageable en potager, arrosable grâce à l'eau du puits. L'atelier de 12m² offre des rangements supplémentaires. Le mobilier peut rester sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de vie sur l'île. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre et découvrir son potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 880 €

4 248 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

À la Cotinière, dans la commune de Saint Pierre d'Oléron, en Charente-Maritime, nous vous proposons cette maison à acheter à Saint Pierre d'Oléron. Située à proximité des commerces et des plages, cette propriété récente en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également bénéficier d'un jardinet et d'une terrasse pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un aménagement virtuel est proposé sans engagement sur la dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Retrouvez notre barème des honoraires sur notre site.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique.Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site.À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle.Un investissement idéal entre attractivité touristique et douceur de vivre insulaire.

iad France - Flora Villanova vous propose une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, idéalement située dans un quartier calme au centre de la Cotinière, à proximité des commerces, des plages et du port. Cette maison à vendre est en zone blanche et dispose d'un terrain de 254 m² ainsi que d'une place de parking. Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied d'environ 60 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Vous apprécierez également le jardin intimiste et la terrasse agréable, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. De plus, il est possible d'ajouter facilement un grand garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 25 € par mois, soit 300 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 800 mètres des plages de la côte Ouest, cette maison ST PIERRE D OLERON à vendre se trouve dans un village traditionnel de l'île d'Oléron. Cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 400 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison ST PIERRE D OLERON. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2 %. Le prix hors honoraires est de 260 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

Située au calme, à proximité de Saint-Pierre-d'Oléron dans un charmant village, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron vous séduira par ses 120 m² de plain-pied. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salle à manger, cuisine ouverte équipée et salon. L'espace nuit abrite quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le tout est érigé sur une parcelle clôturée de 725 m², agrémentée d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée (8x4 m). Vous disposerez également d'un local technique, d'un carport et d'une dépendance de 18 m² à finaliser. Les installations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à granules, des panneaux solaires et le tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Retrouvez toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI Jonaz GILLES au 07 84 18 64 82 ou par email à jonaz.gilles@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 648 562.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à moins de 5 minutes à pied des rues commerçantes et du dynamique marché couvert de St Pierre d'Oléron une maison baignée de lumière aux volumes généreux. Dés l'entrée vous serez conquis par le grand séjour et son coin cosy au pied d'une cheminée avec insert rejoignant un espace dinatoire proche de la cuisine fermée par une baie à galandage. Composée de 4 chambres cette demeure a su préserver l'intimité de chacun en leur allouant une pièce d'eau indépendante et des sorties individuelles vers l'extérieur. Ainsi, il est aisé de profiter de la grande terrasse face séjour tout autant que de la loggia à l'abri du soleil pour jouir d' espaces reposants et calmes face au jardin paysagé (piscinable). Sans vis à vis cette demeure préservée est accessible via une allée permettant le stationnement d'au moins deux véhicules. Annonce rédigée par Isabelle CHARTEAU EI-Agent Commercial RSAC La Rochelle 521222083

PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique.Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site.À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle.Un investissement idéal entre attractivité touristique et douceur de vivre insulaire.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 874 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

À vendre, cette maison située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve dans un cadre paisible et proche des commerces, à quelques minutes des plages. Offrant un terrain de 767 m², la propriété comprend 4 places de parking pour un stationnement pratique. La maison de 160 m² dispose d'un grand espace extérieur avec un chai en pierre de 25 m², un autre de 35 m², un hangar de 68 m² et un atelier de 34 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une charmante maison indépendante de 40 m² est idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Avec 8 pièces et 5 chambres, l'intérieur est lumineux et bien agencé, comportant 3 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron sur le marché est également parfaite pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Damien LENORMAND, conseiller SAFTI, au 0618163871 ou par e-mail à damien.lenormand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Située sur la côte ouest de Saint-Pierre-d'Oléron, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 760 m² entièrement close avec deux accès indépendants.La maison principale développe environ 86,5 m² habitables de plain-pied. Elle se compose :- d'une entrée,- d'une pièce de vie lumineuse de 27,5 m² avec cheminée et grande baie vitrée, donnant sur la terrasse plein sud.- d'une cuisine indépendante DE 9m² suivie d'un cellier,- de deux chambres de 16.3m² et 15.8m²- d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant.À l'extérieur, une terrasse carrelée de 37 m² prolonge agréablement la pièce de vie.La propriété dispose également :- d'un garage de 25 m²,- d'une annexe aménagée d'environ 38 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, WC et mezzanine pour le couchage,- d'une seconde terrasse de 17 m² côté jardin arrière.Les plus du bien? Secteur recherché de la côte ouest? Plage à 170m, commerces de la Cotinière à 1200m et Saint-Pierre d'Oléron à 4km.? Terrain de 760 m²? Maison de plain-pied? Annexe indépendante? Potentiel de valorisation importantÀ prévoirDes travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837