Achat Maison à Domino (17) avec terrasse : 444 annonces

Située à Domino, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, cette villa est un bien rare sur le marché local. À proximité de la plage sur la belle côte ouest de l'île, cette villa à vendre vous propose 6 pièces sur un jardin arboré de 531 m2. Rénovée avec soin, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Au centre du jardin, une annexe vous offre des sanitaires pour le retour de plage et un espace de rangement pour le matériel de jardin et les vélos. Le bien bénéficie d'un excellent rapport locatif. La consommation d'énergie primaire est de 276 kWh/m2/an, avec un DPE de classe E, et les émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 9 kgCO2/m2/an, classées B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 542 euros et 2 086 euros. Le prix de cette villa à acheter à Domino est de 582 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites.

Prix au m² le plus bas

168 500 €

5 617 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Domino (17)

-- EXCLUSIVITÉ DOMINO - À DEUX PAS DE L'OCÉAN --Située à seulement 700 m du marché et 200 m de la plage, cette maison à vendre à Domino, en Charente-Maritime, est nichée en bordure de forêt domaniale."L'harmonie parfaite !"Dans une petite copropriété conviviale, découvrez cette charmante résidence idéale pour les vacances. Elle comprend : un cellier/local extérieur pratique, une place de parking à proximité pour éviter les tracas estivaux, une entrée fonctionnelle avec placard, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, un WC, et un bel espace de vie lumineux qui combine salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous apprécierez également une mezzanine dortoir, parfaite pour les enfants (ou les adultes). Enfin, profitez d'une superbe terrasse privative, clôturée avec des lames PVC pour plus d'intimité. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout est réuni pour un cadre de vie agréable. "Une véritable pépite à découvrir sans attendre !"Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce bien au prix de 169 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 340 euros.DPE : Consommation d'énergie primaire E (330 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre C (13 kgCO²/m²/an).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Domino, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel et Sylvie GENDREAU, agents commerciaux immatriculés au RSAC 419928312 LA ROCHELLE, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 29 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par l'esprit ''maison de vacances'' de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411

Maison à vendre à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une situation exceptionnelle avec vue mer, dans un quartier calme et très recherché. Elle se compose d'une belle entrée avec bureau et nombreux placards, d'un séjour entièrement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une suite à l'étage. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances et d'un grand garage, le tout dans une architecture originale et contemporaine. Un achat maison Sainte-Marie de Ré à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située dans le quartier prisé du vieux paradis, cette maison est à proximité immédiate de la plage sud et du centre-ville. Elle nécessite des travaux de rénovation et s'implante sur un beau terrain de 353 m2 avec garage. Cette propriété est idéale pour un achat maison Fouras, que ce soit en tant que résidence secondaire ou pour un projet d'agrandissement. En zone UB, il est possible de construire un rez-de-chaussée, un étage et des combles avec un aperçu sur la mer, le tout avec une emprise au sol de 70%. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-- Exclusivité -- À vendre à Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison située à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une copropriété de 51 lots. Idéale pour l'achat d'une maison à Saint-Denis-d'Oléron, elle se compose d'une place de parking à proximité, d'une cour spacieuse et fonctionnelle sans vis-à-vis, d'une chambre indépendante en cour, ainsi que d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine et espace de rangement. Vous apprécierez également une chambre confortable équipée d'un lavabo et une salle d'eau avec WC. Confort, détente et tranquillité, tout y est ! Une véritable pépite à ne pas manquer ! Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce bien au prix de 194 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 770 euros. DPE : Consommation énergie primaire E - 265 Kwh/m²/an, Gaz Effet de Serre B - 8 KgCO²/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU, agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

--- NOUVELLE ANNÉE 2026, NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! ----- EXCLUSIVITÉ 'AUX HUTTES' : BIEN RARE À LA VENTE --- À seulement 300 m de la plage des Huttes, pour profiter de surf, baignades et balades au grand air, tout se fait à pied ! Produit très recherché, entièrement rénové en 2023/2024. *** Maison JAMAIS louée, climatisée, exposée plein sud, au calme absolu, un vrai coup de cœur pour bien commencer l'année ! AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR, JUSTE À DÉPOSER VOS VALISES !Elle se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.- Une chambre avec dressing + rangements en grenier.- Une seconde chambre spacieuse en mezzanine.- Salle d'eau moderne + Lave Linge.- WC indépendant.- Débarras / espace de rangement.Côté extérieur : Une terrasse plein sud avec jardin paysagé, sans vis-à-vis, et une courette au nord. Maison entièrement close de murs.LE PIED-À-TERRE IDÉAL, que ce soit pour :- Profiter dès maintenant, investir en résidence secondaire, ou louer facilement dans un secteur très demandé.Demain, il sera trop tard ! UN BIEN RARE, CLÉ EN MAIN, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT à visiter sans tarder. Les opportunités comme celle-ci sont exceptionnelles !Lionel et Sylvie vous la proposent au prix de 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).D P E Diagnostic de Performance Énergétique :- Consommation énergie primaire C 179,9 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5,5 KgCO²/M²/an Estimation annuelle des coûts d'énergie ENTRE 760 euros ET 1 040 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Denis-d'Oléron, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 434 470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À NE PAS MANQUER ! Ensemble immobilier à fort potentiel - Situé dans un secteur calme à 2,3 km de la plage de la Gautrelle, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron offre un cadre paisible à proximité des commerces du village et à seulement 300 m de la piste cyclable. Ce bien comprend trois maisons mitoyennes à rénover, représentant une opportunité rare à découvrir. Avec une surface habitable totale de 106 m², répartis sur deux niveaux, vous trouverez : - Un séjour, une cuisine, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC.Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier. De plus, un ancien chai de 40 m², pouvant faire office de garage, est situé juste en face, avec combles aménageables pour créer un atelier, un bureau, un studio indépendant ou un espace de stockage. Ce bien rare, à personnaliser selon vos envies, se trouve dans un secteur recherché entre océan, forêt et commerces. Profitez de la plage à vélo et des services à pied, l'endroit parfait pour vivre ou investir sur l'île d'Oléron. Ne tardez pas à visiter ! Le potentiel est immense, à vous de le transformer en une pépite. Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette maison à Saint-Georges-d'Oléron au prix de 245 000 Euros (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergie primaire : G 537 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre : C 17 KgCO²/m²/an Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros. Pour toute demande d'information ou pour visiter, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Lionel et Sylvie GENDREAU, agents commerciaux enregistrés au RSAC 419928312 LA ROCHELLE, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À seulement 150 m de l'Océan, dans un quartier calme et non inondable, cette maison à Saint-Denis-d'Oléron est idéale pour votre projet d'achat. Cette belle maison à étage en copropriété sans charges est composée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon TV équipé de climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un jardin clos de murs, ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert deux chambres. À l'extérieur, une place de parking est disponible à côté du garage. Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette charmante maison à vendre au prix de 252 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Denis-d'Oléron et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Cette offre est garantie 12 mois.

Emplacement idéal au Chateau d'Oléron pour cette maison à rafraîchir. Vue sur les remparts, tout en étant au calme, elle dispose d'une entrée, un séjour /salon, une cuisine, cinq chambres, deux salle d'eau/bains, un garage en sous sol. Jardin avec terrasse. Dépendance en fondd de jardin. Prévoir des travaux de rénovation. Tous commerces, écoles, à pied !! Référence agence : 556

iad France - Chrystelle Longeville vous propose cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime. Située à quelques pas de la plage de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, cette propriété se trouve dans un environnement paisible. Une visite virtuelle est disponible sur demande.La maison principale comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour muni d'une cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon TV, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier et un grand garage. Une dépendance non attenante se trouve au fond du jardin, où plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie.Le terrain de plus de 780 m² possède un jardin paysager, permettant la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est déjà raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau.Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 298 000 euros. Prix hors honoraires : 1 248 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01 % du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 243 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. D'autres informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

Iad France - Stephane Bagonneau vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec soin, située dans un cadre paisible à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Près de toutes les commodités, commerces, école et transports, elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, complètent cet espace de vie, sans oublier le salon, un WC séparé et un vestibule. Vous bénéficierez également d'un grand jardin clos, d'une terrasse avec accès à un puits équipé d'une pompe et d'un autre espace vert derrière la maison. Cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre représente un véritable cocon familial, alliant espace, confort et sérénité. Référence 1982021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bagonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Mesnil vous propose : Découvrez cette superbe maison à acheter Île-d'Aix, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie unique en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété récemment rénovée dispose d'une surface habitable de 200m² sur deux niveaux et se compose de 6 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon et séjour chaleureux, accompagnés d'une cuisine conviviale. Une buanderie pratique simplifie le quotidien. La maison s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la mer, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux. Le jardin arboré offre également un havre de paix pour vous détendre et savourer des moments de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat maison Île-d'Aix, un véritable refuge où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 499 000 euros. Prix hors honoraires : 1 450 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 49 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mesnil, mandataire indépendant en immobilier , agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908253362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à La Brée les Bains, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique, proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, est une charmante demeure familiale des années 70, baignée de lumière et idéalement placée face à la mer. Édifiée sur une parcelle de 1540 m², cette maison offre un espace à l'arrière propice à l'installation d'une piscine sans vis-à-vis. Située à moins de 10 minutes du marché animé, cette propriété surélevée dispose d'un balcon entourant la maison et d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour vos repas en extérieur durant les saisons ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, suivi de trois chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, les combles sont aménagés en deux chambres mansardées. Le sous-sol spacieux comprend une belle pièce de loisir, des toilettes, une douche, une chambre d'appoint, un espace buanderie, un garage fermé et une chaufferie. Pour parfaire cet ensemble, une charmante annexe indépendante est incluse, offrant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie et un séjour ouvert sur une terrasse végétalisée. Le jardin, clos et arboré, est un véritable atout. Les pistes cyclables à proximité vous permettront d'accéder facilement au village, aux activités estivales de La Brée et au port de Saint Denis, avec son école de voile et ses navettes vers le continent. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un lieu de vacances unique sur l'île d'Oléron. Annonce rédigée par Isabelle CHARTEAU EI-Agent Commercial RSAC La Rochelle 521222083.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Composée de deux bâtisses en pierre entièrement rénovées, cette propriété offre plus de 300 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², entièrement constructible et piscinable. Characterisée par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec des murs en pierre apparente, la maison principale de 190 m² comprend également un bureau, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 120 m² avec un grand séjour et un espace pour cuisine, se complète d'un jardin arboré et intime. Idéalement située au cœur du village avec accès aux commerces et au marché, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Oléron est une opportunité rare sur le marché.

Prix au m² le plus bas

374 500 €

1 718 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Domino (17)

À vendre, une magnifique maison familiale située à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Port-des-Barques, constitue un véritable havre de paix à proximité des plages. D'une surface habitable de 218 m², cette maison Port-des-Barques à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m² et se compose de : un vaste salon lumineux de 78 m² avec deux cheminées, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, six grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie à l'étage. Trois salles de bains spacieuses et fonctionnelles ajoutent au confort de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse ensoleillée, un terrain soigneusement entretenu avec un puits pour l'arrosage, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Cette maison est un coup de cœur, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Charme, volume et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est proposée en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum et ne constitue pas un engagement du vendeur. Les frais d'honoraires de 4.03 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 360 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Serge BERKOVITZ, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le n° 380 923 631. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jacky Gaillard vous propose : REF : 1959844. Située dans le bourg de Saint-Denis d'Oléron, en Charente-Maritime, cette maison à acheter à Saint-Denis-d'Oléron vous offre un accès facile à tous les commerces, au marché, à la plage et au port. Cette belle propriété en pierre du pays, entièrement rénovée, s'étend sur 131,41 m² et comprend 5 pièces, un garage de 23 m² et un studio indépendant de 27 m² avec accès privé. La maison principale de 104 m² comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 40,36 m² avec cuisine américaine, un séjour et un salon avec conduit de cheminée en attente. Un second salon en demi-étage, pouvant servir de chambre, mesure 15 m² et il y a une chambre parentale de 14,88 m² avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et un cellier. Le studio est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, salon, coin couchage et salle d'eau avec wc, agrémenté d'une cheminée en pierre. Le chauffage électrique basse consommation et les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir et la maison est libre de toute occupation à la vente. Une belle opportunité de vente maison Saint-Denis-d'Oléron à ne pas manquer.

iad France - Sarah Blanc vous présente une maison Le Château-d'Oléron à vendre, un bâtiment semi-rénové de 30,5 m² situé sur une parcelle de 1000 m² avec une vue imprenable sur les marais. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Château-d'Oléron, comprend une pièce entièrement rénovée de 13 m² avec baie en galandage et Velux, ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² complètement rénovée (isolations, électricité, carrelage). Vous trouverez également une pièce attenante de 13,5 m² dotée d'une porte-fenêtre et d'une fenêtre en double vitrage. La maison dispose d'une terrasse avec auvent et d'une seconde grande terrasse en bois, donnant sur un vaste terrain, agrémenté d'un débarras et d'un puits. Ce bien présente un potentiel incroyable pour la rénovation ou la construction d'une résidence principale sur une parcelle partiellement constructible, dans un cadre calme et hors zone inondable. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette opportunité est à saisir rapidement.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité de la magnifique plage de Matha, une maison à acheter à La Côtinière, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine, construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 600 m². Accessible par un portail télécommandé, vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage fermé et rejoindre la première terrasse couverte au rez-de-chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été, idéale pour profiter d'un jardin végétalisé et piscinable. Un escalier métallique mène à une seconde terrasse en travertin, protégée par un vaste store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par un espace salon parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée, surplombant le jardin, est accompagnée d'un grand cellier. Un couloir distribue les 3 chambres de la zone nuit, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50 m², attenante au garage, est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, offrant la possibilité d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Le jardin, orné de 3 grands palmiers, est équipé d'un arrosage intégré ainsi que d'une douche extérieure pour les retours de la plage. En visitant cette maison à vendre à La Côtinière, vous serez immédiatement conquis par le calme des lieux et la proximité des pistes cyclables menant au centre du village. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré est un havre de paix en bordure de zone naturelle. Ce bien spacieux comprend deux parties distinctes, chacune dotée de quatre chambres, de salles d'eau et d'un espace de vie avec cuisine aménagée. Il est possible de réunir ces deux parties pour obtenir une vaste maison familiale avec au total 8 chambres. Le jardin bénéficie d'une exposition sud, et le bien dispose d'un stationnement ainsi que d'un garage, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une partie de la maison est actuellement louée jusqu'en juin 2026, tandis que l'autre est libre, offrant un grand jardin et un garage. Cette construction datant de 1994 représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Sainte-Marie-de-Ré.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à BOYARDVILLE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un village balnéaire animé et à proximité de ses commerces, cette maison BOYARDVILLE à vendre est à seulement 400 mètres de la plage et 100 mètres du port de plaisance. Il s'agit d'une Résidence Para Hôtelière comprenant 11 Meublés de Tourisme classés 3 étoiles, avec une surface d'exploitation de 450 m² sur un terrain de 1.150 m². La vente concerne l'intégralité des titres sociaux de la société SAS détenant tous les actifs de la résidence. L'ensemble immobilier se compose de 5 studios de 28 m², de 4 appartements T2 de 41 m², ainsi que de 2 maisons de 3 pièces de 57 m² et 51 m². Chaque logement dispose d'une terrasse privative et bénéficie de l'accès à un grand jardin botanique paysagé de 550 m². En face de la résidence, un grand parking est mis à disposition pour les résidents. L'équipement touristique comprend également 3 dépendances logistiques, incluant une lingerie, un local technique-atelier et un appentis partagé (laverie, local à vélos, planches à voiles). L'ensemble est entièrement clos de murs, offrant ainsi une tranquillité appréciable. UNE AFFAIRE TRÈS RARE, À SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 63 26 04 04 - Réf.948542.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Domino (17)

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent de 135 m2 offre une vaste pièce de vie de 55 m2, agrémentée d'une large baie vitrée à galandage qui donne accès à une terrasse et à un jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux espaces nuit comprenant chacun deux chambres et une salle de douche. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU et un ballon thermodynamique, avec des baies vitrées en aluminium et des fenêtres en PVC. Il est possible d'aménager un studio dans le garage ou d'augmenter la surface habitable de 25 m2 supplémentaires grâce à une fenêtre et une porte vitrée. Profitez d'une terrasse, d'un auvent et d'un jardin piscinable sur les hauteurs de Port-des-Barques, le tout en dehors des zones inondables et submersibles. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette belle maison idéalement située, plage à pied, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, un second wc séparé avec lave-mains, un cellier et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau privative . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos boisé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec accès privé à la plage . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 550

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

Magnifique maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette vaste villa de 240 m² sur un terrain de 10 000 m² offre une tranquillité absolue. Avec un grand salon-séjour de plus de 90 m², cuisine ouverte, cheminée centrale et piscine, cette propriété est parfaite pour une famille. 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une suite parentale de plus de 50 m². La piscine chauffée de 13 m x 7 m et la terrasse en bois offrent un espace de vie extérieur idéal. Le terrain arboré avec un étang assure une intimité totale. Deux cabanons en bois de 20 m² et un garage complètent cette maison ST GEORGES D OLERON à acheter. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

En plein centre-ville, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double salon idéal pour recevoir, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une agréable terrasse attenante vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Référence agence : 9446

Située dans le village de Sauzelle, à seulement un kilomètre de la forêt domaniale et deux kilomètres de la plage de la Gautrelle, cette maison à étage offre un cadre de vie calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel et paisible de l'île d'Oléron. Cette propriété familiale, à rafraîchir, présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux. Elle s'ouvre sur un jardinet et une terrasse, parfaits pour les moments de détente lors des beaux jours. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon, un premier wc, un dégagement et une cuisine indépendante à aménager. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres de 19 m², 13 m² et 18 m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 20 m², situé au-dessus du garage, peut être aménagé selon les besoins, notamment pour un couchage indépendant. Un grand garage de 36 m², complété par une buanderie de 10 m², vient parfaire l'ensemble. Le stationnement d'un véhicule est également possible sur la parcelle. Cette maison vous séduira si vous êtes en quête de tranquillité et d'espace. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon ses envies. Référence agence : 9242

Idéalement située sur la place centrale de Saint-Georges d'Oléron, cette propriété de ville offre un fort potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, la propriété se déploie sur deux niveaux et dispose, l'un côté bourg, l'autre côté jardin, créant une distribution originale et pleine de possibilités. Le bien comprend au total six chambres, deux cuisines, deux salles de bain avec WC, deux salles d'eau avec WC et un séjour. La maison est saine, bien construite, et conserve le charme de l'ancien. Un rafraîchissement global permettra de la mettre au goût du jour et de valoriser tout son potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel, familial, ou en investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle). À l'arrière, un jardin intime complète cet ensemble unique, offrant un bel espace extérieur au calme, en plein centre du village. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privative sous porche, un atout rare en cœur de bourg. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles bâtisses à réinventer, à deux pas des commerces, des marchés et des pistes cyclables menant aux plages. Vous pouvez consulter la visite virtuelle de la propriété pour un premier aperçu. Référence agence : 9376

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à ST DENIS D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate du port de Plaisance, des plages et des commerces du centre village, cette villa contemporaine offre des volumes généreux dans un écrin de verdure à l'abri des regards, nichée au fond d'une impasse. En entrant, vous découvrirez un jardin arboré sur une parcelle de 1900 m², incluant une vaste loggia couverte, idéale pour se détendre ou partager de grands repas conviviaux en extérieur. La villa, baignée de lumière, comprend une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte et un grand salon d’angle avec bar. La grande cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie, est prévue pour accueillir des repas face à la terrasse du jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La vaste mezzanine surplombe le séjour et abrite un coin télévision, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace aménagé en atelier d’artiste, le tout avec accès à un solarium offrant une vue mer rare. La villa dispose également d'un cellier, d'un double garage et d'un carport pour le stationnement de véhicules. Cette maison à acheter à ST DENIS D OLERON est idéale pour une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé et ensoleillé pour les vacances. La proximité du port facilite l'accès aux navettes inter-îles vers La Rochelle et Aix, tout en offrant des loisirs variés tels que tennis, mini-golf et école de voile. Le port, animé par de nombreux restaurants, est parfait pour des moments de convivialité en été.

Dans une petite copropriété, agréable maison lumineuse composée d'un séjour avec coin cuisine et salon, une grande pièce aménageable selon vos envies , salle d'eau, wc, à l'étage trois chambres . Jardin sur l'avant bien exposé , cour et préau à l'arrière. Stationnement. Son emplacement privilégié vous permettra d'aller à la plage à pied, et profiter d'agréables balades en forêt. Idéal résidence secondaire !! Référence agence : 552

A deux pas du marché, vous trouverez cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC inépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, une grande cour ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont baignées de lumières, le bien est exposé Sud Est. L'ensemble est en bon état général, les menuisieries sont en double vitrage PVC. Le bien est hors copropriété / lotissement ! Référence agence : 9388