Achat Maison à Domino (17) : 949 annonces

Située à Domino, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, cette villa à vendre est un bien rare dans le secteur prisé du village de Chaucre, proche des plages de la magnifique côte ouest de l'île. Profitez de cette villa de 6 pièces sur un jardin arboré de 531 m2, entièrement rénovée avec goût, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires vous attendent. Le jardin de 531 m2 dispose aussi d'une annexe avec un sanitaire idéal pour le retour de plage et un espace de rangement pour le matériel de jardin et les vélos. Le rapport locatif actuel est très satisfaisant. DPE : E pour une consommation d'énergie primaire de 276 kWh/m2/an, GES : B pour une émission de 9 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 542 euros et 2 086 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Le prix de vente est fixé à 582 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par email à l.gendreau@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour votre achat villa Domino et réalisez votre projet immobilier.

-- EXCLUSIVITÉ DOMINO - À PROXIMITÉ DE L'OCÉAN -- Située à seulement 700 m du marché et 200 m de la plage, en bordure d'une forêt domaniale, cette maison à acheter à Domino est un véritable havre de paix. Dans une petite copropriété conviviale de 29 lots, explorez cette charmante maison de vacances qui comprend : un cellier/local extérieur pratique, une place de parking à 20 m, une entrée fonctionnelle avec placard, une chambre confortable équipée d'un placard, une salle d'eau, un WC, un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une mezzanine dortoir idéale pour les enfants (ou les adultes). Vous profiterez également d'une magnifique terrasse privative, clos de murs avec lames PVC occultantes. Confort, plage, pinède et sérénité, tout y est réuni. Une opportunité à saisir immédiatement dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce bien au prix de 169 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 340 euros. Diagnostic de Performance Énergétique : consommation d'énergie primaire E 330 kWh/m²/an et Gaz à Effet de Serre C 13 kgCO2/m²/an. Pour visiter et avancer dans votre projet d'achat maison à Domino, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par email à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel et Sylvie GENDREAU, agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Mandat réf : 409204. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

109 990 €

2 820 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Domino (17)

À Domino, Charente-Maritime, découvrez le charme de cette maison typique oléronaise à rénover, située au calme du centre-bourg, à seulement 3 minutes du marché et à 950 mètres de la plage. Avec une surface de 39 m², vous pourrez redonner vie à ce bien selon vos envies : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Pas de jardin à entretenir, idéal pour profiter pleinement de la plage. Un stationnement est possible à proximité. Ce bien est parfait pour un achat maison Domino en tant que pied-à-terre secondaire ou pour un investissement malin. Ne laissez pas passer cette opportunité avant qu'elle ne s'échappe ! Sylvie et Lionel vous la proposent au prix de 109 990 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation d'énergie primaire de classe E (284 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe B (11 kgCO²/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 861 euros et 1165 euros par an, en fonction des prix moyens d'énergie de l'année 2022 (abonnements compris). Pour découvrir cette maison à acheter à Domino et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Immobilier Ile de Ré - SAINTE MARIE DE RE - Idéalement placé en cœur de village, ce bien saura vous séduire par sa rénovation soignée et audacieuse. En rez-de-chaussée, nous découvrons une belle pièce à vivre aux volumes généreux, un cellier et un espace sanitaire. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. La courette à l'abris des regards complète le bien. Produit de charme à découvrir rapidement ensemble ! Référence agence : 6426

À deux pas du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Attenant à l'habitation, un garage complète la maison, donnant accès à une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est édifié sur un grand jardin clos, véritable espace de détente avec piscine, douche extérieure, terrasse avec barbecue et stationnement sur la parcelle. Un à rafraîchir selon vos envies, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Référence agence : 9428

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Sainte-Marie de Ré, située à seulement 300 mètres de l'océan, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Sur une parcelle de près de 600 m², cette propriété orientée plein sud offre une superbe vue sur la piscine et le jardin dès l'entrée. Elle dispose d'un spacieux salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres, dont une en annexe, toutes équipées de salles d'eau et WC. Avec ses 160 m² habitables aux finitions soignées, cette maison à acheter à Sainte-Marie de Ré se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal. Un grand préau s'ouvre sur la piscine, contribuant à l'attrait de cette offre rare sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

374 500 €

1 718 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Domino (17)

À vendre, une magnifique maison familiale située à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Port-des-Barques, constitue un véritable havre de paix à proximité des plages. D'une surface habitable de 218 m², cette maison Port-des-Barques à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m² et se compose de : un vaste salon lumineux de 78 m² avec deux cheminées, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, six grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie à l'étage. Trois salles de bains spacieuses et fonctionnelles ajoutent au confort de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse ensoleillée, un terrain soigneusement entretenu avec un puits pour l'arrosage, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Cette maison est un coup de cœur, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Charme, volume et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est proposée en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum et ne constitue pas un engagement du vendeur. Les frais d'honoraires de 4.03 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 360 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Serge BERKOVITZ, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le n° 380 923 631. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jacky Gaillard vous propose : REF : 1959844. Située dans le bourg de Saint-Denis d'Oléron, en Charente-Maritime, cette maison à acheter à Saint-Denis-d'Oléron vous offre un accès facile à tous les commerces, au marché, à la plage et au port. Cette belle propriété en pierre du pays, entièrement rénovée, s'étend sur 131,41 m² et comprend 5 pièces, un garage de 23 m² et un studio indépendant de 27 m² avec accès privé. La maison principale de 104 m² comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 40,36 m² avec cuisine américaine, un séjour et un salon avec conduit de cheminée en attente. Un second salon en demi-étage, pouvant servir de chambre, mesure 15 m² et il y a une chambre parentale de 14,88 m² avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et un cellier. Le studio est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, salon, coin couchage et salle d'eau avec wc, agrémenté d'une cheminée en pierre. Le chauffage électrique basse consommation et les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir et la maison est libre de toute occupation à la vente. Une belle opportunité de vente maison Saint-Denis-d'Oléron à ne pas manquer.

iad France - Stephane Bagonneau vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût et située dans un cadre paisible à Saint-Pierre dans la très belle Ile d'Oléron, proche de toutes commoditées, commerces, école, transports. Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB avec douche à l'italienne, d'une deuxième Salle de Bains avec douche et baignoire, d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger communiquant sur le salon, WC séparé, vestibule. Vous disposez d'un grand jardin clos et terrasse avec accès à un puit raccordé avec pompe, ainsi qu'un autre espace vert derrière la maison Cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial, offrant espace, confort et sérénité. Référence 1982021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bagonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

4 720 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Domino (17)

iad France - Isabelle Dean vous propose: Maison de village rénovée par un architecte, mêlant caractère de l’ancien et confort moderne grâce à des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la cour d’accueil et les beaux volumes du rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés ouvrant sur une seconde cour intimiste, ainsi qu’un espace bureau, un petit salon. À l’étage, deux espaces nuit indépendants permettent de préserver l’intimité de chacun, avec un total de six chambres confortables, dont deux suite parentale avec salle de bains privative, et deux salle d’eau supplémentaire. Cette maison allie caractère, modernité et fonctionnalité, parfaite pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire. Vous apprécierez son emplacement recherché, à deux pas de la Place des Tilleuls, des commerces et des plages de Montamer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Mesnil vous propose: Découvrez cette magnifique maison rénovée située sur l'Île-d'Aix, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 200m² répartie sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par ses 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, un vaste salon et séjour vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine offrant un espace convivial. La maison est dotée d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse face à la mer, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux entre proches. Le jardin arboré offre un espace vert apaisant, idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à l'Île-d'Aix, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1499000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908253362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à la Cotinière, cette maison de plain-pied, construite en 1983 et rénovée en 2021, s'étend sur une surface habitable de 107 m2. Elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 1400 m2, au calme et à seulement 400 m de l'Océan, et à 800 m du Port et des commerces. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain/douche et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à pellets. De plus, un bâtiment indépendant de style 'cabane ostréicole' propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Pour les amateurs de loisirs, une dépendance en ossature bois offre un garage à vélos et un préau idéal pour accueillir des véhicules ou des repas d'été. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Pierre-d'Oléron.

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette maison de plain-pied non mitoyenne de 156 m², située à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle de 734 m², cette maison à acheter à Fouras comprend une entrée avec placard, un WC, un salon-séjour avec cheminée et accès à une véranda. La cuisine, entièrement rénovée, est séparée, équipée et aménagée, complétée par une arrière cuisine. Un couloir vous conduit à quatre chambres spacieuses et à une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'une cave avec chaudière à gaz récente, d'un ballon d'eau chaude ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Les volets récents en composites ajoutent une touche moderne. Ce bien est également agrémenté d'un grand garage de 36 m² et de dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791.

iad France - Sarah Blanc vous présente une maison Le Château-d'Oléron à vendre, un bâtiment semi-rénové de 30,5 m² situé sur une parcelle de 1000 m² avec une vue imprenable sur les marais. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Château-d'Oléron, comprend une pièce entièrement rénovée de 13 m² avec baie en galandage et Velux, ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² complètement rénovée (isolations, électricité, carrelage). Vous trouverez également une pièce attenante de 13,5 m² dotée d'une porte-fenêtre et d'une fenêtre en double vitrage. La maison dispose d'une terrasse avec auvent et d'une seconde grande terrasse en bois, donnant sur un vaste terrain, agrémenté d'un débarras et d'un puits. Ce bien présente un potentiel incroyable pour la rénovation ou la construction d'une résidence principale sur une parcelle partiellement constructible, dans un cadre calme et hors zone inondable. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette opportunité est à saisir rapidement.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison aux multiples espaces de vie. Nichée dans un environnement paisible, sur la charmante commune du Château d'Oléron, cette propriété séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagements. La maison principale s'organise autour de deux espaces de vie pouvant être indépendants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre. Une buanderie complète ce niveau et permet l'accès à l'étage. A l'étage, accessible également par un agréable balcon fermé, vous découvrirez un second espace de vie indépendant composé d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un espace supplémentaire en rez-de-chaussée, actuellement occupé comme espace professionnel, et à devenir potentiellement un studio avec une cuisine à aménager, une chambre et une salle d'eau à finir avec wc, , il offre de nombreuses perspectives : activité libérale, location ou hébergement complémentaire pour recevoir ami ou famille en toute intimité. Les extérieurs et annexes viennent parfaire ce bien : un atelier verrière, un local à vélos, un vaste garage avec wc, ainsi qu'un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Implantée dans un environnement particulièrement calme, cette propriété offre un cadre de vie en toute tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien aux multiples atouts, alliant espace et potentiel. Annonce rédigée par Séverine Alfaro EI-Agent commercial-RSAC La Rochelle n°507981017

// LIVRAISON ETE 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // JARDINS PISCINABLES // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l'été 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

En plein centre-ville, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double salon idéal pour recevoir, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une agréable terrasse attenante vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Référence agence : 9446

Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette belle maison idéalement située, plage à pied, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, un second wc séparé avec lave-mains, un cellier et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau privative . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos boisé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec accès privé à la plage . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 550

Secteur privilégié et très recherché, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible, à deux pas de la forêt et de la plage. Elle se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie, deux chambres, d’un bureau, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, l'ensemble sur un terrain clos et arboré Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à La Brée les Bains, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique, proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, est une charmante demeure familiale des années 70, baignée de lumière et idéalement placée face à la mer. Édifiée sur une parcelle de 1540 m², cette maison offre un espace à l'arrière propice à l'installation d'une piscine sans vis-à-vis. Située à moins de 10 minutes du marché animé, cette propriété surélevée dispose d'un balcon entourant la maison et d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour vos repas en extérieur durant les saisons ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, suivi de trois chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, les combles sont aménagés en deux chambres mansardées. Le sous-sol spacieux comprend une belle pièce de loisir, des toilettes, une douche, une chambre d'appoint, un espace buanderie, un garage fermé et une chaufferie. Pour parfaire cet ensemble, une charmante annexe indépendante est incluse, offrant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie et un séjour ouvert sur une terrasse végétalisée. Le jardin, clos et arboré, est un véritable atout. Les pistes cyclables à proximité vous permettront d'accéder facilement au village, aux activités estivales de La Brée et au port de Saint Denis, avec son école de voile et ses navettes vers le continent. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un lieu de vacances unique sur l'île d'Oléron. Annonce rédigée par Isabelle CHARTEAU EI-Agent Commercial RSAC La Rochelle 521222083.

// LIVRAISON ETE 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // JARDINS PISCINABLES // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l'été 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

Dans le secteur privilégié des Grenettes, maison en parfait état et de plain-pied propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec WC privatif. Sur cette belle parcelle, une terrasse et une cour d'accueil pour les véhicules complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.33% . Prix hors honoraires : 670000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En plein centre-ville, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec WC, d'un séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Référence agence : 9447

Magnifique maison 4 pièces de 80m², comprenant un séjour cuisine de 27m² prolongé d’un exterieu de 200m², ainsi que 3 chambres. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un garage en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

Saisissez une occasion rare d'effectuer un achat maison Île-d'Aix dans la très recherchée commune de l'Île d'Aix, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 1960, possède une superficie habitable généreuse de 134 m² sur un terrain arboré de 887 m². Son agencement est parfait pour une vie de famille ou des vacances en toute tranquillité : un espace de vie lumineux avec une grande pièce ouverte, inondée de lumière naturelle et offrant un accès direct vers l'extérieur. La maison inclut également 5 chambres spacieuses, idéales pour recevoir vos proches, ainsi que 2 salles de bains et 3 sanitaires pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et paysagé, complété par un cheminement en dalles et une architecture insulaire traditionnelle aux volets bleus. Cette maison Île-d'Aix à vendre est une véritable perle à découvrir.

// LIVRAISON ETE 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // JARDINS PISCINABLES // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l'été 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

Cette maison est neuve de plain pied et avec un étage. Nombre de pièces : 4 Niveau : Rez de chaussée et 1er étage Surface habitable : 80m² Extérieur : 1 jardin de 70m² et 1 terrasse de 8m² Résidence : construction neuve, normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) Garage Isolation : thermique et acoustique Chauffage : Pompe à chaleur Eau chaude : Individuelle Pièce de vie : séjour avec cuisine Chambres : 3 Salle de bain Toilette séparés Rangements : placards intégrés Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à BOYARDVILLE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un village balnéaire animé et à proximité de ses commerces, cette maison BOYARDVILLE à vendre est à seulement 400 mètres de la plage et 100 mètres du port de plaisance. Il s'agit d'une Résidence Para Hôtelière comprenant 11 Meublés de Tourisme classés 3 étoiles, avec une surface d'exploitation de 450 m² sur un terrain de 1.150 m². La vente concerne l'intégralité des titres sociaux de la société SAS détenant tous les actifs de la résidence. L'ensemble immobilier se compose de 5 studios de 28 m², de 4 appartements T2 de 41 m², ainsi que de 2 maisons de 3 pièces de 57 m² et 51 m². Chaque logement dispose d'une terrasse privative et bénéficie de l'accès à un grand jardin botanique paysagé de 550 m². En face de la résidence, un grand parking est mis à disposition pour les résidents. L'équipement touristique comprend également 3 dépendances logistiques, incluant une lingerie, un local technique-atelier et un appentis partagé (laverie, local à vélos, planches à voiles). L'ensemble est entièrement clos de murs, offrant ainsi une tranquillité appréciable. UNE AFFAIRE TRÈS RARE, À SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 63 26 04 04 - Réf.948542.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 111 m2, édifiée sur deux niveaux, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage, ainsi qu'un jardin généreux avec terrasse, balcon et jacuzzi. Conçue par un architecte, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un vaste espace de vie traversant, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, illuminés par de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. Un cellier-buanderie et un espace bureau complètent ce niveau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création ultérieure de mezzanines. L'une des chambres dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche. Les trois chambres s'ouvrent sur un balcon, et l'étage comprend également une salle d'eau et un WC séparé. La maison est vendue meublée, ce qui la rend particulièrement adaptée à un projet de location de courte durée. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 350 m2, d'une terrasse conviviale et d'un jacuzzi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1447 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à acheter à Fouras, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété au design épuré, édifiée en 1861 et entièrement rénovée en 2019, se trouve entre La Rochelle et Rochefort, à proximité de l'océan, des plages et des commerces. C'est un véritable coup de cœur pour cette maison à vendre à Fouras, chargée d'Histoire et offrant des volumes confortables et une lumière traversante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, un espace salon idéal pour les hivers au coin du feu et une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Le premier étage dispose d'un large palier menant à trois chambres et deux salles d'eau. Le dernier niveau abrite une suite parentale confortable avec salle de bains, dressing, bibliothèque et espace bureau. La propriété est agrémentée d'un terrain de près de 5000 m2, composé de bois de chaînes centenaires, d'une dépendance de 200 m2 pouvant servir de stockage ou de garage, et de la possibilité d'ajouter une piscine. Avec ses 4 chambres aux volumes agréables, cette maison peut facilement être aménagée pour accueillir une famille nombreuse. Dossier complet sur demande.

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