Achat Maison à Perignac (17) : 9 annonces

Réf. 440256SEBM : Sébastien Merlas, conseiller immobilier chez AEI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Pérignac, située en plein centre-bourg de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un second WC. Un garage spacieux de plus de 53 m², accompagné d'un grenier aménageable de plus de 50 m², complète ce bien, ainsi qu'un espace à réaménager pour créer une cour extérieure. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Travaux à prévoir ! LES PRESTATIONS : Double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville, volet en bois, garage, tout à l'égout, et fibre disponible sur la commune. L'ENVIRONNEMENT : Commerces de proximité à pied, à 10 minutes de Pons et 15 minutes de Cognac. LA GARANTIE INCLUSE : Ce bien bénéficie d'une garantie de 12 mois avec 'Protec +' qui couvre les pannes et dommages, ainsi que les pannes de votre véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! PRIX DE VENTE : 88 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de valider votre capacité de financement avec une institution bancaire ou un courtier avant toute visite. INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGETIQUE : DPE E indice 323 et GES D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2 380 euros et 3 270 euros. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien MERLAS (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

275 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 2 chambres

Perignac (17)

Maison charentaise à rénover disponible à la vente à PERIGNAC, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Avec un terrain de 800 m², cette maison PERIGNAC à vendre offre un potentiel de rénovation intéressant, idéale pour un premier achat, un projet d'achat-revente ou de location. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Bienvenue à Pérignac , village avec toutes commodités proche de Saintes, Pons et Cognac, jolie maison de plain pied offrant une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une sd'eau, un wc, 2 chambres avec une 3ème possible. Une dépendance de 70 m² avec garage création d'un studio ou bureau suivant projet. Un joli jardin clos. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Pérignac, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison de caractère de 108m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Pérignac. À seulement 10 minutes de Pons et 20 minutes de Saintes et Cognac, cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisine équipée de 37m², un salon et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15 et 17m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le confort est assuré avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. L'extérieur offre un agréable terrain arboré de 910m², et le bien est relié au tout-à-l'égout. Pour obtenir plus de renseignements, contactez Malik Benoueddane au 0664960836 ou par mail à mbenoueddane@efficity.com.

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1923732 - Venez découvrir cette jolie maison charentaise nichée dans son écrin de verdure, au calme et à 2 minutes de l'école et des commerces. D'une surface habitable de 108 m², elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'une spacieuse cuisine/salle à manger de 36 m² et d'un salon cathédrale de 24 m². A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 14 et 16 m², une salle d'eau à rafraichir et un WC indépendant. Cette maison allie le charme du moellon et le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur récente. La couverture est neuve, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un garage de 22 m² et d'un jardin clos et arboré. Vous voulez poser vos valises ? Alors contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de Pérignac, au calme, tournée vers la campagne, jolie propriété entièrement rénovée d'environ 280 m² habitables, exposée Sud, avec parc, piscine, bois, grange et autres dépendances. La maison se compose de: belles pièces de vie (salon et salle à manger), cuisine neuve aménagée équipée avec coin repas, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau, cuisine d'été-lingerie et chaufferie. A l'étage, mezzanine (au-dessus du salon ), grand palier, quatre autres chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc privative, une avec lavabo, et une avec salle de bains/wc privative, débarras et autre salle d'eau /wc. Pièce d'été avec local technique. Une piscine sécurisée de 9.5x4.5 avec terrasse autour. Aucun vis-à-vis. Vaste grange de 110 m² environ. Garage avec galetas et préau attenant. Petit bout de jardin devant la maison. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4495

Pérignac, à une 1/2 heure de Saintes et 20' de Cognac, ensemble de deux maisons anciennes entièrement à rénover. L'une de 42 m² environ avec grenier aménageable, l'autre d'environ 46 m² avec vieille cheminée et pierres d'évier. Compteurs électrique et eau à poser. Dispositif d'assainissement inexistant. Jardinet sur l'avant et terrain sur l'arrière. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4496

À la recherche d'un achat maison PERIGNAC ? Ne manquez pas cette maison à vendre située à Pérignac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre Cognac et Pons, cette maison de ville vous propose une entrée avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous y trouverez également 2 wc séparés, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un garage attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.2 %. Prix hors honoraires : 94 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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• 4 chambres
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Perignac (17)

À PERIGNAC, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située dans un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand palier, de trois chambres supplémentaires, d'un wc et d'une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un terrain arboré de 220 m² sans vis-à-vis complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 145 000 €. Pour toute information complémentaire, consultez notre barème d'honoraires.